合同没到，房东把家里翻的罪恶都市一塌糊涂涂，该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-29 11:44 标签： 一塌糊涂bbs
房东没有签合同,我们交了一年的房租!房东不承认!现在才住几个月要我们搬家!不退房租该怎么办_百度知道1.租房合同未到期房东要把房子给卖了要怎么办？合约是5年的，现在住了1年没到 2.可以不搬走继续租_百度知道租户想修改合同新房东不同意怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好，事情是这样的，家里刚买了间商铺，之前的房主和租户签了5年的合同，我们买房后，该合同还剩下3年有效期，按照我们和原房主的约定是延续他们之前的合同，谁知道去和租户签补充协议（维持原合同其他内容，房租开始打给我们）的时候，租户非要和我们重签合同，并要求提高违约金，从原本的1万提高的25万，我们不同意，租户之一（是他们那个形象设计店的法人，但并不是租赁合同上签字的人）不仅口出不逊辱骂我和我母亲，威胁恐吓我们（灭了我们什么的），抢走了印有我身份证号、银行账号等信息的补充协议，气得我母亲心脏病都犯了，后来报了警，警察来之前那个租户就跑了，然后之后来的，合同上签字那个人也表示，要求重新签合同提高违约金，不然不签补充协议。
经过这件事，我们一家人都对这家租户心惊胆战的，所以想咨询一下，第一，现在，原房东和租户的合同还有效吗？如果不签补充协议，这家租户和现在房子的所有人，也就是我们，存在租赁关系吗？也就是说，如果他们不付给我们房租（原合同规定是60天），我们有权要求解除租约吗？
第二，租户要求重新签订合同，我们有权利拒绝吗？这样暴力野蛮的租户，如果现在答应了，不仅会让他们觉得我们很好欺负，以后不知道会变本加厉做出什么事情来，实在后患无穷，无论如何我们不都不会同意。
第三，我们可以按照他们与原房东的合同，要求提前终止租约吗（违约金1万付给他们）？那个骂人还恐吓人甚至差点出手打人的是他们店的法人，他们营业执照上都是他的名字，对于这样的流氓租户我们非常忧心，已经不想租给他们了。
第四，如果提前解约，他们肯定也是不同意，所以百分之九十九的可能要起诉到法院，这种情况下，我们有多大胜诉的可能？
最后有一点，听那租户的意思，好像是原房主的朋友跟他们说让他们重新和我们签订合同，提高违约金什么的，加上办理买房手续的时候，原房主本人基本上都是听原房主的两个朋友的，所以我们现在总觉得不踏实，一方面觉得那房子可能不是原房主（房本上写名字的那个人）的，而是他的两个朋友的，另一方名怀疑原房主那朋友和这家租户有点什么关系，要坑我们。这种情况下我们该怎么办呢？现在真是很后悔借那么多钱买这个商铺。
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之前的原租赁合同，是原房主的朋友和租户签的，不是原房主本人。
我们和租户之间并没有合同，这个合同对我们和租户也还是有效的吗？也就是，我们会自动成为原合同上的房主吗？我们可以继续要求租户按照合同规定，将房租支付给我们吗？如果他们把房租付给了原房主的朋友（和他们签合同的人）我们该怎么办呢？
店面合同到期，租户无赖不搬离，协商涨租房客不同意，我们不想再续约，可以怎么做让他搬出
我花了4万块转了一个店，房东是个二手房东，我与他只签了一年的合同，因为生意不好，我想转掉，但是依我对二手房东的了解，他估计没那么容易放过我，如若他不同意让我转怎么办？ 虽然合同没有写明不让转，但是如果他一旦想黑了我，听到我不续租了想转掉的时候，他中间插一脚，说不续租了，自己用，那我也转不出去了呀，求助！真的不想这钱就这么打水漂了。哎 希望可以回答完整点，具体点，该怎么周旋呢？
从开发商租商铺合同快要到期了，最近开发商把商铺给卖了。新房东要我搬走自己经营，那我的前期装修费怎么办？
因本人女年龄过今年30岁明年5月结婚现提出解除劳动合同乙方不同意，并本人因对象不是本地部队党员由于家庭希望结婚前调养身体怕大龄结婚生孩子会造成母体和孩子不健康，并且在甲方工厂上班出现身体生理不正常一些愿意，导致要求离职，可乙方不同意，限制自由这种情况要如何处理
律师好，我今年9月将房子委托中介代理出租，代理租金已经商定，期限是2年，中介支付了首季度房租。可是，最近，中介要求降低租金，并要我签补充协议，否则不支付房租。这个我该怎么处理？谢谢
我公司在某小区租了一套房子给员工做宿舍。今年的合同截至11月31号到期。11月3日又与房东签署了至的续租协议。但是因为公司经营问题不能续租了，11月6日就与房东联系，商量解除明年的合同。答应提前搬离房屋并且把租房押金4000元补偿给房东。但是房东坚持不同意解约，让公司继续履行合同。并且新签的续租协议上，没有规定提前解约的责任。房东不同意解约，我们该怎么办呢？按照规定，我们解约应该承担什么样的违约责任？合同上没规定这方面的内容
门面已过户，原租赁合同不改对原房东还有效吗？原房东是否把押金和剩余房租转给新房东就可以了，（已告知租赁户，但他不愿与新房东签原合同）原租赁合同签5年，还有3年4个月，新房东与租赁户协商不成可以违约吗？谢谢
要租的房子在老房东和新房东的交割期，房产证是老房东的，新房东的房产证还没有拿到，合同怎么签订？
业主买房与开发商签订商品房合同,小区规划写入商品房合同第一条.后来开发商为了经济利益,擅自申请修改规划,违反合同法第3,8条和第77条.但规划局批准了开发商的申请.开发商因得到政府(规划局)批准,违反合同变成合法了.而行政起诉规划局,已过诉讼期,不能起诉.这样违反国家法律変成合法化.这样国家合同法,不能保护业主的正当权力了,规划局审批权威变得髙于国家法律.请问律师先生,问题出在哪里?房东不让亲戚朋友来家里，不同意就让搬走，我改怎么办，一年的合同没到，可以要赔偿吗_百度知道

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