微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
南京产权置换房 2015年8月拿的房产证，现在想卖掉，是否有营业税？应该按拆迁协议还是以房产证登记时
wl7298wpsl
南京产权置换房 2015年8月拿的房产证，现在想卖掉，是否有营业税？应该按拆迁协议还是以房产证登记时间算？
江苏 南京 鼓楼区发表时间： 16:24
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
具体咨询房产交易中心
律所：江苏维世德律师事务所 回复时间： 21:24
回答者将收到好评 好评数已记录
遇到拆迁协议问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
房产证营业税
房产证:二手
房产证:办理
房产证:安置
房产证:土地证
房产证:过户
房产纠纷相关词条：
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
用户登录 |
记住登录状态
找法推荐律师
吉安优秀律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
相关法律帮助
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&总积分:431
爆个猛料，江宁两家中介的业务员，带客户看房，都看中了同一套房源，因为抢房源，先是口角之争，转变到后来是拳打脚踢，血肉横飞啊！其中一家公司的小杆子真是狠，竟然还对人家女业务员动手，把人家打得那叫一个惨啊，听在场同事说，脸都打凹进去了，尼玛真狠，吊人拿起锁电动车的地锁啊，大家知道多重啊，抡起来就往人家女的脸上砸，我擦，一般人谁能持得住啊？鼻梁脸颊都是粉碎性骨折，真心惨不忍睹啊！
你说都是谋生活的，何必要出此重手呢？不就是一套房子嘛，有点最起码的素质，吵吵架也就算了，下那么狠的手你叫人家女的以后怎么办？？一时的伤痛还能忍受，要是让人家留下什么后遗症，或者毁了容，你能照顾人家一辈子吗？年轻业务员还真是太不淡定了，公司培养新人的时候也应该注重职业道德的培养啊，不能为了做业务把命都搭上啊，我们做中介又不是出来混黑社会，真没必要
客户端勋章使用茶坊客户端登录的用户
总积分:17794
本是同根生啊，行业竞争要保持在一个和平公正的水平上，这种极端行为必须遭到谴责，行业内必须杜绝这种不良现象啊！
总积分:124
尼玛，出手有点狠
总积分:196
客户端勋章使用茶坊客户端登录的用户
总积分:36161
这个也太狠了。
安得广厦千万间
大庇天下寒士俱欢颜！
做一个诚信、正直的房产经纪人
房天下 范经理
资格证号：3092
我愿用我十年的从业经验让您居家无忧！
您的满意、我永远的追求！
总积分:141
客户端勋章使用茶坊客户端登录的用户真实网友通过手机认证的茶坊注册会员
总积分:7038
不至于吧？汗！！！
河西楼市资深评论
总积分:146
看来狗急跳墙了，中介就是这德行了，也许有好的 ，但好的在这行也干不长。
客户端勋章使用茶坊客户端登录的用户
总积分:215
小杆子的后果是花钱10万，蹲3-7年。警醒后人，冲动是魔鬼!
总积分:1559
最初由 WS88 发布
看来狗急跳墙了，中介就是这德行了，也许有好的 ，但好的在这行也干不长。
请问你属于啥德行的
总积分:499
总积分:643
不能冲动呢。。。。
总积分:34358
真的假的？？？？？
总积分:3709
小干子十年出来后更狠
[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]
| & 5淘房 江苏三六五网络股份有限公司苏ICP证编号 B2- 信息网络传播视听节目许可证 1009365 号广播电视节目制作经营许可证（苏）字第230号 文明办网上文明上网 举报电话：025-
扫一扫，立刻加茶坊微信
马上扫描下载淘房客户端
马上登录，发帖回帖，赚取积分换礼品
还没有茶坊账号？马上
用其他帐号登录：
亲，您还没登陆华侨路茶坊哦，立即登陆发表观点，分享生活的点点滴滴，还可以赢取茶坊cp，兑换礼品哦~
你可以选择:
免费订阅楼盘动态、开盘、优惠随时掌握卖河西房换江宁！我可以给你N个理由！_搜狐焦点南京站-爱微帮
&& &&& 卖河西房换江宁！我可以给你N个理由！
今年是南京豪宅市场爆发的一年，改善产品蜂拥而至，市场虽火，竞争尤烈。如果我问你，河西平层和江宁别墅怎么选，很多人不假思索的就会说，买河西啊！最近，笔者有位在河西有房的朋友，竟然反其道行之，将河西的房子卖出、置换成了江宁九龙湖的帝景天誉。土豪说：这个价我在河西只能住三房，去江宁我可以住别墅。【备注：点击楼盘名可一键直拨售楼处】惊呆！河西中部置业门槛已高达400多万河西中部是目前房价最高的地方（除城中），这里是不少人推崇的置业区域，100平最低置业门槛400多万（还是算的上一次开盘价）！（数据仅供参考 具体一房一价）在河西中部，100平的户型是小三房，海悦名都的140平是两房设计，只能一家三口满足一般生活需求。三代同堂、四世同堂在河西置业，至少得800万，想有选择空间得有1000万。与其盲目追高，倒不如放眼看看南京的其他区域，有500多万的预算，像笔者的朋友张先生这样，把河西房子卖了，到大江宁寻一片世外桃源的别墅，其实是个非常明智的选择。抓紧！赶在土拍前买房最明智 江宁最火是九龙湖环顾大江宁，百家湖开发已近尾声，未来难有大片可供开发的土地，而与百家湖配套存在共享性的九龙湖就成为江宁的重点。今年，九龙湖频频在楼市露脸，尤其是7月8日九龙湖南面4幅地块被熔断，更是将板块价值抬升到了新高度。如今，G53地块、G54地块、G55地块、G56地块4幅地重新杀回土地市场，最高的一幅最高限制楼面地价逼近2万元，有望成为江宁新地王。和就在4幅待拍地块附近。业内人士表示，别墅产品由于其市场的稀缺性，保值增值和抗跌性比较强，不会随市场大起大落的这一点是值得认可的。而九龙湖南面是江宁未来发展的方向，按照买房买在地王旁的逻辑，地王给帝景天誉再上一道保险。绝版！纯正法式别墅 绿城精髓在流传笔者的朋友张先生不久前就将河西房置换成了帝景天誉的别墅。他总结了选择帝景天誉的8大理由，今天给大家分享下：1、南京9成以上别墅不在主城、不在地铁旁南京9成以上的别墅在远郊、不在地铁旁，尽管生态环境不错，但公共交通是硬伤。家中老人不会开车，主城、地铁别墅就成为首选。（帝景天誉区位图）公共交通上，帝景天誉几乎是零距离接缝地铁3号线秣周东路站，如果选择自驾的话，三分钟可上绕城，到百家湖约10分钟9公里车程；到将军大道约15分钟 9.6公里车程，到禄口国际机场约20分钟，说是主城别墅，不为过。家门口就有砂之船、奥特莱斯，尤其是奥特莱斯里聚集了多个奢侈品品牌，对于工作繁忙的张先生来说，购物特别方便。教育方面也完全不用担心，江宁四大名校之一的游府西街小学上秦淮分校正在建设。2、南京很多别墅项目并不纯粹（纯粹法式别墅区）南京很多别墅项目混搭着洋房、高层、小高层项目，业态不纯粹。但帝景天誉打造了10万方的纯别墅社区，这就很好的塑造了一个别墅的圈层文化。3、在帝景天誉 就像生活在画中从细节处也可以看出，帝景天誉项目用心至极，它融汇绿城建筑标准体系及银城深耕南京的本土人居经验，打造近乎原装的法式皇家新古典建筑集群。（实景图）孟莎式坡屋顶、拱式门窗、纯石材套线及廊柱、雕花的法式细节，共同呈现出法式墅居的倾城风貌，视线所及，触目倾心。（实景图）帝景天誉全系户型均可享有寻常无法如愿的私家庭院。独立前后院落乃至侧院，围合出专属各自主人的一方天地。（户户有庭院）4、在南京，绿城标签的房子都要抢8月10日，仙林的绿城东方玉园在没有样板间的情况下，均价元/平，168套叠墅、洋房全售完，张先生说，作为一名绿城粉，他没有买到。（绿化率高达40%）（绿城建筑精髓流传）对于追求经济价值的开发商来说，容积率调高一点，房子多建点，是一个正常的逻辑，但帝景天誉就是一个很另类的项目，它要保证最高的品质，宁愿房子建少一点，也要保证它的品质。通过朋友的介绍，他来到帝景天誉参观，了解到，帝景天誉同样由绿城东方建筑设计院设计，保留了经典绿城法式宫廷园林的品质与特色，小区内容积率在0.41，近乎不可再低，绿化率高达40%多。5、在南京，你无法拒绝银城物业的服务帝景天誉懂得物业的品质不仅体现在空间的营造，服务同样是必不可少。为了360度关怀业主生活的每一天，帝景天誉携手在业内享有金牌口碑资质的银城物业，为业主打造“5s全维度服务体系”，只为如业主所愿。6、专属的圈层活动 对我很有吸引力张先生说，帝景天誉不定期打造圈层活动，可以让他认识不少圈子里的新朋友，这点深深吸引着他。明天（8月20日）帝景天誉将公开全新进阶样板间，现场将有国际大师教来宾品酒，玛莎拉蒂总裁试驾，订购送迪奥口红&。张先生说，他会带朋友去参加。7、从外部来看 生态资源已经绝版帝景天誉紧邻南京最珍贵的湿地公园——上秦淮湿地公园，28.7平方公里的鲜氧仓库相当于6个玄武湖景区，让这里的空气负氧离子含量高出老城中心十几倍以上，成为助益健康的自然宝藏。&（上秦淮湿地公园）8、帝景天誉别墅性价比远超河西大平层别墅是个好东西，低容积率产品越来越不可能在城市核心区见到了，帝景天誉就是这样一个孤品所在。张先生说，537万起就可以买到帝景天誉的联排，完全没必要去河西住高层，选择帝景天誉，也圆了他的很多个梦。据了解，帝景天誉目前在售在售32、38号楼，为法式联排别墅，面积200-230平，毛坯交付，中间户总价537万起，边户总价650-680万。而选择帝景天誉，所能得到的，不仅是闲适，更是人生阔绰的尺度。（满眼绿意）笔者觉得，房子，不仅仅是一处居所，也关乎着我们过日子的好心情，帝景天誉就是这样一处能够让人安心的好居所、一生之所。感兴趣的朋友不妨前去售楼部咨询。项目动态：&帝景天誉新领33、43、44号楼销许，共18套，均价约28000元/㎡&。楼盘位置：江宁区 双龙大道3000号咨询热线：400-869-1111 转 61754&推荐阅读：点击即可
点击展开全文
悄悄告诉你
更多同类文章
还可知道有多少人阅读过此篇文章哦
阅读原文和更多同类文章
可微信扫描右侧二维码关注后
还可知道有多少人阅读过此篇文章哦
南京最美生活，楼市最新资讯 让更多蓝鲸人生活得更美好！
您的【关注和订阅】是作者不断前行的动力
本站文章来自网友的提交收录，如需删除可进入
删除，或发送邮件到 bang＠ 联系我们，
(C)2014&&版权所有&&&|&&&
京ICP备号-2&&&&京公网安备34江北新区说自己是下一个河西！江宁说自己未来卖3万！你选谁？
腾讯房产南京站
江宁、江北作为南京楼市“曾经”最大的刚需板块，历年来，无论在推房量、认购量还是成交量上，都是绝对的状元与榜眼！ <<<<相关阅读：但是近年来，随着江北傍上“新区”之名，房价被一系列利好规划推上高处；江宁凭借自身已有的成熟配套，地价已经冲破1万6，房价破3万只是时间问题……南京楼市曾经的刚需板块，潜移默化中，已经在“脱刚”的路上越走越远。即便如此，还是还有很多人喜欢将这两个区域拿来比较，购房群中，江宁江北也都有自身各自的铁杆粉。如果是你，又会选择在哪个区域买房？各自心中都有一杆秤咯。那些年，“两江”之争@四眼不近视：南京主要就是市区，江宁，江北，虽然江宁发展的很好，但是个人偏向于江北。记得有人说过江宁再好也是不如江北，因为江北才是南京亲生的。。。。@哎哟喂：江宁就像一个50岁的男人跟18岁的人讲，我有老婆，有孩子，还有点积蓄，你有的我都有，但是我有的你没有。江北就像18岁的说，我有发展有未来有青春，等待你的只有退休。@江宁的没有：江北佬，先把你们的路修修好@打你一油：一个新区从规划到实践，再到基建结束，配套完善，没有10年显然不成，江宁以现有的规划与发展，以及配套项目的规划，优势明显啊。江北的新区建设，是基于苏北经济发展动力不足为前提的，其作用性不言自明。辐射自南京向北扩展，这样，苏中，苏北的经济建设就有了依托，看好，支持，但没那么乐观，需要加油。@jslygtky1987：别比了，都不如主城区好。 @隔夜面包：大规模商业江宁目前还真就不缺少了。目前已经开业的有，砂之船、金鹰、万达、假日百货、万尚城、瑞都购物广场等等等等，楼主显然是对江宁不够了解！@一好房：当然是江北未来发展比江宁快，江北是国务院批准的新区，江宁是啥？看上海浦东新区就知道了！江北新区的房价噌噌的涨，说明到新区买房的人呼呼的多，而江宁的房价几乎未涨，因为人人都想过上海浦东新区的生活，那才叫高大上！@大叔的大树：我住江宁。但江宁距离主城就是太远了。我从翠屏山坐地铁到新街口要50分钟左右。还有就是江宁开发区居然还有很多水泥路。。。。这不能忍。化工厂也有，滨江梅钢。。。。。江北坐三号线到主城还是很方便的，就是太农了。完全没发展起来，管理也很落后。。。@左转右走：比来比去，脑子坏了，离江宁近买江宁，离江北近买江北，不会在城北上班去买江宁，城南上班去买江北，那才是脑子进水了江北江宁的撕逼已经开始，就快打起来了。今天，我们就将江北、江宁好好地PK下，到底谁胜？比房价：江宁房价率先破2万今年江北房价最高涨幅42.15%首先，是表现最为明显的房价，腾讯房产南京站南京站统计了江宁和江北11月均价：江北微板块：浦口：15537元/平、桥北：11258元/平、六合：7693元/平。江宁微板块：百家湖：18500元/平、九龙湖17971元/平、禄口8766元/平。江北涨幅：涨价涨价再涨价，江北房价处于涨价的状态里不能自拔，以大华锦绣华城为首，涨幅最高已经达到了42.15%。江宁涨幅：曾经风光无限的江宁今年妥妥的被抢了一年的“头条”，但是即便如此，江宁依然不动声色的涨了25%。一句话总结：比均价江宁略高一筹，比涨幅江北表现出众比地价：江宁地价破万的有4宗，地王破1.6万江北地王2个月就被刷新今年的土拍市场上演着一场场“恶斗”，“逢土拍必地王”已经不再是什么新鲜的事情，在一场场土拍中，江宁和江北的土地市场也做出了的贡献。江北：楼面价从11130元/平到14722元/平，江北仅仅用了两个月零四天，即便今年的土拍市场上江北地块为数不多，但是依然不妨碍江北成绩斐然。江宁：今年的每一次关于江宁的土拍几乎都在出地王，地价一路从12678元/平刷新到16389元/平，就连上坊G32 地块楼面价已经高达10774元/平，而此时区域内的房价约为14000元/平。一句话总结：管你江宁还是江北，全都逃不脱涨价的命运。比地铁：江宁已开通3条，规划2条江北已开通3条，在建1条，规划5条江北：江北未来一共有9条地铁线路，已经开通运营的10号线、3号线、S8，其中s8为纯江北线路，可与3号线换乘，加上在建的S3号线，以及待建的4号线二期、11号线、13号线、14号线、15号线，日前有消息称2016年6月启动建设地铁11号线一期、 4号线二期和S8南延建设。江宁：目前江宁拥有地铁1号线、3号线和s1线，未来规划中还将有5号线和8号线地铁，其中因国家文物局驳回5号线施工规划，原定年初开建的5号线开工计划暂时搁浅，但是建设日期也是之日可待。一句话总结：规划上来说江北在数量上略胜一筹，现有状态下两江不相上下。比商业：江北大型商业基本处于在建或规划中江宁大型商业综合体运营的已有5家江北：这么多年江北并无太多商业体，最为突出的就是弘阳广场，集大洋百货、新一城等商业体和弘阳广场欢乐世界于一身，不过明年初MS慕斯荟、明发新城商业天街、东方万汇城等商业体就要开业，南京首座滑雪场乔波冰雪世界也正在建设中。江宁：现在已经投用的就已经有江宁金鹰、江宁万达、砂之船奥勒莱斯、水魔方等，银杏湖主题乐园前不久刚开园，明年还有托乐嘉乐尚天地、21世纪太阳城和景枫KINGMO等商业体将要开业，世茂梦工厂也即将开建。一句话总结：江宁人民已经把万达逛了好几遍，江北人民还在苦等开业。比学区：江北中小学引进名校分校；江宁高校更多江北：浦口外国语小学、琅琊路小威尼斯水城小学、力学小北德海岸分校、北京东路小学分校、琅琊路小学天润城分校、省教院附中（29中）天润城分校、南京一中明发滨江分校、金陵中学龙湖分校、北京东路小学、科利华中学。江宁：北京东路小学分校、南京晓庄学院分校、力学小学分校、游府西街小学分校等，本土的江宁实小和东山小学口碑甚好。另外，分别建有江浦（浦口）大学城和江宁大学城，其中浦口大学城包括南京工业大学，南京审计学院，东南大学，南京大学，南京信息工程大学，南京农业大学工学院。江宁大学城包括南京航空航天大学，东南大学，正德学院，南京医科大学，江苏经贸学院，江苏海事学院，南京交通学院，南京金陵科技学院，南京晓庄学院，中国传媒大南京分校（南广学院），南京工程学院等。一句话总结：中小学教育薄弱是两江共有痛点，主要靠引进名校分校进行改良。比未来：江北：集万千宠爱一身江宁：发展成熟江北：江北新区拥有“国家级新区”的神级助攻，规划建设一个中心两个副中心，中心商务区打造“江北新街口”；金洽会签约32个项目，坐拥1200多亿投资；已经建成的大规模化工产业转型新材料方向，污染重、能耗大企业都将搬迁；将会建设三家甲级医院，鼓楼医院江北分院明年即将投用；最为关键的过江通道也即将免费，省政府明确发文每年补助五亿，纬三路、纬七路过江隧道很可能同时免费。 江宁：江宁在南京各区中人口最多，GDP排名全市第一，3个国家级、省级开发园区，聚集了16家江宁注册上市的公司，46家世界500强企业，全球60个国家和地区的2400个项目，外资企业3082家。江宁市民中心明年投用，市民办房产证、国土证或是结婚、出入境等，均能在此“一站式”搞定。一句话总结：江北集万千规划于一身，江宁发展成熟利好不断。各有短板江北：化工厂、长江天堑…江宁：区域内发展悬殊，实力不均江北：大量的化工企业污染排放，环境污染、脏乱差、人文素质因素是江北板块的致命硬伤。长江天堑是许多购房者心理上的屏障，目前过江通道免费的只有大桥，纬三路隧道希望能早日通车，过江隧道希望能早日免费。原有的生活教育医疗等配套并不完善，但新的规划又不能马上实现。江宁：部分板块如岔路口、东山镇、百家湖等已经饱和，但是禄口、江宁滨江等板块却并不完善，滨江板块出行目前还主要靠公交，无车一族生活在江宁很不方便。区域发展基本已经区域成熟，政策利好也几乎不再倾向于它，地价都已经破1万6的江宁真的还是刚需的选择吗？更多购房福利，扫描二维码加群
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
读完这篇文章后，您心情如何？
201520163月
(都市圈8600元/平方米)
(江宁530万元/套)
(江宁9000元/平方米)
(江宁600万元/套)
(都市圈5680元/平方米)
(仙林24000元/平方米)
(城东35000元/平方米)
(江北20000元/平方米)
(都市圈8000元/平方米)
(江北11000元/平方米)
(江北14000元/平方米)
(河西31000元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(江北13000元/平方米)
(江宁17500元/平方米)
(都市圈6100元/平方米)
(江宁11500元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(城东15000元/平方米)
(江北14000元/平方米)
(都市圈6988元/平方米)
(都市圈8200元/平方米)
(城南17000元/平方米)
(城北22000元/平方米)
(江北19000元/平方米)
(江宁13000元/平方米)
(江宁9200元/平方米)
(城北21000元/平方米)
(江北16000元/平方米)
(仙林21000元/平方米)
(江宁10800元/平方米)
(都市圈6800元/平方米)
(江北17000元/平方米)
(河西26700元/平方米)
(江宁22000元/平方米)
(江宁15000元/平方米)
(河西30000元/平方米)
(城中35000元/平方米)
(江宁20000元/平方米)
(河西36000元/平方米)
(江宁22000元/平方米)
(城东11500元/平方米)
(江宁350万元/套)
(江宁10500元/平方米)
(都市圈7800元/平方米)
(江宁9200元/平方米)
(城北16800元/平方米)
(江北13200元/平方米)
(江宁14000元/平方米)
(都市圈6300元/平方米)
(都市圈7000元/平方米)
(城中700万元/套)
(河西30000元/平方米)
(城南15000元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(江北21000元/平方米)
(江宁300万元/套)
(江宁36000元/平方米)
(江宁350万元/套)
(城中34000元/平方米)
(城南30000元/平方米)
(江宁17000元/平方米)
(都市圈6900元/平方米)
(城东28000元/平方米)
(城东12000元/平方米)
(都市圈22000元/平方米)
(江北7000元/平方米)
(河西935万元/套)
(城北15000元/平方米)
(江宁13900元/平方米)
(城南22000元/平方米)
(江宁14500元/平方米)
(城北25800元/平方米)
(城东25000元/平方米)
(城北27000元/平方米)
(城南19500元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(都市圈15万元/套)
(城南50000元/平方米)
(河西30000元/平方米)
(城北20000元/平方米)
(江宁14500元/平方米)
(河西32000元/平方米)
(都市圈12000元/平方米)
(城南30000元/平方米)
(江北20000元/平方米)
(城南24000元/平方米)
(都市圈8500元/平方米)
(城南28000元/平方米)
(都市圈5900元/平方米)
(江北12000元/平方米)
(江北7300元/平方米)
(江北13500元/平方米)
(江北23500元/平方米)
(江北13900元/平方米)
(江北16200元/平方米)
(都市圈5600元/平方米)
(江北4700元/平方米)
(江北20000元/平方米)
(江北17500元/平方米)
(城南19000元/平方米)
(江宁19000元/平方米)
(城东18500元/平方米)
(都市圈500万元/套)
(仙林28000元/平方米)
(江北13000元/平方米)
(城东23000元/平方米)
(城北22000元/平方米)
(城北26000元/平方米)
(城北30000元/平方米)
(江北20500元/平方米)
(城北17500元/平方米)
(城北17000元/平方米)
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved