望谟房产权多少年，我听说喜之郎是6 0年但假如买主有30岁就减去30年就只剩下30

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-26 00:05 标签： 我听说世界上有一种鸟
房介的朋友，关于“房产证” 例如（房子产权有70年，假如A买房已呆40年，后面要卖给B，那B是只有30年_百度知道
房介的朋友，关于“房产证” 例如（房子产权有70年，假如A买房已呆40年，后面要卖给B，那B是只有30年
后面要卖给B？关于“房产证”例如（房子产权有70年，假如A买房已呆40年，那B是只有30年，还是重新有70年呢
提问者采纳
永远归房主 土地是使用权， 你说的是土地使用年限，因为你交易的时候又交了一次土地出让金房子是所有权，往后退70年，是有年限的，只要再次交易，要是当年是划拨的土地，那么土地使用年限就从交易时间算起，那就从开发商拿到地的时间开始算。要是出让的土地（就是我们现在说的商品房）
哦，我说的是商品房吧（就是城镇里面的），这样的话，那B不是很话不来，一卖就只剩下30年了！
那也没什么啊，现在中国还没有70年产权的商品房到期的情况发生，也没有法律规定，所以就别想了。
呵呵，那就是说买的起房子的一般就是中年人，年轻人也不过是27、28的样子，加起来也就90来岁了，现在的环境条件也没有那么好了，也基本没有人活那么长了，所以对一代人来说，不会有70年产权过期？
跟人的年龄没关系，主要是现在盖的房子的寿命一般也就40年左右就被拆迁了。以前盖的老房子不算哈，
还有房子永远归房主，那房主不在了，房子怎么说呢？
继承啊由他的亲属继承
那继承的话，房子前面已经拥有了50年，那后面儿子还可以拥有20年？&2. 二手房它便宜是因为房子管的时间不长了（如果管的时间长的话，就趋于原价.）
是土地使用年限，还剩20年，房子是永久的所有权。 二手房貌似比一手房还贵些啊。
是这样吗？二手还贵些！
恩恩恩，一般二手房周边配套比一手房要齐全的多， 房子一般都是，先盖了居住区，后面医院，学校，超市，银行，公交等等才慢慢发展起来的。
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70年是从开发商得到土地那年就开始算的，居住用地使用年限就是70年三十年。中间不管卖给谁了，继续算下去。所以B只有30年，房子之前使用过的年限不清零
哦，我说的是商品房吧（就是城镇里面的），这样的话，那B不是很话不来，一卖就只剩下30年了！
嗯，事是这么个事，可是如果房子没到三十年，政府如果拆迁了，那你不就能得到拆迁费吗，而且房屋他有保值增值的特性啊。
还剩30年了，是累计的，房龄只从建房时的时间计算。
哦，我说的是商品房吧（就是城镇里面的），这样的话，那B不是很话不来，一卖就只剩下30年了！
事实就是这样，无法更改。
哦。所以二手房便宜？ 但是二手房是不是也要看房产证土地使用年限？
那是当然了，40年前的建筑毕竟和现代的建筑有很大区别，从抗震，建筑材料，功能区分等等都有很大差别，关键是产权年限有些短了。有的是70年或60多年产权的可以选择，何必买还剩30年产权的房呢？除非该房有拆迁的可能，拆迁就一定会给拆迁补偿款，到时候没准儿还能挣一笔呢。
好吧，你和上面那位，我咋给你们财富值呢？都很热心~汗
不用纠结这个，你高兴就行，明白就行。
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