自建房采光权与前后间距问题 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好！我想咨询下，我家是自建的三层房屋，正屋前是马路，左右都是自建房，后面是一块空置地。现在在我家后面那地空置地建厂房，已经影响到我家背后房间的采光和通风，请问，我有权利去制止邻居继续建房至四层吗？如果建起厂房则会严重影响到我家的采光和通风，我不想要赔偿，只想要我家的采光和通风权。谢谢您！
我想咨询您一下 我和我的邻居前后建房他是国有土地全部修完边界，而我的土地属于集体土地留出三米采光间距进行修房，之前我们协商一致我留三米采光他不干涉我修房我不干涉他修房，协商谈话我并有录音记录，现在他房屋主体已修起我才修三层他就一而再再而三对我进行威胁和限制我修房,请问这个房屋与房屋之间的采光间距是大家都留还是那一家单方面的留采光呢？国家具体规定留多少呢？私自协商的算不算数？现在他反悔我是不是能诉讼他呢？现在他一点采光间距都没留并在我修建三层侯不...
您好， 我是北京农村的，最近邻居家要建房，建两层楼房，在我们家的西边，要满院子的盖，严重影响我们采光，他们也没有和我们商量，欺负我父母是老实人，我们家东边也建房了，不过人家没有全盖，我们家那里本来就地市就非常低，夏天下雨，全村的水都往哪里走，很潮湿，如果在采不到光，那可怎么办，家里也没有钱，在盖房子，父母身体也不好，供我上大学已经很不容易了，请问，我们该怎么样通过法律手段维护我们家的采光权不受到影响，或者调解 他家还没有盖房呢，准备盖呢，请问我...
一处老宅子分了前后两半。后面我家盖了二层。前面那家本来答应说是要盖车库，不起第二层。但是现在变卦说是要在上面加盖二层。他的房子不是要住人，是用这事恶心我们。并且两家房子之间只有30厘米的距离。
问一下，他们可以加盖二层吗？
如果可以，二层要留多少的采光距离？
谢谢各位老师回答，这事挺急的，对方不讲理，明天就要盖了。
我家坐北朝南 前院要盖楼房 盖多高却没跟我家说清楚 欺负我们不懂法律 我家南北方向16米 他家盖多高才不影响我家采光
我家后院是条道邻居在原有的房前院内新盖了三层楼房
我要是在我旧房上接两层楼可以吗 邻居说不行 他说影响他的采光
事情是这样的：
我家的老房子在去年年前发生意外火灾，所以老房子全部被烧了，在去年4月份左右，在原来老房子的地基上重新盖新房子。可是房子背后的人偏说会影响他房子采光问题，我家房子和他家房子本来就不在同一水平面，老房子的地面就比他们低了有3米左右的高度，而且，在打地基时，就在之前的高度上又下降了又半米左右的高度。关于采光问题，我家与他家房子的水平距离在20米左右，根本不会影响他房子的正常采光。现在，我家房子盖到第三层（原本就打算盖到3层就可以了）时，他...
我在龙岩，我想咨询下关于农村建房采光问题。
我家的老房子在去年年前发生意外火灾，所以老房子全部被烧了，在去年4月份左右，在原来老房子的地基上重新盖新房子。可是房子背后的人偏说会影响他房子采光问题，我家房子和他家房子本来就不在同一水平面，老房子的地面就比他们低了有3米左右的高度，而且，在打地基时，就在之前的高度上又下降了又半米左右的高度。关于采光问题，我家与他家房子的水平距离在20米左右，根本不会影响他房子的正常采光。现在，我家房子盖到第三层（原本...
我家的房子是86年造的,邻居两年后在和村里其他人交换菜园地后得到我家房子后面一整块地并紧邻我家的房子造了新房(间距不足1米),当时我爸爸反对过,但因为那个年代都不懂用法律维权,所以还是被他们造了起来.我们是东西朝向,他们是南北朝向,这样他们倒是南北通透,而他们东边整面墙挡住我家房子西面大部分窗户(包括房间和厨房,只有一个房间没被挡),可恨的是唯一没被挡的那个房间窗户下他们还造了猪圈养猪,导致恶气冲天还常有虫子爬进来.二十多年过去了,今年他们准备拆房重造,而且把房子...
你好，我家遇到情况这样的：我家在金华城郊结合处，我家早在十年前就已造了四层。现在，在我家正对面不到6米距离，邻居家将原先房子加层，而且还说准备至少造5层，原先他家房子是平房，只有1层，这将严重影响我家的采光和阳光照射问题，
我想请问，这房子加层，需不需要考虑前后房屋的采光问题？还有这加层和新造房子所依据的采光间距标准相不相同？现行国家法律有没有明文规定像我家这种情况的，前后房屋间距应该要多少米？若和邻居协商不成功，我家走法律途径胜算大吗？
你好，我家是在金华郊区的，属于城郊结合部吧，我家早在十年前就已造了四层。现在，在我家正对面不到6米距离，邻居家也准备造房子，而且还说准备至少造5层，这将严重影响我家的采光和阳光照射问题，
我想请问，现在国家法律有没有明文规定像我家这种情况的，前后房屋间距应该要多少米？若和邻居协商不成功，我家走法律途径胜算大吗？房屋采光标准距离我家属于乡镇规划区,三层半普通民房,现在乡政府要在我家房屋后重新规划一栋三层半高的楼房,与我家房屋的距离是2米,我想知道对于这个方面应该在哪里查询,我们急于知道国家对此有什么相关规定?
你好!是否违反了规定.按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角.也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算. 其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯.根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失.”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据.但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析. 首先,采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的.由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯.况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异.在如何处理建筑采光问题上,依据《民法通则》的基本法律原则,只能是通过各个地方根据自身的特点,制定相应的地方法规来进行规定. 比如,北京市现在依据的地方法规主要是1994年经人民政府批准修订的《北京市生活居住建筑间距暂行规定》,该法规条文是以建筑间距系数和最小距离作为核定建筑间距是否合法的标准.从现实情况来看,一般业主容易接受同一时期建设完成的居住区中的建筑间距,即使间距很小,也能得到业主的认可.而当有新建建筑出现并遮挡业主阳光时,业主往往难以接受,进而可能会发生纠纷.在这一点上,业主一定要经过仔细分析后,方可判断自己的采光权是否真的受到法律意义上的侵犯.新建建筑和现状住宅之间的距离,必须符合有关法规的要求,才可进行建设,否则就是违法建设.如果业主能够确定对方是违法建设,那么可向对方提出异议；如果新建工程是符合有关法规的规定建设的,即使是遮挡住宅的阳光,那也是合法遮挡,是受法律保护的.业主即使提出异议,也得不到法律的支持. 需要补充的是,在合法遮挡的情况下,依据《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章的规定：“现状居民因新建、扩建建筑而被遮挡,造成冬至日满窗日照时间不足1小时的,享受一次性经济补偿.”这种补偿一般也就在几千块钱左右.这就是说,虽然是合法遮挡,但考虑到新建建筑对居民原有的日常生活居住条件产生较大影响,这种影响给居民带来了一定的损害,为了弥补对居民的损害,市有关部门结合北京的实际情况,提出了这种补偿的方式,这已经在很大程度上保护了居民的采光权.如果您的住房被新建建筑遮挡,符合上述第四章的规定,可以向城市规划行政主管部门申诉或依法向人民法院起诉.在此要提醒您的是,如果是同期建成的居住区,即使是因遮挡造成冬至日满窗日照时间不足1小时的,也没有经济补偿问题. 房屋的通风采光权的规定 许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后,由于切身利益受到影响,从维持个人权益的角度出发,希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的.但是,有一点是必须明确的：采光权只是一种有条件的权利,而不是无条件的权利.在日实施的《中华人民共和国民法通则》第五章民事权利第一节财产所有权和与财产所有权有关的财产权中,第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.”对于取得住宅产权或使用权的居民来说,采光权不像建筑面积那样,可通过简单的定量标准来确定.由于在住宅周围进行建设时,都会不同程度地遮挡住宅阳光.而我国地域广阔,南方与 北方的日照条件和生活习惯均存在较大差异,如何在处理建筑采光问题上,体现有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,只能通过各地区根据自己的地方特点,制定出相应的地方法规来进行规定.在制定法规的过程中,不可能同时满足有关各方的全部权益,当出现矛盾时,为兼顾有关各方的权益,有关各方都会相应丧失一部分权益.因此,采光权只是一种有条件的、相对的权利,而不是无条件的、绝对的权利. 另外,我国《民用建筑设计通则》JGJ37－87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准,日起试行)第三章第3.1.2条规定：“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求,”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”.第3.1.3条规定日照标准：“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”. 此外,国家强制性标准国标GB50180－93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准,日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则,其中1.0.5.4条规定：“适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”.第5.0.2条规定“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定.” 可见,采光权虽没有专门的单项法规,但并不是无法可依,而是有强制性的国家标准.您可以根据强制性的国家标准提出相关要求. 根据上述资料您可以： 1、查看您楼前的建筑是否手续合法齐全（规划、土地、开工许可）齐全的话可以向人大反映,要求补偿.不齐全的可能很小,假如不齐全可以向建设行政主管部门反映或规划部门反映. 2、通过媒体提出自己的要求. 3、315投诉. 4、请律师咨询后向法院起诉. 5、民法规定：不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.
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扫描下载二维码我家原来是瓦房，现在盖两层楼房，后边有一栋楼，他们是在我们家瓦房盖好之后盖的，离我家房就三米远，_百度知道我家前院邻居把房卖给了另一家，以前是平房，现在买家要盖两层，我让他按老地基盖 - 110网免费法律咨询
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我家前院邻居把房卖给了另一家，以前是平房，现在买家要盖两层，我让他按老地基盖
河南－郑州&08-24 08:00&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2) 剩余时间:
我家前院邻居把房卖给了另一家，以前是平房，现在买家要盖两层，我让他按老地基盖，他非要往后盖，(房后面有8O公分)我该怎么办
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