中银消费贷款可用经济适用房可以抵押抵押吗?

经济适用房没满5年,可以抵押贷款吗?_百度知道信用卡资讯
版权所有 @经济适用房能不能抵押贷款?_百度知道&&问题详情
满五年的经济适用房可以做抵押贷款么?哪个银行可以做啊?
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
经济适用房贷款前提条件是必须满5年。5年内经济适用房不能抵押贷款。因为5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放房产抵押贷款。5年以上经济适用房取得完全产权后,才可申请房产抵押银行贷款。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请抵押房产贷款。
北京不清楚.
当然听很多人很多人
应该可以的恶霸
经济适用房贷款前提条件是必须满5年。5年内经济适用房不能抵押贷款。因为5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放房产抵押贷款。5年以上经济适用房取得完全产权后,才可申请房产抵押银行贷款。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请抵押房产贷款。
建设银行吧
你好,很高兴认识你.
各银行不对5年内经济适用房发放房产抵押贷款
苟富贵法国人
不知道呀。
43g5yerg34gergedrg
第1-10条,共201条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法和不良信息举报电话: 010- 举报邮箱:&&问题详情
经济适用房可以抵押贷款吗?
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
经适房的取得有特定的要求,同时对于它的转让、上市交易都有限制。未满5年不能用作抵押,具体原因如下: 政策上不允许,借款人所拥有的这种房产只能居住而不能出售,更不可能抵押给银行向其申请贷款。 银行无法受理 一方面,由于经济适用房是政府投资建设的,是供中低收入家庭购买自住的优惠商品房,属于政策性住房。购买经济适用房多是低收入人群,经济状况不是很稳定,一旦在还款期间借款人因资金不稳定出现较大波动的话,银行就要承担很大的风险。同时,由于国家对经济适用房享有优先收购权,银行在处理这类受限制的房产时会有很大的困难,因此一般银行不会支持用经济适用房做抵押物贷款,这也是为减少银行风险而采取的措施。 另外一方面,对于银行来说向未满五年的经济适用房发放贷款与国家的有关政策向左,属违规操作。同时,也违背了国家建设经济适用房的初衷,更重要的是银行在房屋产权,贷款回流及风险控制等环节上无法掌握,风险系数较高。诸多因素使银行不敢以身试“政策”,对五年以内甚至是满五年的经济适用房贷款也都敬而远之。 无法上市交易 从房地产市场交易情况来看,由于经济适用房的特殊性加之政策上的严谨,经济适用房很难以“交易类”或“非交易类”的贷款形式出现在房贷市场,所以更不用说以抵押物的形式出现向银行申请贷款满意请采纳哦,亲
以前是五年内不得抵押和过户,现在是3年了,但是经济适用房是可以按揭的,所以现在变得可以抵押,但是不得过户了
经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款,五年后可以上市交易,此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权,经济适用房5年以内,国家不给办理产权证阿没有产权证,就不能抵押贷款。谢谢
这个可以贷款的,就是贷的不会太多。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法和不良信息举报电话: 010- 举报邮箱:

我要回帖

更多关于 经济适用房抵押贷款吗 的文章

 

随机推荐