存,取,信用,贷款 在加拿大必须知道的银行事 温哥华天空生活新闻 -
存,取,信用,贷款 在加拿大必须知道的银行事
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存取储蓄信用贷款&&留学生在加拿大不得不知道的银行事
在加拿大，除了和学校、房东们打交道之外，小留们在加国生活中还有最重要的一个环节，那就是学会如何打理自己的money。存款、取款、生活费、学费、储蓄卡、信用卡和贷款，样样都离不开银行。加拿大的银行制度和国不尽相同，如何开户，如何选择最实惠的银行计划，如何最划算地存取款，都是中国留学生最常会遇到的问题，下面小爪就和大家分享一些在关于加拿大银行十分重要的知识。
在加拿大有五大银行，TD bank,RBC bank，CIBC bank，蒙特利尔银行和Scotia bank，其中蒙特利尔、RBC和Scotia与中国银行合作最多，也有最多适合中国留学生的留学项目。一般来说，在安省在多村，中国留学生最常选择的银行是TD,RBC和Scotia。选择适合的银行之后，通常都是要使用签证、护照，还有住址、电话去办理开户，办理学生账户需要录取通知书。
?留学生最常使用的是活期账户，活期账户分爲储蓄账户(savings)和支票账户(checking)。Checking账户是为日常生活而备的，帐上的钱随时可能支出，完全没有利息。学生账户有很多好处，例如TD银行的Checking还有存款金额下限，少于1500刀存款会收取帐管费3.95刀，但学生账户则没有这个问题，留学生办理年卡的时候要注意是否免费，例如RBC，如果办理GIC的同学同时提供了留学生信息就可以免掉年费。
?在加拿大银行办理普通的年卡，基本上会限定每个月从Checking账户取款的次数爲25次免费，如果每月超过了这个取款次数，每次额外取款都有1-1.25刀的手续费。普通卡在本银行系统的ATM都是免费使用，若使用其他银行的ATM则需收取手续费。银行卡大多设有日额度限制，TD和RBC都是一天限额提款1000刀。
?Saving账户通常有较高的利息，用来储蓄短期内不用的钱，但是建议学生不要在Saving存放过多的钱，因爲Saving账户的钱取出都是要手续费，如果不小心在取款的时候选错到Saving也不要紧，因爲每月头一次saving取款是免费，但第二次就要开始收手续费，基本上都是两元一次，有些高利息的储蓄如RBC，手续费则是5元。在储蓄利息方面，TD银行的年利率是0.1%，而RBC的最高利息达到0.8%，所以如果储蓄存很多的同学可以考虑选择RBC了解一下。
?在存款方面，建议大家多在柜台存款，在加拿大的ATM，存入的款数不可以立即使用，要等几个工作日，在柜台存钱基本上是立即可以使用。另外存支票的钱也需要几个工作日才可以使用，因为银行需要验证支票面额。
在加拿大，办理加拿大当地的信用卡是对留学生们非常重要并且很有好处的，如果打算长期呆在加拿大的同学最好尽早办理，有利于积攒信用记录。加拿大主要的三大信用卡：Visa、Master和Amex Express。加国各大行的信用卡一般都是Visa卡，唯独BMO的是Master。一般情况下商家都能够接受Visa和Master卡。
?办理方面，在加拿大办理信用卡多数需要携带护照和学校信或者学生证，不同的银行还要参考学生的study permit的日期，例如RBC和Scotia,学签剩余的时间最好要超过一年才可以办理，而TD则只需缴纳押金500刀，所以学签并无影响。信用卡一般都要有一定的年费，某些情况下可以免年费，这个要到具体银行去咨询，但是很多银行也推出了信用卡积点积分返现回报率这样的政策鼓励大家使用信用卡。比如Scotia的Momentum Visa Infintie，年费是99刀，在所有加油站或者杂货店等地消费回报率是4%，在指定的商店消费，按时付账还可以有2%的返现回报。
?关于信用额度的问题，每个银行也有不同的情况，TD相对不高，不过很多银行都可以慢慢提高额度，例如RBC，小爪身边选择RBC的同学会每隔半年打给银行一次提高信用卡额度，如果他们信用记录良好可以一次提高500刀的额度。
?在加拿大，信用卡还款非常重要，这里提醒刚来这里的中国同学，在加拿大最好不要选择自动划款，在国内很多人会选择自动还款划账，这样每个月有时候忘记的话还款账户会自动划款，偶尔帐上的钱不够只要及时想起还款不会有什么问题，但在加拿大，如果万一账上钱不够银行会自动罚款。另外如果使用信用卡付款时，额度不小心用完但不记得，如果需要支付的东西价格很高会拒付，但如果价格是20-30刀这样的小数目，信用卡还是会支付就变成自动透支。
3.国内银行卡在加拿大的使用
留学生们都会携带国内的银行卡，直接从中国银行卡上取钱或使用信用卡，在加拿大使用国内的银行卡时不管是储蓄卡还是信用卡，主要需要考虑到银联的问题。
?在加拿大除了中国银行，也可以在有银联标识的银行ATM用银联卡取款，除了国内的15块手续费外本地银行业有手续费，例如Scotia bank，但是Scotia的手续费相对于中国银行的1.5刀来说会贵一倍，目前已涨价到3刀，并且限额是一天1000刀。国内规定每张卡每日不得提取超过10000元人民币等值加币。
?国内的银联信用卡在加拿大刷其实并不划算，在国外使用银联通道并不需要任何手续费，目前加拿大的银联通道还并没有普及，虽然TD、 RBC已经和国内银联签了合作协议，但在日常生活中除了机场，很多商铺都刷不了银联。还有很多留学生的例子，在付款时拿出信用卡要求店员试试银联，一些店员会答应，但是其实试了之后店员刷的是visa，使用Visa时人民币先要换成美元然后才能再转换成加币，多了一道汇率的损失，非常的不划算。所以办理加拿大本地信用卡非常重要，既可以积攒信用，也不用再转换汇率了。
4.房贷问题
很多中国留学生都有在加拿大购置房产的意愿，作爲非加拿大居民，加国的几大银行其实已经逐渐放宽买房的各种条件和年龄限制，不过银行主要考量的是购买者的购房目的和信用记录。如果留学生将买房自住或出租，或留学生计划毕业后留在本地工作或者申请移民，银行就会很愿意提供房贷，如果打算做生意买卖房产，就属于商业范畴。正常情况下，非居民只会获得银行提供一套住房的按揭贷款，购买多套房就需要由银行的商业部门处理。再者，如果留学生信用记录良好，没有拖欠还款等不良记录，会帮助通过获得房贷，所以在加国尽早办理信用卡是非常有帮助的。
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温哥华税收新政 对楼市影响几何
时间：　来源：经济参考报
7月26日，好几位中国人匆匆登上去加拿大温哥华的飞机，他们来自不同的城市，此次登机却只有一个目的，要争取在7月底把原定一两个月后成交的房子提前办好交易手续，以避免多缴纳15%的地产转让税。一栋700万加元的房子，多缴纳15%的税，就意味着多交105万加元。
　　上述这番话，是温哥华一位知名地产中介告诉笔者的，这些匆匆登机赶来温哥华的中国人都是他的客户。这一切都源自加拿大不列颠哥伦比亚省7月25日突然宣布的一个决定，即从8月2日起对在大温哥华地区购买房屋的外国人征收高达15%的地产转让税。
　　一石激起千层浪。新决定不但在不少外国买家中引起恐慌，在大温哥华地区也同样引起强烈的反响。不少人认为省政府的政策鲁莽而不负责任，有损政府的形象和信誉。
　　首先，在倡导自由经济的前提下，政府不应强力干预市场。资本的本质就是逐利，投资犹如流水，哪里有利益就流向哪里。政府在大温哥华地区对海外购房者收重税，这些海外投资者就可能把资金投到多伦多或蒙特利尔。这些投资怎么能限制得住?最后受损的只是本地经济。
　　其次，政府给出的过渡期太短，从宣布之日到8月2日开始执行，中间只有一周时间，让许多人措手不及。尤其是外国人购买的公寓楼花，价钱谈好了，定金和首付也交了，只等楼盖好后正式验房并完成最后交易，结果新规定一出台，平白无故需要多交15%的税，凭什么呀?据城市发展研究所预计，大温哥华地区估计有近3000户预售公寓或独立屋将受到新规定的影响，这势必导致交易市场混乱不堪，甚至不少预售房屋交易流产。当地人买不起，而外国人又受限制，政府也不肯接盘，开发商由此遭受的亏损谁来承担？
　　政府如此直接干预经济，可以说实属罕见。其实，省政府过去一直对打压房地产市场的海外投资心存忌惮，担心影响本省经济。但无奈近两年温哥华房地产价格一路高歌猛进，导致当地百姓怨声载道，主政者简惠芝如果不再有所作为，明年的省议会选举她可能就此下台。两害相权取其轻，简惠芝决定宁愿得罪外国人和部分房地产开发商，也不得罪选民。
　　从当地人对政府规定的积极反应来看，简惠芝显然做出了明智之举。虽然政府在未来地税收入方面会有所损失，但至少收买了民心。因此即便开发商发出抱怨和不满，简惠芝也明确回答:决定不可更改，说好的就必须执行，连过去预售的公寓楼花也同样需要征税。怪不得不少人指出，省政府出台的与其说是经济政策，不如说是政治政策，表面维护的是本省人的利益，背后维护的是本党的权力。
　　然而，凡事有一利则有一弊。多数房地产开发商和房屋中介都认为，对那些有文件证明在7月25日之前已经进入交易程序的海外房屋购买者应该网开一面，因为交易手续颇费时日，很容易就拖到8月2日以后，这样既可减少顾客损失和经济震荡，也可显出政府的厚道。
　　担心可能引发经济震荡，联邦金融机构监督办公室日前发出预警，要求一些小型银行和金融机构为温哥华和多伦多房价分别下跌50%和40%做好心理准备和预防性的应对措施。道明银行金融分析师就认为，未来9个月内温哥华的房地产销售量将下跌15%至20%，平均房价将下跌5%，尤其是豪宅的跌幅更大，对市场的影响显然不小。
　　此外，对大温哥华地区房地产征税，必将促使周边城市以及其他大城市的房价迅速上升，因为这些准备进入温哥华地区的海外投资很可能转到周边地区，造成这些地区房地产价格大幅波动，无疑也将给这些地区的年轻人带来新的购房压力。
　　温哥华一位房地产商指出，这种强制性措施虽然显示了政府打压温哥华房价的决心，但却是一个短视行为，治标而不治本，即便自由党赢得了明年的政治选举，也终将输在经济政策上，因为由地产交易税带来的经济隐忧迟早要爆发，而政府粗暴蛮横的决定最后打压的也不仅仅是针对房地产的投资，因为资本害怕一切言而无信的政府和没有信誉的市场。（江亚平）
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我去美国想带信用卡主卡去，在哪里自动存款机上存钱，我家里人拿信用卡付卡在国内取钱可以吗？可以的话会收取哪些费用？    什么银行的信用卡可以？  谢谢
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