中国房价还要百姓活吗春天什么房价

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-27 03:23 标签： 房价崩盘对老百姓好么
百姓说：你怎么看待现行房价？
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房价便宜才能让老百姓幸福
&&今天，财政部发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，《通知》明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
&&&&财政部发布的《通知》，为岌岌可危的房地产业打了一针肾上腺素，就像春天里的一把火，温暖了房地产老板的心，促使房地产股暴涨，将大盘指数推上7年新高。看来，房地产业即将走出低谷，房价又要涨了！&
　 　3月9日，
CCTV《中国经济生活大调查》数据显示，全国有40%的受访者感到幸福。其中，10.6%感到很幸福，29.4%感到比较幸福。在104个样本城市中的十大幸福城市分别是：安徽省合肥市；山西省太原市；海南省海口市；湖南省长沙市；河北省石家庄市；山东省泰安市；辽宁省辽阳市；江苏省连云港市；河北省衡水市；安徽省黄山市。
　　央视调查的数据显示，在中国百姓心中，宜不宜居的主要考虑的三大因素是：工资水平如何(40.2%)，房价合不合理(36.5%)以及，社会保障怎么样(33.7%)。比较一下石家庄居民的收入情况。2014年，石家庄城镇居民人均可支配收入是27422元，增长了8.5%，农村人均可支配收入是11123元，增长了10.5%，城镇居民收入略低于全国平均水平，但是农村居民收入比全国平均水平高出了近一千元。石家庄房价比较稳定，目前平均每平米7173元，在中部11个省会城市中排名第八。另外三个幸福省会城市合肥、太原和长沙，房价也不算高，合肥目前的房子样本均价在每平米7408元，太原的房子样本均价每平米6928元，长沙更低，目前样本均价在每平米6400元左右。其它中部城市的房价是这样的，郑州样本均价9070元/平方米、南昌样本均价8731元/平方米，武汉样本均价7835元/平方米。
　　房子是老百姓生活中的大事，与老百姓的幸福指数密切相关。收入高、房价便宜，可让人增加不少幸福感，反之则让人降低不少幸福感，甚至感受不到幸福。以我所居的江西省省会城市南昌为例，14年前市区商品房均价每平米不到1千元，市郊的商品房价格低于房改房的价格。省委书记和市委书记分别由上海、江苏调入之后，引入了出让土地经营城市的做法，上海绿地和大连万达进入南昌，房地产价格逐年飙升，3年后市区商品房价格就到了每平米2千元。因为南昌经济太落后，老百姓收入较低，房价高了卖不动，10年前至6年前一直徘徊在每平米3千元左右。大老虎苏荣主政期间，特别是在2011年之后，上海绿地和大连万达等房地产大鳄大举入侵，把南昌的房地产价格不断推向新高。目前南昌市经济发展水平不要说同沿海发达城市相比，就是在不靠海、不沾边、不东不西的中部6个省会城市中排名也是落后的，职工社平工资每月不到4千元（2014年为3861元），处于全国省会城市的末位，房价却高企不下，许多家庭哪怕从改革开放以来30多年不吃不喝，收入也不够买套房，老百姓心中的幸福指数可想而知。
&&&&南昌的房价格为什么高？不是因为南昌人有钱，而是因为南昌人没权！14年来，不要说南昌人，就连江西人都没有在江西主过政。大概在中央领导的眼中，江西的地位和青海、甘肃差不多，只是气候好一些，适应养老。苏荣、强卫这两任省委书记，都是临近退休之时，从甘肃、青海调来，准备在江西混上几年资历，争取再上一个台阶养老。他们既不是江西人，也没有在江西工作的经历，对江西不熟悉、不了解，拿南昌的房价跟北京、上海相比，当然觉得便宜，任由外地来的房地产开发商将南昌人口袋中的钱捞走。至于南昌人买不买得起、幸福不幸福，不知是否会考虑？我只知道，苏荣在南昌，与房地产老板交往很深，有个处级官员为了提拔，通过房地产老板给苏荣行贿几百万元才升副厅。
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