请问下，淮安楚州网上订花正常过户后房产证什么时候能够下来

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-30 00:31 标签： 淮安楚州
这些新政实施后 2016年淮安人买房竟省下4万多元
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2月之后新政不断，首付降低，降低，存款利率提高，这些究竟给淮安人买房带来什么样的影响，今日就来算一算。新政之后，我们究竟能省多少钱。首付降低：央行调整个人，不最20%！在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买的商业性个人，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。以为例，目前的均价是6000，下图的户型面积为128平米，总价为76.8万，原来首付19.2万，目前首付15.36万，足足省下了4万元。就算没有公积金，商贷也降低首付了，对于衡多非工薪来说，是个福音。&亿力未来城 动态： 亿力未来城3期35#、36#、37#、38#、39#、40#楼在售，面积92㎡—142㎡不等；成交价6000元/㎡左右。预计2017年10月。亿力未来城2期还有100左右房源在售，全部是，5200元/平起，成交均价5600元/平方米，户型面积92-174平方米。所有房源购房可享94折优惠，老带新奖励老2000元。提供的售楼电话： 售楼地址：区翔宇中道118号（翔宇大道国际会展中心旁） 亿力未来城效果图亿力未来城户型图（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。以这套122平米的户型为例，总价50万契税相比之前就省下5千到1万元。也就是说大面积的改善型住宅受益最大。亿丰时代广场 动态： 亿丰时代广场电商活动火热进行，三期开盘11#楼，户型面积为62-118平米，首付5万起。户型105-122平，交2万抵5万。户型62平，交1万抵2万。成交均价4800元/平。购房立减300元/平。提供的售楼电话： 亿丰时代广场效果图亿丰时代广场户型图公积金存款提高自2月21日起，将职工住房存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。也就是说，你当年缴存的公积金的收益率提高了4倍，上年转结的余额的受利率提高了40%。4字头起买好盘 按揭银行：工商、中建、中国、中农、交通、中邮、浦东发展动态：星雨华府成交均价元/㎡，优惠基本全部取消，1#2#5#6#17#10#楼在售，在售房源面积100-160㎡，10#楼预计2016年3月交付，1#2#5#6#17#预计2015年年底交付。价格：均价4800元/平方米 ：2.18元/平方米&月 提供的售楼电话： 售楼地址：生态新城枚皋中路与承恩大道交汇处（森林公园东南侧） ：55% ：2.20 星雨华府效果图星雨华府位于淮安生态商务新城核心区域，项目建设地点为枚皋中路东南侧、森林公园东北侧地块。项目20.45万平方米，62万平方米。其中地上45万平方米，地下建筑面积17万平方米。该项目以低层和为主，辅以豪华会所、、商业及娱乐等配套设施。淮安雨润置业有限公司拟投资35亿元人民币对该地块进行开发，项目建设期约5年。
按揭银行:中建、中行、中农、浦发动态：华德力运河城目前在售二期1#2#3#5#6#7#楼，1#2#已售完，3#6#楼均价5000元/平米，面积112-127平；5#楼为11层，均价4200元/平米，面积61-135平米；7#为，均价4000元/平米。二期所有房源交500抵1万，一周内按时签约优惠99折。另外一期高层现房在售，雅芳园6#7#楼，均价4200元/平米，面积144平米，全款98折按揭99折.价格：均价4200元/平方米 物业费：0.8元/平方米&月 提供的售楼电话： 售楼地址：淮海南路188号（案场） / 淮海北路43号（淮海广场金马商城一楼） 绿化率：38% 容积率：1.70
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[国土资源局]
关于新政策，房产证，土地证，不动产权证问题
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本帖最后由 淮安市纪委网络发言人 于
08:48 编辑
本人4月买了2手房，房产证刚过户到手里，准备土地证过户，被告知新政策下来了，没有土地证了，只有不动产权证。那我这个半拉子的怎么办，房产证到手，但是没有办法办土地证，不动产权证现在也不好办！如果可以退房产证办不动产权证，那我所交的房产证办理费用怎么算？请领导给予答复！这个问题怎么解决？谢谢！
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& & 您好！您反映的这种情况可以办理不动产权证，请携带房产证到相关地区不动产登记窗口办理，其他所需材料及相关问题请您关注市国土资源局门户网站“不动产登记专栏”。
& & 市区不动产登记业务受理地点如下：清河区、清浦区、淮安工业园区、淮安生态新城、淮安盐化新材料产业园区受理地点在市政务服务中心一楼不动产登记窗口，咨询电话：；淮安经济技术开发区受理地点在淮安经济技术开发区政务服务中心一楼不动产登记窗口，咨询电话：。
& & 感谢您对国土资源管理工作的理解与支持。谢谢！
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本帖最后由 国土局网络发言人 于
16:12 编辑
“琥珀2008”网友， 您好！您可以携带房产证、购房合同、身份证等资料，买卖双方共同到不动产登记窗口直接办理不动产权证。联系电话：
TA的每日心情开心 08:58签到天数: 72 天[LV.6]III主题帖子积分
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不动产权不知又要软禁多少百姓&&
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有产权证就行了。以后等卖房子或抵押需要时再换。
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有产权证就行了。以后等卖房子或抵押需要时再换。
没有产权证
产权证就是你说的房产证&
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爱我淮安 兴我楚州
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土地证现在不好办了？
TA的每日心情开心 07:25签到天数: 114 天[LV.6]III主题帖子积分
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本帖最后由 爱上风华雪月 于
10:53 编辑
我的房子早就办了产权证，一直没有办理土地证。因产权有父母的，于是去年底过户给们了。当时说要办土地证，必须去国土局档案室开具未办理过土地证的证明，我就去办了，后来一直忙就没急着去办土地证。直到5月12日，我一早去审批中心国土窗口咨询办理土地证，对方让我排队领号，到窗口办理，我去领了号，一直等到下午将近4点半总算到我了，窗口告知我，要么还用原证不要更换，要么换成不动产权证，但是必须在上面说明没有土地面积，这什么意思？我的房子在4楼，难道房子独立在空中的？后来他们说他们自己也没搞清土地证怎么弄？请你们告知我土地证到底怎么办？你们能给我们说法吗？我们容易吗？
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我的房子早就办了土地证，因产权有父母的，于是去年底过户给们了。当时说要办土地证，必须去国土局档案室开 ...
土地证可以不用办了，有房产证就可以了
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您好！您反映的这种情况可以办理不动产权证，请携带房产证到相关地区不动产登记窗口办理，其他所需材料 ...
就没看到不动产登记专栏，在哪里？file:///C:/Documents%20and%20Settings/Administrator/Application%20Data/Tencent/Users//QQ/WinTemp/RichOle/5Z_D%7BXYLU%7DVX_P22K7~8A9N.png
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