满1唯1的房子出售房子的个人所得税税要加多少

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赠与的房子己满五年而且是唯一的一套出售时要交个人所得税吗
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赠与的房子己满五年而且是唯一的一套出售时要交个人所得税吗
江苏 徐州 贾汪区发表时间: 23:49
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请教一个关于税费的问题,房子不满五年出售,个税是按照20%收取吗?是根据全额还是根据差额计算?
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
如果房本满五年,并且是业主的唯一住房时,个人所得税是免征的。如果房本未满五年,或者房本满五年但不是业主唯一住房时,需缴纳个人所得税。在可以查到原购房值的情况下,按差额20%缴纳个人所得税;若查不到原购房值的情况下,按全额的1%征收。不过,一般情况下,商品房都是可以查到原购房值的,只有一些年代比较老的公房查不到原值,按全额1%征收。
我的房子162平米,购房发票都在,还有契税,现在过户需要多少钱?是按差额征收划算还是?
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英达钰龙园
英达钰龙园
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高层(共30层)
房屋情况:此房 《1房1厅1卫》《户型方正》《东南朝向》《主卧出大阳台》《高层》使用率很高,通风采光极好,高层视野开阔。
产权情况:低于市场15万急售,业主红本在手,满五年免去高额的营业税,交易过户快时间短。
装修情况:业主自住,精装修,保养干净,买过来就可以直接入住。
&环境情况:双公园物业:北靠中山公园、东邻荔香公园、让您度过美好的春夏秋冬
学位分析:大新小学,荔香中学,就在小区附近,走路5到10。
购物方便:沃尔玛、屈臣氏、欢乐颁、国美电器、家乐福、天虹商场等都在附近,都只需要5的时间即到。
小区基本信息:英达钰龙园小区共4栋分别是A、B、C、D、A栋每单元3电梯9户,主要户型是2房(72平方米和61平方米)3房(88平方米),B栋每单元3电梯8户,主要户型是2房(64平方米),3房(88平方米),C栋每单元4电梯20户,主要户型是1房(42平米)和小2房(52平方米)D栋每单元4电梯12户,主要户型是2房(64平方米)和3房108平方米。本小区是开放式管理,4楼为空中花园、游泳池、娱乐场所和物业管理处等。
地理位置:位于南头中心地带,交通便利,近桃园,大新双地铁口,有多路公交,四通八达,方便快捷。
交易流程:电话沟通→带您看房→选中满意的房子→买卖双方约定面谈→洽谈好签合同→陪同贷款(银行资金监管等)
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