我想卖房.我是按揭买的.中介公司在知道我没房产证的时候.给我联系买家办理转按揭:我当时说的是全款.结..._百度知道
我想卖房.我是按揭买的.中介公司在知道我没房产证的时候.给我联系买家办理转按揭:我当时说的是全款.结...
结果定金收了定金协议上没写全款.中介公司在知道我没房产证的时候.我是按揭买的我想卖房.房产证没在银行抵押.给我联系买家办理转按揭:我当时说的是全款
我有更好的答案
你还上你的剩余贷款1、完全可以配合买房做按揭、转按揭早就没有了银行做了，买方作抵押。2，然后银行将钱打入你i账户，然后过户，银行批准后
如果您要求的是全款，而中介不这样操作是不合理的，但是正规中介公司肯定不会违规操作的，建议您考察好中介，多了解！
以下是二手房买卖流程（比较多仔细看看对你应该有帮助）
一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。
二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 如果是已购公房,其上市需盖三种章。 第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。...
合同内容没有出现的东西就不存在违约.这种情况一般业主都是不会同意的。所以建议要么让对方付全款入住（可以预留总房款3%—5%到办完证再给）、要么终止交易。
不算。这都是中介的幌子。
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出门在外也不愁你好我公积金贷款买房，首付交给中介了，贷款申请已经交上去了我现在不想贷了 - 相关问题 - 110网法律咨询
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您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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你之前在邮政有过不良贷款记录吗？如果有的话就贷不了
首先您不用担心!1、目前北京中介行业还是比较正观的(除仅有几家门店的小公司),不论是什么时候收佣金,他都有责任帮您安全、便捷的把房子所有手续处理完成!2、目前鉴于国内房产及银行的政策变化太多,所以您碰到的这个问题很正常的,但您大可放心就是除了邮政还有很多银行可以贷款的(四大银行都可以贷款)。而且银行利率都是统一的,只有极个别地方银行会有些差异,但我们的选择很多,所以您的贷款一定会贷到了。3、对于您选择的中介在一定程度上不是很负责,正常情况下他应该提前把贷款的银行和该银行短期内政策有无变化要了解清楚,因为所以银行在出台政策时都会提前几天公示的,所以他当初给您找的银行没有提前做好工作,从而导致您还需要再选他行做一次面签,耗费了您的精力。但事已如此,您就不要去想它了,否则对您心情和身体不好!这事对您的购房结果没有影响,您大可放心,建议您将来买房最好还是找一个比较专业和正观的经纪公司,经纪人,这样您会省心、省力!祝您早日入住新家,同祝您和家人身体健康、事事顺心!
那就找一家合适的银行办理 也不浪费时间
是正常情况,一般来说是看你的资质,还有看您适合走那个银行,这都是正常的如果您有时间就配合一下办理
程序都是这样走的。一般都是先签订合同,然后支付佣金和部分定金。担保公司负责帮忙办理贷款、交税过户等后期流程手续。贷款未审批下来的情况也听说过,但是一般担保公司都会有自己的合作银行,会比较容易和快速的批贷。您的情况可能是开始的时候您指定了邮政来办,所以公司没有在自己的合作银行办理,但是您不需要太多担心,如果您是在正规公司做的,他们换到合作银行去办理,应该很快就会有结果了。
银行的政策也会有不应的变化,既然邮政办不了,工商能办的话,就配合中介赶紧办吧。咱们花钱买的是房子,不是花钱买气受的!当然中介也有一定的责任,他们为什么事先不问好了!
你应该还没去银行做面签吧。可能是他们跟邮政的合作关系解除了,也有可能是由于中间的担保公司出了问题。因素有很多。如果贷款批不下来就麻烦了。现在为了避免这种情况都是签的双方免责合同。
您好,如果银行不行,您换银行不会影响您的贷款征信的,可能时间会长一些
中介方有责任帮您找一个更适合的银行进行贷款
可能拿的手续不全,可以改一家银行试下,
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前些天找中介买的房子是二手房，中间交了中介费和贷款费（一共1万6），中介给开了收据，今天才看到收据
中介费和贷款费的收款人都空着.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=90a49ebfd643ad4ba67b4ec4beded5158772cbbf6c.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=321ec87b08b30f2435cfe405f8a5fd7b/574eded5158772cbbf6c，中介给开了收据.baidu？如果不承认我凭他们的字迹可以向法院作证吗.com/zhidao/pic/item/574eded5158772cbbf6c？中介会不会不承认收钱了.hiphotos://b.baidu.hiphotos.jpg" esrc="http？<a href="http.baidu，今天才看到收据收款人一栏没写.hiphotos，我当时太大意没注意这块://b://b？请问这收据还有效吗，这种情况正常吗，中间交了中介费和贷款费（一共1万6）前些天找中介买的房子是二手房
提问者采纳
这个收据有盖章也是有发法律效力的。退一万步讲。如果不放心可以找中介补签一下收款人姓名，你不用太担心。前面有收款单位的盖章你好，如果以后出现纠纷
可是没具体说明收款单位和个人
你看下盖章。章上面有单位名称的。
这收据这样一般不会有问题的是吗？
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他1条回答
那不是还有收款单位的印章嘛，没问题的
可是没具体说明收款单位和个人
那个不是他们单位专用的章嘛
可是没有中介单位的名称，只显示代收贷款费用现金收讫
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你好，我买了房子交了首付，可是银行说贷款下不来，现在想退房售楼处他们说不是他们事得找开发商，该怎么办啊
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法律快车律师回复共12条回复
你好，找开发商协商，一般售楼处不愿意管，最好可以给他们发律师函，否则会拖延没人管你的事
回复时间： 18:43
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，建议咨询主管部门。
回复时间： 17:31
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，咨询主管部门为准。
回复时间： 17:32
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
需要与开发商协商解决。
回复时间： 17:58
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
与开发商协商解决。...
回复时间： 18:16
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。
回复时间： 21:07
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
您好 建议您依照合同约定处理
回复时间： 19:44
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
您好：按合同约定来进行处理。
回复时间： 20:00
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，建议去开发商协商处理
回复时间： 20:13
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
那就找开发商协商。
回复时间： 21:40
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
建议咨询主管部门
回复时间： 10:28
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
您好，建议与开发商协商解决。
回复时间： 16:23
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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