2013年10月1号贷款86万元买房,如现在一次贷款没还清还能买房吗得还银行多少钱

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来源: 南方网编辑: 邓雪婷
公证委托书成问题关键
发现这一情况之后,为了避免被“吃差价”,李明先找到公证处撤销公证委托,同时拿着撤销委托的公证声明到产权登记中心要求停止过户,又找到放款的银行要求暂停放款,几经波折,三方陷入了僵局,目前仍在谈判之中。
李明发现整件事情的吊诡之处在于,他作为房产业主本人,效力可能还抵不过一份经过公证的委托书。2016年2月,李明先来到银行要求暂停向第三方账户发放贷款,又向深圳市不动产登记中心提交了一份《暂停产权过户申请》,要求暂停办理其名下房产的任何产权过户手续。虽然目前新房贷款发放与旧房过户均已暂停,但是有关部门仍表示通过公证委托书办理是符合形式上的要求。
3月3日,李明又来到公证处出具了一份声明:承诺取消对罗某、张某、王某等人的委托授权,并将声明书送达银行、产权登记中心等相关部门备案。然而,已经发放出去的公证委托书仍然具有法律效力。
北京市盈科(深圳)律师事务所合伙人律师周科指出,问题的关键就在于公证委托书,应当建立业主可以随时撤销公证委托的机制,目前这一机制并不流畅,公证处有时候要求当事人要把所有公证委托书收回来才能撤销,这不太现实。
周科认为,国土部门在过户的时候应当查实委托书是否已经撤销,是否有效,同样银行在办理赎楼的时候也应当进行核实,尤其是业主本人已经通知国土部门与银行停止办理手续、甚至发送律师函的时候,不应该拿着委托书硬性操作。
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我买房在银行贷了13万,按揭10年。现在已经还了4年了。我现在想一次性将余款还清,需要多少钱?
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你到申请的那个银行申请,他们就会打一个明细给你,罚息加上本金多少钱他们都会告诉你的。
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你好,可以直接在银行那边咨询总共需要多少。有需要可联系 汇今融 邵经理:
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