新政：廉租房出租等违规行为将纳入信用平台
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10:20来源：解放报
上海市住建委主任顾在作客电台《2016民生访谈》时透露，“沪九条”实施以来，申城房价指数涨幅收窄；市住建委将联合工商部门继续严厉打击少数房地产中介机构存在的虚假宣传、骗购避税、虚签合同等不规范行为；廉租房出租等违规行为将纳入信用平台。廉租房出租等违规行为将纳入信用平台顾金山介绍道，“沪9条”实施后，本市商品房交易量大幅下降，新政实施第一个月（3月25日至4月25日），一手房和二手房的成交面积为120万平方米和210万平方米，较新政实施前的一个月分别减少了43%和58%。4月25日到5月24日一、二手房成交面积又分别较新政实施后的第一个月4月份减少了38%和32%。“我们认为这个水平是比较正常的，也比较理性的。”现在房地产中介费动辄几十万，买卖双方都担心这个资金会不会被挪用。顾金山说，上海正在建立第三方监管的模式，目前在松江已经做了试点。顾金山表示，市住建委和工商部门正在严厉打击中介机构的不规范行为：一是查房价实际挂牌价格是否真实，二是查挂牌价格和实际价格是否一样，住建委主要是对中介机构的中介行为和中介人员交易的行为进行管理，一旦发生问题，除了经济处罚，还可以取消门店和人员的相关经营资格和从业资格。顾金山透露，今年曾经接到举报，航头保障房基地中，廉租房中有部分的租客是廉租对象，但是他自己不住，又把房子出租给其他人员，从中收取租金，这在廉租房和公租房管理中是明确规定不允许的。所以，今年下半年要制定完善的相关廉租住房售后规定：■责任主体明确，就是所在区的房管部门作为管理主体；■发生这些违规行为的居民，要纳入到全市信用信息平台，违规行为个人会在诚信体系中留有污点；■劝说后没有改进，要将廉租房收回，而且将来重新申请，在相当长一段时间里也不会考虑将廉租房租给他。沪将推购房资金第三方监管购房者遭遇中介卷款潜逃、房东将房屋多次抵押等交易陷阱，怎么破？市住建委今天透露，上海率先在松江区进行试点，搭建房产交易资金监管平台，购房首付款、银行贷款、尾款甚至是中介服务费用都可纳入平台监管，今年年底最迟明年年初将在全市推行。搭建平台监管房产交易资金为保障当事人的资金安全，防范交易风险，规范房地产经纪行为，促进交易，上海率先在松江区进行试点，搭建房产交易资金监管平台，购房首付款、银行贷款、尾款甚至是中介服务费用都可纳入平台监管。上海希望通过松江试点以后，今年下半年再选择3-4个区县，进一步扩大试点，完善相关管理制度，以及相关交易行为和第三方监管程序上的衔接。既要保证资金安全，同时要给老百姓(行情603883,买入)交易行为提供便利度。交易监管有保障在交易过程中，交易双方在签订完二手房交易合同后，可直接前往区房产交易中心资金监管窗口签订资金监管协议。买方需要把资金打入经过登记备案在银行开设的资金监管专户。待交易双方办理过户手续登记核准后（即买方取得房产所有权，房产证），再通过监管专户，将监管的购房资金支付给卖方。整个付款流程严格按照网签合同为准，限制了房东随意跳价的行为。如果中介费用也纳入其中，那么对于中介服务是种有力约束，迫使其必须按照现有行业规范进行，不会出现“逼订”、“吃差价”等违规行为。试点情况二手房交易流程一般为：签订合同并支付首付款后，买卖双方来房地产交易中心办理审税、产权交易等手续，交易中心在受理后，进行审核、登记簿记载、打证、发证，如果买方有贷款，则银行在买方拿到产证和抵押证后，再放款给卖方。在资金监管模式下，买卖双方在交易中心完成过户手续后，银行即可凭借交易中心出具的收件收据将购房者申请的贷款打入资金监管账户，由资金监管账户在交易中心核准登记后，打入卖方账户，缩短了贷款放款的流程。小贴士1、上海市房地产交易资金管理有限公司作为第三方交易保证机构，将在整个流程中提供资金监管及结算服务。2、在松江率先试点的基础上，这一做法将于今年年底最迟明年年初在全市范围内铺开。3、下一步，市住建委将会同金融监管部门，加快完善本市全面实施二手房交易资金的监管制度。连线上海住建委上海市住房城乡建设管理委员会主任顾金山在2016上海“民生访谈”上透露，上海将全面建立二手房交易资金第三方监管模式，目前已经在松江区进行试点，购房首付款、银行贷款、尾款甚至是中介服务费用都可纳入平台监管，今年年底最迟明年年初将在全市推行。顾金山在“民生访谈”中同时表示，“沪九条”房产新政效果显著，实施两个月来市场降温，目前交易量已回复到近5年平均水平。他透露，上海正在加大供给侧的改革、加大土地的供应、加大中小户型的建设。目前各区的土地规划部门已经做好土地供应的总计划，今年总体土地供应量用在居住用地上面的总量比前两年明显提高。顾金山表示，加大中小户型供应比例，目前规定外环线以内的住宅用地中小户型比例不能低于70%，外环线以外郊区地块中不能小于60%，进一步扩大和提高可供的范围。
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本周热销基金潼关县年保障性住房项目汇总表
潼关县“十二五”期间住房保障对象轮候年度公示名单
　　根据省政府住房保障对象轮候政策规定，　依据住房需求及保障房建设计划，潼关县对住房对象的保障年度、保障方式进行了初步安排，廉租住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭；公共租赁住房保障对象为城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难者；经济适应住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接；限价商品住房保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。
　　现将“十二五”住房保障的年度计划公示如下：
2014年廉租房轮候计划
代字营社区凤台县438万廉租房补贴惠及977户困难家庭
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19:00来源：中安在线
“政府发放的廉租住房补贴对我们困难家庭帮助可大了，让俺们生活压力减轻不少。”提起廉租住房补贴给自己带来的实惠，家住凤台县城关镇青年社区的王大妈高兴地合不拢嘴。王大妈全家四口人去年领到6240元廉租住房补贴，今年7200元廉租房补贴又通过银行打卡发放到位。像王大妈一样，租房住的张师傅也领到了廉租住房补贴。张师傅身体不好，收入没有保障，在社区工作人员的帮助下前年办理了低保，去年社区工作人员还帮助办理了廉租住房补贴。 “多亏了廉租住房补贴，让我们这样的困难家庭有了基本保障。”张师傅说，他全家三口人都是无房户，申请廉租住房补贴以后，生活有了好转，这次能领到5400元补贴。“租房子的钱就等于政府掏了，帮俺解决了大问题。”近年来，凤台县不断加大廉租住房保障力度，将此项工作纳入民生工程，并逐步推向深入。一是本着应保尽保的原则，逐步扩大保障范围，住房保障户由2007年的320户扩展到2015年的977户；二是提高住房补贴标准，在原有基础上，今年平均每人每月增加补贴20元。今年该县廉租住房补贴已按每人每月150元的标准发放到位，发放资金438.5万元，惠及977户居民。
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保康县第二批符合入住廉租住房条件的低收入家庭公示
来源: 房管局
作者: 房管局
保康县第二批符合入住廉租住房条件的低收入家庭公示
按照《保康县城镇低收入家庭廉租住房实物配租暂行办法》的规定，经城关镇、房管局、民政局审核，按照分数高低，确定了我县第二批符合入住廉租住房条件的低收入家庭，共264户，现将名单予以公示（名单附后）。公示期为2011年11月11日至2011年11月26日止，望广大市民对公示对象的有关意见在公示期内以口头或书面形式向县房管局反映，反映的情况要实事求是、具体真实，以便调查核实。举报电话：5812920。
家庭成员及姓名
剧红、阮少葵
建筑材料公司
付可群 刘佳
黄磷厂小区
朱向吉、朱心柯
冯举秀、周闯
李陈、李玉、李雨馨
杨婷、杨君丽
张祥群、黄万瑛
儿子涂东琳
租住高涧小区
褚永胜、肖红艳、褚志斌
陈权茂、冯祖宽、陈冯强
医院护士楼405号
汪大洋、王树芳、汪洪波
龚传艳、吴吉祥、吴梦菡
马月婷、鲁自兵鲁林浩
王代萍、阮景晔、阮晓琦
粮油供应公司
孟凡会、宋孟琪
电信分公司
毕泽凡、毕冉
陨塔路27号
代正波、代昊轩
沿河路120号
黄芙蓉、柳冰婕
蔬菜种子公司
陈丹、付吉帝
沿河路120号
张鸣、黄阳
高国东、庄园、王朝秀
租住常青小区
黄张梅、孙光河
王明芝、杨波
丈夫袁世军.长子袁宜
黄磷厂小区
姚华菊 刘昌媛 殷翠伦
张湾林业队
邹梦甜 杨金风 邹文宪
赵厚才 庄广照
王湾一组租房
丈夫鲁国军.长子鲁兴臣
王湾二组出租房
李永洪、李佳佳、李进华
刘端阳、张伟莲
城关镇三溪沟
向顺武、向刚毅
农业局院内
姚辉明、姚红霞
陈秀兰、聂越男、聂亚男
化研所公房
丈夫王福生.女儿王静
租住土门村二组
租住耀源小区
丈夫李世军
租住黄土岭一组
张顺英、杨勇、刘桂芳、杨承鑫
清溪路383号
任相杰、柳发荣、任红霞
质量监督站202室
王清富、朱容纪、王强
魏福荣、张子怡
农委家属院
代正康、代飞、代猛
出口包装塑料厂
葛必进、葛雯、葛霆
蔬菜种子公司
汪少华、李伊涵
黄光会、杨恒超
温传香、周皓
粮油供应公司
黄立兰、王伟、黄桂丽、 王天鑫
农行办家属院（蔡玉明）
谢承芝、韩照阳
万卷书小区
唐海萍、陈博雯
阮金玉、黄千源
租住常青小区
朱爱纪、吕炜巍
王永胜、王登垚
常青出租房
周淑荣、万忠昊
徐尚彬、徐丽、徐阳
常青出租房
杨金萍、黄从炜、黄从昕
徐群英、陈彦海、陈劲希、郭爽
父亲王凤平
丈夫李德福
妻子黄永红.长女范万红
妻子罗琳.长子秦绍毅
货运车队一单元101
妻子郑伟彩.长女李雅琪
康兴楼小区河西路70号302
妻子范司艳.长子陈治
康兴楼小区
长子朱国华
丈夫张家锁.长子张盼.长女张青
丈夫吕刚宝.长子李智
靳丙菊 张婷
河西路126号
杨克现 杨瀚源 杨永过 杨锐 孙代娟
张定巧& 尚彬
黄艳玲 韩彬鑫
黄磷厂小区
郑福余 唐礼昊
惠东公司院内
刘振凤、黄书锋
食用菌开发公司
夹堤五家台
马大英、兴妮、周帮强
响潭湾12号
企业局院内
郭开兵、郭登伟、郭正珍
王兆方、王永莲
火锅城三楼
梁代明、梁李阳
治沟巷24号
贺大超、贺鸣帆
徐文奎、徐铭阳
黄艳红、黄德丽
租绿源山庄附近
刘芹、刘梦萦、郭开梅
柳发卓、黎君伟、黎曼婷
新一中背后
周叶、宦畅
曾宪菊、刘雯佳
周小云、周璐
五金仓库院内
向宗红、姚垠
方贵英、王乐燕
刘玉国、孟思杨
周帮明、周敨雯
土门村姚琪堰
张绍东、余敏、张浩楠
龚光琴、胡国波、胡志民
黄绪梅、朱成纪、乔兆凝
南关街44号
郑云敏、王建明、王乙帆
张国斌、范世菊、张正曼
派出所三楼
邵宗丽、马登林、马骏骁
东沟街150号
陈德翠、卢俊桥
清溪路70号
王华、余悦
秦培渊、秦萌
谭头湾巷16号
王明栋、王耀斌
东后街一号
阮流富、阮冰呈
胡俊华、胡杨仁语
土产公司一单元
李玉乐、李宗泽
褚应巧、范文堃
王怡雯、陈燕凤
唐勇、唐晨泰
县人民医院
付祖萍、郑经纬
南关街47号
季绍炳、季凡琦
鲁兴华、凡国栋
王宗敏、李翱
李宏山、李德璐
朱德略、朱天龙
邓天新、邓子强
杨承连、张豹
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马登军、马兴伟
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杨绪芹、杨诗雨
常青出租房
黄德兴、李秀英、黄鑫桦、龚光祝、
万淑霞、付诚康
胡明兰、丁雅洁
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付可敏、付安国
租住王爱武家
李应平、李凤玲
万卷书小区
刘玉华、刘化桥
常青队黄佳明
丈夫刘宗超.长子刘培虎
妻子李知青.长女尚晓丹
妻子徐茹莲.长女韩雨池
丈夫尚礼权.长子尚崇阳
长子褚应枫
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罗正菊 张万谦
郑德英 刘伟
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李德宏、李小佩
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李关丽、张学玲
刘育青、王君丽
张代菊、刘丹
胡平、王钦
朱红英、朱华
丁学云、丁灿灿
夏永翠、黄松
治沟巷195号
丁浩燃、丁祥严
艾国青、艾熠杭
罗光发、罗润泽
劳动就业饭庄
罗运曦、黄玉祝
史改连、李若琼
租实验一小后面
高泽英、高天祥
冯华、冯颖
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吴海艳、鲁学清、周俊杰
治沟巷小区
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余顺汉、余锦雯
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交警队院内
曹英、彭清旭
清溪路297号
李兴菊、梅雪倩
赵厚会、熊飞
董华丽、张思琪
紫薇路（朱教斌家）
沈龙荣、李红
妻子刘友珍，儿子李建龙，女儿李一鸣
租住高涧小区
丈夫李良善，女儿李君艳
住金霖小区
丈夫吴德明，儿子吴尧、吴博，孙子吴峻熙
租住高涧小区
租住黄土岭二组
妻子张群英，儿子刘垚鑫
租住高涧小区
妻子钟远存，女儿王静
租住土门村二组
租住高涧小区
妻子尚永喜，儿子洪智强
租住聚龙小区
妻子陈善翠，儿子杨承阁
租住金霖小区
妻子胡英，儿子李国梁
租住高涧小区
薛忠宁、薛研灵
租住高涧小区
尚宗菊、申晓南
清溪路385号
张琴、秦明英、张卫
沿河路55号
许绍鑫、李大旭
原九里川车队（许学华）
王家珍、韩兆玲
张道荣、黄加英、王子锋
张继文、张明娥、张冉
宏达商场综合楼
王光林、熊昌芝、王明哲
曾令波、黎长英、曾珺楠
副食品公司
黄海清、周励伍、周新桐
张继英、郑长斌、张光志
刘金星、杨建平、杨昊霖
政府大院后楼
孟仕华、孟祖林、孟兴财
周男勇、周朝靖
蒋嬿、蒋胜涵
孙玉琳、佘文毅
刘光鸿、刘聪颖
童均云、童昂
潭头巷高家湾
彭雨红、冯泽高、冯祖承、杨永凤
光千路268号6楼
东沟街64号
吴啟富、吴小玲
光千社区二楼
陈静、李潘
崔化丽、李渊骥
沿河路185号
借住实验中学
董梅茜、李菲
曾先珍、陈露娜
环保局1-302
郭万存、郭泳良
王启爽、赵佳怡
余家坪小区
陈永秀、张承炜
谭思堂、柯玉梅、刘兴荣、谭袖
章赐明、章景彬
邮政局1-102
张斗林、张开彬
常青出租房
曾心洁、鹏祥阳
广电局家属院
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余家坪小区
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丈夫胡海超.长子胡新梽
长子许仕伟
妻子朱爱华.长子张凌霄
货运车队一单元201
妻子程传英.长子胡俊宇
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丈夫张贵喜.长子龚正.长女张苗
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2011年申请廉租房低收入家庭公示2011,8
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2011年申请廉租房低收入家庭公示
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