中粮海景壹号
] 银城中路600弄
核心卖点：
小区交通购物便利，周边配套齐全,环境好，适合居住。
小区二手房
4房3厅&&&389㎡
4房2厅&&&308㎡
5房2厅&&&578㎡
4房2厅&&&308㎡
6房2厅&&&713.81㎡
90000元/月
5房3厅&&&400㎡
73000元/月
5房2厅&&&398㎡
47000元/月
2房2厅&&&211㎡
720000元/月
5房2厅&&&394㎡
720000元/月
5房2厅&&&394㎡
中粮海景壹号9月均价 ：
, 比8月下跌7.18%
在售房源92套
106980元/平
在售房源2套
在售房源125套
108348元/平
在售房源106套
98411元/平
在售房源69套
86127元/平
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楼盘预览图
价格约68000元/平米
价格约220000元/平米
000万元/套
400-606-6969
网友评分66分
(163人参加)
14分 /20分
14分 /20分
13分 /20分
14分 /20分
11分 /20分
网友评分64分
(136人参加)
12分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
网友评分77分
(218人参加)
16分 /20分
16分 /20分
15分 /20分
15分 /20分
15分 /20分
项目地处市区核心板块，精装大户型，坐拥淮海路和新天地2大商业圈，生活配套较为齐全，此外，项目坐拥双轨交同和内环高架，周边形成强大的交通网络，但房价偏高。。。
位于陆家嘴CBD的核心，地理位置上佳，不仅可以坐拥外滩的近代建筑，而且同时还可坐视东方明珠、金茂大厦和陆家嘴金融贸易区为代表的新上海现代建筑，中粮海景壹号建筑品质非常高；外立面幕墙采用芬兰进口合金钢板，其美学使用年限长达95年。
项目为内环内精装房源，项目户型较为齐全，适合多种人群购买需求，出行交通便捷，周配也已完善，由于地处市中心，避免不了是就噪音较大，房价偏高。
坐拥2大商业圈，生活配套齐全，交通出行便捷，社区为小型社区，方便物业管理，业主入住更安全。
位于陆家嘴CBD的核心，地理位置上非常优越
地处市中心，双轨道交通4、8号线临近社区，有毗邻南浦大桥和卢浦大桥，出行交通便捷。绿化率较同区域内其他楼盘高。项目周边有多所学校，医院，周边配套齐全。
楼盘地处市中心，车辆往来较多，空气质量不好，价格高也导致市民购房激情降低。
周边小便利店主要位于各大写字楼内，寻找起来较为不便
项目紧邻高架，部分房源噪音较大。房价偏贵。
中粮海景1号 (论坛相册户型样板间点评地图搜索) 在售房源为393平米5房2厅精装现房大平层与590-720平米楼王位置顶层复式房源——天际墅，平层...
中粮390平高品质景观精装大平层均价20万,位置没得说，顶级精装修了。。。当然价格也很高。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
3.10元/月/平米
12元/月/平方米
4.7元/月/平米
交通信息对比
黄浦区建国新路77弄
浦东新区陆家嘴银城中路600弄1-10号
黄浦区中山南一路500弄(近制造局路)
轨交8号线陆家浜路站、老西门站，9号线陆家浜路站，10号线老西门站；公交318路肇周路大吉路站、18路肇周路斜桥站、43路陆家浜路肇周路站、781路陆家浜路肇周路站
地铁：紧邻地铁2号线陆家嘴站 ； 公交：81路、181路、313路、338路、339路、977路、993路、蔡陆专线、东复线轮渡、东金线轮渡、沪南线、陆家嘴金融城1路、陆家嘴金融城2路、陆家嘴旅游环线（东昌路渡口站下），791路、870路、985路、陆家嘴旅游环线（陆家嘴环路东泰路站下）； 驾车：银城中路、陆家嘴环线、人民路隧道等多条线路
4、8号线西藏南路站、年底即将通车的13号线卢浦大桥站；紧临西藏南路隧道、内环、南北高架、南浦大桥、卢浦大桥
4号线,8号线
4号线,8号线,13号线
销售信息对比
2016年7月中旬，2014年8月底加推，日
销售许可证
黄浦房管(2010)预字0505号
浦东新区房管(2009)预字1055号
沪房地黄字号，卢湾房管(2010)预字0154号
基本信息对比
10栋21-34层
住宅物业类别
高端住宅项目
公寓，花园洋房
52534平方米
116605平方米
725000平方米
12319平方米
24315平方米
123000平方米
新天地商圈全装修房
陆家嘴核心区域 高品质住宅
黄浦世博滨江一线江景豪宅
车位总数:293车位数:地上293个;
车位数:600个;
配套信息对比
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;标志建筑:一大会址、新天地公园绿化:太平桥绿地
就医条件:复旦大学附属妇产科医院，顺昌路地段医院
就学条件:第九中学、第十中学、敬业中学
商业环境:淮海路商圈
公园绿化:世纪公园
就医条件:东方医院、仁济医院
就学条件:菊园实验小学
商业环境:花旗银行、易初莲花、易初莲花正大店、正大广场
就医条件:第九人民医院、瑞金医院中小学：中山南一路第二小学、中山南一路中学幼稚园：思南幼儿园等商业环境:淮海中路商圈、徐家汇商圈、打浦桥商圈
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;,0,1600
小区配有约7000平米市中心最大会所，约1200平米酒店级天幕泳池。
太平桥绿地
复旦大学附属妇产科医院，顺昌路地段医院
东方医院、仁济医院
第九人民医院、瑞金医院
第九中学、第十中学、敬业中学
菊园实验小学
中小学：中山南一路第二小学、中山南一路中学
幼稚园：思南幼儿园等
周边公共交通
轨交8号线陆家浜路站、老西门站，9号线陆家浜路站，10号线老西门站；
公交318路肇周路大吉路站、18路肇周路斜桥站、43路陆家浜路肇周路站、781路陆家浜路肇周路站
紧邻地铁2号线 陆家嘴站 东昌路渡口：961，313
4、8号线西藏南路站、年底即将通车的13号线卢浦大桥站；紧临西藏南路隧道、内环、南北高架、南浦大桥、卢浦大桥
装修信息对比
装修情况:全装修;安保系统:24小时电子巡更系统,闭路电视监控系统智能化设施:宽带入户空调新风系统:日本“大金”户式中央空调系统其他配置:墙外保温工艺，采用断热铝合金型材外墙:涂料;石材;外立面说明:ArtDeco大堂:大理石走廊:地砖电梯厅:大理石进户门:防盗防火门窗材:双层中空钢化玻璃，局部三层夹胶中空玻璃备注:优质PPR管道，瑞士“吉博力”同层排水系统，采用了性能优越的DPH管
装修情况:精装修;电梯品牌:日立外墙:玻璃幕墙、合金钢板、进口石材
供水系统:标准供水其他配置:结构：剪力墙；标准供电；标准供气；内墙：高级涂料；外墙:干挂石材电梯厅:日立窗材:高级铝合金供水：标准供水供电：标准供电供气：标准供气
企业信息对比
上海新浦市政开发建设有限公司
上海鹏利置业发展有限公司
上海新富港房地产发展有限公司
上海欣源置业发展(集团)有限公司,新美林控股
建筑设计单位
华东设计院
SKL香港著名SKL龚书楷
建筑施工单位
上海第一建筑有限公司
规划设计单位
景观设计单位
天华建筑设计有限公司
国际景观设计巨匠Stephen Forrest
景观施工单位
室内设计单位
易居(中国)
其他设计施工单位
　　公馆77位于建国新路77弄，距离上海两大时尚地标新天地与淮海路分别约800米和1200米，拥有良好的地域优势和浓郁的时尚气息。
　　整个社区由五栋Art Deco风格的小高层组成，加上约2000平米的大面积中央草坪，体现出古典英伦的设计风范。
　　作为市中心的国际精装修公寓，公馆77在内部装修上特别注重整体风格的把握和细节的处理，每户都配置了世界一流品牌的建材、家电。大金VRV户式中央空调系统、瑞士吉博力同层排水系统、德国柏丽整体橱柜、美国A.O.史密斯热水循环系统、美国科勒洁具、德国高仪龙头，厨房更配以西门子灶具、意大利SMEG内置微波炉、美国ISE残渣处理器等。
项目介绍:中粮海景壹号位于上海陆家嘴核心正滨江，直面浦江，西邻滨江大道，东靠银城中路。项目地处黄浦江景观地段，成为与东方明珠、金茂大厦齐肩的城市地标建筑，赏百年外滩、俯瞰浦江，一线江景和陆家嘴繁华都市景象尽收眼底，具有不可复制的地段稀缺性。项目总建筑面积约12万平方米，整个项目由5幢超高层江景公寓围合组成。社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等，功能设施齐全。社区设有双会所，服务设施齐全。由国际知名大师设计，采用顶级家装品牌装修，营造出世界名宅的极致品味，是中粮集团作为世界500强的实力巨献。
　　融创滨江壹号院，承袭融创中国顶级豪宅“北京壹号院”(北京最贵单价40万元/㎡)产品系。是由中国房地产销售前十强融创中国，在上海所精心打造的顶级高端滨江系产品。作为外滩世博滨江绝无仅有的70万方旗舰大盘，集甲级写字楼、商业街区、高端住宅、行政公馆为一体。承载百年外滩文脉，收藏浦江美景，隔江对望城市地标中国馆。新天地、凯德MALL、绿地香港大型商业项目等高端商业配套环伺周边。毗邻外滩金融聚集带300亿国家战略重地，所在外滩国家艺术收藏带将成为世界博物馆群与时尚艺术文化中心。
　　融创滨江壹号院作为融创中国外滩颇具影响力的豪宅项目，沿线户户坐拥一线江景的品质社区， 218-223㎡环幕江景的大宅。景观设计公司美国LSI御制现代主义风格奢美园林。融创滨江壹号院社区内拥有市中心罕有的7000平米高端社交平台——外滩•湾璟会。ONE CAFÉ壹咖啡、城市高级餐厅逸•融合餐厅、私人定制“逆生长”健身中心、1200平米室内恒温天幕泳池，共同打造沪上超级服务会馆。
　　三期西区稀市推出的是融创中国最高端的外立面蓝色玻璃体系的产品—天钻系列，专为滨江稀缺资源独特打造，以现代的技术融合了古典美学韵律，体现了精致的建筑工艺和经典的美学原理，媲美美国的One57和英国的海德公园一号。外立面玻璃窗墙的设计起到节能、环保的作用，并最大尺度的让业主享受到绝佳的景观资源，并有与景观融为一体的感觉。项目同期引入高端物业服务体系，真正实现从产品到服务的豪宅生活营造。中粮海景1号_百度百科
中粮海景1号
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中粮海景壹号位于上海核心正滨江，直面浦江，西邻滨江大道，东靠银城中路。项目地处黄浦江景观地段，成为与东方明珠、金茂大厦齐肩的城市地标建筑，赏百年外滩、俯瞰浦江，一线江景和陆家嘴繁华都市景象尽收眼底，具有不可复制的地段稀缺性。
中粮海景1号小区介绍
项目总建筑面积约12万平方米，整个项目由5幢超高层江景公寓围合组成。社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等，功能设施齐全。社区设有双会所，服务设施齐全。由国际知名大师设计，采用顶级家装品牌装修，营造出世界名宅的极致品味，是作为世界500强的实力巨献。
中粮海景1号基本信息
行政区域：浦东
区域板块：
项目位置：浦东新区陆家嘴银城中路600弄1-10号
方位： 内环内
建筑类型：高层
物业类别：高端住宅项目
户型面积：复式300-500平米
开发商：中粮置地
物业公司：
物业费：12元/月/平方米
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,轨道沿线
中粮海景1号销售信息
售楼地址：浦东新区陆家嘴银城中路600弄6号
开盘时间：2012年6月底
入住时间：现房
预售证：浦东新区房管(2009)预字1055号
销售状况：新盘
中粮海景1号价格信息
均价：130000元/平方米
价格说明：成交价约130000元/平米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格： 均价 130000元/平米
均价 130000元/平米
中粮海景1号详细信息
产权年限：70年
产权类型：大产权房
容积率：4.0
绿化率：51%
总户数：311
建筑面积：98000平方米
占地面积：24315平方米
基本参数：容积率:4.0
绿化率:51%
物业管理:高力国际
会所个数:1
车位配比: 1:1
占地面积:24315平方米
总建筑面积:98000平方米
规划户数:311户
建筑设计单位:华东设计院
建筑施工单位:上海第一建筑有限公司
销售代理:易居(中国)
景观设计:贝尔高林
四周道路:东:银城路;南:东昌路;西:滨江大道;北:银城南路;
车位数:地上30个;地下310个;
中粮海景1号配套信息
就医条件:东方医院、
就学条件:菊园实验小学
商业环境:、、易初莲花正大店、正大广场
内部配套：1,0
车位数：车位数:600个;
车位配比：1：1
周边商业：花旗银行、易初莲花、易初莲花正大店、正大广场
周边公园：世纪公园
周边医院：东方医院、仁济医院
周边学校：菊园实验小学
周边交通：轨道交通：2号线——陆家嘴站公共交通：961，313——东昌路渡口站
中粮海景1号装修信息
装修：精装装修详情：精装修装修标准：装修情况:精装修;
电梯品牌:日立
外墙:玻璃幕墙、合金钢板、进口石材
外墙材料：玻璃幕墙、合金钢板、进口石材电梯品牌：日立
装修公司：
企业信用信息深圳首个中粮“壹号系”产品亮相
继“寻天悦间，觅壹号人”大型产品发布会举办之后，上周六，中粮&天悦壹号营销中心开放，标志着深圳首个中粮“壹号系”产品呈现在世人面前。开发商介绍，当天前来一睹营销中心芳容的客户超过千批，现场人气爆棚。
营销中心亮相，千人共鉴盛典
活动开始之前，台下就已经汇集了多位地产大咖、众多诚意客户，所有人都翘首以盼。9点30分，营销中心开放仪式开始，中粮地产深圳公司中粮天悦壹号项目总经理张德恩登台致开幕辞。
随后中粮地产副总经理、深圳公司总经理曹荣根协同各位嘉宾一起参加了活动的剪彩仪式，营销中心对外开放。
据了解，当天除了开放仪式之外，诚意客户的登记也同步启动，活动当天上午就吸引了大批慕名前来的置业者抢先申请，整个营销活动中心热闹非凡。
活动当天现场不但准备了美食和茶水，还安排了丰富多彩的抽奖活动和歌舞表演，将现场气氛推向一波又一波高潮。
千亿配套+三地铁，开启前海中央生活
项目负责人介绍，中粮&天悦壹号地处前海国际中心生活区，随着前海的迅速发展，世界金融中心已见雏形。新安作为前海中心生活区，承载着前海高精尖人才的住宅需求。项目占位宝安黄金中轴——创业路，150万平方米商业体量及百亿公建配套近在咫尺，未来390万平方米超大规模的城市更新将让新安全面焕新。同时项目周边汇聚地铁5号线、12号线（规划中）及15号线（规划中），便捷路网通达全城乃至珠三角。
四公园+九名校，前海人文高地
项目扼守串联四公园的景观路线——公园路，灵芝公园、新安公园、洪浪公园、宝安公园四大城市公园近在咫尺，同时项目周边环绕着宝安中学、灵芝小学、宝民小学等九所省一级重点名校。让人身处繁华之内，也与人文保持亲近。
中粮&天悦壹号作为深圳首个中粮“壹号系”高端作品，除了位于优质地段，项目自身更是精工细作。建筑面积约70-135平方米的全一线品牌精装修产品中，每一户均采用了人脸识别系统、互动机器人声控系统及云端家居系统，让业主享智能生活之美。社区配备了媲际水平的24不间断安防系统，为业主安全保驾护航。开发商表示，顶级物业管理、中粮各项高端权益的整合等凝聚了世界500强中粮集团的所有智慧，以八大专属价值对城市致敬，为高品质生活喝彩。
“寻天悦间 觅壹号人”
中粮&天悦壹号发布会举行
日前，深圳首个中粮“壹号系”产品——前海&中粮天悦壹号在前海JW万豪酒店举办了以“寻天悦间，觅壹号人”为主题的产品发布会。
产品发布会现场，中粮地产领导与地产界行业精英、合作方以及天悦壹号未来业主等将近500余名嘉宾齐聚一堂，共同见证了前海中心人文标杆的亮相。
发布会在歌声中拉开帷幕，中粮地产营销管理部总经理熊明发作为首位发言嘉宾，为现场嘉宾讲述了中粮“壹号系”产品的核心理念并一一解读业界期待已久的“壹号系”八大豪宅KPI，从尖端智能科技、一线品牌精装、24小时安防系统等硬件打造、专属物管到中粮各项高端资源的权益整合等软性服务，多维度剖析了一个“壹号系”产品的精工细作。
世联行深圳直辖地区总经理钟灵以及中原地产二级市场董事总经理玉家雄也出席了本次发布会。从美国纽约到香港中环，两位以生动有趣的语言，剖析全球都市豪宅区发展历程，深入浅出地为嘉宾解读了地产发展趋势和新安未来的发展潜能。
随后，中粮地产副总经理、深圳公司总经理曹荣根为在座各位嘉宾展示中粮品牌的雄厚实力并做总结致辞。在中粮地产相关领导及到场嘉宾的共同见证下，“寻天悦间，觅壹号人”前海中粮&天悦壹号产品发布暨剑桥计划启动仪式启动，宴会厅响起了雷鸣般的掌声。
深圳首个中粮“壹号系”产品的落地，以八大豪宅KPI重新定义高端都市生活，为前海中心再铸人文标杆。
国际知名设计大师 解读“诗意的栖息”
著名设计公司——CAPA开朴建筑设计首席设计师来到产品发布会现场，从资源配置、回归自然的规划设计到产品的人文理念、精雕细琢的品质生活再到科技发展带来社会文化变革等，向各位来宾全方面阐述了中粮天悦壹号回归人文、回归生活的设计理念。“诗意的栖息”描述的是一种居住的精神境界，它将通过中粮天悦壹号完美地呈现在所有人面前。
据悉，前海中粮&天悦壹号项目还将陆续举办学术相关讲座、儿童情商训练营、剑桥名校自驾行等剑桥计划系列活动。
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