真心觉得城东的房价升值潜力大_昆山房产吧_百度贴吧
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可我妈非要说买市中心的 我觉得那么贵 还不如买城东的 以后有s1地铁都很方便的
你想找人肯定你的说法？
想买城东的房子可以联系我
你妈说的没错孩子
城东现在的房子现在很不错的 啊
裕景园 世茂东外滩、绿地 中冶 性价比都很高啊
特别是裕景园门口的S1号线的景王站要建在哪里
绿地21新城5年即可，1期都完工了
还是自己考虑清楚想买哪里再做打算
不是城西好吗？环境好
中南世纪城现在优惠中，未来小孩读书，老人养老都是非常不错的地方，电话150-.
想要环境好些吗？配套设施齐全吗？全国最大的电影院吗？湿地公园吗？靠着地铁吗？未来升值空间巨大吗？而且旁边是金融数据中心，戴尔总部，阿里巴巴总部，哇哈哈总部，高尔夫球场正在建设中，还有景观带，公园，60万方大型综合商场，小区内运动设施齐全，游泳池，室内恒温游泳池…价格在均价9800，都有赠送户型，南北通透，简欧风格，绿花达到45%，增送相当于一个次卧，，请联系我
，花桥这边规划花了政府6个亿，打造中国第二个陆家嘴，背靠上海，面对江苏，宜居花桥未来之城，高速公路，铁路，高铁，地铁，中国百强县之首，第三产业在花桥已经成熟，长三角中心，可想而知，联系电话售楼处小杨182
城东升值巨大，地铁一通，肯定上涨，我们售楼部在城东，需要可以联系我，我可以带楼主去周围看看，联系电话182
昆山一二手房屋置业顾问，北区-小李为您服务，专业品牌，直营体系，覆盖全昆山，qq，电话
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我自己是卖房子的，我自己都打算在城东买房子了，个人看中中南世纪城的房子了
您好~！楼主，首先要提下S1号线政府那边没批下来，改为有轨电车了。首先自我介绍下：我是小林，是市场部的，专售一手房，不受任何费用。有城北及城西的楼盘而且最近价格优惠、环境优雅、正宗学区房。有意请联系：
昆山市有地铁规划在规划局网站上可以查到右上角的中心城区城市控制规划方案以下内容摘自昆山规划局网站：昆山地铁S1号线是东西向的：主要是沿前进路东西展开，网页上可以看到部分站点名称，依次是江浦路站、白马泾路站、玉山广场站、珠江路站、长江路站、青阳中路站。昆山地铁S2号线是南北向的：沿青阳路进入核心区，到新浦路后转西，至北门路向南进入老城区，沿人民北路，人民南路向南到昆山火车站，沿黄山路向南到昆山南站，，向南转至柏庐路出核心区。至于对修地铁的要求国家的标准是：2003年出台的《国务院关于加强城市快速轨道交通建设管理的通知》，即申报发展地铁的城市，城区人口应在300万人以上，地方财政一般预算收入在100亿元以上，国内生产总值达到1000亿元以上，规划线路的客流规模达到单向高峰每小时3万人以上。但是目前的话审批权已经下放到省里面，江苏的标准是：江苏省新型城镇化与城乡发展一体化规划(年)》 提城区人口达到100万，可以适时的开展轨道交通规划昆山目前的状况是经济达标，人口不足，不马上就不是问题了，11号线花桥段通车以后，到昆山的人是越来越多了，相信很快就可以啦。昆山buy 房知识
】 血色残阳的搜房博客
哪有地铁？昆山人口不够屁地铁啊！
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或房价动辄降1000元/㎡ 昆山城东这是怎么了?
腾讯房产·昆山站
[导读]随着楼盘竞争的加剧，购房者观望情绪的加重，近期城东有项目开始“以价换量”，单价动辄降1000元/平米，重新点燃区域抢客战火！在2010年，大家在城东买房可能最先考虑的是世茂东壹号、( )、( )
、和兴东城、中航城等等这些楼盘。一方面是因为它们都是比较热门的楼盘，另外的原因，恐怕是因为对城东的认识都集中在前进路这条昆山的经济大道上，周边也没有成熟的商业区，没有像样的学校。【推荐阅读：】而如今，东城大道已经是昆山整个东部一条具有战略意义的道路，它连接G312、G2，以及花桥新城的主干道绿地大道。值得一提的是绿地大道规划将横穿昆山陆家张浦一带接通元丰路，直达苏州园区。东去上海，西达苏州，从东城大道出发都很方便，这足以说明东城大道的重要性！目前已经建成的大型商业配套有世茂广场，大型超市有大润发，未来还将有首创奥特莱斯，中航城等大型超市。作为昆山30年内重点发展的区域，城东的优势不言而喻。【推荐阅读：】图片来源于网络从世茂东壹号到( )，从时代大厦到世茂广场，国际会展中心的落成，昆山航站楼的启用，奥特莱斯项目的启动……城东从一个城郊，跃身成为现代化新城，指日可待。这些利好因素促成众多购房者蜂拥而至城东买房，一时之间城东楼市火爆，该片区楼盘一跃成为昆山热销项目。然而，随着楼盘竞争的加剧，购房者观望情绪的加重，近期城东有项目开始“以价换量”，单价动辄降1000元/平米，重新点燃区域抢客战火！位于震川路与洞庭湖路交汇处的绿地21新城，二期即将开盘，该项目售楼员推销房源时如是说：告诉您一个好消息！绿地21新城近期二期开盘，前300个名额可以优惠近1000元/平米，差不多就是6500元/平米的样子……据了解，绿地21新城今年以来均价基本稳定在7800元，即便有团购优惠，折算下来均价也在7500左右。这样一个价格稳定的项目突然狂降1000元/平米，到底是制造噱头还是蓄客需要？【推荐阅读：】与此同时，城东其他楼盘也纷纷推出抄底价：( )5888元/㎡起，首付5万起，团购2.5万抵8万；东创科技中心6800元/㎡起，42-78㎡精装小户型认筹；( )6800元/㎡起，团购2.5万抵5万；( )2期6280元/㎡起，88-119㎡多变N+1户型，2.5万抵7万；珠江御景4388元/㎡起，3房可享3万抵10万优惠；( )6999元/㎡起，团购特定户型1.5万抵3万。7天内签约单价优惠100元/㎡，全款单价再优惠100元/㎡。对此，业内人士分析，开发商销售压力持续增加，消化库存心理急切，会使房价下行速度加快。“以价换量”策略，依旧是刺激昆山楼市成交量激增的重要途径。
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连续在14年间强奸、杀害多名女性的犯罪嫌疑人落网。
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　　绿地21新城最近又出名了！
　　事情源于昆山市规划局上个月对该项目的处罚
　　其实，在昆山各项目的开发之中，被罚并不是什么新鲜事
　　大部分被罚的原因都是未报先建，未按规划许可要求建设等
　　同样，这样的事情发生在绿地身上当时也没引起多大的反响，
　　尽管金额有点大。
　　下面，是昆山市规划局贴出的处罚公示：
　　放大点给你们看看
　　未按规划许可要求进行建设！
　　罚款1544400元！
　　然而，事情好像并没有到这里就结束了。
　　又是绿地！事实上，昆山这小区近几个月已被屡次曝光，讲真，小房每每看到都为业主头疼呀，花了半辈子的血汗钱买套房容易嘛，问题怎么就辣么多！
　　之前是因为物业原因，业主屡屡维权，这次被罚的却是开发商。
　　这又是什么情况？
　　据昆山论坛网友“charles0303”称：位于洞庭湖路的绿地21新城开发商曾承诺规划有36万方正大广场，和泰国卜蜂莲花超市，并于2015年年底建成。现在已经是2016年下半年，此处仍是一片荒地，没有任何动工迹象。 而售楼处沙盘上的商业模型也被移除。
　　网友贴出的该小区广告宣传
　　宣传期间沙盘上“正大商业中心”规划非常醒目
　　现在的沙盘，正大商业中心莫名消失了
　　而网上确实有新闻宣传说该项目预计2015年底投入使用
　　虽然未有官方消息证实绿地被罚是因此而起，
　　但是，
　　这个传说中的商业中心确实是放了小区9000多业主的鸽子！
　　对比昆山其他商业综合体的开发速度，比如金鹰、昆城、九方城、首创奥特莱斯等，都是住宅部分开发的中期甚至是初期，商业也就同步启动了。目前绿地21新城的住宅部分已经开发到最后一期，而商业部分仍然迟迟不见动静，到底，正大广场还能不能建？城东人民期盼的商业综合体就这样没有了吗？
　　其实，近几年，开发商在项目开发过程中，小区实际情况和宣传不符的情况还真是屡见不鲜：
　　天成佳园据网友ksxd122：位于昆山市昆太路的天成佳园小区，业主购买时开发商承诺规划建绿地和公园的地方，现在开始修建小高层见图1（14#号楼），该楼23层高70米。不仅占用原规划的绿地影响小区整体环境，且与与11#楼的直线距离仅为16.46米见图2，开发商不但欺骗业主，而且置居民的采光权、通风权、隐私权于不顾。敢问从1期起就明确的绿化跑哪里了？！楼间距离不符合国家相关规定。
　　世茂东外滩据网友zgw456：宣传说是地铁房规划有地铁景王路站，可我们咨询规划局，根本无此规划，原本销售信誓旦旦说只要有购房合同就可上世茂小学和幼儿园，结果根本上不了。原来说D1户型赠送北阳台最少7平方全部面积，可以改一个小书房，结果造出来只剩4平方，而且不承认以前说过的话，广告上的万方天鹅湖，现在肯定也实现不了，前后楼距间只剩四十多米，能挖出万方的湖吗？
　　颐景园据网友醉心浮沉：昆山颐景园虚假宣传，百分之六十园林绿化现在缩水到百分之四十，还都是草皮凑数，说的幼儿园现在也没有了！
　　类似的事情还有很多！
　　房价已经如此之高，购房者拼尽全力甚至是集合全家的力量，才能买得起一套蜗居，再遭遇这样的事情，让辛辛苦苦的买房人如何接受？在这里也提个醒，购房者在买房之前，也要多留意开发商的口碑问题。
　　还是那句话：希望开发商在开发过程中多一些诚信，少一些套路。虽然就目前情况来看，以上项目都还顺利的卖出去了。但是开发商们也千万别心存侥幸，这是在透支你的诚信！在市场行情好的时候，或许还能卖出去，行情不好的时候，口碑和诚信问题就是致命的了。
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