我办理了一个分期 首付300 分12个月 一个月242.5 真的我想知道道我一共多付了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-16 17:03 标签： 我想知道流星能飞多久
新政后满2年300万二手房 可免交16.5万营业税
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| 责任编辑:段文平
昨日，市场上传的沸沸扬扬的房贷新政和营业税调整的靴子终于落地。央行、住建部、银监会三部委联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。另外，财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整，营业税免征门槛由5年变为2年。
业内人士分析，在两项政策的叠加效应下，购房者尤其是改善型置业者的购房门槛和成本将大大降低，可以扩大购房需求，转变市场观望情绪，带动楼市回暖。
购房者首付比例下调置业门槛降低 200万房子可少付60万首付
房贷新政规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。同时，公积金贷款政策也做出调整，首次购房公积金贷款最低首付款比例为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
房贷新政到底能给购房者带来多大的实惠?上海易居房地产研究院研究员严跃进为购房者算了一笔账：以一套价值200万元的房子为例，如果按照此前一线城市首付7成的比例计算，那么首付款是140万元，按照新政4成首付的比例进行计算，首付款则减少到了80万元，这将大大降低购房者的首付金额。
值得注意的是，虽然购房者的首付款大大减少，房贷则会相应增加，购房成本也会相应增多。在商业贷款20年期，等额本息、最新的基准利率的贷款条件下，如果按照7成首付计算，价值200万的房子需要向银行贷款60万元，还款总额为102万元，140万的首付加上102元的房贷，购房总成本为242万元。如果按照新政后的4成首付来计算，需要向银行贷款120万元，还款总额为205万元，购房总金额为285万元。
对此，严跃进分析认为，购房成本看似增加，但这背后却有一笔资金在节省。虽然购房者需要多付43万元，但可以分期按20年的时间进行支付，而且首付可以少付60万元，考虑到可能的通货膨胀和房价上涨因素，长远来看，这实际是降低了购房者入市的门槛和成本。
&对于刚需和改善型人群来说，支付能力是制约其购房的原因之一&，在亚豪机构市场总监郭毅看来，该项政策出台之后，首付比例有所降低，有助于提高购房者的资金杠杆，撬动更多住房消费。
.cn/apple/fullview_780011.htm
& 日，由中国互联网新闻中心和全联房地产商会联合主办的题为&智慧运营 创新发展&的第二届中国城市镇运营商大会在天津盘山恒大酒店国际会议中心成功举办。
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深圳楼市非常敏感，每个节点的量价变化与政策变动相互作用。2014年出台“930”新政，政策的放宽直接开启了深圳长达18个月的房价上涨潮。而最近，在7月新房成交量价两淡后，深圳楼市开始传出“限购放松”的消息。
城区：六环以外
价格：价格未定
2价格未定五至六环
3价格未定五至六环
445000元/O五至六环
5价格未定六环以外
32岁的罗曼-韦永称自己很喜欢拍摄该类主题的照片，并经常在拍摄时想象当时这里曾发生怎样的故事。他说自己之所以对这些废弃建筑有深刻印象，是因他小时候常在祖父母屋旁的废弃建筑里玩耍。上个月买了一步手机但是我是分期付款，首付付了300。这个月21号扣钱。达飞即有分期会发信息给我提醒_百度知道
上个月买了一步手机但是我是分期付款，首付付了300。这个月21号扣钱。达飞即有分期会发信息给我提醒
//b上个月买了一步手机但是我是分期付款.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=1f571f74ddb44aed591bb6e0862cab37/738bfc5a81eaf3fb2199。达飞即有分期会发信息给我提醒.hiphotos，然后就打电话给他们电话里问了我身份证号和姓名。？大神大神求解答？是诈骗骗钱的吗.hiphotos.baidu://g.jpg" />&/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=bbe064af68c/738bfc5a81eaf3fb2199.jpg" esrc="http.baidu。这个月21号扣钱.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=9ec5eac0c4fdfc03e52debbce10faba2/bd562d30cccd3e0c83.baidu，我知道这是正常的://g。但是过了两天海尔金融消费公司给我发信息说还款二百多.hiphotos.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="http.<a href="http.baidu？那海尔发毛线信息。<a href="http://b.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=ec98e41f758bcaf3feefc5//zhidao/pic/item/738bfc5a81eaf3fb2199.baidu://g.com/zhidao/pic/item/bd562d30cccd3e0c83，首付付了300
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我有更好的答案
不用理睬海尔信息即可。
那万一乱扣呢
怎么是乱扣呢，是你存入才行。
我们同学都没有这种情况，就我有。
我认为，没事的。
你看出不同了吗。
没出问题吧。
到买手机处了解祥情后在说
去了，，说没问题。
你买了个什么手机
oppo r7plus
应该不会是骗钱的，可能是系统延迟或自行复制
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我买个手机2799元，分期付款，0首付12期，请问我买手机一共要付多少钱，利息怎么算
我有更好的答案
一期要付多少钱。分12期。意思就是2799你要分12次还钱你可以问问
具体多少我没算，不过至少你要多给500以上，
一期331.17那这样算起来，我要多给1千多啊？那么啊？
嗯，期数越多。你给的也就越多，不划算的，忘采纳。谢谢，
利息那么多，买个手机三千不到，要还利息那么多啊？
当然了，这简单的说。就是贷款阿。
我被骗了啊
已经买了的话。你可以这么理解。
买个手机要付那么多利息，不是坑人吗？
呵呵，不然他为什么等那么久，让你给钱呢。还有风险。
京东打白条，12期免息
不是京东打白条，
你可以办个
已经买了，
一期要260吧
一期要331.17
12期，按这样算我要多还一千多啊？怎么那么多
第一期多些
拍照性能怎样
好，像素高
可以传个照看下
我感觉分期付款，买手机被骗了
我问别人的，他们说我要多还1千多呢，
你应该从网上买
利息怎么那么高，
在店里买的？
嗯，在店里
如果知道利息那么高就不买了
我可以分6期还吗？
12期利息太高了
我在网上借了2000
分12期要400多
京东白条有的不要利息
以后可在京东上买
嗯，从来没想过。买个手机要那么多利息，早知道要还那么多，就不买了
哎，不能相信这个，害人
去年在京东上买个电脑2400
分12期还，一期200没利息
本来我还以为利息只要一两百呢，结果那么高，害死人
哎，我提前把钱还了，可以吗？
店里买太贵
嗯，是的，要不是现在没有那么现金，谁会分期还
他们一般不同意
他们肯定不同意还，他们钱少了
哎，被骗了，
真不明白，为什么，我一期要还那么多，
我算了一下，如果12期，我要多还一千多呢，吓死人了
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我2015年11月份左右，分期付款一个oppor7s，首付了500，然后是12个月付清，我一个月是不
我2015年11月份左右，分期付款一个oppor7s，首付了500，然后是12个月付清，我一个月是不是得还款254元？
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我的咨询提醒买了一部手机1740 捷信12期分期付款 首付300 每个月还182 捷信要收我多少利息啊！_百度知道
买了一部手机1740 捷信12期分期付款 首付300 每个月还182 捷信要收我多少利息啊！
买了一部手机1740
捷信12期分期付款 首付300 每个月还182
捷信要收我多少利息啊！求救！我一共要付多少钱？
提问者采纳
利息是744，再加300，你的手机总共买了248412期一共2184
怎么利息这么贵！？
你自己可以算下，银行肯定赚你的钱，所以说这些不算贵的东西就不要分期了。
有没有办法不用这么多手续费啥的？ 提前还款有没有用？ 我已经还了6个月了
据我所知你现在就算一次付清也是要那么多利息的。因为你买的时候应该有签一合同
手机一共1740 首都300 所以我只贷款了1340 你确定你算的没错么 亲！？
12期一共2184，再加300，你的手机总共买了2484，利息是744。你自己算吧
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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