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二手房的问题:要买一个二手房,总价是45万,房子未满5年,我首付三成,问我最少首付多少钱可以买下来?
要买一个二手房，总价是45万，房子未满5年，我首付三成，问我最少首付多少钱可以买下来？意思就是这一块里不是有交易税什么的，都加起来我最少首付多少钱可以买了？谢谢了
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你的城市是不是限购?不清楚。你是不是首套房?不清楚。如果这是首套房的话,首付30%计13万五,契税1%,1%,共9千。总共15万左右即可。
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房源价格：
45万 (2813 元/㎡)
5室 3厅 5卫 - 160㎡
第1层 / 共2层
建筑年代：
1993年 (23年房龄）
房屋情况：
中装&普通住宅
港口自建房
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电&&&话：1354993****
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土地130平米
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我是港信地产美景分行员工小叶，本人从事房地产经纪行业多年，具有较丰富的从业经验，希望有机会为您提供置业服务，为您找到温馨满意的家！
市场：港口市场、海逸市场、壹加壹超市、置禾连锁超市
学校：港口中心小学、华南附属中小学、港口中心幼儿园
医院：港口医院、第二人民医院
交通：21 / 22 / 29 / 205 / 004
银行：*、建设银行、广发银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行
环境优雅，交通很方便。
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二手房买卖税费
营业税-----差价部分X5.8%或者是课税价X5.8%（未满5年的房子）
个人所得税-----课税价X3%或者是差价部分X20%（未满5年的房子）
交易手续费-----建筑面积X3元/㎡
契税-----首套且建筑面积＜90㎡：课税价X1.0% ，首套且90㎡ 建筑面积＜144㎡：课税价X1.5%，非首套或建筑面积 144㎡：课税价X3%
产权证明费-----建筑面积：150㎡以下50元，150-800㎡100元，800㎡以上200元
登记费-----80元/宗
共有（用）证-----10元/本
工本费-----20元/本
调查、地籍测绘费-----建筑面积：100㎡以下13元/宗，每超50㎡加5元/宗，最高不超30元。
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117平方米|3室2厅|6854元/m?|高层(共33层)|2005年建造
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145平方米|3室2厅|6206元/m?|低层(共12层)|2010年建造
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220平方米|4室2厅|17265元/m?|共3层|2011年建造
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142平方米|4室2厅|6901元/m?|高层(共20层)|2009年建造
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137平方米|3室2厅|6739元/m?|高层(共11层)|2008年建造
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145平方米|3室2厅|8137元/m?|高层(共14层)|2011年建造
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85平方米|3室2厅|6117元/m?|高层(共9层)|2000年建造
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115平方米|3室2厅|6956元/m?|中层(共24层)|2011年建造
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115平方米|3室2厅|8000元/m?|中层(共11层)|2010年建造
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92平方米|3室2厅|5434元/m?|低层(共31层)|2009年建造
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90平方米|2室2厅|4777元/m?|中层(共6层)|2007年建造
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320平方米|5室2厅|9375元/m?|共3层|2015年建造
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90平方米|3室2厅|5555元/m?|高层(共33层)|2011年建造
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276平方米|4室2厅|8333元/m?|共4层|2009年建造
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115平方米|3室2厅|5739元/m?|低层(共24层)|2011年建造
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140平方米|3室2厅|7714元/m?|中层(共28层)|2014年建造
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[三乡镇-金涌大道&中山市三乡镇金涌大道与沙坦路交汇处]
76平方米|2室2厅|9210元/m?|中层(共9层)|2010年建造
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[三乡镇-三乡镇&景观大道]
105平方米|3室2厅|6952元/m?|低层(共33层)|2016年建造
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坦洲房价过万我能理解，但三乡过万为什么？收藏
周末去了一下三乡，一副悠然自得的小城样子，看着挺好。。。但一问新盘房价，雅居乐就是一万左右。我晕倒了，一万块买三乡为什么？为了珠海，澳门能辐射？走高速到横琴要40分钟。给澳门买不起房子的穷人当后花园？或者给澳门人包二奶用？
三乡普遍都在涨了
粘了坦洲香
去年西区才9000我求爹求奶奶卖了三套，今年那个盘没有涨到1万3，这就是例子
我看珠海房价像笑话，但有点担心将来它看我像笑话，只能说我看不懂。
炒作，像当年的藏獒
赶深超广问题不大万一还能把北京上海拉下马坐头把交椅
我在等它降价
三乡的环境好过坦洲， 而且深中大桥开建， 走高速到横琴只要40分钟，一二十分钟车程就可以到明珠北站， 想想深圳同横琴的房价， 雅居乐过万很合理，已入货三套二手房坐等值， 就算不升也不要紧， 收租与投资比好过股市PE,
顺便说一下， 房子是去年入货的， 就目前来看是一笔满意的投资， 算是抄到底了，去年7月股灾时抄了一下短线也很满意，但是去年抄Ripple coin因为太贪心没赚到钱。但也没亏。 鉴于数字山寨币风险太大， 如储备币一年内从一块涨到249块， 再从249块跌到3块7， 故今年小买一万块的储备币， 但目前小亏千来块。 就当买彩票了。
珠海的房价真看不懂
还好14年出手了
楼主在抱怨为什么不早买，珠海市场的确变态。
离的近。第二炒房
八千左右。三乡雅居乐
珠海二手房有5000一平方的@我我要入手。高层电梯，最好新房，而且面积还不能超过110
前阵子刚买了西区，比你这个价格便宜太多了
中山深中大桥开通，离深圳好近的，而且要修通深中轻轨，半个小时生活圈房价不涨才怪。了解更多房价信息和珠海规划加我微信
雅居乐旁边有个新建楼盘，明天开盘，均价七千多，现在认筹五千抵三万，微信Devil
你猜猜从斗门到香洲远还是从三乡到香洲远
三乡有个楼盘不错，刚有个朋友在那边认筹了，叫香泉丽都，认筹金才两千而且开盘价格也不高，才8500左右，但是我朋友说那边的升值空间大
這貼的回覆都是套路
我家乡4000一平，大把的
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