在广州租房需提供一名民警执法合法吗广州本地户籍的担保人合法吗

广州市租房子可以把本地户口挂在租的房子上吗_百度知道
广州市租房子可以把本地户口挂在租的房子上吗
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肯定不行啦,哪个房东肯让自己名下的房产上别人的户口啊?我是不会肯的。
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出门在外也不愁2016广州符合条件的外地人如何申请公租房?
【导语】:
2016年广州推出第一批600套来穗务工人员公共租赁住房,那么在广州符合条件的外地人如何申请公租房? 2016广州符合条件的外地人如何申请公租房?  除了户籍人员,来穗务工人员也可以申请入住公租房了。昨日(3月28日),小编从广州市住房保障办公室、广州市来穗人员服务管理局联合召开的新闻发布会上获悉,600套市本级公共租赁住房面向来穗务工人员,其中包括白云区龙归花园264套和黄埔区瑞东花园336套。  公租房面向两类来穗务工人员  根据《来穗人员申请承租市本级公共租赁住房分配实施细则》规定,本次公租房申请面向两类来穗务工人员:&&&&&&  一是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工阿人员;  二是高级技能人才(高技能人才)或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。申请对象可以以家庭名义申请,也可以以个人名义申请,申请人应具有完全民事行为能力,共同申请的家庭成员应为在广州工作或居住的配偶及未成年子女。&&&具体申请条件请见:  来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员,按同项目公租房租金标准的70%计租;高级技能人才(高技能人才)或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员,按同项目公租房租金标准计租;如其收入和家庭在穗资产不高于户籍家庭住房保障规定的准入线,经本人申请,并经审核公示符合条件的,可按同项目公租房租金标准的70%计租。  据《公共租赁住房管理办法》规定,公租房租金按照略低于同地段住房市场租金水平确定,其他城市对异地务工人员承租公租房大部分收取较高的租金,如天津市收取市场租金,北京、上海等市略低于市场租金,部分城市实行市场租金的70%-80%。广州按照公租房项目租金标准的70%收取,该租金标准相当于户籍中等偏下收入家庭租金缴交水平的上限。  符合条件的外地人要如何申请公租房?  自3月29日起,广州市住房和建设委员会(
)和广州市来穗人员服务管理局(
)网站将公布相关信息,各街(镇)来穗人员服务管理窗口同步免费派发“来穗务工人员申请公共租赁住房摇号分配指引”。  5月19日至6月1日,接受申请对象网上预申请,通过网上申请方可到窗口提交纸质材料,通过街(镇)、区、市三级相关职能部门审核、公示的申请对象,9月下旬由广州市住房保障办公室会同广州市来穗人员服务管理局举行公开摇号分配并公告结果。  申请公租房实行“积分制”  据广州市来穗人员服务管理部门介绍,广州市本级公租房面向来穗务工人员开放申请是首次,涉及多个部门合作,将进一步统筹资源,优化政策措施和服务保障,以公正透明为目标,全面统筹协调、强化督促指导。同时,申请对象办理居住证、就业登记和缴纳社会保险等作为基本条件,对于建立“以居住证为载体、以积分制为办法”的基本公共服务提供机制,构建更加公平、可持续的基本公共服务保障机制具有重要意义。  记者了解到,这次对有意向申请公租房的来穗务工人员实行“积分制”,积分包括“基础配租分”和“优先配租分”两类。经审核公示符合公租房配租资格的申请人积基础配租分60分,属于具有高级工以上职业资格的高级技能人才(高技能人才)的申请人或者获得市级“广州市优秀异地务工人员”、“广州市优秀异地务工技能人才”称号的申请人,或在本市从事公共服务领域特殊艰苦岗位工作,或在本市参加志愿者(义工)的申请人等均可获得相应优先配租分。  按其积分高低排列进行配租,分数相同的按申请人在穗缴纳社会保险(医疗保险)年限(月数)长短进行二次排名确定次序;经二次排名仍未能确定次序的,通过摇珠方式确定。【推荐阅读】
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别住城中村。没有安全可言。空气差。很吵。很脏。
退租,遇到一个无赖的房东。地点是在广州市番禺区亚运城运动员村3区。各种无赖理由克扣押金除此以外,看似斯文的北京人,说话条理清晰,检查房间说:“所有东西没问题,但说没钱给你打欠条,以此完成交接。同时白痴地说我们需要交管理费,但给他看银行流水以后不能赖皮了。聊天记录里面各种无问题,OK,押金全退,最后关头无赖变脸,无耻!建议几点:1. 租房时候要写清楚房内物品,包括家具家电,甚至细微到一条钥匙。2. 看清楚也写清楚房屋状况,哪里烂掉,哪里灯是坏的,坏了多少盏......3. 每个月的转账记录,水电煤气费等等一定要留底,聊天记录不能删除,备用,所有证据拍照留底,对方身份证,租赁合同也要拍照留底,以防无赖再出招。4. 拿到押金之前,一定不能把租赁合同还给无赖。最后,广州亚运城2楼蚊子太多,千万不要买不要租,否则自己去后悔吧,我被咬了2年,所有纱窗蚊香都不会管用。
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广州租房市场概况1. 区域特征(1) 区县特征:广州租房市场关注最高的三个区是天河、海珠、越秀,这三区的经济实力雄厚,商业发达,写字楼林立,汇聚了广州大部分的上班族,租房市场的需求也最大。① 天河天河区是广州租房市场热度最高的区域,区域内有珠江新城、体育中心、天河北、东站、东圃等热门商圈,还有华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学等知名高校。天河区的员村、车陂、东圃的租房市场十分火爆,连通这些区域与中心CBD的地铁5号线和BRT快速公交是租房一族最熟悉的上下班线路。因为市场需求大,天河区的租金也最高,根据阳光家缘统计,2015年天河区住宅租金均价达58元/平方米/月,一套40平米的一房一厅月租要2300元以上,70平米的两房一厅则要4000元/月,租金全市第一。② 海珠海珠区是广州四大老城区之一,滨江路一带的江景房是广州豪宅的代表,江南西、中大、客村等是广州传统的商业旺地,近几年崛起的琶洲也十分引人注目。海珠区热门商圈有地铁2号线和8号线贯穿,往返天河、越秀、荔湾十分方便,距离番禺也很近。海珠区过去工业比较多,有许多单位房改房,租金实惠,舒适度也不低,生活气息浓厚,是不错的选择,珠江沿岸的新式楼盘租金就要高很多,海珠区的平均租金是36元/平方米/月。③ 越秀越秀区是广州最古老的城区,现当代以来一直是广州商业、文化、金融中心,区域内有北京路、海珠广场、中华广场、淘金小北、广州火车站等热门商圈。越秀区在广州最出名的是教育资源,区内名校遍布,学位房价格令人咋舌,其房价冠绝全市。因为整体房价很高,而且地处城市中心,交通、生活配套都十分成熟,越秀区的租金水平也比较高,均价为38元/平方米/月,商业区周边的房源十分抢手。(2) 大学周边大学生多半对母校有较深的情节,不少毕业生在步入社会时,租房都倾向于选择学校周边的区域,广州高校周边热门的租房区域主要是中大、五山和大学城。① 中大中山大学位于海珠区新港板块,地处中心位置,与二沙岛隔江相望,周边多是高端楼盘,而且布匹市场档主的租房需求也很高,因此中大附近租房成本不低,两房单位基本在4000元以上,两人合租加上水电管理费月支出得2200元以上。② 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不同季节的租金变化在租房市场,供求关系决定价格的现象十分明显。在春节、毕业季两个租房旺季,因为市场需求量大增,一些区域会出现房源供不应求的情况,租金会有一定程度的抬高。而在租房年底租房淡季,一些房东为了尽快成交,减少空置期,可能会有小幅的让价,租到性价比高的房源几率更大。除了旺季和淡季,其他时候则是市场的正常流转,租金整体平稳,具体房源的最终定价在市场价的区间内,由租住双方的博弈决定。4.租金水平在房价连续上涨、人口持续流入的背景下,广州的租金也是节节高升。数据显示,在全国房租最贵百城中,广州以43.55元/月/平方米排在第6,一套70平米左右的两房,房租平均3000出头。此外,广州还有一些城中村出租屋,租金会低很多,地铁附近的单间和一房一厅配套简易家私的比较新的房子元/月左右,还有一些交通不太方便或较旧的出租屋租金800元/月以内都有。但近几年,广州城中村改造不断推进,房源有减少的趋势。另外,城中村居住环境较差,安全系数也不够高,不少高校毕业生都不考虑城中村,而选择支出多一点与同学合租小区房。5.周转率房子的周转速率要比一般消费品慢许多,房子出租需要经过:信息发布、信息接收与匹配、咨询沟通、现场看房、谈判协调、签订合同等多重步骤,即使是在租房旺季,一套房子出租平均也需要3-7天的时间才能完成整个周转。而非旺季的周转一般需要一到两周的时间。对于租客来说,一般找房所花的时间要更多,除去上班和日常生活时间,加上约看、筛选等流程,找到一套合适的房子通常需要半个月或者更长的时间。因此,租房时要预留足够的找房时间,如果是租约即将期满的,应提前与房东协商好是否续租,不续租的情况下应及早找好下家。二 租房如何选择1.距离租房最大的好处就是灵活,理想情况下尽量租到距离工作单位近的地方,可以节省大量时间,上下班时间的把控也更加主动。从家到公司的路程几乎是每天都要走的,如果单程耗时一小时,每周至少消耗10个小时。住的远除了花费时间之外,还要忍受公共交通的贴!身!拥!挤!坐地铁的话,如果是高峰客流控制,排队半个小时都未必能进站,公交车上下班高峰市区塞车也是必然的,一天忙碌的状态,加上两次长时间压迫式的公共交通,是对幸福感的长期腐蚀。当然,一般的上班地点都在市中心繁华商圈,距离的远近直接决定了房租的高低,所以选择房屋时也要考虑租金水平。尽量选择近的地方,其次是选择交通相对便捷的,单程耗时最好不要超过1小时。2.价格房屋的租金受多重因素的影响,其中最主要是地段,其次是小区环境、周边配套、内部装修、楼层、朝向等,电梯楼和楼梯楼也有不小的差异。决定上班族的租金承受能力的关键,是月薪收入。在租房时除了考虑房屋的舒适度外,也要注意房租带来的负担。除去房租以及生活基本开支,不想当月光族的话,租房支出最好控制在月薪的1/3以内。关于房租还有一点需要注意的,广州租房市场的通行做法是“押二付一”,即如果你租一套2000元/月的房子,那么签约当天要交付2个月即4000元作为押金(合同期满退租返还押金),并支付第一个月2000元的租金,所以需要至少准备好6000元的“启动资金”,这对于毕业生来说负担较重。另外,如果是通过中介找房成交的,广州的中介一般是租住双方各收取半个月的租金作为中介费,所以还得再准备1000元作为中介费。租房时要做好成本预算,量力而行。3.交通租房时考虑的交通,最关键的是从住所到工作单位的交通是否便利。最佳的方案是住在离公司很近的地方,步行可达最佳,交通对生活的干扰最低。但公司附近的房子通常都比较贵,这个时候只能考虑延伸区域的房子,如前文说的在珠江新城上班,住在员村等地。从交通的便利和可靠程度来说:优先选择地铁出行,地铁虽然拥挤,但是速度快,而且准时,不过在选择时应尽量避免上述客流控制站点,特别是早高峰控制的站点,对于上班准时打卡的影响会很大。此外,这些站点的下一站也会很难上车,比如早高峰的员村客流非常大,那么此站车厢会被塞的很满,想在潭村上车,也会很难,所以也应尽量避开。公交车是相对比较差的选择,特别是经过市区中心路段的,如体育中心、岗顶、五羊新城、天河北、天河东、中山一、华侨医院等,高峰时段一般比较塞,上班花时会大大增多。另外,广州下大雨的时候,路面交通几乎是全城大塞瘫痪的,最好有备选的出行方案。4.安全房屋的安全性是租房时需要重点考虑问题。包括三个方面,首先是外部环境,居住的地方不宜太过偏僻,回家路上不要经过人少、路灯昏暗的路段;其次是小区环境,最好选择有物业管理的小区,封闭式的安全性最高,其次是大院管理和半封闭式的,楼下最好有防盗门;最后是房屋内部的安全,包括门窗防盗性能好,水电设施没有老化、墙体不开裂等,在看房时都应重点关注。 从安全的角度来说,租房尽量不要选择城中村,因为城中村缺乏有效的管理,楼栋间距小,人员比较复杂,防盗上很难有保障,万一发生火灾等重大事故,消防车无法驶入巷内,安全缺乏根本的保障。5.配套租房时还要考虑房子的周边配套,如菜市场、超市、便利店、饮食店、运动场所等,保证基本的生活需求能够比较方便的得到满足,菜市场尽量在步行10分钟的路程内,最好是下班回家会路过的。此外,看房时还应留意房屋周边有没有垃圾场、变电站、大马路等不利因素,可能会生活质量造成不良影响的。三
租房市场参与者1.房东房东即是房屋的产权人,是租赁市场的供给方。房子租下来之后,难免会有许多需要与房东打交道的地方,因此,在签订合同之前应与房东有会谈,通过直接接触对其有了解。总的来说,年轻、有正当职业的房东,素质相对较高,不会斤斤计较,对年轻租客也比较能体谅,沟通起来障碍少,会比较舒服。2.二房东二房东是从房东手中租下房子,之后再出租的,一般是为了赚取其中的差价。选择二房东的话,要注意确认其出租此房的资格,明确好双方的责任和义务,否则产生纠纷也比较难解决。3.中介中介也是租房市场参与者,其通过线下门店、销售洗盘等方式笼络社区房源,再经过信息发布、带看、谈判等步骤,促成租住双方的租赁交易。找中介租房是一种比较高效的方式,因为其掌握着大量的房源信息,需求匹配成功率高。 同时,中介方利用信息不对称,赚取高额利润的手法也受到不少的异议。部分中介人员还进行黑箱操作,对双方进行误导,增加了租房成本。在广州市场上,中介一般向业主和租客各收取半个月租金作为服务佣金,但有的业主不肯自己掏钱支付中介费,一些中介就会抬高房租把成本变相转嫁到租客头上。例如,有一套房业主准备出租2000元/月的,但不支付中介费,中介会说服业主,帮他以2100元/月的租金出租,这样业主的一年租金收入就多出1200元,中介再从中抽取1000元的租金,这种做法相当普遍。对于租客来说,本来2000元/月就能租到的房子,现在需要以2100元/月的价格承租,还要支付给中介1050元佣金,租赁总成本增加了2250元。4.合租室友合租室友是与自己同一屋檐下,抬头不见低头见的人,在租房时应对其有所了解,最好是年龄相仿、有正当职业、作息时间正常。合租很多纠纷都是因为费用分配不均,或生活习惯不同引发的,因此在选择合租前应对房租、水电、宽带、管理费如何分配有明确规定,在日常分工和生活习惯上形成共识,可以避免不必要的纠纷。 合租室友通常有各自的生活和工作,很难形成像大学室友那样亲密而单纯的关系,选择合租时要以平常心对待,不要有太高的期望,能做到互相尊重,互相理解,互不干扰就可以了,如果双方志趣相投收获友谊则是意外的收获。 在往常的观念中,异性合租似乎不太被接受,而现在的年轻人心态比较开放,异性合租也不再新鲜。事实上,只要合租室友有正常的职业和良好的生活习惯,异性合租并不会造成太大的不便。但选择合租时还是应该注意安全,防范于未然,对于某些男生招合租仅限女性的情况,应该多加小心。四、出租房类型1.按房屋属性(1) 小区房小区房一般是指正规楼盘的出租房源,有封闭式小区、半封闭式小区、大院管理小区、房改房(以前的单位分房)小区,也有一些是独栋单体楼。小区房一般有物业或自组织的管理,环境和安全性会比较好,也是租房市场的主流。(2) 公寓公寓一般是专业团队承包房屋进行标准化改造后出租的房源,一般还会提供保洁、维修方面的服务,居住比较舒适省心,一般也比较稳定,除非你不再续租,很少会主动要求租客搬走的,但其租金也会比普通的小区房高一些(20%-50%)。(3) 城中村出租屋城中村出租屋是广州一大特色,属于城市发展的遗留问题,是当地居民的自建房,特点是密度高,优点是租金便宜,缺点是环境和安全性比较差。广州城中村主要分布员村、上社、棠下、车陂、东圃、黄村、岑村、大塘、康乐村等,单间或一房一厅租金普遍在700-1500元/月。2.按出租时长(1) 长租房长租房一般指租期半年以上的房子,市面上大部分的出租房源都是长租房,适合长期在广州工作和生活的年轻人。(2) 短租房短租房有日租、按天、按周、半月、一个月等多种算法,适合临时找工作、外地旅游或出差、考研等群体,从价格上看,短租房的租金要比长租房高许多,因为要补偿空置期的成本。3.房屋户型(1) 单间/一房一厅单间和一房一厅相对来说空间较小,适合未成家、随身物品比较少的单身青年或情侣。在广州的房产开发中,小户型产品相对较少,而在租房市场确实需求最大,所以通常都处于供不应求的状态,租金相对高一些,市区非CBD区域一房一厅租金在2000元/月以上。(2) 二房一厅两房一厅的户型适合三口之家或者两人合租,这种户型的供应充足,需求量也比较大,价格适中。(3) 三房两厅三房两厅户型适合多人家庭或三人合租,这种户型供应也比较充足,需求相对来说没有两房的大,三人合租一套三房单位,成本比两人合租一套两人单位低。(4 )四房或以上大户型房源的供应和需求都不是很充足,一般上班族比较少租这种户型,多人合租的话,产生的纠纷必然是随人数增多而成倍增长的。4.按出租方式(1) 整租整租即整套出租,相对于合租而言,整租的生活隐私而自由,成本也高一些,租房者根据自身的条件选择整租户型。(2) 合租合租即一套房有多人一起承租,每人有各自的私密空间(卧室),客厅、厨卫、阳台等则为公共空间,部分大户型单位主卧会带有卫生间,合租者根据空间大小分配租金比例。(3) 床位床位出租是比合租更进一步的分租,即一间房分成两张床或多张床(上下铺)出租,租金较低,但生活缺乏必要的隐私。(4) 转租租房时一般要支付一定比例的押金,履行完租约才予以退还。租客在租期未满时想提前退租,需要与房东协商,一般情况是找到人承租可以退还押金,因此出现转租的情况。转租有两种,一种是履行完剩余的租约,另一种是重新与房东签订新的一年期合同。为了明确责任,避免产生纠纷,建议直接与房东签订新合同。(5) 找室友合租通常有两种做法,一种是先找好室友再一起找房子,另一种是有人先租下一套房,再把多余的房间租出去。对于后一种情况,承租时要确定好对方的分租资格,并明确好各项费用和生活分,同时通过接触了解对方的人品是否可靠。五
租房上哪儿1.中介门店世界上有两种人,一种是有钱没时间,一种是没钱有时间的,对于前一种人来说,中介门店是最便捷的选择。中介门店掌握了大量房源,租客提前联系一般都能安排多套房一次性看,效率比较高,代价是你需要为此支付中介费,以及上文所说的可能由中介人为提高的成本。2.非中介非中介出租有(1)房东直租;(2)二房东直租;(3)个人转租;(4)合租招室友等,他们通过贴小广告、个人社交圈、互联网等渠道发布出租信息。3.网上找房(1) 分类信息网站:58、赶集、百姓网分类信息网站上面有中介出租房源,也有个人出租房,通常会分开展示,但因为其信息量大,鱼目混珠的情况也很严重。有许多中介人员冒充个人房东发布信息,骗取租房者来电再趁机推销其他房源。还有一些骗子发布“优质房源”,接到来电后谎称自己人在外地,租客如果看了图片有心想租先转一笔“诚意金”过去。还有一些做微商的,假冒房东出租房源,以骗取用户加他微信,好增加一个“流量入口”。甚至还有一些不正常的人,接到女生来电询问之后,不断回电进行骚扰。(2) 垂直房产网站:搜房网、安居客搜房网、安居客是房产类垂直网站,上面主要是中介房源,但也有个人房源发布入口。因为网站定位的问题,它们的个人房源相对较少,而且多为高档小区房整租房,价格比较高。(3) 微博个人发布也有不少房东或租客选择通过个人微博发布租房信息,一般会使用#广州租房#等标签进行标识,方便用户搜索,不过随着微博平台的整体热度下降,微博发布的租房信息不是很多,每日仅几条相关内容更新,找房效率比较低。(4) 豆瓣小组豆瓣网上租房相关的小组是租房信息的集散地,房源信息相对分类信息网站可靠,不过豆瓣小组的展示方式是单一的文字标题,也没有筛选系统,信息只能浏览,无法检索,并且根据回帖时间不断滚动,找起来也十分不便。(5) 业主论坛、社区BBS部分楼盘的业主论坛或一些热门BBS网站会有零散的出租信息发布,主要是社区内部消化,同样是数量少,可检索性差。(6) 菠萝合租是近期广州租房市场新兴的个人房源平台,通过系统过滤和人工审核剔除中介/虚假房源,保证房源都是个人发布而且信息真实有效,目前网站上有超过2000套房源在租,而且每天新增130套以上,网站房源信息可靠,是一个不错的平台,找个人房源的话,比上述几个渠道更具优势。六
最后的35个建议:1.准备租房之前要有心理准备,找房子并不容易;2.找房之前要明确自己的需求和支付能力,量力而行,提前确定好目标;3.尽量找离公司近的房子,上下班方便的好处太多了;4.尽量避开春节后、毕业季两大高峰期,市场供不应求,价格会虚高;5.找个人房源虽然需要花时间,但能省下不少的支出;6.找中介租房的话要多留心眼,不可听取片面之词,签约之前最好与房东见面并议价,签约时三方在场;7.不要轻信分类网站的出租信息,许多所谓的“个人房源”是中介假冒的,许多房源图片也是不真实的,要学会辨别;8.对目标区域的租金水平有所了解,不要轻信“低价笋盘”,天上不会掉馅饼;9.尽量选择白天看房,看房时应注意人身安全,女性最好结伴同行;10.检查房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路老化以及防盗配置不全等,确保房屋安全;11.留意房屋周边环境,是否有噪音、垃圾场、变电站等不良因素;12.检查房内设施,如门窗开关,马桶抽水,空调制冷制热功能、下水管道是否畅通、有无漏水状况等,试用水、电、煤气等是否正常使用;13.选择可以做饭的房子,不能做饭的房子不是居家过日子的;14.如果是合租,检查房子是否干净卫生,辨别合租对象是爱整洁的人,还是临时收拾的;15.有机会的话,向附近的邻居打听下小区和楼栋情况,安全性如何,有没有噪音等;16.签约之前一定要事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明,确认房屋具备出租条件后,方可签订租房合同。17.在签订租房合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗;18.在签订租房合同之前,查看水、气、电、宽带费、电话费、物业费等是否已结清;19.合同一定要仔细阅读,重点关注以下几个方面:租期起始时间及截止时间、租金支付方式、房屋设备维修责任、退租方式、违约情形及责任,租房协议有纸为证,交押金要收据;20.水费、电费、宽带费、物业管理费、垃圾费等费用支付方式要事先协商,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租人负担,确认由谁去缴纳,缴纳方式等等。21.在签租房合同时,条款要明确,不使用模糊语言;22.签约后除了拿好合同之外,要求房东或出租此房的二房东/室友提供身份证复印件存底;23.签好的合同和押金收据务必保存好;24.居住期间不宜购买太多私人物品,特别是大件物品,尽量不要超过3间,因为年轻人租房的流动性大,物件太多搬家费也要贵一些;25.租住期间出现电器或物品损坏的情况,根据人为还是自然老化的情况,与房东协商处理;26.房屋整体结构的损坏、漏水等情况,一般是房东负责维修,但租客应尽快通知房东;27.合租要记住室友的联系方式,以备不时之需;28.合租室友间的矛盾主要来源于生活习惯的不同,建议选择性别、年龄、职业、兴趣相仿的合租室友;29.经济分配不均容易引发合租室友矛盾,合租双方应该入住当天起就要协商明确各项费用的分摊方式;30.租住期间如房东擅自闯入或中介待人来看房,要引起警惕,第一时间询问清楚状况,合同期间有权拒绝上述行为;31.房子到期前一个月与房东协商是否续租,租金如何调整等问题,如果到期退租则提前做好准备,找下一处房子;32.退租时要结清水电网费等,根据实际情况支付,并拿回押金;33.发生纠纷时切忌焦躁,尽量与房东协商,根据合同规定条款执行,好聚好散;34.必要时采取法律手段,注意搜集和保存好相关证据;35.纠纷解决后调整好心态,不要过分纠结,生活在继续,人要往前看。本文来自微信公众号:菠萝合租(boluolive)菠萝合租专注于广州租房市场,房源全部经过人工审核,真实无中介,每周更新1000+,关注微信号,最新房源实时掌握~
广州?你说的具体那里?什么价位?什么地段?
首先小区里的房子最好找中介,然后城中村的房子最好不要二手房东!!!一定要记住。
然后最好是要认识的人推荐下,其次一定要多找,多问,多看!
这帖子是钓鱼呢 还是想偷内容。点进去提问者的微博 公司写的是搜房 而最近的新闻是2015年一月的房子租赁新闻 《2015最新二手房交易税费详解-新手买房入门攻略》
所在地写的是广州
微博域名 指向sohu···
公司写搜狐 几乎可以断定你是搜房网的员工··········施主···收手吧
第一次有人邀请回答,受宠若惊。广州租房,说起来都是泪…。如果预算充足,想找小区房的话,去找中介吧。在你理想地段随随便便找几家中介,告诉他你的要求,然后就等着看房掏钱就好了。黑中介我到没碰到过。小区房的价位比较高,单间约1000+,一房一厅约,两房一厅约,三房一厅约+,地段不同,价位不同,以上为估计值。 不过小区房多为两房或三房,一个人可以考虑合租。对于刚毕业还没米的童鞋们,更多可能会考虑城中村或郊区的房子。推荐的方法是:在你的理想地段逛一逛,一路肯定会看到不少租房广告,看着楼还不错的,挨个打电话,挨个看房吧,经验告诉我,这个方法虽然累,但最靠谱,效率最高。广州租房,最要紧的是通风有阳光啊,要不然梅雨天真的会发霉的。其他要求就因人而异了。价位嘛,怎么样的都有。单间约350-1000,一房一厅约500-1500,两房一厅约800-2500。公寓房一般有家具家电,私人住宅的可能有可能没有。今天先到这里吧,手机打字慢。希望对你有帮助。
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