怎样写爷爷要给孙子继承爷爷的房产的房产公证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-20 23:44 标签： 房产证爷爷 孙子
奶奶想把房子留给孙子，需要公证吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
奶奶有两个儿子一个女儿，大儿子病故了，小儿子和女儿都不赡养，现由大孙子赡养，奶奶就想把房子留给大孙子，因为法律上孙子是没有继承权的。如果奶奶想把房子留给大孙子，需要怎么办？
我妈妈现在住的房子是我奶奶的名，我们一家三口和奶奶一起住了十来年，后来奶奶去我叔叔家住，以前奶奶家人同意房子给我父亲了，但是我们家没有去过户，一直是奶奶的名，后来父亲因病去世，奶奶家人不同意把房子留给我们，说我妈妈可以继续在这住，但是奶奶现在也去世了，他们把我妈撵出来，要把房子给奶奶的孙子，我结婚了，我妈没地方住，我们该怎么办？能的到补偿么？要是奶奶有遗嘱，我们是不是什么都得不到？我现在该怎么办？
爷爷奶奶在世，想将房产过户给孙子，请问是否需要公证？涉及那些问题？！
房产是爷爷的名字，爷爷有两个儿子，奶奶去世后，爷爷立遗嘱把房产留给孙子，并且也公证了，现爷爷也去世了，现在想把此房子过户到孙子名下，该如何办理？
我从小和爷爷奶奶住，爷爷奶奶一直想将房子留给我作为结婚的房子，但是一直没过户也没写什么遗嘱，现在房子拆迁了，爷爷奶奶给我写了个字据：回迁后将房子留给我。房子大概需要3-4年才能回迁，我现在就想让这套房子能归自己所有，能有什么办法吗？如果房子在回迁之前不能归自己，现在我能做什么准备，能让房子回迁后就一定能归自己所有呢？有了爷爷奶奶给我写的字据，等房子回迁后如果家里的亲戚不愿意将房子留给我，有爷爷奶奶给我写的字据能作为依据，将房子过户给我吗？十分感谢！
婚前老公买了一套房子房产证没有下来，婚后想公证成夫妻共同财产'怎么办？没有房产证可以公证吗？一般需要多少钱
离婚后我自己买的房子，房产证上是我的名字，我马上要再婚了，我怕那一天我死了，房子是我女儿和现在老公分割，我想把房子留给我女儿，请问我该怎么做？ 希望有心人帮我解答，谢谢
母亲要继承我父亲的房子，已经进行了继承公证，但是房子要卖，合证时需要交些什么税？有遗产税吗？中介说要缴20%的遗产税
现在奶奶已经死了，孙子想要继承房产是不是还要我爸和姑姑他们放弃继承权?具体要怎么做孙子才能继承房产？都需要哪些证明或者手续什么的？
当时父母离婚房子协议上是归我，且不说房子的指标当时是我妈的而已我妈出钱也出得多，但是现在我爸反悔要拿走他那部分就算了还想霸占我那份，房产证名字是我的，我该怎么办，？还因为这事我喊他们给我房产证不给还想方设法的想要整死我。他们好独吞这房子！从小就虐待我和我妈，我妈现在都给他们整的有很严重的心脏病，离开了老家！
房子是我爷爷单位分的，后来爷爷去世就留给了奶奶，现在房子准备要拆迁还建，奶奶想把房子给我，让我出钱买还建房。奶奶三个孩子（包括我爸）他们都同意把房子给。但是大伯的老婆也想分一份，她有这个权利吗？奶奶还有其他两个孙子。请问这种情况需要办什么手续？或者公正吗？谢谢为民生 抒民意 解民忧 新闻热线:
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爷爷去世孙子想过户房产证 需要进行公证
来源：烟台大众网&&&编辑：&&& 11:49:00
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&&& 大众网烟台3月23日讯 （记者 姚人琦） 近日，莱阳姜疃镇村民宫先生向烟台大众网求助：“我自己住的房子房产证上写的是爷爷的名子，现在爷爷去世了，我想把房产证过户到名下，具体应该怎么办？”
&&& 据宫先生介绍，自己今年38岁，从结婚以来就一直住在这个房子里，房子归属问题家人都没有任何异议。
&&& 记者联系了莱阳姜疃镇建委，工作人员表示，宫先生遇到的问题涉及财产继承权，房屋过户不能单凭谁长期居住而定。宫先生需要携相关资料到莱阳市公证处进行公证，证明其父母等其他继承人属自动放弃继承权。之后，再到镇建委填写办理房产证相关表格，根据程序签字盖章，最后持盖章表格到莱阳市办理房产证。
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大众报业集团主办 Email:爷爷奶奶的房产给孙子 奶奶的房产证想把孙子（图）
导读：　　爷爷奶奶的房产给孙子，奶奶的房产证想把孙子！办房产证。房子是爷爷奶奶赠予给孙子的，那么需要哪些手续？　　在爷爷奶奶不知情的情况下，20多岁的小伙子张某来到合肥...
爷爷奶奶的房产给孙子 奶奶的房产证想把孙子（图）爷爷奶奶的房产给孙子 奶奶的房产证想把孙子（图）(2)爷爷奶奶的房产给孙子 奶奶的房产证想把孙子（图）(3)
　　爷爷奶奶的房产给孙子，奶奶的房产证想把孙子！办房产证。房子是爷爷奶奶赠予给孙子的，那么需要哪些手续？　　在爷爷奶奶不知情的情况下，20多岁的小伙子张某来到合肥市公证部门要求办理房屋买卖授权委托书公证，出卖二老的单位分房。在公证员拒绝后，张某竟花钱雇人冒充自己的爷爷奶奶前来办理，欲骗过公证员，不想被识破。　　第一次：要求屋主必须在场后离开　　“同志您好，我来办理一下公证。”7月初的一天，合肥市中安公证处公证员刘永杰遇到一名年轻小伙来办理相关业务。小伙子姓张，20多岁，穿着花衬衫，很潮。张某说，他想办理房屋买卖授权委托书公证，所变卖的房产是爷爷奶奶的单位分房，现在两位老人委托他办理相关手续。　　张某所说的这套房子有70多平方米，现在是祖父母在居住。按照程序要求，刘永杰提出，需要张某提供身份及户口证明、产权证明等材料，并要求张某爷爷奶奶在公证员面前签字并明确表态。没想到，一听到需要爷爷奶奶当场表态，张某急了，嚷嚷道，“爷爷奶奶身体不好，腿脚不便，不能亲自过来，所以才要我过来办理委托公证”，张某要求公证员直接给予办理公证。对此，刘永杰坚持要求其爷爷奶奶必须到场明确表态并签字方可办理，否则不予办理。　　第二次：雇来的“爷爷奶奶”被识破　　次日，张某带着一对老人再次来到公证处，张某说，“这回把爷爷奶奶带来了，你们赶紧把我的手续给办了。”但是，在审核材料时，刘永杰发现，张某带来的“爷爷、奶奶”与张某所提供的其爷爷、奶奶的身份证上的照片出入很大。　　在公证员的多番询问下，张某的“爷爷奶奶”招架不住，承认是假冒，称“只是收了张某的一点酬金过来冒充他的爷爷奶奶”。　　此时，刘永杰准备报警，张某察觉不对，慌忙说自己不办手续了，夺门而逃。　　刘永杰说，张某以欺骗的手段，试图获取公证机关的公证，行为已经违反了治安管理处罚法，公安机关可依照情节轻重予以行政处罚。　　那么，如果老人家真的腿脚不便，又有委托公证的事项需要办理该怎么办？刘永杰说，公证处可以提供上门服务。
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问题：爷爷生前在哈尔滨公证处留下一份公证遗嘱书，将其名下的一处私产房在死后遗赠给孙子，现在爷爷刚刚去世，孙子如果要办理继承公证，是否有期限限制，是否需要表示接受遗赠？
哈尔滨公证处的丁龙公证员解答：一、根据《继承法》的相关规定，孙子一般对爷爷的遗产是没有直接的法定继承权的，除非发生转继承、代为继承和爷爷生前有遗嘱并遗赠给孙子的情形，孙子才有可能获得爷爷的遗产。
二、如果爷爷在生前在哈尔滨公证处留有遗嘱书，将爷爷名下的房产在死后遗赠给孙子，那么孙子一定要注意，根据继承法第25条第二款规定：受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。因此，哈尔滨公证处的丁龙公证员提醒：孙子一定要及时在爷爷死后表达接受遗赠的主张，否则，即使爷爷生前留有遗嘱书，孙子也可能因此不能获得爷爷的遗产。
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爷爷的房子如何过户给孙子
　　传媒网消息(襄阳晚报)　市民罗大爷问：我名下有一套房子，是前些年买的，房产证上是我的名字，现在我年事已高，想把房子过户给孙子，请问能否办？怎么办？另外，我买房子时，两个女儿也出了钱。请问，从法律上讲，这是否影响我将房子过户给孙子？
　　律师胡威解答：作为房屋所有权人，罗大爷有两条途径将自己名下的房屋过户给孙子：一是老人书写赠与协议，依法将该房产赠与孙子，然后到房产所在地的公证处办理赠与公证，之后就可依法到房产管理部门办理房屋过户手续了。二是老人可以书写遗嘱，将该房产分给孙子。遗嘱也可代书，但应有两个无利害关系人进行见证。老人去世后，其孙子依据遗嘱可依法享有该房产所有权。
　　虽然罗大爷买房子时，两个女儿也出了钱，但这属于借款性质的债权关系，如果当时双方并无具体约定，并不影响罗大爷将房屋过户给孙子。
　　(本报记者何伟整理)
责任编辑：宋林峻
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