做融资租赁咨询服务费收取咨询服务费合法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-31 01:03 标签： 融资租赁的服务费
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属于履约成本，计入管理费用
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金额很大，而且与租赁资产有直接关系，不知道是不是要计入资产成本中
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超过租赁资产价值5%的不计入期间费用，其他的按资产用途记期间费
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59.151.113.123:Execute time :0.57感谢您对本内容提出问题，我们将尽快给予校正。细节一：审查合同时要注意有关格式条款的效力。大部分融资租赁公司所使用的合同范本属于“格式合同”，当对其中的格式条款的解释存在争议时，根据合同法第41条的规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。”由此可见，一旦发生争议对租赁公司是极为不利的。为了防止这一情况的出现，根据合同法第39条第1款的规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明”，作为出租人的租赁公司必须尽到谨慎的提示义务，建议可以采取如下几种做法：在融资租赁合同中对重要、关键性的条款（如违约条款，合同效力条款，争议解决条款等）加粗或下划线进行标记；或者将涉及到承租人、担保人义务的重要条款单独列明，要求其承租人、担保人在上述文件中签字确认；或要求承租人、担保人单独出具声明，表示其已经知晓合同中某几项条款的内容，且出租人已对此作出充分解释和说明。细节二：在合同中明确对类似“手续费”、“服务费”的约定。融资租赁合同中经常会出现“手续费”、“服务费”或类似名目的费用，且有些合同还把预付上述费用作为融资租赁合同的生效条件。然而，对上述“手续费”、“服务费”的性质，以及当合同无效或因一方违约导致合同解除时的处理却没有作出明确的约定。当出租人因承租人违约主张解除合同时，由于合同中缺少明确的约定，上述“手续费”或“服务费”往往会被理解为出租人为承租人提供的融资租赁服务的费用。尽管合同的解除是源于承租人的违约行为，但由于合同解除后，出租人免除了后续的服务义务，依据公平合理的原则，法院往往会根据租赁物的实际使用时间来计算出租人应当收取的服务费用，在扣除上述服务费用后，承租人预交的“手续费”、“服务费”还有剩余的，则应当由出租人返还。建议在草拟融资租赁合同时，如涉及到类似“手续费”、“服务费”等费用，必须对其性质作出明确约定，尤其要明确当合同无效或解除时，上述费用不予返还，以此来保障出租人的利益。细节三：融资租赁合同中对租赁物的折旧进行约定。对租赁物的折旧进行约定主要是便于确定租赁物的价值。缺少有关租赁物折旧的明确约定，会给后期可能发生的诉讼增加不小的麻烦。首先是起诉立案时对管辖及诉讼费用的影响。大部分融资租赁合同在争议解决条款中都会协议约定管辖，但这类案件往往涉及多个被告，一旦某个被告的住所地不在约定管辖法院的辖区内时，涉诉标的额的大小就会影响案件的级别管辖，从而导致约定管辖无效，而在出租人起诉要求解除合同并返还租赁物的案件中，诉讼标的额主要是依据租赁物的价值来确定，由于起诉时往往融资租赁合同已经履行了一段时间，承租人也支付了部分租金，此时仍按照租赁物所有权转让时的协议价款来作为诉讼标的额的判断依据，显然是不合理的，如果未在合同中约定租赁物折旧的计算方式，就难以确定起诉时租赁物的价值，很容易成为法院拒绝立案（立案登记制度施行前）或是移送的借口。另外，缺少对租赁物折旧的约定也不利于出租人主张因解除合同而受到的实际损失，实践中，对于租赁物的价值在诉讼中往往难以达成共识，法院及仲裁机构也只能通过参考市价判断、第三方评估等方式定价，如果在合同中明确了对租赁物价值或折旧的计算方式，如折旧率、使用年限等，可以有效的保障出租人在承租人违约时主张其损失，也可以避免不必要的评估程序，进一步降低诉讼成本。版权声明：我们致力于好文内容分享与传播。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，烦请原作者联系我们。联系方式：
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前海慧先是国内第壹家提供上海自贸区与深圳前海特区商业保理公司注册、融资租赁公司与保险代理公司、及融资性担1保公司运营整体解决方案服务商。
不同的融资租赁公司具备的优势、资金来源渠道、市场定1位和服务的客户群体的租赁需求都不尽相同，主要的业务模式也会有很大的差异，盈利来源主要有以下几类：&
（一）债权收益
融资租赁公司开展全额偿付的融资租赁业务，获取的利差和租息收益。利差收益根据风险的高低决定，一般在1-5%之间。目前，国内融资性租赁的利差平均水平在1～2%之间。
小贴士：全额偿付的融资租赁业务是指交易的法律形式属于合同法界定的融资租赁，交易条件也符合会计准则对融资租赁的界定，通称全额偿付的融资租赁业务。&
（二）余值收益
对融资租赁公司（特别是从事经营性租赁的公司）来说，提高租赁物的余值处臵收益是融资租赁风险控制的重要措施，也是融资租赁公司重要的盈利模式之一。特别是设备制造厂商设立的租赁公司，在余值处理方面有明显的专业优势和客户市场。余值的处理方式包括维修再租赁、零部件或整机拆解处臵等，从海外实践来看，余值收益是经营性租赁公司重要收益来源，是相对于融资性租赁的突出优势，也是核心竞争力所在。
融资租赁公司会根据合同的交易条件和履约情况以及设备回收后再租赁、再销售的实际收益扣除应收未收的租金、维修等相关费用之后得出余值收益，余值处臵的收益一般在5-25%左右，而大型通用设备如飞机、轮船等收益在此基础上更高，有些行业接近50%。
我国由于专业化融资租赁发展比较初期，且租赁物二手市场不成熟，在租赁物余值处理上都未能充分获得收益，使得利润率大打折扣。未来随着融资租赁专业化进程和配套政策的推出，余值处理这部分可以挖掘的利润空间是巨大的。&
（三）服务收益
1.&租赁手续费。
租赁服务手续费是所有融资租赁公司都有的一项合同管理服务收费。但根据合同金额的大小、难易程度、项目初期的投入的多少、风险的高低以及不同公司运作模式的差异，手续费收取的标准也不相同，一般在0.5-3%之间。&
2.&财务咨询费。
融资租赁公司在一些大型项目或设备融资中，会为客户提供全面的融资解决方案，会按融资金额收取一定比例的财务咨询费或项目成功费。视项目金额大小，收取比例、收取方法会有不同，一般0.25-5%之间。
财务咨询费可以成为专业投资机构设立的独立机构的融资租赁公司在开展租赁资产证1券化、融资租赁与信1托、债1券与融资租赁组合、接力服务中重要的盈利手段之一。也可以成为金融机构类的融资租赁公司的重要的中间业务。&
3.&贸易佣1金
融资租赁公司作为设备的购买和投资方，促进了设备的流通，使生产厂家和供应商扩大了市场规模，实现了厂家销售款的直接回流。收取销售的佣1金或规模采购的折扣或是保险、运输的佣1金是极为正常的盈利手段。
收取贸易环节的各种类型的佣1金，主要是市场上设立的专业化的融资租赁公司、或是与厂商签订融资租赁外包服务的大型贸易机构等财务投资人设立的独立机构类型的融资租赁公司主要的盈利模式。&
4.&服务组合收费
有设备商背景的融资租赁公司在融资租赁合同中会提供配件和一定的耗材供应、考察、专业培训等服务。对于这些附加服务，融资租赁公司要么单独收费，要么包括在设备定价之内。组合服务便成为融资租赁公司重要的盈利来源之一。
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