部队三产出租房到期房客不搬不到期会不会提前收走

107间出租房屋会不会比在58同城出租房屋好一些?
有一套房子要出租,挂在58上总有好多中介打电话,房东朋友们,通过类似于107间的直租平台,会不会好一些?补充:最近看到的,给大家参考
107间租房平台应该是一个房东租客直联直签的无中介平台!58同城是一个天然开放、骗子们作为根据地赖以生存的平台!据我的经验,在107间出租房子,只会接到租客的电话!而在58出租房子,会有无数个中介问你:您是业主本人吗?考虑代理吗?可以打隔断吗?如此而已!
确实都是真实房源,但是没有过期房源清理机制,从亲身经历电话沟通时有些房主甚至不知道个人出租信息被发布到107上了,很多房源已经无效却未做处理,平台本身没有签约成功率考核,反而签约不成功,30天的认证有效期一过,100元认证金直接归平台所有,通过平台签约成功才会退还。说白了就是:一、你签约不成功他们反而有钱赚。必然不会主动去进行签约率的运营。二、拿着房主通讯方式卖钱,租客只有缴纳认证金拿到房主联系方式沟通完毕才知道信息过期,费时费力费钱。且平台为了确保信息饱满度,必然不会主动去建立过期信息处理机制。
这个垃圾公司。到处去抓别人的信息放在自己网站上!而且想看房主联系方式还要交100块钱。交完钱才发现,房子早都租出去了,而且房主根本不知道自己的房子被挂到这个平台了!真是垃圾!
亲身经历告诉你,都一个屌样!
这个107很无耻。我在58登记了房屋出租,他们打着个人的旗号打给电话给我,套取房屋信息,然后在我不知情下发布到他们自己网站。现在房子租出去很久了,还能接到寻租电话,一问全是来自这家网站的客户。这个107网就是坑两头。无耻的骗子,下流!
都不怎么样啊,我推荐丁丁租房.那里的房子比较多.还不用付佣金的.蛮合算的.
我感觉是途家比较好吧,他们上面的房子的类型比较多,可以选择的范围也大呢
已有帐号?
无法登录?
社交帐号登录搜房网上出租房会不会有搜房网的人来要求拍照验证_百度知道租房提前退房怎么赔偿?会不会损失订金?
租房定金肯定是可以退的,但是这也要看你跟你的房东之间的约定。&如果提前退房可能会有一些赔偿。&但是现在在租房比较火的情况下,中介机构其实是挺希望你退房的
其他回答(共3条)
您好。&退房办理方法:&  1、是否符合退房条件&  如在中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。&??从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。&  2、协商不成再诉讼&  建议业主,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求,建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼,法庭鉴定过程相对较长。如业主发现墙体出现裂缝,可提出与开发商共同委托专业机构进行鉴定。若鉴定结果不会对房屋主体结构构成影响,并可以修复,法院将不予支持业主退房请求。但若鉴定后发现裂缝无法修复,法院则会支持业主的退房请求,同时会判鉴定费和业主的装修费由开发商支付。&  3、索要违约金及相关税费&  除房屋全价款及相应利息外,开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面,如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。&  在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中,都是发展商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。此外,开发商还应支付购房人首付款利息。即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是购房者的责任,开发商则可以不赔偿业主装修费。&  二、退房违约金&  1、退房违约金的数额&  违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。&  2、退房违约金的程序&  首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;&  其次,如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么时候退购房款,三要明确相应的违约责任;最后,在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件,以便发生纠纷时好维权。
租房定金肯定是可以退的,但是这也要看你跟你的房东之间的约定。&如果提前退房可能会有一些赔偿。&但是现在在租房比较火的情况下,中介机构其实是挺希望你退房的
您好,租房协议范本首先就是抬头写上“租房协议”,然后写上房东和租房者的名字和信息,租房的地址要写上,还有就是每个月的房租要怎么算的写上,房子里有什么写上,如果损坏怎么赔偿,最后写上租房子的期限,双方签名盖章,写日期就可以
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