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坐拥财富投资商铺 万利城成为兰州新区投资“新宠儿”
来源：方程式&&作者：王晓燕
　　洛克菲勒说：“眼光决定财富。”　　还有人说：“投资永远不缺机会，关键在于眼光和胆识。只有找准投资渠道，才能让自己的资产保值增值，实现财产积累倍增”。　　随着当今社会投资理念的日趋成熟，财富正在加速分配，眼光和胆识决定你的未来。众所周知，全球经济波澜诡谲，世界形势变幻起伏，在这个急速变化的时代，财富流动更加迅速！现在，谁拥有前瞻性的眼光和胆识，谁将在激烈的竞争中胜出，从而取得发展的先机。因此，能不能目光如炬、先人一步，将决定你的未来。　　面对这个变化莫测的时代，很多投资客都无所适从，投资客都试图通过转变投资方式聚集财富。就目前而言,商铺已受到越来越多投资客的青睐，每个投资客都希望自己的商铺不断升值。其实，对于投资商铺来说，归根结底是地段的选择，人流的竞争，是对商业前景的研判。放眼兰州，随着兰州新区的发展，未来兰州的发展将围绕兰州新区展开，兰州新区也迎来腾飞的黄金机遇，经济发展加速运行，“钱”景无限！选择万利城，就是选择兰州未来发展的方向，你的眼光将决定你的未来。　　毫无疑问，新区正在奏响兰州发展的主旋律！新的城市商业中心呼之欲出，又一个巨大的财富宝地将制造更多未来的财富精英！　　雄踞新区 引领商业城市新标高　　兰州新区是国务院批准设立的全国第五个、西北第一个国家级新区。新区地处兰州、西宁、银川三个省会城市共生带的中间位置，是国家级综合战略“向西开发”的重要组成部分，也是甘肃与国内、国际交流的重要窗口和门户，同时也是“丝绸之路经济带”上的重要节点。未来兰州新区将聚集核能集人流，千亿经济量的消费盛宴将在这里孕育。　　万利城坐拥新区商业门户高地。南侧比邻综合保税区，北接兰州市委市政府新区行政办公中心，西邻兰州中川国际机场，东有装备制造产业区、大学城。地理位置得天独厚，十分优越。随着新区建设速度的不断加快，交通设施也不断的完善，周边配套渐趋成熟，浓厚的商业氛围与日具增，兰州新区必将会成为市场关注的新热点，升值空间不可限量，商铺投资价值无与伦比。　　资金充实 &打造城市发展的桥头堡　　龙鑫集团先期斥资3亿元，倾力打造一期16万平方米全业态一站式大型商业综合体。作为新区政府重点招商引资与优先支持的建设项目，拥有多项投资优惠政策，必定给投资人士一个新财富机遇。有了政府的重视与支持，万利城商铺升值潜力毋庸置疑，选择此铺，投资客可以高枕无忧。　　国际领先规划 &营造多样化消费空间　　万利城的规划设计以国际先进商业地产理念（全业态+综合体+一站式）为指导思想，颠覆传统老旧商业格局。以“兰州新区首家世界级商业中心”的高端定位，着力打造一个高品质、功能完备的大型商业贸易中心，集家居建材、仓储物流、休闲娱乐、跨境电商、生活旅游服务于一体的全方位商业中心，为大兰州营造多样化服务的消费空间。满足未来城市居家消费的高品质生活需求。　　万利城 采用“双首层·多连廓·立体交通”商业设计理念，打破了传统的商业街沿街单一排列的布局，充分利用了街面的长度，采用环子行型道路分布，创造了外街、中街和内街三个层次的商业铺面，使商铺价值最大化。双首层连廓设计根本上使得建筑二层具备了与一层相当的商业优势，价值的到最大提升。平面交通流线上通过“回”主（支）干道设计，保证了交通流线的科学性和合理性，建筑单体之间畅通无阻，铺铺有客，铺铺旺。　　专业的运营团队 &科学管理　　万利城七大统一赢未来,统一规划、统一运营、 统一业态、 统一招标、 统一管理、 统一推广、 统一服务,实施特许品牌专卖店经营策略,规模化,档次化,专业化和集约化的现代专业市场发展趋势,为经营者提供可持续壮大经营的发展空间,开创一个综合消费的新时代。　　万利城6.3米层高商铺，3000元/㎡，买一得三实惠实用，建筑单体每栋4层、8米面宽设计，可整可零、自由分割，一铺变两铺，易布局，易经营。　　万利城作为中国西部省份最大的一站式商业中心集散地，首发十六万平米一站式家居建材中心城，汇聚全球顶尖品牌，打造最具营销力和影响力的大型商业中心。
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17000元/月0.38 元/㎡/天
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120元/月0.05 元/㎡/天
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转让费：18万元租金：1250元/㎡/天
类型:商业街卖场 / 临近:中川机场 / 06-11
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临近:彩虹城西门 / 05-20
500元/月1.85 元/㎡/天
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1元/月0 元/㎡/天
类型:商业街卖场 / 临近:兰州新区 / 04-04
转让费：1万元租金：40元/月
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12000元/月0.27 元/㎡/天
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兰州繁华地段 - 周边城市兰州新区商铺抢手商味渐浓
兰州新区湖滨商业街已具规模
兰州晚报讯（记者仇彬文/图）“经纬交错”的如今商铺林立，已经开始营业的、正在抓紧装修的众多商铺使得这里显得生机勃勃。仅仅在城市投资发展有限公司的路边，就有超市、烟酒特产商行、中国移动、御鼎国宴等多家商铺挂牌营业，兰州新区产业集聚效应显现。对于兰州新区商铺的投资，已经呈现出供不应求的局面，总面积3万多平方米的湖滨商业街旺铺已基本销售一空。
企业纷纷入驻居民生活便捷
11月28日，记者在兰州新区招商局了解到，截至11月，兰州新区入驻世界500强企业15家，国内500强企业9家，民营500强企业4家，累计引进产业项目208个，总投资2433.48亿元，本年度到位资金311.74亿元。
记者了解到，兰州新区在2014年招商还需要努力建立同500强企业、行业领先企业和拥有先进技术企业的联系。一是依托上层协会，拓宽联系渠道。二是抓住高端资源进行引荐推介。三是积极参与行业年会。四是搭建项目融资平台。为需要投资的企业和有先进技术和项目创意但缺乏资金的企业牵线搭桥，促成合作项目，实现互利多赢。五是统筹进行资源配置。
早上8点刚过，刚刚搬进瑞岭翠苑的赵阿姨就到家门口的蔬菜店采购当天所需的蔬菜，这家蔬菜店是一个月前刚刚开业的。“搬进来之前还考虑，没地方买菜怎么办。现在可方便了，家门口就能买上新鲜的蔬菜。”她高兴地说。近几个月来，随着新区的不断发展，新区商业正在不断形成以餐饮、百货为代表的便民生活商业区。新开业的肉菜铺、便利店、饭馆等解决了附近居民吃饭、购物的问题。如今在已经形成的湖滨商业街西端，炒菜、面食、特色手抓、烟酒行应有尽有。刚吃完饭的苏宏开心地对记者说：“以前只能到中川镇上的饭馆吃饭，实在是太远了。现在就在附近，味道很不错。”
商铺升值空间大、回报高
“新区的项目建设力度越大，我们的生意当然就会越来越好。”御鼎国宴的负责人告诉记者，目前他们在新区投资了6000多万，一楼开设的是牛肉面，二、三楼是火锅，四、五楼则是中餐，而旁边隶属的宾馆已经开业。
记者了解到，目前兰州新区湖滨商业街总面积3万多平方米的商铺销售已完成80%以上，彩虹城B区10万平方米商铺出租量高达90%。以彩虹城B区为例，整个小区处于新区核心商业地段，可辐射周边众多生活区和商业区。通过前期业态划分和后期商铺分割，可带动该区域人气，升值潜力巨大。
湖滨商业街销售经理刘圣荣告诉记者：今年8月，因为供不应求，湖滨商业街商铺单价普遍上涨2000元左右。“湖滨商业街每平米25000元，在今后10年里，兰州新区快速发展，升值空间不可估量。”
可以想象，随着今后全聚德、KFC、武胜驿、九记火锅、马老六等餐饮类，零售业“大佬”国芳综超、华润万家等强势而入，增强新区整体商业氛围，不久后兰州新区的商战也将火爆登场。
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