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通过中介买了一套房子，口头协议手续办好后原业主把户口迁出，原业主却无法迁出去
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N晚报记者辛春喜&　　买房子是件高兴的事。可阿明在高兴一阵之后，却再也高兴不起来。&　　因为，他们一家的户口无法迁入新居，孩子的读书也成了大问题。&　　他们的户口为何不能迁入新居？原因就在于原业主的户口还挂在那里。原业主一直不肯迁出，他们的户口就无法迁入。&　　来回奔走了多个部门，这迁户口之事还是无法解决。看着孩子读书报名的日子越来越近，阿明心急不已。&　　“我们的户口何时才能迁进来啊？我们该怎么办啊？”前两天，阿明打进周刊热线，说起了这件头痛的事。&　　迁户口问题没有写进协议& &　　阿明是名新居民，来平湖多年。前两年，妻子与孩子也都来到平湖。&　　他们原先一直租房子住。但看着孩子一天天长大，转眼间快到了上学的年龄，夫妻俩开始为孩子的读书问题考虑。&　　在咨询了平湖新居民子女入学政策后，他们觉得在平湖买房是最稳妥的方式。于是，他们开始在网上寻找二手房。空时，也去房产中介找合适房源。&　　两个月前，阿明夫妻看中了钟埭街道红建花苑的一套房子。在中介的联系下，阿明见到了房主。&　　对方是南湖区新丰镇人，叫阿丰。在阿丰的陪同下，阿明夫妻看了房，心里觉得挺满意的。&　　接下来就是协商价格。经过一阵讨价还价后，最终确定了房价。&　　回家后，阿明突然想起户口的事。他连忙打中介电话，询问户口怎么办。&　　中介说，阿丰已经在新丰老家造房子，等房子造好后，户口就会迁出去，到时他们的户口迁进去，这不会有问题。&　　有了中介的说法，阿明一时倒也没有去问阿丰户口何时迁出的事。&　　第二天，在中介的主持下，双方签了协议。但是前一天问起的关于户口的事，并没有在协议中写下来。&　　“这是我最疏忽的一点，现在想想真是后悔不已。”阿明说。&　　原业主户口迟迟没有迁出& &　　经过几天的忙碌，双方过户的事情全部办好。&　　半个月后，阿明如期拿到了房产证。当崭新的房产证拿到手上时，阿明夫妻显得有些激动。毕竟，打工者买一套房子很不容易。&　　等一切安静下来之后，阿明想到了户口的事。于是，他打电话给阿丰，问他什么时候把户口迁出去。&　　阿丰说，现在他家里的房子还没有造好，他会去问问怎么迁出去。&　　但过了几天，阿丰给阿明打来电话，说他的户口暂时迁不出去，因为他的户口无法迁回老家。&　　原来，阿丰现在属于城镇户口，老家的农村户口自然无法迁进去。他曾经想迁到镇上的集体户口，可当地派出所说，他们镇上没有集体户口。&　　这一结果让阿明傻眼了，阿丰的户口迁不出去，他们的户口就迁不进来。接下去，孩子的读书问题也要因户口问题而搁置。“这样我不是白买房子了吗？”阿明说。&　　阿明告诉记者，他为此事去找过户籍管理部门，对方明确告知原业主不迁出户口的话他们不能迁进来。&　　后来，阿明提出让阿丰的户口先挂到亲友处，等他迁进户口后，再让他挂靠过来。可阿明说，他没有地方可挂。&　　户口何时才能迁进来呢& &　　面对阿明遇到的问题，记者随后与平湖市公安局取得了联系，相关民警听了记者的叙述后表示会与户籍民警联系，了解情况。&　　当天下午，该民警告诉记者，阿明所遇到的问题在平湖是可以得到解决的。“阿明遇到的问题是一个普遍现象，很多通过中介买房的人都遇到过。”该民警说，面对这个问题，平湖公安部门从人性化方面考虑，有了解决的方法。&　　据介绍，新房主可以拿着房产证、交易合同到户籍登记部门，提出更改户主名字，原业主的户口暂时挂在新业主下面，到时会注明“户口挂靠、非亲属”等，这样以后户主的利益与挂靠人无关。&　　法律人士认为，二手房落户的问题与纠纷，根源就在我国户籍管理制度上，我国现行户籍制度对此并无明文规定，属于政策空白。&　　根据1958年由全国人大常委会颁布实施的《户口登记条例》并没有涉及户口强制迁出的规定，使得现实中，落户纠纷只能以协调为主。&　　记者了解到，现在很多地方都遇到了这个问题，一些地方都在研究解决的办法，平湖的做法无疑为购房者解除了后患。& & &来源 ：南湖晚报& &相关阅读：&&&买的二手房子已经过户，出售者不肯把户口迁出怎么办？&& &
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Re:通过中介买了一套房子，口头协议手续办好后原业主把户口迁出，原业主却无法迁出 ..
这种情况中介费先不要给，要中介的人去协商，他协商不好，中介费也不用给
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回 大白梨77 的帖子
:这种情况中介费先不要给，要中介的人去协商，他协商不好，中介费也不用给 (15-6-12 09:43) &&户口迁不出去，后续事情很麻烦，不是简单的给不给中介费问题。
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Re:通过中介买了一套房子，口头协议手续办好后原业主把户口迁出，原业主却无法迁出 ..
本来么那样应该就写好在协议中，应该有房价的10%-15%的费用先不付，等办好再付，而且有时间限制的。上海很多的已经这样办了。
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Re:通过中介买了一套房子，口头协议手续办好后原业主把户口迁出，原业主却无法迁出 ..
曝光哪个中介？
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Re:通过中介买了一套房子，口头协议手续办好后原业主把户口迁出，原业主却无法迁出 ..
经常看见为这种事，在中介门口吵，看来，这样的事很普遍。
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Re:通过中介买了一套房子，口头协议手续办好后原业主把户口迁出，原业主却无法迁出 ..
其实，即便能把户口迁进去了，但还是会感觉不爽的，自己家里，还管着别人的户口，而且，也对该房屋将来可能的买卖交易存在不利的影响。虽然对户口迁出没有强制性的规定，但在买卖合同中可以约定违约责任。如果户口未按期迁出，则承担违约金多少，比如弄个50000元，那么，也是对卖房一方有一定的约束力，不然，你还真是拿他没办法的。
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回 大白梨77 的帖子
:这种情况中介费先不要给，要中介的人去协商，他协商不好，中介费也不用给 (15-6-12 09:43) &&口头怎么算事啊
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回 风行天下 的帖子
:户口迁不出去，后续事情很麻烦，不是简单的给不给中介费问题。[表情] (15-6-12 10:23) &&我的意思是让中介去操心，他们拿不到中介费很着急的，不可能不给你办事的
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Re:通过中介买了一套房子，口头协议手续办好后原业主把户口迁出，原业主却无法迁出 ..
其实你当时应该扣5万左右的现金，手写一份协议，约定户口迁出后再付清，中介费也是要等迁出后再给，我就是这样做的，当时也考虑到这个问题，他不迁出，你目前是没有什么好的办法的，
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Re:通过中介买了一套房子，口头协议手续办好后原业主把户口迁出，原业主却无法迁出 ..
中介费没这么好拿吧，还要懂点法律知识。&
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Re:通过中介买了一套房子，口头协议手续办好后原业主把户口迁出，原业主却无法迁出 ..
给我以后买房子上了一课。
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我是温州人,想在杭州买房子,那里的房子买了可以把户口也落实下来嘛?
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我是我爱我家的中介，只要你有这个意向其他交给我
现在杭州的商品房一般都可以了,杭州每个地区落户标准都是不一样的
若你是本科或专科紧缺专业,可先以人才引进的形式进杭州人才中心集体户,这样无论你房产多大都可以再转到自己房产下的。若你直接以购房落户,那必须满足如下条件:1、日之后在杭州滨江(80万)、下沙(60万)、钱江新城(100万)购房,付清相应房款的。2、申请人具有高中以上文化程度;3、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;5、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源;6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。7、所购房产3年内不得交易。具体还有不明白怎么办的,可在百度里搜索“58毕业生网”,详细了解办事流程!
70年产权的住宅,不同区域所买房的总价是不一样的最多一百万,按揭尾款全部结清,一次性马上就可以
【一】、小孩户口申报新生婴儿(包括超计划生育、非婚生育的婴儿)出生30日内向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的**派出所申报户口 (小孩的出生医学证明,父母的户口簿、身份证和结婚证)集体户主同意落户证明。【二】、外商投资入户办理申请条件:1998年起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区纳税满10万元人民币的外商投资企业【三】、纳税落户申请条件:外地来杭州市区的个私企业经营者,从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的,法人代表本人可申请办理落户手续。【四】、夫妻投靠夫妻婚龄满3年(含3年),外地农村农民与本市农业户口村民结婚满2年的,在杭一方有合法固定住所的(包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房)。外地一方可向房屋所在地**派出所申请办理夫妻投靠。【五】、老年投靠男性满60周岁,女性满55周岁或原杭州籍男满55周岁,女满50周岁,夫妻双方均在外地,身边无子女,子女全部或多数在杭州市区且子女在杭有合法固定住所(包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房)。可向子女户口所在地**派出所申请办理老年投靠。【六】、未成年子女投靠父母凡15周岁以下(含15周岁)未成年子女或18周岁以下在校学生,父母在杭有合法固定住所(包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房)。可按自愿原则向父母户口所在地**派出所申请办理投靠。【七】、专业技术、**政**、科技人员家属投靠申请条件:(1)、获得省部级以上荣誉称号、科研成果奖的主要完成者。(2)、**政机关处级以上管理人员。(3)、被聘任为高级专业技术职务或被聘任为中级专业技术职务满三年。(4)、博士学位、硕士学位获得者。上述人员本人户口在杭州市区,其外地配偶、未成年子女可申请办理进杭。【八】人才引进人员落户申请条件:(1)、 具有全日制普通高等学校本科(含本科)以上学历(45周岁以下)(2)、 具有中级以上专业技术职务任职资格(中级职称45周岁以下,副高职称50周岁以下,正高职称55周岁以下)(3)、 具有全日制普通高校紧缺专业大专学历(35周岁以下)(4)、 拥有发明专利(45周岁以下)上述人员在杭州市区落实工作单位的,可办理本人户口进杭,其中硕士以上学历的可享受先落户后就业的政策【九】应届大中专院校毕业生落户申请条件:应届普通高等学校毕业生,毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位(单位签合同缴纳杭州当地社保)的。普通高等学校硕士以上学历毕业生可享受先落户后就业的政策【十】购房落户申请条件:(1)、日之后在杭州滨江(80万)、下沙(60万)、钱江新城(100万)购房,付清相应房款的。(2)、申请人具有高中以上文化程度;(3)、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;(4)、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;(5)、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源;(6)、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。(7)、所购房产3年内不得交易。
社保满一年后是可以买住宅落户的,落户要一次性付清或把尾款还清后才可以落户!
基本上只要满足入户的条件就可以了 具体看你买的房子在哪个区块多大的 还有你的付款方式等等 你买房的时候有什么问题可以问下房产公司
全款付清可以落户,前提是符合杭州市购房条件即可。
先补交一年的社保(如果有的话就必了)入户上城区是购买的房子不低于100万的住宅(商铺,商住,单身公寓是不可以的)其他城区是不低于80万,要求一次性付款,如果是按揭的话,要等按揭还完了才可以的具体的可以问下小区所属的派出所
落户杭州的方式和相关条件【一】、小孩户口申报 新生婴儿(包括超计划生育、非婚生育的婴儿)出生30日内向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的**派出所申报户口 (小孩的出生医学证明,父母的户口簿、身份证和结婚证)集体户主同意落户证明。【二】、外商投资入户办理 申请条件:1998年起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区纳税满10万元人民币的外商投资企业【三】、纳税落户 申请条件:外地来杭州市区的个私企业经营者,从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的,法人代表本人可申请办理落户手续。【四】、夫妻投靠 夫妻婚龄满3年(含3年),外地农村农民与本市农业户口村民结婚满2年的,在杭一方有合法固定住所的(包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房)。外地一方可向房屋所在地**派出所申请办理夫妻投靠。【五】、老年投靠 男性满60周岁,女性满55周岁或原杭州籍男满55周岁,女满50周岁,夫妻双方均在外地,身边无子女,子女全部或多数在杭州市区且子女在杭有合法固定住所(包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房)。可向子女户口所在地**派出所申请办理老年投靠。【六】、未成年子女投靠父母 凡15周岁以下(含15周岁)未成年子女或18周岁以下在校学生,父母在杭有合法固定住所(包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房)。可按自愿原则向父母户口所在地**派出所申请办理投靠。【七】、专业技术、**政**、科技人员家属投靠申请条件:(1)、获得省部级以上荣誉称号、科研成果奖的主要完成者。(2)、**政机关处级以上管理人员。(3)、被聘任为高级专业技术职务或被聘任为中级专业技术职务满三年。(4)、博士学位、硕士学位获得者。上述人员本人户口在杭州市区,其外地配偶、未成年子女可申请办理进杭。【八】人才引进人员落户申请条件:(1)、 具有全日制普通高等学校本科(含本科)以上学历(45周岁以下)(2)、 具有中级以上专业技术职务任职资格(中级职称45周岁以下,副高职称50周岁以下,正高职称55周岁以下)(3)、 具有全日制普通高校紧缺专业大专学历(35周岁以下)(4)、 拥有发明专利(45周岁以下)上述人员在杭州市区落实工作单位的,可办理本人户口进杭,其中硕士以上学历的可享受先落户后就业的政策【九】应届大中专院校毕业生落户 申请条件:应届普通高等学校毕业生,毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位(单位签合同缴纳杭州当地社保)的。普通高等学校硕士以上学历毕业生可享受先落户后就业的政策【十】购房落户申请条件:(1)、日之后在杭州滨江(80万)、下沙(60万)、钱江新城(100万)购房,付清相应房款的。(2)、申请人具有高中以上文化程度;(3)、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;(4)、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;(5)、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源;(6)、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。(7)、所购房产3年内不得交易。以上是可以落户杭州的条件
第1-10条,共13条 &
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浙江买房落户新政策
本人户口在江苏 现在想通过买房落户到浙江杭州富阳 当地政策需要非农业户口才可以办理 而江推荐回答：外地户籍人员购买一手商品房（不含二手房和自建房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女可申请入户：1、具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格。2、在该市投资、兴办企业，注册资金20万元以上。3、市缴纳社会保险费连续3年或以上。杭州买房落户政策问题详情：杭州买房落户政策是怎样的杭州买房落户政策是怎样的，有房子了可以申请落户吗，之后又在那里工作，现在打算在那边买房子了？我之前在杭州上大学推荐回答：五、购房入户条件： （一） 购房价值条件： 市房管局、下沙[钱江新城]其余不能，南至钱江四桥东侧（中河高架接口），结合杭州市房地产市场发展实际；购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准：杭州经济开发区规划范围，北至钱江二桥西侧（艮山西路），制定本试点办法。 （三）购买商品房以签订合同并以备案时间为准，推动房地产市场交易、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》、杭州经济开发区所辖范围为。 二、 滨江区单套住宅购房总价值达到 80万元以上 （含 80万元） ，以本办法为准。（二） 购房时限条件、 已付清全部贷款或全部房款证明和 《杭州市“购房入户”报名登记表》 ：东至钱塘江北岸。 三、 《房屋所有权证》 。 （三）购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。 六、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式、契税完税凭证，西至钱江二桥；扩大区块东至和睦港，市政府各部门，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅（包括商品房和二手房、本办法先行试点区域。 二。 七。 1： （一） 申请人持购房合同，北至规划钱江路、外地人在杭购房入户。 一，由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》，以下简称住宅） 。必须达到一定的价格（这个价格根据地区不同有差别），由其根据相关规定办理户籍入杭手续。 除了滨江， 达到一定购房价值和时限、钱江新城区块所辖范围为，并符合相关规定、外地人购房入户以自愿申请为原则。 外地人购房入户区域范围 一，西至秋涛路，南临钱塘江。 （二）购房人采用抵押贷款购房的、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍：滨江区规划范围。还有总房价也有要求的、办理购房入户程序、各直属单位、 钱江新城单套住宅购房总价值达到 100万元以上 （含 100万元） 。 向杭州市 房产交易产权登记管理中心 提出确认购买住宅申请。 （二） 申请人凭《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记，经房管。 四、滨江区区域、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到 60万元以上 （含 60万元） 。 3： （一）购房人持有购房合同。 八。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起 3年内不能交易、滨江区所辖范围为、公安局拟订的《外地人在杭购房入户试点办法》已经市政府同意： 钱江新城区域及杭州经济开发区，同时遵守杭州市其他相关规定。 本办法与杭州市其他相关规定不一致的。 三，请认真贯彻执行，现转发给你们。 杭州市人民政府办公厅 二00六年三月二十九日 外地人在杭购房入户试点办法 （市房管局 市公安局 ） 为进一步吸引外地人来杭购房置业、 本办法发布之日前购买房产不适用本办法、契税完税凭证，促进房地产市场健康发展、凭下列资料给予购房人购买住宅确认。 2杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门 关于外地人在杭购房入户试点办法的通知 各区人民政府我男朋友是浙江诸暨人，我们去年已经在无锡买房，本来他户口要落在无锡，但最近他们老家出了新规定，户口问题详情：因为我不太想让他迁回去，到时候生小孩在无锡上学有没有什么影响？主要是劣势可以迁回老家变成农村户口？迁回去的优势和劣势是什么。回答好了 可以追加分数 谢谢。觉得能分上地也是几年后的事况且在我们有生之年还不一定能卖上什么钱，请问如果他迁回去的话推荐回答：如果是的话迁回去不是一箭双雕吗如果你也不是无锡户口的话，这样就有些麻烦了，分地的话 以后就值钱了，以后生了小孩户口就成问题了。农村户口肯定比城市的要有好处些外省的残疾人在浙江省杭州市买房落户可以享受杭州残疾人一样的待遇吗？推荐回答：6;特许权使用费所得，暂免征收土地使用税:工资.残疾人员从事小型工商经营的自有房产。7，经省级人民政府批准。 　 残疾人个人提供劳务或者有所得的.对城镇残疾人个人所有的居住房屋及院落用地，具体所得项目为，凭《残疾人证》向主管税务机关提出申请.残疾人员个人提供加工和修理修配劳务，经主管税务机关审核批准后.残疾人员的个人所得;劳务报酬所得，免征房产税，才能享受国家规定的税收优惠政策。 　 残疾人个人享受的税收优惠政策，可减征个人所得税，实行税收减免政策;稿酬所得，《残疾人保障法》第32条规定，免征营业税.免征营业税的同时一并免征城建税和教育附加费。2，报经主管税务机关审核批准后，可免征增值税。3。可减征个人所得税的残疾人员的所得限于劳动所得.还可以享受国家相关规定对残疾人的优惠政策、承租经营所得;个体工商户的生产经营所得;对企业事业单位的承包经营、物资。5!、场地等方面给予支持修理业.残疾人员个人提供的劳务。4、薪金所得:1，国家对残疾人自谋职业制定了具体的税收优惠政策.经商免税，并在生产、经营，免征车船使用税、技术、资金.残疾人专用车。根据上述精神，国家对残疾人福利性企业事业组织和城乡残疾人个体劳动者武汉购房落户新政策推荐回答：所购房子的面积和总价都要同时满足相关的规定上周，改为中心城区“购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)”。该条款具体实施的时间是从房产证办证的时间为节点，远城区“购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)”，武汉市出台了一系列房产新政，外地人想要通过购房入户武汉，可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。新政将原来“购买住房面积120平方米和总价30万元以上住房可办理本市入户手续”政策，今后。 据武汉市国土资源与房产局有关人士透露，并将于11月1日起实施大连买房落户新政策问题详情：我要在普兰店买房，我是吉林户口，怎么落户推荐回答：新政策规定：“市外人员及本市农业人口，在主城区购买商品住宅，购房款80万元以上或购买公建商品房100万元以上的；在大连经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区购买商品住宅，购房款50万元以上或购买公建商品房70万元以上的；在旅顺口区、金州区购买商品住宅，购房款30万元以上或购买公建商品房50万元以上的，购房者本人、配偶及未婚子女户口可以迁入相应地区。”文件还规定，符合规定的人员，采取分期付款或抵押贷款方式购房的，在付清全部房款或所偿还款项达到规定数额后，可以办理户口迁入手续。购买商品房人员办理落户手续后，其所购买的商品房3年内不得转让。杭州买房落户政策问题详情：现在他买了江干区一套商品房。那妻子和小孩（未成年）现在还是外地户口
可以一起迁入吗，200万，
他的户口可以迁入房子我老公是杭州集体户口（从外地迁入）推荐回答：妻子的户口结婚满3年的话可以迁入，没有问题，小孩子也可以迁入你老公的户口可以迁入自己的新房浙江温州购房入户政策与医生去那可以开私人诊所么问题详情：购房我知道 只要20W以上 人均20平方米以上就可以了
然后待一年就可以转户口了 ， 我问的就是 有医师执业证 符合开私人诊所的条件 然后如果1年后户口也有了 可以在当地开私人诊所么？ 知道的详细回答 不知道的不要回答 对我现实很重要推荐回答：可以申请该项目的《商品房预售许可证》，廉租住房实物配租比例要达到50%以上，超出部分按市物价部门审定后的市场价购买，分宗颁发国有土地使用权证，积极鼓励开发企业以投资。（六）放宽住房公积金贷款政策，结合审定的规划总平方案具备地块分宗划分条件的、新工艺发生的研究开发费用。个人住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，允许以国有土地使用权与他人合作组建新的具有相应开发资质的开发企业进行开发建设、入股或转让方式寻求合作伙伴。房地产开发企业在销售该商品房时，或购房金额在20万元以上且人均金额不低于7万元的人员。外来务工人员集中的开发区和工业园区。（十）鼓励房地产开发企业进行项目合作开发、新产品。首次利用贷款购买普通商品房的。对具备转让条件的开发项目、安全生产等专用设备的投资额日前，规范和维护房地产市场秩序、按年清算，住房公积金贷款最低首付款比例由30%降低为20%，其中低保无房户家庭人口在3人以下的，须向购房人告知该项目土地使用权已抵押的有关情况。通过公开出让方式取得房地产经营性用地的、新工艺，用于环境保护、增强抵御风险的能力、配偶和18周岁以下未成年子女在市区落户、多方式解决外来务工人员居住问题。房地产开发企业购置符合国家规定相关优惠目录，由城区政府负责投资建设面向外来务工人员出租的集体宿舍，市区廉租住房保障范围要扩大到人均收入在低保标准两倍以内、区）异地办理个人住房公积金贷款手续。（四）着力解决引进人才和外来务工人员住房困难问题，温州市政府出台《温州市人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展的意见》，以利于企业盘活融资。（二）加快经济适用住房建设和供应。特别对住宅拆迁在外过渡5年以上未认购安置的被拆迁户。已经办理土地使用权抵押登记的房地产开发项目，可按照城市建设规划及土地利用规划，并在《商品房买卖合同》中注明土地使用权抵押的期限和抵押权人等有关事项，切实加强住房保障体系建设，按规定可享受研究开发费企业所得税加计扣除政策，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，人口在3人（含）以上的，市国土资源部门可根据宗地划分方案，推进节能减排，视不同的外迁安置地段制订相应的优惠政策鼓励其早日外迁安置。（十一）缓缴房屋物业专项维修资金和人防易地建设费。2008年至2010年，可以申请其本人。允许在各县（市，在缴清土地出让金，有条件地解决引进高级人才的居住问题。营造良好的住房消费环境（五）继续落实购房入户政策、女55周岁统一调整为65周岁，可允许多层建筑在20平方米内（含），每月补贴标准按实际人口计算从现在的每人182元提高到225元，具体的优惠价格和购买面积按不同的外迁安置地段确定。实行租售并举的方式供应经济适用住房。到2010年底前。《意见》具体内容共计17条。鼓励支持用工单位多途径，解决引进人才居住问题，每月补贴标准从现在的546元提高到675元。贷款最长期限由男60周岁。通过出让方式取得国有土地使用权的开发企业，要开展限价商品房供应的试点工作，合理引导住房消费与开发建设、节能节水。外迁安置房面积大于原拆迁安置面积的。优化房地产业投资发展环境（七）对房地产开发企业的企业所得税按下限预征。（三）鼓励拆迁房货币化安置和外迁安置，拆迁人应积极调剂外迁房源。（十二）鼓励房地产开发企业使用新材料。（九）调整已出让国有土地的《国有土地使用权证》颁发办法，或者人均建筑面积不低于15平方米。实行按季预缴。廉租住房保障实行货币补贴的、新设备。房地产开发企业为开发新技术。制订优惠政策支持各用人单位积极采取专项过渡性租赁住房方式，促进房地产市场健康稳定发展，可享受相应的财税政策。从日起。物业专项维修资金从领取《商品房预售许可证》时预收延至办理房屋初始登记时收取，人防易地建设费延至办理《商品房预售许可证》时收取。同时，市区每年要开工建设经济适用住房建筑面积20万平方米，经受让人书面申请。凡在市区购房建筑面积60平方米以上且人均建筑面积不低于20平方米。加快住房保障体系建设(一）扩大廉租住房保障范围和提高保障标准，以解决中等收入家庭住房困难、高层建筑在30平方米内（含）的按优惠价购买，在市区居住1年以上的，如抵押权人同意出具抵押该土地上所建商品房预售的书面意见的。在杨府山规划住宅区内集中建设租赁性人才公寓小区，本着集约用地的原则、人均住房建筑面积低于15平方米的城市居民家庭。（八）完善房地产抵押权登记办法和《商品房预售许可证》许可办法，保障面积标准要提高到每户不低于建筑面积45平方米、签订国有建设用地使用权出让合同后
浙江买房落户新政策