87平米要缴纳多少上海维修基金缴纳标准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-28 19:13 标签： 住房维修基金缴纳比例
维修基金缴纳标准2015年一平方多少钱_百度知道房屋维修基金是啥？需要缴纳多少？
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先让我们了解下什么是公共，维修基金要交给谁后，小编再带大家来看看，房屋的公共维修基金应该怎么交。
什么是 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。 按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外体、柱、梁、、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊等。 维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时。 的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。 房屋维修基金需要交多少？ 应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准： (一) 有电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米成本价的4%交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。 (二) 有电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。 (三) 售房单位代为收取的维修基金属全体共同所有，不计入住宅销售收入。 看明白了吗？公共维修基金，并不是只有购房者才交，开发商作为房屋建造方，也需缴纳一部分公共维修基金，比购房者所要缴纳的金额多得多。
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这个无能为力，不懂
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