租房合同甲方隐瞒房屋问题,乙方要求退房,甲方给予赔偿吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
租房合同甲方隐瞒房屋问题,乙方要求退房,甲方给予赔偿吗
出租方：***（甲方）
租赁方：三湘紫光阁（乙方）
甲方在本市某小区的私房，自愿出租给乙方居住，现就有关事项达成协议：
一，双方协议每月租金500元整，先交后住，乙方向甲方预先交一季度房租给甲方才能取得租住权。
二，甲方同意将甲方现有的房屋内的家电，电，水设施无偿提供给乙方使用。为了保障安全，乙方在居住前向甲方交纳设备设施安全押金3000元整合同终止时，如乙方未损坏，甲方应将叁仟元押金如数退还给乙方。
三，租赁合同暂定一年，如有变化乙方有续...
没有租赁合同，甲方民宅租给乙方开店，乙方有营业执照，这样子当甲方拆迁时，乙方可以告甲方要求赔偿吗？
甲方把房子租给乙方.合同上写明:乙方要想续租必须提前3个月交下一年的房租.可是乙方说要续租但是钱不够.甲方便让乙方在3个月内可以两次交清.直到合同快满了乙方都没说不租.甚至在合同满的当天搬里房屋.这样在乙方没说明不租的情况下甲方就没收丙方的押金.致使甲方房屋在合同满后2个月才把房屋租出.那这两个月是不是应该由乙方赔偿 在没租出的这两个月甲房招租的广告费可以由乙方负责吗
乙方终止租房合同并承担违约金，能不能要求甲方退还房租？？违约金一般是百分之多少？ 您好，合同中有违约事项一栏，但是由于二房东当时并没有在意这些，（二房东是租的房东的房子然后转租的）。就没有明确写明百分之多少的金额。我租期三个月，但是由于工作的原因，需要中途退房。租期从5月中旬到8月中旬。月租500，押金500，请问如果我7月初搬走的话，违约金怎么算呢？？谢谢您。
尊敬的律师好：
我在同一个地方租了四间连在一起的商铺做生意，现在三年的合同期满，甲方提出让我（乙方）每间商铺压10万的押金，同时月租由原来的800元每间提高到现在的3000元每间做为续签合同的条件，我没能力续签。甲方的行为已造成了我的损失，请问甲方有责任赔偿我的损失吗？谢谢！ 与我有同样问题的涉及南宁某小区的几百间商铺。我租的商铺面积28平米/每间。由于原有商铺低矮简陋，在征得甲方的同意后推倒了重建，所有费用都由我方出，共投入了26万元，现在的商铺环境由...
本人租了一间学校铺面因办学需要现在学校要求收回铺面可是合同还没到期，我可以要求校方赔偿吗。合同上有一条是这样写的：如办学需要甲乙双方可提前终止合同。没有谈到关于赔偿问题，可以要求校方赔偿吗？
2009年签订的租房合同，但由于工作原因需要搬到另一个地方，因此想解除租房合同，刚住了两个多月，现在退房并赔偿违约金可不可以要求甲方退还未住的九个月的租金？
本人于2009年8月租赁一套住房供个人居住使用，为期两年（至2011年9月）。本人缴纳了第一期半年的租金以及押金共计人民币一万圆整（租金7000，押金3000）.因为个人原因需要提前解除租赁合同，按照合同要求于2009年12月向房主提出需要在2010年2月搬出（按照合同要求需提前一个月通知房主，实际我是提前两个月通知了房主），房主以租房前装修过房屋且房租过低为由要求我赔偿违约金。请问下各位律师，我是否违约，是否应该赔偿违约金？（有个附加条款如下：经协商，乙方初次付半年租金...
双方在商议商铺转让时,甲方未说明商铺面临搬迁的问题，但是在签定了定金合同后（合同上同样未注明商铺要搬迁），并支付了定金后，乙方才得知商铺要搬迁这一情况，现是乙方提出不转让此商铺，乙方是否可以申请合同无效，并退回一定的定金．读完这篇文章后，您的心情如何？
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你好!甲方跟乙方有租房合同但是乙方违约了该怎样赔偿?主要一点是乙方未拿
你好!甲方跟乙方有租房合同但是乙方违约了该怎样赔偿?主要一点是乙方未拿到甲方的钥匙
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要看你们双方合同的具体约定。
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租房协议书（几种情形），这样才不吃亏*
方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:&&
方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
成如下协议:&&&&&&&&&&&&
一.租期暂定&&&&& 年.即从&&&& 年&& 月&& 日至&&&& 年& 月& 日止.先付后住.
果乙方自负.
五.甲.乙有优先续租权.
六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七.租方自付.
九.租期承担赔偿责任.
十.其守.不得违约.
十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.
十二.房租费和押金以收据为准.
水表底数:&&&&&&&&&& 吨.&&&& 电表底数:&&&&&&&&& 度
甲方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&& 身份证：
乙方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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&&&&&&&&下面我们再从确保租赁安全、如何租房省钱、租赁合同签约细节等三大方面总结租房过程中的注意事项。以下是租房签约时不能疏忽的五个方面。
一、一切以书面为准，口头承诺视为无效
&&&&&&&&均视为无效。
二、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间
&&&&&&&&租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用，在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键，目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。
三、清点屋内设施，有更改需双方签名确认
&&&&&&&也会更加顺利。
四、长租短租要写明，转租协议可事先约定
五、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机
&&&&&&&&对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注，但是却往往会忽视电话、宽带这两项，因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便，因此在签订合同时要特别注意有无电话机，是否能够顺利安装宽带，是否拖欠费用。如果有电话，租户在租期内并不使用，要及时通知房东或经纪公司办理停机。
&&&&&&&&此外，合租还应该事先约定房间如何分配以及公用设备如何共用，公共区域的卫生如何清洁、频次、方式、个人职责以及发生费用的负担方式等等，租房事无巨细，一切应以合同为准。
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租房协议书
出租方（甲方）姓名：＿＿＿＿＿ 承租方（乙方）姓名：＿＿＿＿＿
身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
住址单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
一、 甲乙双方商定，甲方将哈市道外区宏伟小区11栋7单元1楼2号一屋一厨门市，使用面积35平方米的房屋租给乙方使用，期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日租用期限＿＿月。
二、 每月租金＿＿＿元，乙方第一次付＿＿个月租金合计＿＿＿＿＿元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币＿＿＿元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币＿＿＿元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、 承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）。
六、 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
七、 乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、 本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。
九、 电表指数：民用表：＿＿＿＿公用表：＿＿＿＿
煤气指数：＿＿＿＿＿ 水表指数：＿＿＿＿
十、 退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。
十一、 补充协议：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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甲方签字盖章： 已方签字盖章：
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
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租房协议书
出租方房东&甲方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:&&
承租方房客&乙方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址：&&&&& 户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:&&&&&&&&&&&&
一.租期暂定&&&&& 年.即从&&&& 年&& 月&& 日至&&&& 年& 月& 日止.先付后住.
二.租期内房租每月人民币&&&&& 元整.由乙方按&&&& 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期&&& &天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.
三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将&&&&& 年&& 月&& 日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内&水.电&等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.
四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八.租房押金:&&& 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:&&&& 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币&& 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.
十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.
十二.房租费和押金以收据为准.
水表底数:&&&&&&&&&& 吨.&&&& 电表底数:&&&&&&&&& 度
甲方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&& 身份证：
乙方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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租房协议书
甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，约70m2，乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。
1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。
2、租用期限4年，即：从日起到日止，收费年限从日起。只交三年的。
3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。
4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年&&& 元，或再行协商。
5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。
6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)
7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字)：&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方(签字)：
200X年7月& 日
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租房协议书
出租方房东&甲方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:&&
承租方房客&乙方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:&&&&&&&&&&&&
一.租期暂定&&& 年.即从&&&& 年&& 月&& 日至&&&& 年& 月& 日止.先付后住.
二.租期内房租每月人民币&&&&& 元整.由乙方按&&&& 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期&&& &天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.
三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将&&&&& 年&& 月&& 日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内&水.电&等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.
四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八.租房押金:&&& 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:&&&& 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币&& 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.
十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.
十二.房租费和押金以收据为准.
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租房协议书&
&&& 出租方房东&甲方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:&&
&&& 承租方房客&乙方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
&&& 兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:&&&&&&&&&&&&
&&& 一.租期暂定&&& 年.即从&&&& 年&& 月&& 日至&&&& 年& 月& 日止.先付后住.
&&& 二.租期内房租每月人民币&&&&& 元整.由乙方按&&&& 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期&&& &天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.
&&& 三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将&&&&& 年&& 月&& 日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内&水.电&等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.
&&& 四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
&&& 五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
&&& 六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
&&& 七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
&&& 八.租房押金:&&& 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:&&&& 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币&& 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
&&& 九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
&&& 十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.
&&& 十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.
&&& 十二.房租费和押金以收据为准.
&&& 水表底数:&&&&&&&&&& 吨.&&&& 电表底数:&&&&&&&&& 度
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租房协议书
出租方房东&甲方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:&&
承租方房客&乙方&:&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成好协商,达成如下协议:&&&&&&&&&&&&
一.租期暂定&&& 年.即从&&&& 年&& 月&& 日至&&&& 年& 月& 日止.先付后住.
二.租期内房租每月人民币&&&&& 元整.由乙方按&&&& 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期&&& &天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.
三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将&&&&& 年&& 月&& 日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内&水.电&等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.
四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八.租房押金:&&& 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:&&&& 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币&& 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.
十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.
十二.房租费和押金以收据为准.
水表底数:&&&&&&&&&& 吨.&&&& 电表底数:&&&&&&&&& 度
甲方：&&&&&&& 身份证：&&&&&&&&&&&&&&&&&& 身份证：
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租房协议书
出租方房东&甲方&:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
承租方房客&乙方&:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话:
兹有甲方楼房一套,位于8号楼2单元13层1302室，经协商租给乙方使用。双方本着互助互利的原则，达成如下协议：
一、租期暂定壹年，即从日至日止。先付后住。
二、租期内房租每年人民币元壹万元整。由乙方入住时一次性付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租；如不同意，乙方无权转租。租期内.如乙方拖欠房租过期7天不交，甲方有权终止合同，收回出租房，后果乙方自负。
三、租期内，甲方不得以任何理由随意加价，并将日以前水费、电费、电话费、燃气费、物业费、有线电视费、上网宽带费等房屋费用一次结清，乙方概不承担；租期内水费、电费、电话费、燃气费、物业费、有线电视费、上网宽带费等（除有线电视费外）一切费用由乙方自付，按时交纳。如未按时缴纳，造成高额拖欠，甲方有权终止合同，收回房子，并依法向乙方追偿应付费用。
四、甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜，需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电、暖、燃气等的供应问题，保证正常畅通。根据附件中的表底读数当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全由乙方自付。
八、甲方房内现有家电、家具及物品无偿提供给乙方使用（见附件二清单）；乙方不得私自拆装，如有损坏，应支付维修费用或照价赔偿；租房押金壹仟元整。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币壹仟元整；.如乙方违约，赔偿甲方人民币壹仟元整。乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、房租费和押金以收据为准。
十一、租期内如发生争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
十二、其它未尽事宜，双方协商解决，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得违约。
附件一：水表底数、电表底数、天燃气表底数
附件二：房内电器设施及物品清单
甲方（签字）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方（签字）：
身份证号：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 身份证号：
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馆藏&33093
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