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房客退房没有提前通知房东押金退吗
个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在约定时应当对相关事项予以说明。
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既然是你违约只能协商解决了，争取房东的理解可以算违约。您可登录：“湖南房地产律师门户网”详细了解和咨询，网址：www...不退押金是没有道理的，协商不成只能通过诉讼解决了提前退租应给房东一定补偿，合同有约定的按约定办。按照法律规定，各自承担自己的违约责任。
房东与房客订立定期房屋租赁合同，房客想提前终止合同，如果双方在合同内，若约定房客有提前终止合同的权利，则房客只要依约通知，就可提前终止合同。若双方未约定有提前终 而房客张某却表示，王先生扣了他的1000元押金不合理，不退押金就不搬家，双方为此僵持不下。根据去年双方签字的协议，租房的时间为一年，每月租金为1200元，另外收 房东将房子转卖时，可以合理扣除部押金(如为房客换门锁五十元)，但须通知房客其理由及金额，再将所余押金转与新房东。一般而言，在你交屋并交回钥匙后十五至三十天内，房 相信我们都有过在外面租房子的经历，租房子是需要给房东缴纳押金的，那要是在房字合同到期之后自己要搬走，这时候房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房
房屋租赁合同租赁税是怎样的？小编在此将会为大家详细带来相关方面的知识，希望能够对大家有所帮助，。其次小编也将会为大家详细带来相关的房屋租赁合同范本知识，希望能对 在对房屋进行租赁行为时，需要租赁双方签订一份合法的房屋租赁协议，那么，房屋租赁协议该怎么写呢？有哪些需要注意的呢？欢迎大家阅读本专题了解！ 房屋租赁合同没写租赁期相关的知识是怎样的？小编在此为大家详细带来相关的房屋租赁合同范本详细解读，其次也将会为大家带来相关的房屋租赁合同没写租赁期怎样进行相关的解
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对于这一问题，邬锦梅律师表示，对于出租房室温达不到标准，甚至没有暖气的情况，如果房东不采取采暖措施，房客有权解除合同。鉴于临时租房也很麻烦，建议房客可以通知房东要求退房遭拒绝，律师出高招再一打听，这家洗浴中心啥手续都有，经营期限十年，张女士的心一下就凉了。这房是不能住了。张女士马上联系房东，说明自己不能再租房了，要求退最近西岗区人民法院就一起房屋买卖合同纠纷，做出了一审判决，由于没有提前告知承租人卖房事宜，买方、卖方及中介三方签订的房地产居间服务合同被法院判决无效，目前各方当关于押金的处理，原告表示该押金应在被告实际退房并结清水电煤等各项费用后据实返还，被告则表示该押金应由原告退还。以上事实由原、被告提供的房屋租赁合同、商铺续租合同
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租房到期押金被扣，房客拒绝搬走房东：他住的人数超过约定算违约；律师：房东混淆了押金和违约金概念，若强扣涉嫌违法【扬子晚报日A55版报道】去年的此时，南京市民刘先生将自家位于鼓楼区三步两桥处的...1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的...北京 在中介租房退押金问题 求法律援助-爱福窝装修论坛
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我一个同事遇到的难题，请大家帮忙想办法 租的房子到期了，押金950，退租的时候中介业务员要求扣卫生费，同事提出无端扣费不合理，最后和业务员吵起来了，同事说合同里没有说最后要扣卫生费，业务员就说：“那就按照合同办事，你们少了一张煤气缴费单，按照合同规定，单据缺一不可，少了那张单子不退”同事早已把煤气费缴清了但是单子弄丢了一张，现在提供不出来，燃气公司不给补发单据，现在因为这个不退押金，一毛钱的都不退，现在同事很无助，打了很多电话，现在中介的人故意为难，就是不想退押金
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租房提前退租,交的押金怎么办
41人阅读 来源：律师365
进行的，往往都需要支付一定的押金，并且也会就房屋租赁约定一个具体的期限。那要是租房者提前退房的话，租房押金该如何处理呢?不少人都曾遇到过这样的问题，现在就让律师365小编为您做介绍吧。一、租房提前退租,交的押金怎么办提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如你的房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订，对方随时有权退房，你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。二、拖欠房租怎么办房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。在日常生活中，房屋出租人对承租人长期拖欠租金或遗留物品在房内弃房而去，往往不知如何用恰当的方法去处理。若是通过诉讼解决，漫长的司法程序，可能会带来更大的经济损失。出租人在处理这一问题时，应以理性的方式，做到有理有据，这样不但省时省力，而且使自己立于不败之地。总结归纳有以下几点，供大家参考：1、在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收;也可约定承租方弃置房屋不顾的情形，出租方有权封存、拍卖房内物品，等等。这样，日后出现这样情况，处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令，都是有效的，对双方都有约束力。2、解除合同依照法定程序进行。按《》第96条规定，一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有证据。只有解除合同通知送到对方手上时，合同才算解除。3、出租方采取停水、停电的措施，必须要有依据。因为根据合同法意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，双方可以自由创设权利义务。合同的约定就是依据。如果合同没有约定允许停水停电的或合同尚未解除的，则不能采取这种措施，否则，此举是构成侵权的，到头来就会“有理变成无理”，要赔偿对方损失的。因此，这类措施不应滥用，运用要有依据，用得恰当。4、要充分利用法定的标的物提存制度。合同法规定了标的物的提存制度，提存机关为公证机关。提存物品应依法进行，出租方千万不能单方擅自处理房内物品，要处理房内物品时，务必要请公证处的公证员到现场进行物品提存公证。提存公证是法律认可的一种法律行为，可作证据使用。同时，要做好物品请点记录，做好物品保管工作，以便将来物品交接。关于提前退租如何处理的问题，律师365小编已经在上文中作出了比较详细的阐述，帮助各位解决实际的问题。日后，若在租房的过程中遇到了什么法律纠纷的话，都可以来电咨询我们律师365的在线律师，让专业律师帮助你分析解答。延伸阅读：
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房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。在租房过程中，最害怕的事情就是房屋租赁纠纷的产生，房屋租赁纠纷如何处理，遇到纠纷不能协商时向法院起诉是不错的选择。
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Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号　　现在的社会，真的不能没有防人之心！　　今年刚过完年，我通过中介在劳动路门吉火锅对面的胡同里租了一套一室一厅的单元房。上个月，我工作调动，准备去郑州，不得已只能将门吉火锅对面的房子退租。房租是7月15号退租，期间我一直在新乡住着，偶尔到郑州办事。6月26号我从郑州回新乡的路上，房东给我打电话，说下个房客28.29号这两天想住进来，问我能不能搬走。我本着不耽误房东租房的心理，答应房东可以搬走，但当时在路上，电话里也没说剩下房租的事。　　28号当天，我将东西收拾好，因为有事自己先回郑州，留下我男朋友处理退房事宜。我男朋友新乡市本地人。房东当天说没现金，我男朋友等到29号房东才和他说退租的事。当时算了水电费，然后说退押金900，没有提起还有半月房租的事。我男朋友说，还有半月房租为什么不算。房东说不退，我男朋友问为什么不退，房东也没说个所以然，一句话就是不退。我男朋友不得已找到中介，中介方和房东是熟人，中介也说不给退，但没说理由。中介还说，大不了你们去法院告，你们去打官司，反正这半个月房租就是不给退！我男友就说那让我们提前搬走房租又不退，我们还不如不搬。中介那个老大姐说，你们要是现在不搬，到期搬的时候连押金都不会退！　　中介如此蛮横的态度惹恼了我男友！我男友再次回到出租屋，跟房东协商，房东很强势，说反正就是不退，我男友因为之前受到中介威胁，而房东又是如此强势，就把我们之前装的网线剪了，本想留给房东用的，看房东如此蛮横，我们也就剪了，这时房东说，你们网线不用了让我用用…还有如此厚脸皮的人，占着别人半个月房租，还要人家的网线。　　我男友急着回郑州上班，不想跟房东纠缠，也就只拿了房东退回的800多现金走了。在退房的事情上，我们已经吃了亏。后来我问了别的中介，这种情况是否要退房租，大家一致认为这样的情况是要退的。但是中介和房东狼狈为奸沆瀣一气，就是欺负我们这种弱势群体。　　如果说，只是因为钱，我也没必要来发这个帖子。今天我听到房东去中介诋毁我们，说我们要放煤气炸他们，还说我们跟她吵架造成很不好的影响！敢问房东阿姨，我们何时跟您吵架？由着您欺负我们，您强势，我们不能反驳么？反驳就是吵架么？再劳烦问您，我们因为半个月房租给您造成了不好影响，那您是要脸还是要钱？若是要钱，就不要说影响不好，不要脸的钱就是以影响不好为代价的。若是要脸就退我们钱！您既要脸又要钱，这等好事，岂能让您一人独占？　　房东阿姨，请不要出去诋毁我们好么？钱您不退我们就算了，如果我告诉别人您拿着一把钥匙不给我，总是私自进我们房里拿东西，在我还住着的时候带人进去看房，还有人敢租您的房子么？　　您房子里，合同上列的家电都不能用，我让您修您一直不修，还收我那么贵的房租，收钱的时候你问过你的良心么？把不能用的家电租给我，这算盘我得跟您学学！　　刚大学毕业的孩子们，我们都不容易。社会就是个大染坊，什么人都有。以前我觉得真心对别人，人家会真心对你。经过这件事，我真心提醒大家，防人之心不可无。尤其是个别的老阿姨们，喜欢占便宜，为了一点小便宜可以不顾脸面，我们做不到这种地步，还是留个心眼吧。　　希望看到这个帖子的朋友们，我们不管是去租房子，还是找工作，一定要在最初就了解好情况，俗话说丑话说前头。社会真的不需要善良，善良在现代社会只能是“包子”的代名词。不要让善良成为我们争取自己权益的包袱！
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　　做事情前要有防备心理
　　@wcxk4-06-30 14:40:36　　做事情前要有防备心理　　-----------------------------　　刚走出校门，什么都不懂，以后要有个防人之心了，谢谢您！　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
提前退租因麻烦：房主不退押金 租户不还钥匙
　　天津北方网讯：去年，市民王先生将平山道卫星里小区的一间住房租给了外地打工女青年小侯，租房合同中约定租期为一年。但近日小侯提出提前退租，王先生表示按照租房合同，不能退还800元的押金。没想到昨日小侯竟不辞而别，还带走了房屋钥匙。
　　昨晚，王先生向记者反映，从石家庄来天津打工的小侯通过房屋中介找到他，并在去年4月签订租房合同，以每月800元的房租租下王先生在卫星里小区的一间住房。合同中写明，要交800元的押金，如租房者违约，不退还押金。几天前，小侯找到王先生，表示要回家过年且不再回来，所以要提前退租。王先生表示同意，但按照合同不退押金。未能如愿要回押金的小侯表示也许会继续租住下去，并约定等到小侯17日下午做最后决定，如果退租就交还钥匙。
　　可没想到，约定好的昨天下午，王先生给小侯打电话始终占线，找到租房处也无人应门，看样子小侯已经不辞而别。令王先生感到头痛的是，小侯没有办退租，也没有交齐水电费，而且还带走了钥匙，一方面，他担心屋内还有小侯的东西，不方便进门收拾，另一方面又担心小侯以后随时能打开屋门。王先生无奈找到中介，而中介也只有小侯的手机号码，同样找不到小侯的下落。
　　王先生希望借此提醒中介机构和出租房的房主，租房前多询问一些租房者的信息，方便能在特殊情况下找到租房者。(记者姜樾)
编辑： 覃贻花
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