昆明中铁水岸青城水岸艺城小区0首付

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-25 16:50 标签： 昆明书香水岸停工
十里长街片区水岸艺城小区南北通透房东急售稀缺户型房东急售！！
高层(共12层)
水岸艺城位于昆明交通大动脉日新路的西侧毗邻市公共汽车南郊总站是连接滇池区与新城市中心中间纽带由春城路、官南路、双凤路、和十里长街、广福路、二环南路\"三横三纵\"交织的城市大交通网络四通八达可方便通往滇池片区、关上片区、双龙商圈、金马碧鸡、东风广场、新西南、机场甚至城市的每个角小区环境好配套好有海贝幼儿园、地热温泉、人车分流的设计居住舒适
周边配套：小区门口就有各种大小型的生鲜蔬果超市医疗配套：有送子鸟医院、昆明市人民医院、社区卫生服务站等教育配套：有北大附中、云大附中 、海贝中英文小学、关二小小学 、爱英森电脑培训学校等休闲、餐饮：有海埂公园、大名星KTV 、青少年活动中心 、南亚风情园 、西贡码头、大蓉和餐厅、学城餐厅、思茅菜馆、骨头王火锅、傣味餐厅等公关单位有云南省委、云南省高院省政协商业百货：有大商汇综合批发市场、康乐茶叶市场、小街批发市场、国美电器、沃尔玛超市等 交通配套：乘24路、78路、90路、99路、110路、118路、122路、161路、171路到佳湖小区下车。
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水岸艺城小区物管走了 生活全乱了
18:13:41 来源：生活新报
　　自从水岸艺城小区原物管五天前撤走后，小区的管理问题成了难题，业主们的生活一下子全乱了。1月3日，小区电梯停运、单元门禁失效、28栋一住户家里被盗、业主家里停水。虽然小区公共电房的锁被业主砸开，暂时解决了停水停电的问题，但如果小区长期没有新物业接管，小区内的问题将不止这些。
　　物管撤走后垃圾没人扫有住户被盗
　　&小区走道的落叶、垃圾等已经四天没有清扫了，估计再过两天，小区就会垃圾遍地，污水横流了，关键是没有保安，什么人都能自由进出小区，这不，1月3日晚上，28幢一住户家里就被盗了。&水岸艺城小区的业主黄先生和20多位邻居聚在原物业办公用房前抱怨。
　　昨日上午，记者在水岸艺城小区看到，小区所有进出口的门岗室内已无人值守；小区门口的物业办公室一块玻璃门被人打碎。物业撤走后，小区单元的防盗门、电梯、水泵房、公共区域的照明等小区很多公共设施设备都无法正常运转，业主们的生活一下子全乱了。
　　&我们水泰物业的撤出合理合法，2014年9月份，公司在小区内张贴了第一份撤离小区公告后，公司还是一如既往地做好服务；公示期三个月过后，小区部分业主仍未缴清物业费。公司已无力继续维持，于是依法向西山区房管局、西山区前卫街道办以及同德锦江社区居委会等政府相关部门提交申请撤离公告，于日撤出该小区。&昆明水泰物业有关负责人再次申明，水泰物业此次撤离合理合法。&物业该做的都做了，为防止小区无人管理、垃圾成山，物业公司撤走后还留下了垃圾桶供业主们使用。&该负责人表示，公司在撤离之前，已经在小区公共区域的显要位置公布了联系电话，业主们有任何疑问均可致电询问。
　　业主要积极交物业费小区管理才不会陷入恶性循环
　　说起物业撤出后的日子，同德锦江社区工作人员也是一肚子苦水。&每天都有业主前来反映问题，我们也多次通知未交物业费的业主前来协调此事。本来，小区在1月1日就该停电停水了，经过协调后，物业从1月3日晚才停的电。&一位工作人员说。
　　&物业撤离前，小区物业应该移交给街道办或者小区业委会相关的总规划图、业主名册、管道图和相关用房等，物业至今都还没有移交，他们撤出应该不合法吧。&面对小区业主何先生的质疑，小区原物业相关负责人表示，物业公司曾经试图移交给街道办相关部门，但是街道办不接受该移交。由于小区业委会集体辞职，交给业委会也不行。如果有新的物业公司接手管理该小区，物业公司会第一时间完成移交工作。
　　对于该小区的各种混乱，昆明市物业协会有关负责人表示，相关部门应该尽快组织小区业主成立业委会，及时召开小区业主大会，制定解决方案，尽早结束小区无人管理的现状。该负责人分析称，一个和谐良好的小区在管理方面肯定要投入一定的成本，物业收不到物业费，公司难以正常运转，只能选择撤离，小区也就会越来越乱，哪怕是水岸艺城小区业委会将来聘请到新的物业公司管理小区，业主们也要积极交物业费，这样小区管理才不会陷入恶性循环。
　　本报记者 陶卓 文/图
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出门在外也不愁昆明水岸艺城小区业主投票选物管 佳信物业胜出
都市时报 &&
&& 日 09:50 &&
昨天，在西山区住建局、前卫派出所、前卫街道办事处、同德锦江社区的参与下，小区的120多户业主在9家物业公司中选出了较为满意的一家。而参会业主们的投票信息将会在小区内公示3天。
下午1点半，投票会议在前卫街道办的文化站召开。小区共有120多户业主参会，西山区住建局、前卫派出所、前卫街道办事处、同德锦江社区的工作人员到会进行指导和投票监督。此前，经过报名并通过了资质遴选的佳信物业、百优物业、恒基物业等9家物业公司进行了竞标。
会上，几家物业公司分别进行了15分钟的陈述，随后由参会业主针对几家物业公司的陈述进行了提问。在场业主从九家物业公司中选出比较满意的3家并以百分制进行打分，最终，佳信物业以8500多分赢得业主们的信任。而这些打分结果将在小区内公示3天，3天之后若无异议，佳信物业将面临半年的考察期。在此期间，必须维持原有的物业收费标准。考察期满，若能获得大多数业主的支持，则补办相应的手续，否则，必须无条件退出。
对于业主们最关心的安全问题，参与竞选的9家物业公司都给予了回复。与会大多数物业公司都表示如果入驻，首先会派驻保安加强人力监控，其次会抓紧时间修复门禁系统，并在小区围墙加装电网等，还有物业公司提出要做全封闭式的门禁系统，有2家物业公司还提出会加装监控探头。
小区修基金的问题，参选公司均未做回答。
西山区住建局表态，若查实小区的原物业公司水泰物业对小区内公共场所并无产权，全体业主都可以诉诸法律。
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水岸艺城佳信物业公司服务太差还要乱收物业费比以前的那家物业公司还要差
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昆明水岸艺城小区暂不停电停水 物管将重新招标
由于小区没有了物管，门禁如同虚设，任何人都可以随意进出。实习记者张昊哲/摄
昨天，供电部门的几名工作人员进入水岸艺城小区，称要停掉小区内的公共用电，这一举动急坏了业主。随后，同德锦江社区的工作人员到场进行了调解，最终达成一致，保证水岸艺城小区的用水、用电，直到新物管进驻。
居民：小区治安问题堪忧
上午10点左右，小区业主杨女士发现小区来了7个陌生人，她凑过去听见几人在议论这几天小区业主和物管的纠纷。来者告知，他们是西山区供电局的工作人员，表示他们是来拉电闸的，还解释说：“住户的用电不影响，我们只拉公共用电的闸。”
这一说法让杨女士急了，自从物管撤出后，小区内的治安形势就很严峻，再停了公共用电，安全隐患就更大了。杨女士赶紧喊来小区的其他住户与供电局的人员进行交涉。随后，得知情况的同德锦江社区工作人员赶到现场，与西山区供电局工作人员进行了协商。
同德锦江社区主任雷惠琳表示，目前，社区与供电、供水部门均达成协议，保证水岸艺城小区业主的用电、用水，直至新的物管入驻。而在此期间所产生的费用由同德锦江社区负责协调、收取。
中午12点半，水岸艺城小区的大门口，住户们三三两两聚拢在一起，讨论着小区的情况。大家表示，目前家里的用水、用电均正常，但对小区内的治安十分担心。
水泰物业：不会参加招标
雷惠琳表示，目前已经确定会再次对水岸小区的物业进行招标。“有资质的物业公司先报名，通过西山区住建局的审核后，再进行公示，由小区的业主们投票选出。”雷惠琳说，水泰物业也可以参加报名，这样既考虑了一部分业主要求新物管员入驻的要求，也照顾了另一些人希望老物管继续服务的要求。“最终哪家入驻，由大部分业主投票决定。”
此前，水岸艺城小区的业委会成员因纠纷集体辞职，补充新的业委会成员还需要进行审核、公示等，至少需要3个月时间，所以目前水岸艺城小区的相关问题由西山区住建局、前卫街道办事处指导，同德锦江社区具体负责协调。
水泰物业的负责人张先生表示，水岸艺城小区的招标，水泰物业不会参加。“我们也希望尽快引进新的物业公司，以便进行交接。”
水泰物业5个月内3次要求辞职
雷惠琳说，同德锦江社区于日选举成立，下午便参与了水岸艺城小区业主与物管纠纷的协调。
2014年8月份 因无法动用小区的维修基金，水泰物业表示要撤出小区。
9月初，在社区的协调下，水泰同意留下来继续管理。
9月11日，同德锦江社区工作人员在小区内征集“热心业主监督小组”成员，以监督小区的维修基金动向。但热心监督员还没征集来，水泰物业再一次表示“要走”，征集热心监督员的工作也因此搁置。
日，水泰物业的负责人与辖区民警、前卫街道办工作人员一同到同德锦江社区，表示水泰物业亏损严重，要撤出小区，同时也提交了一份欠费业主的名单。之后，社区工作人员向名单上的业主逐个打电话催缴，但收效甚微。“加上车库的业主，共有150多户。”
11月19日，同德锦江社区对水岸艺城小区的住户进行走访，并组织业主协调会未果。
12月9日，同德锦江社区将水岸艺城小区的相关情况上报前卫街道办。（都市时报记者 辛亚洁）

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