& 万科峯汇
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本月均价：
33436元/m?
比8月下跌1.09%
地铁房配套成熟品牌开发商金牌物业次新小区生活便利繁华地段高品质小区停车位充足中型社区
小区概况 万科峯汇
总建面58902平方米（中型小区）
总户数403户
建造年代2014-12
容积率8.66
出租率暂无数据
绿化率36%（绿化率高）
万科峯汇是万科华庭的二期。项目位于滨江边同福西路上，约20多路公交线路可达，比邻地铁同福西路站（在建）。项目总占地面积为9929平米，分两期开发。一期由两栋33层高的住宅组成，分为A1、A2两栋。 万科峯汇是万科城市中心首个千万级的顶级物业，以180米峯极高度问鼎广州最高的人居地标，可望江景。携手美国、新加坡、澳大利亚、台湾香港等多个世界知名的设计团队携手打造。外立面将打破一贯住宅的传统，采取全玻璃幕墙的设计，将最大化采光及视野，更是由中国世博会中国馆的施工单位打造。 项目产品划分为三大部分组成：300平米天际墅，250平米空中平层、35-115平米的不限购不限贷的江景酒店式公寓。 万科峯汇产品划分为三大部分组成：300平米天际墅，250平米空中平层、35-115平米的不限购不限贷的江景酒店式公寓。 万科峯汇是万科华庭的二期。项目位于滨江边同福西路上，约20多路公交线路可达，比邻地铁同福西路站（在建）。项目总占地面积为9929平米，分两期开发。一期由两栋33层高的住宅组成，分为A1、A2两栋。 万科峯汇是万科城市中心首个千万级的顶级物业，以180米峯极高度问鼎广州最高的人居地标，可望江景。携手美国、新加坡、澳大利亚、台湾香港等多个世界知名的设计团队携手打造。外立面将打破一贯住宅的传统，采取全玻璃幕墙的设计，将最大化采光及视野，更是由中国世博会中国馆的施工单位打造。 项目产品划分为三大部分组成：300平米天际墅，250平米空中平层、35-115平米的不限购不限贷的江景酒店式公寓。
安居生活--乐享生活，从这里开始
二手房房价
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
万科峯汇...
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[海珠-滨江西&&海珠区同福西路169-209号段]
3室2厅10/34&层1996年建造
18667元/平
2号线|8号线
[番禺-市桥北&&番禺区桥东环路江南新村二街]
4室2厅5/8&层1998年建造
2号线|8号线
[番禺-市桥北&&番禺区桥东环路江南新村二街]
3室2厅3/8&层1998年建造
2号线|8号线
[海珠-宝岗&&海珠区南田路翠屏翰宇贵都]
3室2厅28/30&层2008年建造
29474元/平
2号线|8号线
[番禺-市桥北&&番禺区桥东环路江南新村二街]
3室2厅4/8&层2000年建造
2号线|8号线
[海珠-宝岗&&海珠区宝岗大道马涌直街82号]
1室1厅3/9&层1998年建造
22340元/平
2号线|8号线
[海珠-宝岗&&海珠区宝岗大道七号]
2室1厅16/32&层1998年建造
32632元/平
2号线|8号线
[番禺-市桥北&&番禺区桥东环路江南新村二街]
3室2厅5/7&层1998年建造
[海珠-滨江西&&海珠区滨江中路、纺织路1号]
2室1厅8/9&层2006年建造
18103元/平
[海珠-滨江西&&海珠区滨江中路、纺织路1号]
2室2厅2/9&层2006年建造
23529元/平
[海珠-工业大道北&&海珠区工业大道北127-129号]
2室1厅5/7&层2000年建造
19481元/平
2号线|8号线
[海珠-滨江西&&海珠区滨江西路]
2室2厅4/9&层2000年建造
21875元/平
2号线|8号线
[海珠-滨江西&&海珠区滨江西路]
4室2厅11/27&层2014年建造
50704元/平
[海珠-工业大道北&&海珠区工业大道北梅园南路1-38号]
3室2厅7/8&层2000年建造
26136元/平
2号线|8号线
[番禺-市桥北&&番禺区桥东环路江南新村二街]
3室2厅7/8&层1998年建造
2号线|8号线
[海珠-宝岗&&海珠区宝岗大道中贵德街]
2室1厅4/9&层1998年建造
24545元/平
2号线|8号线
[海珠-宝岗&&海珠区同福中路]
2室1厅3/9&层1994年建造
16667元/平
2号线|8号线
[番禺-市桥北&&番禺区桥东环路江南新村二街]
3室2厅3/8&层1998年建造
2号线|8号线
[番禺-市桥北&&番禺区桥东环路江南新村二街]
4室2厅8/18&层1998年建造
2号线|8号线
[海珠-宝岗&&海珠区同福中路]
3室2厅7/9&层1995年建造
18750元/平
[海珠-滨江西&&海珠区滨江中路、纺织路1号]
2室2厅3/9&层2006年建造
21944元/平
2号线|8号线
[番禺-市桥北&&番禺区桥东环路江南新村二街]
3室2厅2/8&层1998年建造
2号线|8号线
[海珠-江南西&&海珠区江南西路]
2室1厅4/9&层2000年建造
19070元/平
2号线|8号线
[海珠-昌岗路&&海珠区昌岗中路敦仁里]
4室2厅12/24&层2016年建造
1号线|8号线
[荔湾-芳村&&荔湾区芳村大道163号]
1室1厅16/25&层2001年建造
14717元/平
1号线|8号线
[荔湾-芳村&&荔湾区芳村大道163号]
2室1厅19/28&层2001年建造
14400元/平
2号线|8号线
[番禺-市桥北&&番禺区桥东环路江南新村二街]
3室2厅12/32&层2013年建造
[海珠-滨江西&&海珠区同福西路169-209号段]
1室1厅16/30&层2015年建造
20000元/平
[海珠-滨江西&&海珠区同福西路169-209号段]
2室2厅16/30&层2015年建造
21429元/平
2号线|8号线
[海珠-宝岗&&海珠区宝贤大街1-46号]
3室2厅3/3&层1985年建造
11733元/平
09月均价：19240&元/平方
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15859元/平
19297元/平
30809元/平
19846元/平
18590元/平
21609元/平下载“乐居买房”
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楼盘预览图
价格约9000元/平米
网友评分66分
(141人参加)
14分 /20分
14分 /20分
13分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
网友评分65分
(185人参加)
13分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
11分 /20分
13分 /20分
网友评分56分
(134人参加)
11分 /20分
12分 /20分
11分 /20分
10分 /20分
12分 /20分
金洲中心地段，东接商业繁华的金洲商圈，购物、娱乐、饮食应有尽有，配套齐全。
拉丁风情纯别墅小区，流溪河三面环绕，空气清新；小区内部配套设施较齐全；别墅采用下沉式设计，地下室采光充足。
项目处于广州旧城骑楼历史保护区，西望白鹅潭，东眺白云山。曾是富商及名门望族居住地。项目的打造目标是广州江景超高层标志性建筑，主打产品为高级公寓和大面积豪宅，辅以全玻璃幕墙环绕，约100米高空中会所，约180米高天际屋。
花园小区，环境清幽，空气清新，适合居住。
拉丁风情纯别墅小区，流溪河三面环绕，空气清新，环境较好；小区内部配套设施较齐全；别墅采用下沉式设计，地下室采光充足。
海珠岛的西部，位于繁华的江南西板块，地理位置优越，沿江景致优美，交通优势明显。
目前公共交通不完善，公交线路少。
从别墅的整体空间分配来看，厨房所占空间较小。
项目定位为江景超高层标志性建筑，主打产品为高级公寓和大面积豪宅，预计价格相对而言比较高端。
价格信息对比
新浪乐居电商2万享8折
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
2.5元/月/平方米
洋房5.8元/月/平米，公寓7.50元/月/平米
一期业主出售1000元/月包管理费 一期业主转手约42万
交通信息对比
广州市南沙区环市北路1号（环市大道与市南大道交汇处）
从化太平镇105国道旁东方夏湾拿花园
广州市海珠区同福西路169至209号北侧（人民桥脚）
地铁：步行10分钟可到达地铁四号线蕉门站、15分钟即可到达四号线金洲站；
公交：项目门口即是公交车站，有多条线路通往各地；
自驾车路线：广州/番禺：新光快速—番禺大道—南沙大道—进港大道—环市大道；南沙港快速—鱼黄支线—黄阁出口—市南路—环市北路；
水路交通：15分钟车程可到达南沙港客运站，1个小时航程可抵达香港，每天对开12班。
高速：南沙港快速连接广州城区；东佛高速去往东莞、深圳等地，京珠高速去往中山、珠海等地；
省道：番禺大道、市南大道等通往番禺、海珠等广州其他城区。
公车线路：从化汽车客运站——5路车——东方夏湾拿站下，可直达项目。（1）自驾车行驶华南快线-京珠高速-钟落潭出口-105国道-和平收费站-东方夏湾拿花园；（2）自驾车白云大道-广从公路（105国道）-和平收费站-东方夏湾拿；街北高速路线：自驾车（华南快速干线-京珠高速-北兴出口-118省道-杨荷收费站-105国道-和平收费站-东方夏湾拿花园）
公交：海幢公园站、同福西站，沿途经过10路 16路 183路 248路 25路 270路 530路 59路 夜37路。
地铁：8号线同福西站（即将开通）
渡轮：海幢码头
销售信息对比
巴亚莫组团2013年4月
销售许可证
当期：2015年8月
2015年年底收楼入住
基本信息对比
板楼,小高层
塔楼,超高层
住宅物业类别
别墅,商住楼,高层洋房,小高层洋房
别墅、公寓
普通住宅 公寓
58902平方米
1000000平方米
6800平方米
双地铁，双商圈，双河景，双公园
拉丁风情纯别墅小区
海珠江景超高层豪宅
别墅带私家车位1：1
配套信息对比
学校：同福中路第一小学（省一级）、南武中学（省一级）、南武小学（区一级）、广州市第三十三中学（市一级）、同福中路幼儿园；
商场：多惠百货商店、百佳；
医院：海珠区妇幼保健医院、红十字会医院门诊部、广州市海珠区南华西街社区卫生服务中心、红十字会医院总院；
银行：工行；
饮食：味然香、知味屋、华辉、龙田餐饮、金麒麟海鲜酒楼、味广州糖烟酒、众人欢果坊；
娱乐：广州市海珠区少年宫、海幢公园、柯达拍摄点；
其他：君安宾馆、博济康之选药店、味然香、知味屋、柯达拍摄点、广州糖烟酒、众人欢果坊
小区内部配套:大型休闲广场及各组团的会所
南沙体育馆：广州亚运会武术比赛场馆
　　哈瓦那区、圣保罗区：河岸竹林、商业街道、足球场、羽手球场、宽带网、通用IC卡等；心灵会堂、运动场所、园林规划、星光大道、拉丁风情商业街——第23街
100米【云端会所】，恒温泳池，健身中心
黄山鲁森林公园 、儿童公园 、蕉门河水道 、广州亚运会武术比赛场馆 、蕉门河运动中心 、南沙体育馆
地处广州旧城骑楼历史保护区。西望白鹅潭，东眺白云山。
南沙体育馆、蕉门河运动中心、广州亚运会武术比赛场馆、蕉门河水道、儿童公园、黄山鲁森林公园
西望白鹅潭，东眺白云山。
南沙中心医院、金洲医院、南沙妇幼保健医院
　　神岗镇医院
医院：海珠区妇幼保健医院、红十字会医院门诊部、广州市海珠区南华西街社区卫生服务中心、红十字会医院总院
塞纳河畔幼儿园，华师附属第二中学 、南沙第二中学 、南沙第一小学 、金洲小学
　　上塘小学、佛岗小学
同福中路第一小学(省一级)、南武中学(省一级)、南武小学(区一级)、广州市第三十三中学(市一级)、同福中路幼儿园
周边公共交通
公交车：（ 逸涛雅苑、逸涛二期）站，途经线路包括：南沙31路、南沙8路 地铁： 4 号线（蕉门、金洲 ）站 自驾车：南沙港快速连接广州城区；东佛高速去往东莞、深圳等，京珠高速去往中山、海珠等；番禺大道、市南大道等通往番禺、海珠等广州其他城区。
公交：海幢公园站、同福西站，沿途经过10路 16路 183路 248路 25路 270路 530路 59路 夜37路。
地铁：8号线同福西站(即将开通)
渡轮：海幢码头
装修信息对比
部分带装修
　　外墙： 环保涂料
　　内墙： 厅、房为高级乳胶漆。厨、卫为瓷砖至吊顶。
　　顶棚： 厅、房为高级乳胶漆。厨、卫为铝扣板天花。
　　地面： 客厅、餐厅、过道为抛光砖。 卧室为实木复合地板。 厨、卫为防滑瓷砖。
　　门窗： 户门：优质四防门
　　阳台门：客厅、卧室阳台外门为断桥铝合金中空玻璃。阳台内门为铝合金、单玻。
　　室内各户门：胡桃木饰面夹板门。
　　外窗：断桥铝合金中空玻璃。
　　厨房： 整体橱柜配人造石台面(普纳或同等档次)；油烟机、台面嵌入式灶具(华帝或同等档次)；燃气热水器；厨房龙头。
　　卫生间：
　　双卫生间的主卫配浴缸、座便器、洗手盆(TOTO或同等档次)，次卫生间配淋浴房(吉事多或同等档次)，座便器、洗手盆(TOTO或同等档次)；单卫生间配浴缸或淋浴房、座便器、洗手盆(TOTO或同等档次)；配镜子、排气扇、花岗岩和大理石门槛；卫浴五金配件：毛巾架、手纸盒、皂碟。
　　开关面板： 朗能或同等档次
　　阳台： 阳台为防滑地砖。
　　电梯：电梯厅： 抛光砖墙。电梯门：大理石门套、不锈钢门扇。
　　其他：
　　(1)洗衣机：预留进出水口、洗衣机龙头及专用电源。
　　(2)信箱：每户专用信箱
　　(3)空调机位：预留室外空调机位及穿墙孔。
　　(4)智能化系统：可视对讲系统；闭路电视监控系统、小区宽带入户。
　　(5)配浴缸的卫生间为温泉入户。
　　供电：独立电表一个；户内安装一灯一掣一插座，另设配电箱一个，预留可视对讲门禁；
　　供水：每户户外设独立水表一个；给水管铺设至厨房或卫生间
　　供气：每户设独立煤气表。煤气管道入户中一点，业主申报后即可使用
　　消防：每户均设有可视对讲系统，住户与访客直接通话，住户亦可直接与小区监控中心
　　智能化设施：设有可视对讲系统
　　安保系统：智能停车场管理、周边红外线24小时防范报警
酒店式装修
企业信息对比
广州南沙逸涛雅苑房地产有限公司
广州珠江房地产开发中心有限公司
广州市万新房地产有限公司；万科地产
广东珠江投资有限公司
广州市凯伦物业管理服务有限公司
广东康景物业管理公司
建筑设计单位
中建三局第一建设工程有限责任公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
广东建筑艺术设计院有限公司
景观施工单位
室内设计单位
21世纪不动产广州区域分部
其他设计施工单位
　　南沙塞纳河畔位于金洲中心地段，东接金洲商圈，南至主干道进港大道，北依青山叠翠的望虎山，东临环市大道，北靠市南大道，10分钟瞬达庆盛高铁，15分钟进入京珠高速、南沙港快速，一小时可达香港、澳门、深圳等珠三角核心城市；毗邻地铁四号线金洲站、蕉门站，出行交通便捷，5分钟车程接驳蕉门公交总站、蕉门地铁站，打造45分钟高效广州生活圈。
　　南沙塞纳河畔蕉门河、塞纳河双河依偎，与水相融，项目后面即为蕉门河公园以及5公里的蕉门绿道。塞纳河畔定位欧陆式双河景洋房，项目园林由国际知名大师主笔，高大乔木与低层植陂、主题水景与休闲步道等元素答配，延续欧陆的闲适与浪漫。
　　项目由25幢10-18层小高层组成，超低密度布局在南沙绝无仅有，周边楼盘无可比拟，让居住者的生活更舒适、更自然。小区内有大型会所、星级酒店、生活超市、西餐咖啡厅、网球场、乒乓球室、桌球室、游泳场等娱乐休闲设施以及特色饮食一条街等商业配套。
　　逸涛塞纳河畔专注于刚需与改善相搭配的户型组合，主推75-188平米二、三房及大三房，南北对流，大部分单位可望双河美景，丰富的产品线，让居住者有不同的选择。
　　南沙塞纳河畔蕉门河、塞纳河双河依偎，与水相融，项目后面即为蕉门河公园以及5公里的蕉门绿道。塞纳河畔定位欧陆式双河景洋房，项目园林由国际知名大师主笔，高大乔木与低层植陂、主题水景与休闲步道等元素答配，延续欧陆的闲适与浪漫。
　　项目由25幢10-18层小高层组成，超低密度布局在南沙绝无仅有，周边楼盘无可比拟，让居住者的生活更舒适、更自然。小区内有大型会所、星级酒店、生活超市、西餐咖啡厅、网球场、乒乓球室、桌球室、游泳场等娱乐休闲设施以及特色饮食一条街等商业配套。
　　逸涛塞纳河畔专注于刚需与改善相搭配的户型组合，主推75-188平米二、三房及大三房，南北对流，大部分单位可望双河美景，丰富的产品线，让居住者有不同的选择。"
　　东方夏湾拿是广州首个拉丁风情小镇，该项目位于广州的香格里拉——从化，依傍流溪河畔，周边环境优美，一河两岸山清水秀，自然生态保持良好，超过80%的绿色植物覆盖率，空气中每立方厘米的负离子含量在1000个以上，大气污染浓度低于国家大气环境质量一级的5-12倍，比广州市区低8-12倍；流溪河作为广州的“母亲河”，水质清澈，是广州市饮用水的主要来源；花园内有大面积郁郁葱葱的竹林、百年荔枝果树及风光旖旎的凤山。
　　东方夏湾拿首期开发1150亩，产品以TOWNHOUSE(联排庭院式住宅)为主，户型面积由140平方米-173平方米不等，而独立庭院式住宅户型面积由300平主米-400平方米不等，有天有地，前后独立花园。而首期开发的哈瓦那、圣保罗两区，占地150亩，共有联排庭院式住宅278套和楼体公寓33套，另有商业配套面积5320平方米，最近处距离流溪河仅50米，独拥100亩河岸竹林，犹如绿色氧吧环绕左右。
　　小区建设有400平方米的心灵会堂，设计风格仿造世界闻名的古巴大教堂，高空挑高15米，西斯庭风格碎花玻璃。
　　河畔五星级品质的东方夏湾拿酒店，拥有200间标准客房间与独立豪华接待别墅(相当于总统套房)；康体中心和亲水大堂吧、会议厅，并设有室内恒温泳池与室外泳池。
　　小区建有高尔夫球练习场，圣保罗大球场，皆用美国引进的草坪铺设；室内标准羽毛球馆；泳池采用双循环水设计；标准篮球场。
　　整个区域包含四条大道，星光大道、东方大道、海滨大道和夏湾拿大道，周边配备有2个商业街道，1个占地约3000平方米的足球场，1个整个建筑配备宽带网、通用IC卡、智能停车场管理、周边红外线24小时防范报警，可对视门铃及室内外红外线报警等先进的现代化家居智能配套设施。
　　项目地处广州旧城骑楼历史保护区。西望白鹅潭，东眺白云山。
　　项目产品包括高级公寓及大面积天际豪宅，约100米高空中会所，约180米高天际屋，项目产品划分为三大部分组成：300平米别墅，250平米空中平层、35-115平米的不限购不限贷的江景酒店式公寓。