福州市民中心国庆节有上班吗？想办理不动福州办理产权证费用可否？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-30 06:31 标签： 福州 金马大厦产权证
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不动产权证全面开始办理了，请问个人现在需要吗？哪些时候会用到不动产权证？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
第一步骤：拿房产证（产权证及共有产权证原件及复印件各一份）和土地证（或土地分割证）到不动产登记中心二楼（需要取号）进行房产、土地匹配并盖章，拿到匹配结果告知单后复印一份到不动产登记中心一楼配图柜台交20元钱测绘费进行配图（如果匹配不到，需要去测绘公司拿图纸测绘费用有20 元的，还有80 元的）；
第二步骤：到网签柜台进行二手房买卖网签；第三步骤：资金监管；第四步骤：到地税地税柜台审核、评估、缴税。（契税需要复印一份）；第五步骤：到登记柜台登记（网签的资料、契税发票复印件、增值税发票蓝色联）领取红单；第六步骤：领取不动产证（估计时间20天左右）。
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安置房可以办理不动产权证吗?可以的话应该怎么办理?
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安置房可以办理不动产权证吗?可以的话应该怎么办理?
湖南 邵阳 发表时间： 11:45
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　昨日，~口区颁出首份《不动产权证书》
本报讯（记者王亚欣 通讯员严晗）昨日，我市中心城区不动产权证登记启动，市民杜丽清拿到了中心城区首本《不动产权证书》。据悉，~口区、青山区作为中心城区先行先试，分别于3月25日、3月28日启动不动产登记颁证。此前，东湖高新区已于今年1月率先启动办理工作。
杜丽清办证的房子位于~口区，2008年交房后，因贷款未还清一直没办证。~口区相关人士介绍，按规定，如果按照以前办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的流程，两个证办下来分别需要15天，办完“两证”至少一个月。而现在办理《不动产权证书》，只需到区政府服务中心递交材料，最快7天即可办结。杜丽清的《不动产权证书》是该区第一例，加快了流程办理，从23日提交证明，到25日发证，只用了3天时间。
记者看到，不动产单位号由28位的数字和英文字母组成。这串代码代表空间位置信息，编制过程复杂，在原有宗地代码的基础上，需实地勘测。另外，不动产权证比房产证产权内容更详细，分别印有房产分户图和宗户图，被称为土地证、房产证的“延伸版”，市民一看便知自己的房子具体在哪一栋、哪一层、哪一户，更能清晰看到自家楼栋和小区其他房子的间隔关系。《不动产权证书》也对房屋使用年限进行了明确的规定，标明“起和止日期”，让市民房屋交易透明化、明确化。
市民新购商品房办证，将原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为办理《不动产权证书》即可，原来已发放的证书继续有效，原则上“不变不换”，不增加企业和市民的负担。
据悉，~口区、青山区不动产登记发证启动后，市民可在两区政务服务中心咨询台和“智慧武汉――武汉市不动产登记网”上了解、查询各类不动产登记的办事指南、收件目录、办理地点、咨询电话等信息。
市国土规划局相关负责人称，根据我市不动产统一登记工作部署要求，各区都在加快推进中，全市力争今年6月底前全面实施不动产统一登记发证工作。
（作者：&&编辑：唐芳）
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东莞时间网7月1日讯　　新版的不动产权证书和不动产登记证明怎么办？有哪些办理流程，需要哪些资料，需要多长时间？以办理商品房首次登记为例，看看东莞市不动产登记中心给出的办理指南吧。
1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》
（1）《东莞市不动产登记申请书》；（2）当事人的身份证明；（3）不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明；（4）《建设用地规划许可证》；（5）《建设工程规划许可证》；（6）《建设工程施工许可证》；（7）《竣工验收备案证书》；（8）经审查的不动产权籍调查结果（不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；（9）相关税费缴纳凭证；（10）其他必要材料。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。
需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。为了方便群众和企业，登记机构将会进一步优化办事程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。
旧证换新证办理流程
1、申请人提交申请资料，不动产登记部门进行权籍调查或数据整合。
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
旧换新所需资料
（1）《东莞市不动产登记申请表》；（2）申请人的身份证明材料；（3）不动产权证书或其他房地产权属证书。（4）补发不动产权证还需提供：刊登遗失声明的公告材料（刊登的遗失声明需满15个工作日）。
在国家尚未出台不动产统一登记收费标准的情况下，本着不增加企业、群众负担的原则，不动产统一登记收费项目和标准仍按现行政策执行。具体费用要结合办理的业务类型和面积等来具体核算。
一般情况下，不动产登记窗口上班时间为星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如适逢节假日需调整时间的，则按国家有关节假日安排执行。上班前两小时内为窗口收件高峰期，建议市民尽量提早前来排队取号。
小产权房不可能借机“转正”
不动产不是谁都可以随便查，但市民可免费查询自有不动产
有市民有疑惑，不动产统一登记后，类似小产权房能否借机“转正”？市民拥有多少套不动产的隐私信息，是不是谁都可以到不动产登记窗口查询？对此，东莞市房产管理局（东莞市不动产登记中心）办公室负责人曾瑞琼回应，小产权房不可能借机“转正”，市民所拥有的不动产信息也不是谁都可以随便查的。
小产权房违法不可能“转正”
曾瑞琼直言，不动产登记是按照《物权法》、《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的要求，依法保护不动产权利人合法权益的行为。
“小产权房”违反了有关法律法规规定，从诞生之日起就没有取得合法的身份，因此，在国家没有出台法律法规允许办理的情况下，“小产权房”不可能在实施不动产权登记之后就获得合法产权登记证件，实现“转正”。
市民可免费查询自有不动产
不动产统一登记后，谁都可以查询吗？市民可以通过不动产登记窗口轻松查询到类似“房姐”的情况吗？
对此，曾瑞琼回应，不是任何人都可以查询不动产登记信息。一般来说，只有不动产权利人、与不动产权利有利害关系的人，可以依法查询、复制不动产登记资料，而且不收取任何费用。
另外，人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等需要查询权利人的不动产信息时，也是可以查询的，但必须依法提供查询目的和查询的证件，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的。登记机关工作人员违反规定泄露登记资料，以及查询的单位和个人违反规定泄露查询资料的，都需要承担相应的法律责任。
旧证依然有效不要扎堆换新证
昨天，东莞正式终结“多头登记”的时代，实施不动产统一登记，遵照“发新停旧”原则。就是说，在发放新版不动产权证书的同时，旧版的土地证、房产证、林权证、海域使用证等证件一律停止发放。
那以前已经发放的各类不动产权属证书还有用吗？需要去不动产登记部门换新证吗？对此，曾瑞琼提醒，按照“不变不换”的原则，已经依法颁发的旧版土地、房产、林地、海域等权属证书合法有效，大家不必急着更换，不要扎堆来不动产登记窗口换新证。
在今后依法办理不动产转移、变更等登记时，再换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。
本栏目信息由东莞市人民政府办公室维护

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