我想在南宁买个20年房龄的二手房公积金贷款房龄，哪个银行可以贷款？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-21 17:01 标签： 20年房龄的二手房
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发送验证码问我想贷款买二手房，用房本去银行抵押贷款十九万能贷下来吗？最久可以贷几年利率多少？
提问者:热心网友
如果你买的房子契税票未满3个月，建议办理补按揭，这样可以为你省去手续费，利率也不会上浮，同时可以享受优惠利率。
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您没有说您的地区！利率基准利率上浮1.5-2.0之间最长可带10年！
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年限是多少，近期正在观察二手房，打算用，不知道可以贷款多少年
热心网友&&&&
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单笔贷款最高额度25万贷款期限30年房龄+贷款年限的最大值30年借款人年龄+贷款年限最大值60年
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管理办法施行 贷款期限延至退休后5年
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住房公积金贷款年限目前规定公积金贷款最高年限为：30年、二手房15年，在此范围内，借款人还必须满足贷款年限上下限的要求。贷款年限下限的为最高可贷额度÷年还款能力，而年还款能力计算公式为借款人月缴存基数÷14%(14%为目前月缴存)×40%(“40%”指月工资基数的40%可被用于还款)×12。贷款年限上限不能超过法定退休年龄(男60岁、女55岁)后的五年(即男65岁、女60岁)，用男65岁或女60岁减去借款人实际年龄即是最高可贷年限。由此可见，借款申请公积金贷款时，确定年限并不是可以在1年到最高年限间任意选择的。借款人希望缩短借款年限，可以通过增加共同还贷人，提高年还款能力的方式来实现。另外，贷款年限可能会对产生影响。举例：某人公积金月缴存额为140元，可计算其年还款能力为140÷14% ×40% ×12=4800 元，若购买一手房，最高可贷年限为30年，则可获得最高贷款额度10万元;若，最高可贷年限为15年，则仅能贷款7.2万元。
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我想贷抵押消费贷款，请问最多能贷几年？
在个人咨信、收入还不错的前提下，能贷20年以上吗？
skrbys&&&&
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请问一下，你是10万来作部分首付款，还是你买二手房要10万？不过没有关系，如果你是问能贷几年，个人建议如下：1、年限为：房龄加上贷款年限不能超过30年，比如：98年的房子，那么贷款年限为：，30-14=16，那么房屋贷款年限为16年。2、关于哪个银行更好，更低，大致都差不多，不过银行之间，有的时候利率打折不一样，这个要你自己到各个银行不一样，就像我们这里09年，工行的利率可以打75折，而中行则要85折，好事多磨。
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