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永邦天汇建至4-5层 9#一梯两户均价7000元/平
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&&单价均价6200元/平方米产权年限70区域商圈长安谈固户型&御江景城目前在售4、5、6、9号楼，其中4、6号楼为高层，均价6100元/平方米，5号楼18层小高层均价6500元/平方米，9号楼11 层的小高层，均价7000元/平方米。一次性付款优惠500元/㎡；分期付款优惠200元/㎡；贷款首付40%优惠50元/㎡。9号楼是在售楼栋里最低的，也是户型最好的，一梯两户，全部为三室南北通透全明经典户型，住着最舒服。工程进展顺利，2、3、5、9、10号楼还在挖槽，8、6、4、1号楼均建至4-5层。御江景城位于长安区和平路与天山大街交口东行500米路北，同祥城北侧，南守和平路，与繁华市区不过5分钟车程，西邻东二环路，紧邻未来快速发展的正定新区，东拥秦岭大街，紧靠&以建设高新技术企业为主&的高新技术开发区，同时紧邻地铁一号、五号线东杜庄站，地铁提升项目价值，预见明日繁华。
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
责任编辑：dongyahui
价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：1
13年交完钱就停工到现在了，还这么多正面的帖子，让我们买永邦房的人情何以堪？顾这么多水军有什么用？再公关，永邦业主的嘴也是堵不住的
23:25:16&来自 iPhone客户端
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价格：3&&地段：4&&交通：4&&配套：3&&环境：3
地段可以，就是不知道价格怎么样，现在都停售了
15:54:53&来自 Android客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
小区集住宅，写字楼，商业为一体，体量很大，而且户型多样，可以满足不同人群的需要；小区属于土贤庄城中村改造项目，地理位置不错，在长安区北二环和东二环交口处，这里公交车辆很多，去哪的公交都有，很是方便，小区本身就有商业，配套齐全，小区内部规划的有健身器材，绿化面积也很大，在这里生活还是比较舒适的，只是听过这个小区的规划没有通过政府审批，业主也多次维权，目前证件不全，购房还是有一定风险的，另一个问题就是小区车位配比只有1：0.4，不是一般的少啊
11:19:35&来自 PC
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价格：5&&地段：4&&交通：3&&配套：3&&环境：5
小区的住户很多，有6000户左右，现在属于封顶的准现房，项目是城中村的改造项目，分为东区西区，都是高层的住宅，是一个住宅，写字楼还有商业一体的综合建筑群。现在附近的公交路线还是挺多的，也很方便，规划的地铁5号线也在小区有站点，以后就更方便了，也会升值，附近的学校和医院不多，这一点有待改善，超市还比较多，不过常规的一些连锁没有看到，可能2-3年会有所发展。小区的户型也设计的比较多，30多的到130的都有，满足各个阶段的需求，我觉得小户型投资挺不错的，证件不齐全有点担心。还有车位严重不足，这也影响以后的生活。
11:34:11&来自 iPhone客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
永邦天汇今年年底可以交房了，可以说是准现房了，但是这个项目好像是城中村改造的项目，证件不齐全，买来自己住的话还可以，要是介意的朋友要多多考虑。价格也比较便宜，比较适合刚需，购买起来压力小，这个地段不错，在长安东二环和西二环的交汇处，交通方便，有多辆公交车可以直达市中心，如果是自驾的话，直接上二环就更方便了。周边的配套满足基本的生活需求是没有问题的，有超市、学校、医院，还比较齐全。小区的环境不错，但是小区的停车位好想很少，还不足1：1呢，停车不是很方便。楼盘的户型还蛮多，两居室、三居室都有，选择的余地还蛮多，可以根据自己的需求选择合适的。
13:42:24&来自 iPhone客户端
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价格：3&&地段：5&&交通：3&&配套：1&&环境：2
大骗子楼盘，永邦天汇。永远也住不进去，地盘严重有问题，开发商跑了
12:46:06&来自 Android客户端
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区域分析师
2-3年工作经验
价格：待定&&&&
优惠：暂无
电话：400-890-0000 转 670229
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您浏览过的楼盘 (最多勾选4项)揭秘:唐山不同层数楼房哪层最贵 为何价不同？
来源：房天下 &&
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买房时，购房者越来越重视的选择。市场上，不同楼层的，售价也存在很大的差异，同一栋房子、不同楼层之间的价格差距可能达到千元，到底价格差在哪儿了？一般情况下，6层的房子多为3-4层最贵，12层的房子7-8层最贵，18层的房子13-16层最贵，25层的房子18-23层最贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。正常情况下，房屋的价格会随着楼度的增加而增加，原因是什么呢？1、本身造价就要高一些，如基础要求、消防要求、结构要求等；2、高层越往上通风和采光都要好一点；3、能设计不同，如停电、停水问题，高层楼在能设计上一般都是双电源，备用水池等；不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵？1、6层的房子3-4层最贵1层、2层易潮湿，且在居住方面可能会很不安静。如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘重。而一般6层楼盘多没有电梯，5-6层对那些有老人小孩的家庭而言，上下楼不方便，且6层夏天太热、冬天太冷。因此，综合考量，还是3-4层最理想，价格当然也最贵。2、12层的房子高楼层最贵(一般指7-8层)对于楼来说，7层、8层是黄金楼层段。这个楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜居住，因为气压低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。3、18层的房子高楼层最贵(一般指13-16层)12层到15层是最明亮的楼层，相比低楼层而言，光线不易被遮挡，视野最佳。但相对于20的高层而言，往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。哪些层的房子最好你知道吗？高并不一定意味着房子就好。总层数不同楼的楼房，最好楼层都不一样：15层的楼房5-7层更好；18层的楼房6-7层更好；22层的楼房5-7层、14-17层更好；24层的楼房6-8层、15-20层更好；25层的楼房6-8层、15-20层更好；26层的楼房6-8层、15-20层更好；28层的楼房6-8层、15-22层更好；的楼房6-8层、15-24层更好。11、12、14、15#在售，户型约为83-132㎡。主推17#楼，5月20日已开盘，一梯两户小高层均价7600元/平米，户型面积为116平米，总共18套。
万科新里程基本信息
均价7600元/平方米
预计日15、16、17号楼
二十二冶万筑开发有限
日17#楼已开盘
三居室(132.00㎡)二居室(84.00㎡)二居室(83.00㎡)
交通出行图
项目起价4200元/平米，主推户型面积87平、8米、118平米，现新品加推203#楼。40%，2.8。
安联优悦城基本信息
路北远洋城
预计日小高层201、202#楼交房
唐山安联房地产开发有限
预计2016年11月新品加推
三居室(118.04㎡)二居室(88.40㎡)二居室(87.41㎡)
交通出行图
目前推出精装式楼，户型面积为43㎡-65㎡，价格待定，首付5万起，参团享受5%优惠，投资回报率9.5%。住宅产品推出面积为88㎡大两居，仅剩30套，均价6600元/平米。
铂悦山基本信息
均价6600元/平方米
路北凤凰新城
预计2018年3月底211、213、214#楼交房
唐山东润新城房地产开发有限
日211#楼已开盘
三居室(121.95㎡)三居室(134.75㎡)三居室(100.22㎡)
交通出行图
项目精装销售，14区15区18区和19区，主力户型面积113-170平米，最低价4000元/平米，均价4500元/平米。另外有73平、104平两室户型，价格未定。11区梦想家园组团新品工程进展，住宅部分建至30层左右；三室房源，三居首付20万起，全款9折，贷款92折，买房增车位6月26号，商业部分已经封顶，正在做外装。
新天地美域基本信息
均价4500元/平方米
路北火车站
日19区已交房
唐山新天地美域房地产开发有限
日19区已开盘
四居室(170.00㎡)三居室(113.00㎡)二居室(73.00㎡)
交通出行图
工期项目共分三期建设，目前在建的一期共8栋，1-4栋为17层，5-8栋为33层，6月底交房。外立面已完工，正在进行内装工程。主推一期面积为132平米、129平米、97平米户型，均价6700元/平米，全款98折。
凤凰湖畔基本信息
均价6700元/平方米
路北凤凰新城
天鸿房地产开发有限
三居室(132.66㎡)三居室(129.57㎡)二居室(97.03㎡)
交通出行图
定房交15000元，每平米享减900元优惠。目前主推二期101#、102#、105#、106#、107#、108#楼，主要是 60㎡一居室，60㎡南向小两居户型，86㎡两居南北通户型，均价6200元/平米。二期住宅预计12月底交房，一期住宅日已交房。
茂华唐山中心基本信息
均价6200元/平方米
路北火车站
预计日101#、102#、105-108#楼交房
唐山茂华房地产开发有限
日101#、102#、105-108#楼开盘
一居室(59.00㎡)二居室(59.00㎡)二居室(86.00㎡)
交通出行图
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