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小编详解8户型：坑钱的小空间 买到只能哭
[摘要] 刚需小户型，因为很多时候开发商要追求面积尺寸够小，以控制总价。所以很多时候，都会出现一些尺寸极不合理的小空间。常见的是生活阳台、厨房等空间极小，其它还有书房等，下面我们就一起来看看。
小编详解8户型：坑钱的小空间
刚需小户型，因为很多时候开发商要追求面积尺寸够小，以控制总价。所以很多时候，都会出现一些尺寸极不合理的小空间。常见的是生活阳台、厨房等空间极小，其它还有书房等，下面我们就一起来看看。小厨房只容一人转身这个户型的厨房只有2.1米*2米，总共只有4.2平方米。这么小的空间，除开墙体，除开橱柜，空余的地方实在太少了。夸张点儿说，差不多就容一人转身吧。&一般来说，橱柜长要3米，宽0.6米，才能适用。&这个厨房看起来并不算太小。但是，仔细看就会发现，能放置橱柜的墙面很有限，按照图中的方式，大约只有2米长左右的橱柜。其它的空地，基本只能是过道。&阳台只能阴干衣服这个户型中的生活阳台，只有1.1米宽,1.2米长，再加上这个阳台太深。所以，这个阳台很少晒得到太阳，衣物晾晒也撑不开。并且基本放一个洗衣机就没什么空间了，还要仔细测量洗衣机和阳台门的尺寸，否则洗衣机太大搬不进去。&&这个户型，大体是挺好的！各个功能空间的尺寸和布局等都还比较合理。不足就在于入户那个小空间！入户处，有一个类似于玄关或者称作入户花园的小阳台。这个地方如果用来放鞋柜什么的比较好。但是，因为整个户型没有其它的阳台，所以这个地方需要担负洗晒的功能，所以：1、空间比较小，敞不开，接受日照较少，晾晒效果不是很理想；2、一入户就看到晾晒的各种衣物，不太雅观。&这个生活阳台本来开窗就只有1.3米宽，进深又很长，并且次卧的窗还凸出一部分，采光通风更差。&压抑昏暗的小书房这个小书房只有2.1*2.4米，除开墙体什么的，不到5平米。如果书柜再做得大些，那就挤了。&这个书房，如果把阳台包进来的话，有3.6米长，但是宽只有2米。这么长的进深，这么短的面宽，实在不是舒适合理的尺寸。&这个小书房，大约也就6平米上下吧，不仅小，而且窗也不大还朝着侧面。&下面，推荐一些各个空间尺寸合适的小户型，希望对大家购房有所帮助！&
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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　　大亚湾龙乐华府项目简介
　　龙乐华府是由龙乐集团斥资30亿打造的全国首创两型城市综合体。
　　大亚湾龙乐华府汇聚了四大中心：国际休闲中心、国际文化中心、国际商务中心、国际商业中心，总建面约63万平米，分二期开发，一期为一站式购物中心、情景式立体街区、城市中心豪宅及国际公寓；二期为甲级智能写字楼及五星级酒店，将打造成为深惠门户的城市客厅，融入低碳、环保、绿色、节能等两型元素。整个商业中心建面约10万平方米，大部分商业由开发商自己持有，融美食、娱乐、休闲、购物、文化于一体。现在有意向进驻的有世界500强品牌超市、国际一流宽屏影城、大型真冰滑冰场等大型品牌商家，还有很多其他国际品牌正在洽淡中。
　　环大亚湾新区规划显示构建环大亚湾新区半小时交通圈为目标，续建惠澳高速公路，新建惠城―惠阳―大亚湾城市轻轨、惠城―机场―惠东城市轨道、惠阳―惠东城市轻轨、广惠高速公路东延线、巽寮至铁涌快速路，
　　改扩建惠大铁路、惠南大道惠阳段及淡澳路快速路、国道324、县道121和211，规划建设惠东―稔山城市轨道衔接线和稔山―巽寮城市轻轨的立体交通网。
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　　5月26日，地处大亚湾核心地段的龙乐华府迎来营销中心盛开，当天吸引了深惠两地市民、数十家主流媒体
　　以及业内专家等逾千名人士到场，现场人声鼎沸，盛况空前。龙乐华府地产董事长陈江洪表示，有信心将龙乐华府打造成惠州区域新地标，同时也将是大亚湾村企合作的样板。
　　此后，这座达13万O的惠州“巨舰”开始不断登上深圳媒体的头版，成为媒体争相报道的目标。作为惠州首次登场的旗舰级综合体，龙乐华府究竟有何魅力呢
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良心爆料户型猫腻 5大原则教你怎么选户型！
[摘要] 买房都要求房子户型方正，这样才能物尽其用，充分利用好每一平米。户型方正很容易懂，那除了户型方正外，还有哪些因素构成一个好户型呢？就让小编来告诉你成都买房怎么选户型。
良心爆料户型猫腻 5大原则教
&买房，大家可能关注的大多是价格，对于户型却没有系统的概念，什么样的户型是好户型，成都买房怎么选户型？这是大家必须要了解的问题。很多时候，售楼部给出的户型看着挺方正的，也顺眼，大家可能就敲定了，但是等真正住进去才会发现各个功能分区的布局不合理，给生活造成了很大的困扰。买房都要求房子户型方正，这样才能物尽其用，充分利用好每一平米。户型方正很容易懂，那除了户型方正外，还有哪些因素构成一个好户型呢？就让小编来告诉你成都买房怎么选户型。1.动静分区动区是指客厅、餐厅、厨房、次卫等；静区是指卧室、书房、主卫等。动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。动静分离一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。动静分区不合理户型：次卧距离入户门较近，三个卧室门都是朝向客厅，客厅会客、娱乐等都会直接影响到卧室。2、公私分区每个人都有自己的隐私，如果一进门主人的隐私暴露无遗，那这样的户型私密性不强，肯定也不是好的户型设计。所以户型的私密性要得到保障，必须要做到在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余。公私分区较差户型：卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分。&&3、通透良好通透性主要是指户型的通风和采光性能。通透的户型最好有两面可以采光和通风，另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。通透性差的户型：这个户型只有单面采光通风，属于不通透的户型。&４、动线合理动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅，人们进行各种活动时也能顺利转换。有些要通过厕所才能进入卧室、通过厨房进入卫生间的户型就属于动线严重不合理的户型。动线较差户型：进厨房要穿过客厅和阳台，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区，卫生间距离主卧和次卧都很远，且正对大门，该户型堪称灾难级。５、尺寸合理户型朝着小型化方向演进，户型越来越小的同时购房者不免要问：究竟多大的空间尺寸能够满足人们生活的最低限度？我们来说说最主要的尺寸：客厅开间不宜小于3.6米。主卧一般采用3.3&3.6、3.6&3.9、3.9&4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0&3.3。次卧一般采用3.0&3.3、3.3&3.6。书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，进深开间要求没那么高。厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。卫生间一般4平米左右，尺寸多为2&2、1.8&2.2。尺寸不合理户型：根据上面的尺寸标准，我们再来看看下面的户型图。人家开发商非把59平做成了四室两厅单卫，主卧只能当次卧，而次卧连书房的标准都没有达到，才5.76平米，这样节省空间显然也是不合理。 那哪些楼盘户型好，成都买房怎么选户型呢？我们往下看！&推荐楼盘：400-890-0000 转 800544【户型图分析】保利林语溪A户型户型方正，而且采光面大，通透性强；厨房外带有独立的生活阳台，居家晾晒更方便；客厅与餐厅相邻，也便于待客及家人日常就餐。&最新动态：保利林语溪一期6、14、15号楼在售，在售户型面积区间为65、69、88、89、95㎡，均价7000元/平，最低6300元/㎡。目前到案场基础优惠为：交2万优惠4.5万，全款优惠4%，按揭优惠2%。9、16、17号楼2016年8月交房。14、15号楼2016年12月交房。&单价待定产权年限70区域商圈成华龙潭寺收房时间期4,6,14,15栋交房开发商保利地产开盘时间1期4栋日开盘 户型& 保利林语溪主力户型售价户型面积单价总价优惠3居一期16栋标准层G户型 95㎡630059.85万交2万优惠4.5万，全款优惠4%，按揭优惠2%2居一期16栋标准层A户型 65㎡630040.95万交2万优惠4.5万，全款优惠4%，按揭优惠2%&户型图本项目共有292套房源在售，其中主力户型G户型有2套在售，位于16栋；A户型有26套在售，位于16栋。点击此处了解详情：&
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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