已经交了首付后多久办理按揭,签了临时合同,但银行按揭还未批下来,如果此时政府楼

购房合同已经签订 贷款还没放下来-中国学网-中国IT综合门户网站-提供健康,养生,留学,移民,创业,汽车等信息
> 信息中心 >
购房合同已经签订 贷款还没放下来
来源:互联网 发表时间: 4:35:25 责任编辑:王亮字体:
为了帮助网友解决“购房合同已经签订 贷款还没放下来”相关的问题,中国学网通过互联网对“购房合同已经签订 贷款还没放下来”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:购房合同已经签订 贷款还没放下来,具体解决方案如下:解决方案1:小弟今年10月份按揭了一套房子,10月份的时候付了首付并签订了购房合同,同一天跟银行办了贷款的相关手续,合同上注明号前交齐余款,但到现在贷款仍没放下来,打电话问了一下售楼中心,他们说对我没什么影响,我想请教一下确实没影响吗?
因为我们这里房价涨得太快,如果贷款还没放下来的话,房地产会不会把我的小房子收回去啊?解决方案2:不会,放心吧!
若不是个人原因,导致贷款没放下来,开发商一般是不会收回房子的。
若因为你个人原因,比如说有信用不良记录等,导致银行无法放贷,这就得看你的购房合同上具体和开发商怎么约定了。
相关文章:
最新添加资讯
24小时热门资讯
Copyright © 2004- All Rights Reserved. 中国学网 版权所有
京ICP备号-1 京公网安备02号微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置:
&&&&&&&&&&&&&&&正文
按揭买房,交了首付,购房合同已签,房管局备了案,但是银行那边由于个人信用问题贷款办不下来,房子怎么
按揭买房,交了首付,购房合同已签,房管局备了案,但是银行那边由于个人信用问题贷款办不下来,房子怎么办
福建 泉州 丰泽区发表时间: 01:35
微律云服务平台
温馨提示:只有认证通过的律师才能回复咨询。
1385079****
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
律所:福建闽荣律师事务所 回复时间: 07:42
回答者将收到好评 好评数已记录
遇到二手房问题您可以尝试:
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
购房合同个人信用
其它回答共 1 条
由于属于你的原因,开发商会要求你付全款。
律所:福建华达律师事务所
回复时间: 12:43
回答者将收到好评 好评数已记录
购房合同:房产证
购房合同:备案
购房合同:售房
房产纠纷相关词条:
不用注册,快速回复,马上在线咨询专业律师!
您的问题描述越详细,律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
用户登录 |
记住登录状态
找法推荐律师
吉安优秀律师
房产纠纷律师
专长:房产纠纷
相关法律帮助
Copyright@ 版权所有 找法网()- 中国大型法律服务平台&购房合同和借款合同都已签完,银行贷款审批已通过,但银行一直不放款,算是我们买方违约吗? - 相关问题 - 110网法律咨询
我们是今年2月份和开发商签订的购房合同,交了3成首付,另外7成时找广州光大银行按揭贷款的,4月14号银行已经通知我们银行审批已通过,我们也跟银行签订了借款合同,当时签的时候是基准利率上浮5%,现在还不到一个月银行又通知说必须要本周内再签一份同意书,要我们同意基准利率上浮10%才同意放款,否则要退回我们的贷款资料,让我们另找银行贷款,开发商说如果我们不签的话就算我们违约,是吗?
前一段刚买完了房子,首付30%。银行贷款70%,和开发商的商品房买卖合同已签完。银行给批的95折,和银行的借款合同也已签完,大概等了一个月。今天开发商来电话说银行钱荒。,没有放款额度。只有调到基准利率才能放款,我现在该怎么办,这算是银行违约么?既然已经批下来95折,并且已经签完借款合同了,那么不放贷就应该和我没关系了吧。还有如果在购房合同约定房子交付日期之后款仍然不放,开发商应该交房么?还是等银行放款了开发商才交房?
今年5月买的房子,但是现在银行贷款还没批下来,并不是我的资料问题而是中国银行现在放款收紧,我们担心开发商到最后批不下来是否要求我们一次性付款,是否会要求我们退房。
各位律师:
我和男友是2010年初开始接触的,但是房子是2009年11月底买的(期房,2010年12月交房),当时首付了8万多些,其中有6万是借的单位的钱(因为单位有照顾贫困青年大学生优惠政策,购房时可以借款6万,前三年免息),也就是他只出了2万多些,2011年不是利率又要上调么,而且我们的是商贷,购房时他的公积金未交满一年,不能办理公积金贷款,所以我觉得这样不划算(可能也跟自己的思想有关,唉,我也很无语,都说结婚前不要有经济纠葛,可是想想那么重的...
我购买的是二手房,在农业银行申请贷款,资质信用都没问题,但是银行就是一直未受理,资料都是按时提交的,如果超出了受理日期,我可以解除贷款合同和购房合同吗?
我购买的是二手房,在农业银行申请贷款,资质信用都没问题,但是银行就是一直未受理,资料都是按时提交的,如果超出了受理日期,我可以解除贷款合同和购房合同吗?
购房合同已签,房产证是双拼的,但因银行贷款审批的原因只有1家银行审批通过,开发商要求多付3成的首付,由于资金问题,无法支付,要求退房,可以吗
日签了购房合同,贷款批了,可是银行没钱,直到现在也没有放款,我等着装修结婚呢。我该怎么办,工作人员说不能给答复,也没有时间段放款,反正是有天没日子。1直拖
我在成都,我想咨询一下 您好,我想咨询一下,我们的房屋买卖合同上明确了:1买方是以贷款方式购房.2约定了在房屋过户后一个月内向买方交房.现在买方的贷款还没有放下来,但交房时限已经到了。买方要求我们履行合同约定的交房时限,所以咨询一下,如果我等收到银行放款后,再交房,但这样肯定超出了合同约定的交房时间,我们算不算违约。
请问应该注意什么?还有什么费用?谢谢
二手房买卖合同已经到期,但是银行一直未将贷款审批下来该怎么办?我12年底买的房,已交了首付在办理按揭还没下来,但是为什么在网上查不到合同签订的信息?-爱福窝装修论坛
我12年底买的房,已交了首付在办理按揭还没下来,但是为什么在网上查不到合同签订的信息?
其它类似问题
我12年底买的房,已交了首付在办理按揭还没下来,但是为什么在网上查不到合同签订的信息?您的举报已经提交成功,我们将尽快处理,谢谢!
一、可以解除合同,适用合同上的形势变更原则,虽然我国法律对这原则没明确规定,但法院一般都承认和适用。
二、现在你可以要求对方就合同的内容重新协商(可以包括...
大家还关注

我要回帖

更多关于 汽车按揭首付多少 的文章

 

随机推荐