龙口海景房金域蓝湾未来几年发展会什么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-26 08:06 标签： 龙口海景房房价
龙口海景房有升值潜力吗_百度知道胡环宇头扎入水中的一幕被记录下来，引强烈反响。
一男子为吃狗肉，拎着一只狗的后腿将其砸死。
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　　减契税、降首付、去库存……在过去的一个月里，龙口海景房楼市接连传来好消息，貌似2016前景一片大好。但是，根据记者的统计和观察，2016龙口海景房楼市仍然不容乐观。
　　龙口海景房降价成为主旋律
　　记者在龙口房产网（）看到，龙口海景房各楼盘纷纷推出优惠活动：一线海景房楼盘海润豪景特价房源3499元/平米，相比去年同期降价500元/平米；二线海景房楼盘欧洲苑2800元/平米，相比去年同期降价400元/平米；湖光豪景推出特价房源均价3000元/平，较去年同期降价200-300元/平米；碧海尚城执行3300元/平米一口价销售政策……根据统计，各楼盘普遍降幅都在在200-500元之间，此外在龙口房产网填写意向登记，还可以参加每周的抽大奖活动。
　　龙口海景房库存房源近万套
　　按照常理，在政策的不断激励下，龙口海景房价格不升反降，可见龙口各开发商都较为务实，都在积极去库存。
　　根据龙口房产网的统计，龙口海景房在售的一线海景房现房项目仅有海润豪景和金域蓝湾B区，房源不过千套，二线海景房项目主要集中在湖光海景片区、海涛新都片区和碧海尚城项目，总规模在六千套以上。
　　此外，一线海景房项目领海世界岛、、龙族海泉湾、龙口金沙滩等项目均将在2016年推出新的房源。
　　龙口海景房价格已经触底
　　“目前，普通二线龙口海景房的土地成本、建安成本、税费成本、金融成本等各种成本累加起来在元/平米之间，其中去库存时间越长、金融成本就越高，2016年起多个楼盘的销售价格才达到3000元/平米，价格确实已经触底，想再继续下降已经很难了。所以，有意于在龙口置业养老度假的朋友可选择在今年出手了。“龙口资深地产人孙万民说。
　　“本周起，一线海景房楼王项目共推出了10套3499元/平米的特价房源，项目三面环高尔夫、一面临海、超大楼间距，性价比很高，大家可以考虑。”在谈到哪些龙口海景房项目值得推荐时，孙万民推荐了海润豪景项目。
　　此外，孙万民也提醒投资者：从养老居住度假来说，龙口海景房项目确实值得推荐。如果您是单纯投资的话，虽然目前价格已经触底，但是因为库存较大，未来一两年内大幅上涨的可能性不会很大，请您谨慎投资。
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客服邮箱：山东烟台龙口海景房有升值潜力吗？环境怎么样？ 要真实回答！！！！！！_百度知道龙口海景房沿街商业未来发展前景如何
从06年龙口海景房开发以来，周边的商业配套，随着时间的推移也逐渐完善，对于投资龙口海景房商铺的业主来说。可谓喜忧参半。龙口海景房新浪博客主要针对目前东海旅游度假区几大商业区着重介绍目前现状，以便为想投资商业的朋友提供参考。
目前龙口海景房所在地东海旅游度假区商业区主要有以下几个：
东海农贸、海滨花园商业街、月亮湾商业步行街、东海明珠商业步行街、星海苑东侧（南山学院大学北门商业街）、星海湖畔西侧商业街、碧海苑西侧商业街、碧海苑东侧商业街、金域蓝湾A、B区南侧商业街、金域蓝湾A区东侧商业街、东海名居商业街、湖光海景房商业街、滨海华庭商业街、海涛新都商业街、金街、金宝街、西部新区中心南北商业街。以上为目前龙口海景房东海旅游度假区内的主要商业区域，其中东海农贸、海滨花园南侧商业街、月亮湾商业步行街为南山集团自己所有不对外出售。目前经营较好的几大商业街主要有东海农贸、海滨花园南侧商业街、月亮湾商业街、东海明珠商业街、碧海苑西侧商业街、海涛新都悦海居南侧商业街、星海苑东侧商业街目前经营相当不错，其中碧海苑西侧商业街目前店面入住较高但租金相对较低，其他区域商业目前租金一般每年五万——十万不等。
究其为何整个商业区域经营状况为何区别如此之大，主要有以下原因，仅供参考，月亮湾商业步行街属于东海旅游度假区的核心区位，目前80%的业主出行都会进过M型主大门，建行、相对大型超市集中于此，东海农贸、海滨花园南侧商业街开发较早、因常住人口较多，加上进入东海的必经之路。东海明珠商业街紧靠月亮湾商业街，因此人流量大，紧靠月亮湾海水浴场、星海苑东侧商业街紧靠大学，属于学区商业街，碧海苑西侧商业街处于星海湖畔东门以及碧海苑西门之间，开发较早，相对入住率较高，东海名居商业街分好几部分其中目前最好的就是B区的商业街，因为此地目前有早市，因此目前商业已经几乎全部入驻。悦海居南侧商业街主要以装饰装修、家具、家电一条龙一条街，目前已成规模。通过以上现状分析，目前经营完善、租金高的几条主要商业主要原因有以下几点：处于中心位置、开发较早、入住率相对较高、经营业态相对集中、有早市。
对于想投资龙口东海商业的朋友目前可供选择的商业圈主要有以下几个：金域蓝湾B区南侧商业（目前已经有装修、海鲜干货、饭店、超市入驻），金街（目前运营较差，人气严重不足），金宝街目前经营较差，不过从投资角度前景很大，整个西部区最集中的商业一条街，后期将会引进大型超市、游乐园、卖场等东方星城西侧商业目前该小区刚刚交房，此小区紧靠港栾大道，紧靠东海旅游度假区内的唯一一个海鲜码头，人流量大未来投资、租金空间相当大，面积也合适从60多平米到500多平米。
龙口海景房新浪博客通过以上简单的分析，希望对于投资龙口海景房商铺的朋友起到参考作用，如果您想以最低的价格买到一套值得您投资的商铺，您想拿到最大优惠折扣，敬请您联系南山地产销售中心：电话&&&&
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星河湾：中国未来十年财富走向
2011年6月，中国连续两次公布关于国家、区域发展的重大战略。6月9日的《全国主体功能区规划》，在规划中，明确了2020年将完成中西部新城市群的培育与规划。这个《规划》出台后，
当在多数人把财富等同金钱之时，执着于打造建筑艺术品的黄文仔在一开始就选择了一条并非用&金钱&二字就可概括的道路，他带领着星切身力行去创造真正意义上的 &财富&：他的梦想是为财智阶层创造真正属于他们气质的生活氛围，同时，更追求为一个城市献上一道靓丽优美的风景线。
事实上从一开始，星选择了这条路就注定她是一个负责而又有坚持的企业，她需要为选择星河湾的财智阶层负责，去创造一种生活方式，满足这些精英人士超越物质层面的需求，因此，一种全新定义下更具内涵的财富生活由此而生。星河湾在打造品质产品之时，为他们搭建一个&生活、事业、修为&的平台，在这个从商业、到文化等众多领域的平台之上，他们可以互相交流彼此，认识更多的朋友。一位太原星河湾业主在第二届星河湾大会上感叹道：&在中国星河湾大会，我仅用了2个小时，就认识了要用2年才能认识的人&。将房子附加值最大化，让业主们真正感受到符合他们品位的生活方式，是星河湾自始自终所追求的，也是她受到各界人士热捧的秘诀之一。
是万恶之源？
财富，之于人类，到底是什么？
抑或是人类追求幸福美好生活的符号代表？
重新定义&财富生活&
现在，走进星河湾，再看她，依旧历久弥新，更显大气成熟之美。2011年7月，星河湾全新一期项目广州【星河湾&盛荟】正式绽放，作为广州星河湾社区的成熟代表，更恰逢闻名全国的华南板块，她承载了艺术、文化等更多内涵。在推出当日，受到了上千人士的追捧。
现在的星河湾已站在一个新高度上，她依旧坚守为城市，为业主打造艺术人居，赋予生活一种更丰富的内在。星河湾每次出现在众人眼前，都能对以往有所超越，从一座山峰登上另一座山峰，给外界等带来标志性创新。
至此，星河湾给这个问题填上了令人满意的答案。
2011年6月，中国连续两次公布关于国家、区域发展的重大战略。6月9日的《全国主体功能区规划》，在规划中，明确了2020年将完成中西部新城市群的培育与规划。这个《规划》出台后，国家又出台了《关于促进内蒙古自治区经济社会又好又快发展若干意见》力挺内蒙的发展。对于此，星河湾集团董事副总裁梁上燕女士发表了自己的看法：&未来十年，中国中西部将是中国经济的下一个引擎。&在中国这一经营战略的牵引下，一副描绘中西部城市群未来黄金十年的画卷正在缓缓打开，随之打开的正是那些&站在巨人肩膀上&的众多中国企业，开始将目光投向未来的中西部城市群。事实如此，许多企业家正用他们前瞻性的眼光聚焦这片土地，擦拳磨掌，着手准备一场企业的&西部大开发&。而星河湾正是其中的一员，她认为，一个企业不仅需要经营商业，更需要经营企业的修为，为推动一个城市的运营做出贡献，方可共赢中国的下一个黄金十年。
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