有没有朋友买过南京保利朗诗蔚蓝价格的房子，怎么样？能说一下吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-17 15:36 标签： 保利朗诗蔚蓝 学区
两位大拿告诉你 为什么保利朗诗蔚蓝无法复制？ - 今日头条()
19日下午，保利朗诗蔚蓝"以科技 鉴蔚蓝"健康住宅实践与趋势分享会在营销中心举行，分享会邀请到了朗绿科技副总裁于昌勇先生，和同济大学教授、博导，同济大学暖通空调及燃气所所长张旭先生，以及几十家媒体记者，分享会由南京电台家有好房主持人殷德华主持。这是一场非常专业的分享会。首先，于总和大家分享了朗诗的绿色实践之路。在南京，大家提到朗诗就想到绿色，提到绿色就想起朗诗，朗诗绿色科技如此深入人心，朗诗地产是如何步步发展到今天的呢？2001年，朗诗地产在南京注册，成立之初，朗诗就找准了自己的定位--科技绿色。朗诗地产在南京的第一个项目朗诗熙园，为品牌赢得了初步的口碑。随后，朗诗开始了1.0-3.0的产品升级之路。朗诗长兴绿建研发基地2005年推出的朗诗国际街区，作为朗诗1.0产品，实现了高舒适度与低能耗，是"三恒系统"真身，为品牌赢得了消费者口碑和市场认可。之后，2011年，朗诗推出2.0产品，从"三恒"上升到"人居"高度，在社区微环境、景观、户室化等方面做了探索性尝试。朗诗玲珑屿是这一时期的代表作。探索性尝试之一，布鲁克被动房，成为了中国首个获德国绿建委和被动房研究所双认证项目。然后，来到了朗诗熙华府。作为朗诗3.0产品系列的代表作， 朗诗熙华府增强了除霾系统、室内污染物处理技术等。而保利朗诗蔚蓝，则是朗诗科技集大成的作品，恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、精装。朗诗不仅在科技上追求进步，在产品布局上也颇有计划。1.0产品问世后，朗诗在长三角其他城市整体复制了产品，其特征是红色房子。之后产品精细化，根据气候条件的差异，不同城市使用不同的技术体系。为什么说今天的分享会超级专业呢？请看同济大学张教授接下来的分享内容的题目--《混合气候区（长江流域）超低能耗建筑（nZEB）的挑战与技术体系构建》，小编感觉自己又回到了大学讲堂。混合气候区指的是某些不同季节气候差异特别大的区域，中国大部分地区都是混合气候区，50%的建筑处于混合气候区。因为一年当中有时很冷有时很热，这些住宅需要有良好的通风、供暖、空调条件，这三点也是建筑用能的主要途径。在当代居住建筑能耗体系中，城镇住宅能耗节约是难度系数最高的一个。张教授介绍说，提高能效的技术路线有以下几种，并且基本应用到了朗诗科技住宅低能耗系统中。朗诗健康系统采取的标准，譬如窗户尺寸、金属外遮阳百叶窗、外墙传热系数都有严格的数据限定，这些都可以从技术方面得到解答。辐射空调、地源热泵、新风系统等，都有很深厚的、非常专业非常复杂的背景。并且在实际应用中，技术体系需要不断更新迭代，这是许多做科技房的企业失败的一个原因，并不与时俱进。接着是"答记者问"环节。问：朗诗科技系统的成本是多少？于总：随着技术的成熟，科技成本逐渐下降，目前，保利朗诗蔚蓝只是科技造价就在1000元/平米左右。问：从朗诗1.0诞生到3.0出现到现在已有10余年，朗诗科技始终立于市场不败之地的原因是什么？于总：产品创新层面不断积累、朗诗的战略、朗诗的产品是支撑品牌走到现在的核心。问：朗诗技术推广有哪些难题？张教授答：一是住宅中使用的科技系统，要能安全地运行，必须有专业的工作人员的帮助。还有一点是需要有一支专业的研发队伍，朗诗的这支队伍很难复制。问：未来科技住宅发展的趋势？张教授答：取暖是人类基本需求，地暖会成为住宅发展趋势，另外门窗作为建筑基础材料，质量相比国外还有很大差异，未来这个方面还有发展空间。保利朗诗蔚蓝恒温/恒湿/恒氧/低噪/适光/精装科技房，本周即将加推4、11号楼，4号楼户型约90㎡、约115㎡、约135㎡,11号楼面积约115㎡、约142㎡，两栋楼共计194套房源，均价28639元/平米。
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孟祥远，南京林业大学城市与房地产研究中心主任、社会学系主任，博士、副教授、硕士生导师。
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保利朗诗蔚蓝的房子买的话,现在买怎么样?
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南京这边今年行情还可以，可以考虑<
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南京保利朗诗蔚蓝的房子能买吗？质量怎么样？买过的说下吧
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有朋友之前买过，总体上，环境不错，质量不错
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保利朗诗蔚蓝
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项目位于城北迈皋桥商圈，隶属于老城北，紧邻主干道和燕路、栖霞大道和经五路，且距离地铁1号线北起点站迈皋桥站在可接受范围内，出行还算便捷；项目北靠晓庄商圈、南靠金盛百货迈皋桥广场站、西南有迈皋桥地铁商圈，虽然晓庄和迈皋桥都为区域商圈，但满足日常生活需要绰绰有余；项目周边有三甲医院（江苏省中西医结合医院）和部分二级医院，医疗配套齐全。另外，项目东侧规划有36班的高级中学，整体区位优势比较明显。但老城北地区整体因之前化工企业较多，不太被认可，但随着近几年区域改造，已日益变好，加之城北区域地王的出现，区域价值也在不断上升。
保利朗诗蔚蓝室内营造“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、精装”的健康环境，利用顶棚辐射制冷/制热，保持室内温度在18-26℃，不用空调依旧四季如春。24小时置换新风，2小时整室换气一次，两级过滤PM2.5，提供森林级清新空气。置换新风除湿模块，保持室内相对湿度在30%-70%之间。隔音降噪、同层排水系统有效降低外界噪音干扰，还你深度睡眠。外遮阳卷帘犹如隔光屏障，随意控制光线进入。严选装修材料，严控装修过程，源头上控制VOC污染。
朗诗物业，秉持“绿色生活·阳光服务”理念，导入“物业首问负责制及24小时快速响应”服务机制，盖勒普机构调研显示，服务总体满意度高达97%。朗诗物业目前拥有一支106人的技术团队和14套科技系统机房，专项负责系统调试、维修、运行服务。截止日，朗诗绿色科技住宅累计安全运营304056小时。
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