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苏宁雅居鸟瞰图
365地产家居网 南京讯 你知道吗？你所支付的房款中，70%是地段决定的。撇开令人眼花缭乱的广告不提，一个项目的好劣，地段基本可以决定成败。而市场上琳琅满目的营销广告及推广，不过是为地段的价值作锦上添花或是补其不足。所以，置业者在选房时，千万不要只盯着价格，要知道，地段才是决定价值的最根本因素。
，以一期劲销八成的市场成绩，有力地向高淳展现了其魅力。虽然同期市场中有价格相对较低的竞品，但群众的眼睛是雪亮的。综合比较地段、居住环境、产品规划设计等之后，，依旧以其高性价比赢得了市场，对于有眼光的置业者来说，可谓众望所归。
92-142O多层电梯花园洋房正热销中，6层以下的建筑楼层，1.36的容积率，秒杀同期市场高层住宅产品。现团购2万抵6万优惠正空前进行中，如果你正打算置办婚房，如果你想改善全家居住环境，小编认为，苏宁雅居不失为一个很好的选择。
92-140O多层电梯奢居：将生活的享受演绎到极致！
据悉，苏宁雅居由苏宁置业集团兴建，是湖滨片区罕见的新中式社区，项目包括商业、公寓、别墅、多层洋房物业形态，限高24米，规划8层带电梯花园洋房和6层电梯花园洋房以及联排别墅等。
此次推出92-140O多层电梯花园洋房，可以享受与豪宅同等的景观、配套、交通、园林，同样的豪宅区，一套200O的大户与一套92O的洋房，所获得外部资源完全一样，即意味着92O的洋房单位含金量更高，由此投资价值更大。因此，这种豪宅区里的洋房是最受市场追捧、投资客热衷的产品。
92O二房一厅一卫，采用人性化空间布局，极致融合功能美学，客厅连通阳台，直揽城市阳光风物，再兼合优雅客厅，视线无阻，可享绝美景观，再加上片区内低密度的宜居环境，可将生活的享受演绎到极致，极为稀缺！
全优社区，献给高淳的，我建最好的
居住的舒适度除了以户型为参考标准来衡量外，项目的建筑规划也是很重要的决定因素。
苏宁雅居严格地将项目的层高规划在6层以下，这在高淳鱼龙混杂的楼市市场中，实属稀少。较低的层高，均摊面积的减少，必然带来相应的得房率的增加，苏宁雅居86%的得房率，绝对领冠同期市场楼盘。并且，作为高淳首个新中式大宅，苏宁雅居1.36的超低容积率也实属罕见，放眼整个南京市场，即使是号称别墅项目的容积率，又有哪些能做到如此低的容积率呢？低容积率必然带来楼栋间距离的拉大，如此，每家每户能得到日照的时间也相应增加。更多阳光，自然更多健康，尤其是有孩子和老人的家庭，居家于此，优质生活有保障。
苏宁雅居稀量房源2万抵6万，限时进行中！且买且珍惜啊亲！
项目地址：宝塔路与丹阳湖南路交汇处
临时售楼处：镇兴路288号电信大厦一楼
销售热线：转3611
苏宁雅居区位图 365地产家居网标注
价格：7000元/O 折后
开发商：苏宁置业
地址：宝塔路以南，丹阳湖南路以西
电话：400- 转 3166
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楼盘预览图
价格约6500元/平米
价格约6800元/平米
网友评分70分
(314人参加)
14分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
网友评分61分
(121人参加)
12分 /20分
13分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
碧桂园首次入驻高淳，项目规划高层、别墅、五星级会所等，物业齐全。项目位于城北区域，为高淳重点打造区域，周边配套齐全，升值潜力大。
品牌房企打造新中式中高端住宅产品。
周边商业云集：高淳商贸城，以及高淳老街
临近淳辉中学、武家嘴实验学校等。
西面为高淳县医院。
购物、生活十分便捷。
高淳区未来重点发展区域城北新城，周边配套齐全，距离中心商业区仅5分钟车程，区位发展优势明显，升值潜力无限。
品牌房企打造新中式中高端住宅产品。
周边商业聚集：高淳商贸城，以及高淳老街
周边邻近淳辉中学、武家嘴实验学校等
西面为高淳县医院
缺少地铁，出行主城不便
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.45元/月/平米
1.3元/月/平米
交通信息对比
南京市高淳区芜太路与石臼湖北路交汇处（高淳中医院西侧）
宝塔路与丹阳湖南路交界处
轻轨S1、宁芜快速路
宝塔路与丹阳湖南路交界处
销售信息对比
日67号楼开盘；日69幢开盘；日65幢、68幢开盘
日4、7、8、9、10、11、12、13、14、23幢开盘；日1幢、2幢、3幢、6幢、5幢、19幢开盘；日24幢、35幢、36幢、37幢、34幢开盘；号楼开盘；日洋房34、36、37号楼开盘
销售许可证
日67号楼入住；幢入住；日65幢、68幢入住
日1幢、2幢、3幢、6幢、5幢、19幢入住；日24幢、35幢、36幢、37幢、34幢入住；日39号楼入住；日洋房34、36、37号楼入住
基本信息对比
独栋别墅,双拼,多层,高层
住宅物业类别
普通住宅,别墅,商铺
普通住宅,别墅
580000平方米
103335平方米
208666平方米
112272平方米
高淳区最具性价比品质大盘
新中式中高端住宅产品
配套信息对比
高淳商贸城，以及高淳老街；周边邻近淳辉中学、武家嘴实验学校等；西面为高淳县医院。
人民广场、高淳老街
高淳县医院
高淳高级中学
淳辉中学、武家嘴实验学校
周边公共交通
高淳102路：北漪园站
装修信息对比
企业信息对比
碧桂园集团
广东碧桂园物业服务有限公司
江苏银河物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
　　高淳碧桂园，位于城北商务新城，坐拥两河,毗邻市政公园，形成独特的水岸观景房，以绝对的天然优势在整个城市中占有不可替代的地位。高淳碧桂园依河而建，打造成为高淳至高品质生活社区标杆！
　　高淳碧桂园项目地处高淳区城北商务新城，将打造一个集超豪墅、双拼美墅、精装高层洋房等奢华、舒适型产品于一体的高端生活社区。社区内拥有室外园林，配套多功能星级会所、室内外恒温游泳池，尊享国家一级资质物业服务，高淳碧桂园将依托绝佳的地理位置、稀缺的自然资源、浑厚的人文基础、一流的产品规划及贴心的物业服务，打造成为高淳至高品质生活社区的标杆。
　　凭借碧桂园强大的房地产开发实力，秉承“给您一个五星级的家”的服务理念，碧桂园将为高淳人民带来全新的居住体验及高品质的至尊享受，打造真正的五星级河岸豪宅，开启高淳五星级生活序幕。
　　高淳碧桂园南朝市政公园，自然园林，一步一景，蜿蜒绿道，缤纷花丛，每一次漫步都是一次亲水之旅。近5000㎡五星会所，配备桌球室、健身房等多功能休闲配套，首创高淳首层架空层多主题泛会所，给自己一个全新的高度。进入社区后，社区内公园般的环境、每一栋建筑楼下的多主题园林，别墅私家花园，给家人一个私家庭院。产品更涵括86-134㎡全系6A精装户型，170㎡阔绰四房，设计遵循空间舒适性，同时注重空间私密性，大飘窗、双阳台，让生活更自由的呼吸。高淳碧桂园，以此高品质社区敬献高淳人民。
　　项目位于高淳区政府未来重点打造的城北新城。规划中南京至高淳轻轨S1站点紧邻本项目、宁高快速通道入口也设定在城北新城区域。未来立体交通触手可及，轻松连接南京主城，成就高淳门户。
　　项目距离中心商业区仅5分钟车程，周边享有体育馆、电影院、湿地公园等市政休闲配套，更享高淳高级中学等优质教育资源。
　　高淳碧桂园地块方正，环路临水，上选传承福地。项目产品类型有别墅，其中包含超豪、钻石墅、双拼美墅及80-170平米全系10A精装阔景洋房、五星会所、风情商业街，更沿大丰河倾力打造滨水景观公园，打造南京高淳区最具性价比品质大盘，真正让高淳区市民感受到碧桂园“给您一个五星级的家”的理念。
　　苏宁雅居为中等规模低密度社区，欲打造新中式中高端住宅产品。
　　项目位于宝塔路与丹阳湖南路交界处。项目西侧为高淳商业圈中心的高淳商贸城，以及高淳老街；周边邻近淳辉中学、武家嘴实验学校等；西面为高淳县医院。
　　11月24日，位于镇兴路288号的电信大厦内的苏宁雅居营销中心正式亮相高淳。索 引 号： & &16-00026 信息分类： & &安全生产监管 / 建议提案办理结果公开 / 公告
发布机构： & &高淳区安全生产监督管理局 生成日期： & &
生效日期： & & 废止日期： & &
信息名称： & &关于高淳区苏宁雅居二期工程项目“2·25”高处坠落一般事故调查处理结果公布
文　　号： & & 关 键 词： & &
内容概览： & &
在线链接地址： & &
关于高淳区苏宁雅居二期工程项目“2·25”高处坠落一般事故调查处理结果公布
　　2016年2月25日下午3点20分左右，由江苏江都建设集团有限公司承建的苏宁雅居二期工程项目工地发生一起高处坠落死亡事故，造成1人死亡。　　依据《安全生产法》和《生产安全事故报告和调查处理条例》等有关法律法规，事故发生后，由区人民政府授权，区安监局牵头成立了由区安监局、检察院、监察局、公安分局、总工会、建工局组成的“2·25”事故调查组。事故调查组按照“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”和“四不放过”的原则，经过对事故现场勘查、拍照取证，对有关人员询问调查，查阅安全生产规章制度和安全操作规程相关资料、合同等，并专门召开事故分析会对事故原因及性质进行了充分讨论，查明了事故发生的经过、原因、人员伤亡和直接经济损失情况，认定了事故性质和责任，提出了对相关责任人员和责任单位的处理建议，现将调查处理结果予以公布：　　一、事故发生的原因和事故性质　　(一)事故发生的原因　　1、直接原因　　登高作业过程中安全防护措施不到位是导致此次高处坠落死亡事故的直接原因。　　2、间接原因　　（1）施工单位安全管理不到位。江苏江都建设集团有限公司在苏宁雅居二期项目全面停工期间，没有及时、有效制止施工人员擅自进场施工，教育和督促从业人员严格执行本单位的安全生产规章制度和安全操作规程不到位。在施工现场安全防护措施不到位的情况下，施工人员谎称进场进行施工准备工作，没有有效督促施工人员佩戴安全防护用品进场，监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用登高作业防护用品不到位。　　（2）事故单位相关人员现场安全管理松懈。江苏江都建设集团有限公司苏宁雅居二期项目经理徐某在项目停工期间对现场安全管理松懈，在知晓停工期间有瓦工班组人员进场的情况下，没有及时组织管理人员对现场检查并落实安全生产责任。江苏江都建设集团有限公司苏宁雅居二期项目现场负责人严某和安全员祝某停工期间对施工现场有人员进场管理不到位，对擅自施工行为制止不力，没有按照职责范围对现场进行检查，履责不到位。　　（3）监理单位对现场监理不到位。江苏宏嘉工程项目管理有限公司该项目总监沈某没有及时检查并发现停工期间现场擅自施工行为，对施工总承包单位缺乏必要的督促，没能深入到现场发现隐患并督促整改。　　（4）施工人员登高作业防护不到位。死者葛某为江苏江都建设集团有限公司苏宁雅居二期项目瓦工班组长，在工程停工期间擅自施工，在登高作业中未采取安全防护措施，导致高处坠落死亡。　　（二）事故性质　　经调查认定，这起事故是在生产过程中因安全防护措施不到位而发生的一般生产安全责任事故。　　二、事故责任的认定以及对责任人的处理意见　　（一）给予行政处罚的单位　　江苏江都建设集团有限公司在苏宁雅居二期项目建设过程中，教育和督促从业人员严格执行本单位的安全生产规章制度和安全操作规程不到位，在施工现场停工、安全防护措施不到位的情况下，瓦工班组擅自施工的行为没有得到有效制止，监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用登高作业防护用品不到位，对事故的发生负有主要责任，建议区安全生产监督管理部门根据相关法律、法规的规定对其进行处理。　　（二）给予行政处罚的人员　　1、江苏江都建设集团有限公司苏宁雅居二期项目项目经理徐某在项目停工期间对现场安全管理松懈，在知晓停工期间有瓦工班组人员进场的情况下，没有及时组织管理人员对现场检查，安全责任落实不到位，作为项目主要负责人，对事故的发生负有管理责任，建议区安全生产监督管理部门根据相关法律、法规的规定对其进行处理。　　2、江苏宏嘉工程项目管理有限公司苏宁雅居二期项目总监沈某对施工现场监理不到位，没有及时检查并有效制止停工期间现场擅自施工行为，对施工总承包单位缺乏必要的监督，没能深入到现场发现隐患并督促整改，建议区安全生产监督管理部门根据相关法律、法规的规定对其进行处理。　　（三）责令公司处理的人员　　江苏江都建设集团有限公司苏宁雅居二期项目现场负责人严某和安全员祝某在停工期间对施工现场有人员进场管理不到位，没有按照职责范围对现场进行检查，对现场擅自施工情况制止不力，履责不到位，对事故的发生负有管理责任，责令江苏江都建设集团有限公司按照相关规定进行处理。　　（四）给予免于追责的人员　　瓦工班组长葛某在工程停工期间擅自施工，在登高作业中未采取安全防护措施，对事故的发生负有直接责任，鉴于其已经死亡，建议对其免于责任追究。
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