福州2016年2016年福州公租房申请是新建的还是旧房子改造的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-04 08:07 标签： 福州2016年公租房房源
2016年福州市首批四城区公租房开始申请
　　今年福州市首批四城区公租房申请明日开始受理。从市住房保障和房产管理局获悉，今年公租房申请条件进一步放宽。此批公租房申请从各街(乡镇)受理的第一步开始，就全部实行网上登记、审核及公示等，标志着福州市保障性住房管理信息系统从明日起正式运行，保障房申请将从人工纸质审批变为网上流转审批。该系统端口也将与相关的公安、工商、税务、人社等部门进行同步联网。
　　符合申请条件且居住于 鼓楼、台江、仓山、晋安区 的家庭，可以委托一位具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，于 4月26日(星期二) 开始的工作时间至居住地的街道办事处(乡镇政府)服务窗口提出申请。
　　申请条件
　　二人及二人以上家庭人均年收入3.4万元以下(含)、单身家庭年收入5.1万元以下(含)，家庭总财产61万元以下(含)的几类人员可以申请公共租赁住房：
　　1.具有城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含);
　　2.在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满4年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生，本人及其家庭成员须在本市城区无自有住房、未租住公有住房;
　　3.属于在本市城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市城区无自有住房、未租住公有住房。
　　今年公租房申请条件比以前更宽松，有两处申请条件进一步放宽，一是收入方面，如原来二人及二人以上家庭人均年收入为3.2万元以下(含)、单身家庭年收入4.8万元以下(含)，家庭总财产58万元以下(含);另一个是缴交养老保险方面，如之前在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险要满6年，今年只要满4年即可。
　　须注意的是，如有下列情形之一的，不得申请公租房：
　　申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准;
　　申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的;
　　申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的。
　　申请者将填写的纸质申请递交自己户籍所在街(乡镇)后，从各街(乡镇)的受理第一步开始就全部实行网上登记、审核及公示，整个申请受理及审核信息过程全部实行主动公开。待初核、复审、复核、市级公示期满后，无异议或异议不成立的，将由区住房保障部门会同区民政部门进行保障资格登记，通过住房管理信息系统转市国有房产管理中心列入轮候配租。市国有房产管理中心将主动通知保障对象参加后续配租活动。
　　如有虚报、瞒报骗取保障资格的，一经查实即取消保障资格，相关家庭成员5年内不得申请我市城区保障性住房 。
　　申请材料较多，都有哪些?
　　据悉，公租房的申请材料较多，申请人在申请时需提供完整的材料。
　　①申请家庭成员的身份证和户口簿;已婚的提供结婚证;离异的提供离婚证、离婚协议及未成年子女抚养证明;未婚或丧偶的提交具结书。
　　②申请人户籍所在地街道办事处(镇政府)开具的非村民或非农村集体经济组织成员证明。
　　③申请家庭成员承租公房或自有住房的提供公房租赁凭证或房屋产权证;租住私房的提供租赁合同及房屋产权证或其他可证明房屋权属的凭证。有工作单位的，还需提交单位开具的有无分配住房的证明。
　　④申请家庭成员的工资、养老金、生活补贴(补助)等收入来源有效证明，其中单位在职人员除提供所在单位出具的收入证明外，还应提供单位通过银行发放工资的储蓄存折或银行对账单;家庭成员所拥有的金融财产等各类财产(包括储蓄存款、股票、基金、债券及车辆等)凭证，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证。无工作单位的，提供失业证或由居住地社区(居委会)和街道办事处开具的无业和实际收入情况证明。个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
　　市民可向各区房管部门咨询。鼓楼区房管局，台江区房管局，仓山区房管局，晋安区房管局。404页面没有找到当前位置： &
榕新建公租房十几个地块 外来工缴纳社保满6年可申请
[导读]榕新建和配建的公共租赁房基本都位于二环与三环周边，目前有十几个地块，具体房源在仓山区有南二环首山丽景和联建新苑、三环路飞凤水岸、南二环东部螺洲新城10号和12号地块等。
福州市国有房产管理中心相关负责人近回答了市民关于公房、廉租房、经济租赁房等方面的问题。
公房拆迁后为何不能办产权证?
问：2003年仓山下藤路福藤苑小区公房拆迁后至今不能办理产权证。下藤路市直公房的改造户，2003年12月入住福美小区，至今不能办理产权证。
答：经向拆迁实施单位了解，福藤苑小区和福美小区可以办理产权登记。但因你们的被拆迁房屋为公房，须经公房管理部门认定符合放弃产权条件并放弃被拆迁公房产权给租户后方可办理产权证。请福藤苑小区的居民提供你和配偶的身份证号码给拆迁实施单位，以便相关部门对您和配偶是否符合公房产权放弃条件进行审查，经审查符合条件的可按照规定办理安置房产权。目前相关部门正对福美小区居民是否符合公房产权放弃条件进行审查，若经审查符合公房产权放弃条件的，拆迁人和拆迁实施单位即会按照规定协助办理安置房产权。
外来工怎样申请公租房?
问：我是外来务工人员，来福州很多年了，一直没房子，听说可以申请公共租赁房，请问需要什么条件?
答：外来务工人员符合以下条件可以申请公共租赁房：申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员;申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生;申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准;家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。
公租房的房源在哪?
问：我已经通过公共租赁房的资格申请，请问公共租赁房有哪些房源?
答：我市新建和配建的公共租赁房基本都位于二环与三环周边，目前有十几个地块，具体房源在仓山区有南二环首山丽景和联建新苑、三环路飞凤水岸、南二环东部螺洲新城10号和12号地块、则徐大道、金山观邸花园等;晋安区有原福州煤气厂旧址的东山新苑二期公租房、福马路北侧、化工路鹤林新区等地块;台江区有光明港鳌峰路等地块。
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