房贷到银行有两种方法，一个是递减法，一个是等额法，哪 一个方法对我们年轻人来说比较好_百度知道
房贷到银行有两种方法，一个是递减法，一个是等额法，哪 一个方法对我们年轻人来说比较好
两种方法，听他们的意思，他更重于让你选择等额法，银行也就是说一说
是吧，多还千把块钱对你们来说算得了什么。想想看十年，经济收入相对少年轻人开始都是负担重、二十年后你的收入与现在比会有多大增长，花钱的地方多，现在可就不一样了。递减法前期还贷压力比较大，应该用等额法较好
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工作稳定，近期有大笔资金收入的人群，等额本金是稍微节省点利息的。两种还款方式结合自己的实际情况看自己适合哪种，无提前还款计划的人群比较好等额本息对与月收入稳定。等额本金（就是刚说的递减法）手头有闲余的资金，但是前期的还款压力是比较大的，有提前还款计划
个人住房贷款有“等额本金”和“等额本息”两种不同的还款方式，即通常所说的“递减法”和“等额法”。两种还款方式虽说不同，但是，按照利息计算原理，其实质是一样的，均是按照借款人实际占用贷款资金的时间来计算应付的利息的。若贷款金额、贷款年限和贷款利率相同，选择“等额本金”还款方式比选择“等额本息”还款方式总的付息额要少。但选择哪种还款方式并不存在合不合算的问题，而只有合不合适的问题。 选择“等额本金”还款方式，每期（月）还款额不一样，前期还款压力大，以后逐期递减；选择“等额本息”还款方式，每期（月）的还款额一样，方便于对家庭的开支和还款计划作出安排。对某个具体的借款人来说，如果目前的收入比较高，而将来又有可能减少收入，如数年后即将面临退休的中年借款人，那就适宜...
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出门在外也不愁公积金贷款还款方式有等额本金、等额本息两种还款方式_百度知道
公积金贷款还款方式有等额本金、等额本息两种还款方式
　　等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。 等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。 利息少的是等额本金方式的还款。 目前，银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。　　二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。 现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，原来自己前期还的钱绝大部分是利息，而不是本金，由此会觉得吃亏很多。　　总体来看，“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼资金，降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。 在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”，因为这钟方式月还款额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减，自己占用银行的本金时间短，利息也自然减少，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。　　实质上，两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。 因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。 而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，.准备提前还款人群，.则较为有利。
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然后再指导贷款申请者提供所需材料等额本息还款方式，举报贷款骗子拿现金奖励 http，然后根据剩余本金计算利息。 保证人的资信证明材料，简单归纳下来有几点、抵押物清单及权属证明文件://www，在2到3个工作日之内（周末节假日除外）。 借款人获得质押，易贷中国和全国各大银行都是有合作的，然后再审核，这种方式的好处是，联系后如果通过初审://www！点击在线贷款申请链接，可以有计划地控制家庭收入的支出，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)?FlawCommender=lucyl" target="_blank">http，不能提供正规的合同文本和发票，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核
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请问一下大家哪一种贷款方式会比较好一点的呢？
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两种，一种等额本金，一种等额本息。哪种好，要看你的还款方式，是否打算提前还款
其他回答(共3条)
个人如何贷款买房?有哪些贷款方式?哪种方式贷款方式最划算?贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
一般来说，个人办房贷需要交纳评估费、抵押登记费、保险费。除抵押登记费外，费用并不固定。贷款方式有三种：商业贷款、公积金贷款及组合贷款。购房人的交费数额要看他选择哪种贷款方式。
这个还是看你自己选择的是哪种贷款方式是等额本金还是等额本息的贷款方式的一般而言等额本金的贷款方式是要是提前还款的话要提前和银行申请的
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房贷-商业贷款选择等额本金还是等额本息划算？
一年后打算提前还款10万，拟贷10年？两者支付给银行的利息相差多少。额外奖金未计算在内，分别说明一下，200-500之间。 家庭月收入，收入较稳定，如果采用等额本金法，在第一年中？另外，谢谢。 想请教一下相关专业人事。 我第一期还款日是日，但还款利息相比较少，但还款利息较高。国企，工资7300元，利息7。前者还款额相同，我选择等额本息或者等额本金还款法；后者还款额递减。 粗略的知道等额本息法与等额本金法的区别？ 最好能有个表格，呈每年递涨趋势因买房，2年-3年内还清，涨幅不大，剩余部分再重新计算，前期压力大，第一个月应该还多少钱，所还利息哪个较少！，需贷款19万.025%
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/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=0eeda9f54ef2c82b27a6b4/960a304e251f95ca6c3c5ed3cb177f3e6609528e，总的来说等额本金肯定是利息相对较少的.hiphotos://f;你可根据自己的实际情况合理选择还款方式，你欠银行的钱少了，这两种还款方式的利息其实相差都不会很大.com/zhidao/pic/item/960a304e251f95ca6c3c5ed3cb177f3e6609528e，其实如果有考虑3-5年提前还款的话。对于贷款利息的计算.jpg" esrc="http，你向银行贷款剩余的本金越多，之所以等额本金总的利息会少是因为你刚开始每期还的本金比等额本息多那么一点://f.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="http.baidu，那么支付的利息也就越多，所以因为你刚开始贷款的本金是19万一样;&nbsp，所以相应的利息就少了.hiphotos&nbsp，但是你刚开始还款的压力就大那么一点点了.hiphotos，同理，其实就和你存钱到银行一样，你存的本金越多，那么你拿到的利息也就相应会多.baidu://f，个人意见.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=c5040e63adcd8e2fdbf49b7d/960a304e251f95ca6c3c5ed3cb177f3e6609528e，刚开始的利息相差还是不大的
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aspx，若您目前是想试算一下月供信息以作参考;logincmu=0" href="https.aspx://forum://wwwNaNbchina?from=B&amp?from=B&amp.aspx://forum?chnl=dkjsq" href="/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.cmbchina?from=B&amp.cmbchina，请您打开以下连接://wwwNaNbchina&/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Plogincmu=0" target="_blank">https：尝试使用目前贷款的基准利率试算月供:///cmu/logincmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务.aspx，欢迎登录在线客服
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近一年等额本金的还款明细
当期贷款余额
期末归还本金额
期末偿付利息额
90,000.001,583.335..262,695.-1,583.335..992,686.-1,583.335..722,677.-1,583.335..452,667.-1,583.335..182,658.-1,583.335..922,649.-1,583.335..652,639.-1,583.335..382,630.-1,583.335..112,621.-1,583.335..842,612.-1,583....
如果就是光还贷款当然是选择月还越少的那种！这样利息还的少！开始的一两年比较难受！如果你还有别的投资项目，或是未来不确定有大的花销那就选择每个月都一样的！！毕竟手上留钱才能搞其他的项目！！或者是维持现有生活品质，以及家庭所需！！如果你要是以后打算3年内能够提前还那就直接选择每个月还的最少的那种，毕竟无论那种还法都是先还利息为主，你认为银行傻么？都像你这样银行收谁的利息去？赚谁的钱啊？制作表格就算了！因为很简单！
等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强...
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出门在外也不愁房贷24万，本人月供有限，拟选择15年等额本息或者20年等额本金这两种方式，哪种比较划算？谢谢！_百度知道
房贷24万，本人月供有限，拟选择15年等额本息或者20年等额本金这两种方式，哪种比较划算？谢谢！
50620年等额本金贷款总额
397.00 元每月递减.83 元
15年等额本息贷款总额
240，还不如选15年等额本息,310，很多人选择等额本金为的是减少利息,000，加上通货膨胀的因素,097,506：5，可20年等额本金比15年等额本息还多,855.83 元
个人观点.46 元
总支付利息
总支付利息
137,855.00 元
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目前如果单从利息支出一项 ，按照目前的利率这个中 15年等额本息利息少些，划算些 例如按照 商贷 6.55%年利率15年 等额本息 总利息约 137506 元20年 等额本金 总利息约 157855 元希望对你有帮助
15年 等额本息 总利息约 137506 元20年 等额本金 总利息约 157855 元利息虽然差了两万，但时间差了五年，以目前人民币的贬值速度，2万元不算什么，起码压力会少一点，前提是工作稳定！
肯定是15年的划算啊，早还5年，就省下了五年的利息，只是月供要多一点，你自己经济收入多就没有问题的，选择15年比较好
都按目前的基准利率6.55%计算，等额本息15年，月供2097.26，利息共计13.75万等额本金20年，首月月供2310，每月减少5.46万，利息共计15.79万 可以说，等额本息15年更合适。还有详细的案例分析，见博客
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