&&问题详情
您好，我准备买房，到时候按揭，按揭需要银行流水。流水的额度达不到要求？听说，可以添加父母作为共同还款人，但是我父母他们发工资是发现金，哪来银行流水呢。流水不够，到底怎么解决？
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1、最近多取多存，两张银行卡相互转账，增加流水，2问下置业顾问能没有没有假流水的门路，花点钱办个假的。希望能帮到你
流水这些置业顾问都可以帮你办好的
看你的单位如何。对于好的单位流水差一点也是可以贷款的。如果实在不够，就去做假的流水。
流水不够可以提供本人的其他辅助材料，如定期存款、购买的基金等。
你给我打电话，我有把法！
还是要确定下银行的是哪个，每个银行的政策啊一样
这个具体的可以问置业顾问，每个银行的政策都不一样哦
存折复印件也可以的。
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：买房贷款需要银行流水吗？银行流水不够怎么办？
来源：融360
作者：阿琪
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买房贷款需要银行流水吗？银行流水怎么打？银行流水不够怎么办？银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。银行流水怎么打1、在你确认银行卡或存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。银行流水不够怎么办？对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。如果因为换工作，银行卡近期才有连续进账，可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。另外，有的银行允许个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
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48小时热文排行买房贷款银行流水不够咋办？90%的人不知的房贷解决大法_商业贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
买房贷款银行流水不够咋办？90%的人不知的房贷解决大法
　　申请房贷的时候，通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者其他一些因素，导致流水不够。实际上，银行之所以要求提供银行流水，是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。那么，银行流水不够了怎么办？
　　融360为大家总结了不符合要求的几种常见银行流水情况及其解决方法。
　　1.已婚人士可提供夫妻双方的流水
　　小李每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入&房贷月供X2，小李每月要达到至少12000元以上才行，而小李的妻子小丽每月打卡工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。
　　融360分析：对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
　　2.往银行卡中存入一定数额的资金
　　小张最近新换了工作，他半年内的银行卡流水只有3个月的是显示&工资&字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，小张往银行卡里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的，每月打卡工资能达到9000元，是房贷月供的2倍多，证明了自己的收入足以偿还房贷。
　　融360分析：像小张一样的借款人，可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。
　　3.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
　　小黄想申请房贷，银行要求提供流水，但是她每月工资都是发现金，没法提供流水，但小黄每月按时交纳公积金、个税、社保。有银行同意以&个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明&代替银行流水。
　　融360分析：个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
　　4.提供符合要求的担保办理贷款
　　老张名下还有一套房产，是之前全款买的，他每月收入虽少，年底的奖金却很可观。老张现在想申请贷款再买一套房，但是因为自己打卡工资不满足要求，媳妇又没有工作，无法帮他提供共同流水，这让他买房犯了难。
　　融360分析：有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
　　5.提高首付，减少贷款额度
　　小刘想申请贷款，自己刚工作不到半年，每月打卡工资5000元，单身，自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明。
　　融360分析：借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
　　融360总结：由于地方性和银行政策的不同，借款人最好提前咨询当地的贷款银行，及时了解贷款政策，根据自己的实际情况选择适合自己的解决方法。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
买房贷款时，贷款机构也会对借贷人有一定的要求，除了要求借贷人满足有关条件之外，还需借贷人提供相关的银行流水证明，那么，申请房贷时，如何才能获得有效的银行流水呢？融360总结...
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贴数:25&分页:合成流氓发信人: Triton (合成流氓), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: Re:270万次新两房求推荐
发信站: 水木社区 (Mon Jul 13 12:11:04 2015), 站内 && 你现在这个预算，肯定要妥协一点东西的。
没有办法一次性解决到位的。 && 【 在 Ashashash 的大作中提到: 】
: 周末去看了御桥那边的动迁房地杰国际城三期 被楼道环境吓傻了……真不如现在租的老公房。。。
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 222.66.87.*]
合成流氓发信人: Triton (合成流氓), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: Re:270万次新两房求推荐
发信站: 水木社区 (Tue Jul 14 10:56:08 2015), 站内 && 通勤到徐家汇个人觉得最优的是11号线，其次是9号线。
11号线旁边，有可以同时考虑未来小孩上学的地方：
三林，离明珠C近（以后买小房子挂户口是有可能的）
马陆，离世外南翔分校近（这个要考，进去也是有可能的），同时嘉定新城那边初高中都有非菜场的资源。
9号线泗泾附近有若干新盘，房屋品质肯定好过三林和马陆，教育资源差。 && 从通勤时间来说，三林最近、泗泾其次、马陆最远
从房屋品质来说，泗泾的保利金地是要好过马陆的日本人和港灿的，三林这个预算基本买不到次新商品房品质垫底。
从学区质量上说，三林有可能实现避免住老破小而上顶级小学，马陆也有这可能，泗泾教育质量就自求多福了。 && 优缺点已经摆在这里了，看你怎么去权衡了。 &&&& 【 在 Ashashash 的大作中提到: 】
: 跟父母纠结了一下咬咬牙把预算提到300万 大神还有啥推荐不？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 222.66.87.*]
合成流氓发信人: Triton (合成流氓), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: Re:270万次新两房求推荐
发信站: 水木社区 (Sun Jul 19 11:57:56 2015), 站内 && 外环外的房子=置换出手难，这明显是个极大的误区。
美兰湖的房子的确不好出手，但是你看看刘行这边的会不好出手？
嘉定新城天量的新房导致二手房不好出手，但是你看看南翔？
郊区地铁次新房（前提是真正的地铁房）总体来讲还是比市区无学区老破小更好出手，并且升值潜力更大。
既然要品质就无法兼顾学区，同时又无法接受无居住品质的学区，那总归选个以后更好卖的，同时升值潜力更大的房子咯。 &&&& 【 在 Ashashash 的大作中提到: 】
: 谢谢大神
: 这两天跟父母跑到这几个地方都去看了下
: 三林那边价格都好高 需要买老房子
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 222.65.115.*]
合成流氓发信人: Triton (合成流氓), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 房贷能否用外地父母的收入证明和流水？
发信站: 水木社区 (Tue Jul 28 18:12:44 2015), 站内 && 那边没新房，不要纠结了。
目前的选择不错的
【 在 Ashashash 的大作中提到: 】
: 对的 后面发现了 疏忽大意了
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 180.157.36.*]
合成流氓发信人: Triton (合成流氓), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 270万次新两房求推荐
发信站: 水木社区 (Fri Jul 31 10:21:16 2015), 站内 && 无学区老破大（无论市区不市区）是最烂的资产，除非你以后不打算换房，否则最好不要碰。 && 【 在 zqj007 的大作中提到: 】
: 市区老破大（无学区） + 市区老破小（学区）
: 先后买在临近小区，分别给年轻人和父母
: 这个想法如何？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 222.66.87.*]
文章数:25&分页:
抽奖到手软！将狂欢进行到底！404页面没有找到