腾讯新闻济南市市中区政府后龙村龙馨苑拆迁计划? 济南市市中区政府后龙龙馨苑小区是小产权房,什么时候办里房产

后龙窝“不信”拆迁,拆了我们去哪(组图)
(原标题:后龙窝“不信”拆迁,拆了我们去哪(组图))
后龙窝庄不少村民将自己的房子改成了小旅馆点击查看原图常年不见阳光的后龙窝庄生活依旧点击查看原图后龙窝庄一个电线杆上挂满了租房广告点击查看原图  11日,济南市规划局向社会公布了济南市中区后龙窝庄城中村改造村民安置及生活保障地块规划方案。公示显示,后龙窝庄将新建8栋高层住宅,最多可安置人口3137人。而据相关数据显示,除本地原住民的2000左右人口外,作为济南目前最大的“蚁族”聚集区,后龙窝庄目前至少有上万的租房者。记者昨日对后龙窝庄进行了探访调查,发现每家每户都会加盖至少有三四层的楼房,与不缺房子相应的是,这里从来也不缺租房者。对于未来的城中村改造,当地居民称至少在五年内不会发生,而这里的租房者却已有着担忧,“房子拆了,我们该去哪?”本版文/记者高玉龙图/记者赵天羿
  调查:从来不缺前来栖身的“蚁族”
  “我们村里都这样,每家都盖着四五层……你不定马上就有人来,从来不缺租房子的。”
  济南城的西南角,有着一个与济南大学西校区仅有一路之隔的城中村,名曰后龙窝庄。作为如今济南所剩不多的城中村,后龙窝庄还有着一个响亮的称号——济南最大的蚁族聚集区。
  虽然只是一个城中村,但后龙窝庄却从来不缺热闹。从位于南辛庄西路一侧竖立的“后龙窝庄”大牌坊开始,一直向南大约有200米的地方,便是村中最繁华的一条商业街,熙熙攘攘的人群让这条商业街在这个周末显得格外热闹。
  过了商业街,几位中年妇女正聚集在一门头店前聊天。看到记者的到来,一位姓张的女士立刻走到记者面前询问是否需要租房子。随后,记者以大学毕业生的身份在张女士的带领下前去看房子。“我们这里的房子便宜,基本都在200多,而且这里交通便利,102多的跟蚂蚁似的,最适合你们这些刚毕业的大学生。”张女士边走边说。
  张女士的家是一座四层小楼房,除大门依旧像农村人家普遍有的高大大门外,院子早已消失。张女士带着记者来到三层的一个小单间,大约有10平米左右,房间比较干净。“左边这个是个老师,另外两个都是刚毕业大学生,我选人比较严格。”当问完记者基本个人信息外,张女士开出了价格,“除电费自己交外,剩余的都包了,一个月230块,洗澡可以去公共厕所,取暖可以用‘小太阳’。”随后记者以房间不向阳为由表示再考虑一下。而刚出了张女士家门,另一位同样姓张的村民便立即上来询问记者是否需要租房子。这位姓张的女士家中共有5层,当记者表示需要向阳时,张女士带着记者来到了5层一个板房搭建的房间。“这个向阳,有着独立卫生间,你给300就行。”这位并不在意租房者信息的张女士说。而记者发现,虽然这间房向阳,但因对面楼房明显高出张女士家的5层,并且间距很窄,所以看不到阳光的直射,屋中也因此有着一股发霉的味道。
  当记者表示了疑问后,张女士向记者表示,“我们村里都这样,每家都盖着四五层,这就算是已经向阳的了,我们家只有不到20个房间,每层楼都有公共厕所,条件算不错的了,现在就剩下这一间了,你不定马上就有人来,从来不缺租房子的。”
  居民说:“我们就靠租房子生活”
  “我们这里是有拆迁计划,但一直都只说不做,我们这里不好拆,这么多人呢,我们就靠这个挣钱呢。”
  “你在城里住一晚,可以在这里住一个月了,而且这个地方有个102路,到哪里都方便,最适合你们这样刚工作的人了。”记者连续看了数家房子,几乎每位当地村民都会如此对记者表示。
  而当记者提出“看新闻说这里要拆迁”的问题时,这里的村民大多数表示不可能,“都喊了五六年了,拆不了,放心吧,你在这里至少租两年是没问题的。”
  对于即将要拆迁的说法,也有村民表现的“上心”。“你听谁说的?我们这里是有拆迁计划,但一直都只说不做,我们这里不好拆,这么多人呢,我们就靠这个挣钱呢!”第二位带记者看房子的张女士表示。
  而当记者从这位张女士家中出门的时候,发现在张女士大门过道中有一辆三轮车,里面装有货架等物品。“这是干嘛的,您还做小生意吗?”记者询问道。对此,张女士告诉记者平时白天都是没事做,晚上就出去摆个地摊,卖点东西。“我们这里都这样,平时主要靠租房子,没事做,晚上就出去卖点东西,我就卖点衣服,在济南大学那里。”
  在与村民聊天过程中,记者发现,这里的村民对于即将进行的城中村改造并不“感冒”,大多数也并不相信这里即将进行拆迁。“前两天拆迁办的一工作人员还说两年内是绝对拆不了的。”第三位带记者看房子的一年轻女士表示,“你说的新闻我也看了,还说在我们这里要建个高中,但前些日子新闻也说要建多少多少个高中,我比对了一下,压根就没有我们这里。”
  不过,当记者询问这位女士家中租房的情况时,这位女士则显得比较谨慎,“你拍照干嘛?你们是来调查的吗?”而面对记者的否认,这位女士也表示,“不调查的拍照干嘛?你说拆迁了之后我们能去干嘛?我们现在就靠租房子生活呢!”
  租房者说:“真拆了我们该怎么办?”
  “这里虽然没有阳光,没有暖气,环境嘈杂,但最起码是一个安身之地,让我不用承担那么贵的房租,让我不用没房子住,我不希望这里被拆,这是让我能够留在这里的好地方。”
  相对于这里的村民,当记者聊到后龙窝庄将会进行城中村改造时,在这里的租房者则有点“担忧”。目前已在这里租了一年半房子的小刘,在经七路上一家公司上班,刚毕业一年半的他,如今工资也仅有2000多。“从毕业我就在这里租房子,对我来说这里很合适,便宜,一个月也就220块钱,上班又方便。”平时周末只喜欢宅在家里的小刘告诉记者,“这里虽然没有阳光,没有暖气,环境嘈杂,但最起码是一个安身之地,让我不用承担那么贵的房租,让我不用没房子住,我不希望这里被拆,这是让我能够留在这里的好地方。”
  相对于小刘,老家是齐河的陈大娘如今已经在后龙窝庄租住了近10年。“我在这里住的时候,这条路还没有呢,那时候哪有这么多楼房,大部分还是平房呢。”目前正在后龙窝庄做“烤地瓜”生意的陈大娘说。
  除陈大娘外,陈大娘一家7口人也全都租住在后龙窝庄。“我老头,我闺女,我女婿,我外甥都住在这里,三个房间一共是400多块钱,每个房间有10来平。我们住的一楼,一年不见太阳,你说贵不贵?以前才200多呢!”
  陈大娘的生意相对不错,“我一天能卖200多元,我老头现在也烤地瓜,今天没出来。”但陈大娘却依旧对生活表示了担忧,“冬季要好一些,夏天呢?夏天就不能烤地瓜了吧?我闺女也摆摊卖衣服,到夏天我就只能去帮我闺女卖衣服了。”
  而说到后龙窝庄要进行拆迁改造时,陈大娘明显表示了吃惊,“这准吗?以前也都是说要拆的,真要拆的话那我们可坏事了,别的地方房租太贵啦!”
本文来源:山东商报
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摘要: 王官庄片区的很多房子间距比较小。
  文/片 齐鲁晚报记者 王小蒙  孩子上小学时陪读租房住到大学毕业  2015年12月,市中区后龙窝庄城中村改造村民安置及生活保障地块规划方案公示,旧村庄将变身3000多人的大 ...
王官庄片区的很多房子间距比较小。
  文/片 齐鲁晚报记者 王小蒙  孩子上小学时陪读租房住到大学毕业  2015年12月,市中区后龙窝庄城中村改造村民安置及生活保障地块规划方案公示,旧村庄将变身3000多人的大社区。在济南像后龙窝庄一样的城中村还有很多,由于租金便宜,这些地方或成刚毕业大学生的暂时栖息地,或成为外来打工者的安身之所。  在后龙窝庄以北大约1 . 5公里处的王官庄片区,以南辛庄西路为界分为东居和西居,两居都有近百户常住户,租房人数多达上万人。路两边遍布各类小商店、药房、餐饮店和超市等,生活比较便利。  王官庄交通方便,即使从村内最远处走到102路公交站牌也仅需十多分钟,乘车便可直达泉城广场。王官庄离济南大学不远,成为不少刚毕业学生的暂时落脚地。另外居住最多的便是外来打工者。  &做买卖的最喜欢住一楼,比较方便。&一户紧临南辛庄路的房东,平房加盖到了三层。前院两层共十间出租用作门头房,而后院三层约三十间房则出租用以住人,沿着悬空的铁质台阶可上到二、三层。  &二楼上这家卖茶叶的已经在我家住了十七八年了,从儿子上小学开始陪读,一直住到他大学毕业读研。后来闺女来济南工作了,就租住了三楼一间。&房东说,她家原来是两层,最近三年才又加盖了一层,住的都是时间比较久的。  记者发现王官庄几乎各家都有加盖,有的甚至盖到四五层。这些房间普遍采光性较差,单间内只有一张 鉡床和一张桌子,没有独立的卫生间和水池。而按照房间的大小和朝向不同,房租约在每月150元到400元之间,两人间大小的一般每月200元,水电费需要另外结算。另外,离王官庄不远的双龙庄和十六里河也有类似的便宜住房。  打工搬了三次家最后落脚沃家庄  另外在北园大街沿线,也有不少便宜的租房地,最低的能到一百元一月。仅在北园大街路北,从水屯路到历黄路沿线,就分布着刘家井、梁家庄和沃家庄这三片城中村。有空房出租的大都挂着&租房&的招牌。  这些地方离北园大街不过50米远,有多条公交线路经过,乘坐BRT也十分方便。梁家庄等几个村内零星分布着浴室、宾馆和美发店等,小吃店更是随处可见,路边还有几处摆摊卖蔬菜和水果的商贩。  这三个村的老房子上大多加盖了一两层,不少房屋顶部还加盖了彩钢板房,最便宜的不过一百元一月。记者看到刘家井西院一处院落加盖到了三层,一层分布着六间住房,可供两人居住的单间价格在每月150元到360元不等。  来自安徽怀宁的王师傅一家,已经在沃家庄住了至少四年的时间。&因为家里人也来了,住不开了,搬了三次家之后才落脚在这。&王师傅做装修木工的活,租住的房东家有二十多间房,其中有收废品的、卖菜的、开商店的租户。而他一家七八口人租住了其中三个单间。  &我住的这一间每月200元,有十多个平方,大孩子一家在楼上,小孩子住在一楼。&王师傅住的这间自己花钱安了一个炉子,既能取暖,又能烧水做饭。&看中了这片交通方便,骑电动车出去干活,东西方向40分钟就能到。一月水电费算下来大约三四十块。&  等新房暂时过渡租住城中村一年多  上文所述几处城中村的房子,月租金大多不超过400元,但因为没有独立的卫生间,并不是十分方便。在北辛庄,有不少带有独立卫浴的房子,其中一室一厅的价位在每月500元左右,两室一厅每月约600元。  北辛庄片区北靠滨河南路,南靠西苑小区,往南步行十多分钟便能来到北园大街,往南不远就是西苑小区内的菜市场,还有银行和各类店铺等,生活较为方便。该片区的房子基本都带有独立的厨房和卫浴,房间在20平米左右。不过并没有集中供暖,租房者大多自己安装空调或购买电暖扇。  小齐去年刚从北辛庄搬走住进了新房,他曾在其中一间租住了一年半。&当时租的一室一厅一厨一卫,400元一月,水电费另算。房间内用隔板隔开,自己买厨具做饭。&小齐说,原来他在一处小区内租住的是每月800元一间的房子,后来房东急于收回房子,而他买的新房又没下来,才在中介的帮助下住到了这里。&房间挺宽敞的,除了没有暖气以外,生活还是挺方便。&  据了解,像北辛庄一样条件的住房,甸柳庄也有不少。
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济南市中区2015年学区详解 上学必知那些事
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市中区历来是济南市的教育资源大区,区域内不乏胜利大街小学、民生大街小学、经五路小学等一系列广受欢迎的学校,济南市3月20日向社会公布学区划分调整示意图之后,市中区热点学区变更再次成为市民关注焦点。根据日前各学校公布的学区示意图来看,各学区基本保持先前范围,部分学校学区有小范围扩大。一、2015小学招生政策今年济南市中区小学招生采取网上报名与现场报名相结合的方式进行:本地户籍适龄儿童在标题栏下方下载《济南市中区小学适龄儿童申请入学登记表》,填写完成后于5月25日前将登记表发送至相应学校的指定邮箱中,然后按照报名时间由监护人带领适龄儿童到校进行材料审核。另外,家长也可在报名时间内直接到校进行信息登记,同时进行材料审核。注意事项:报名时家长需携带户口簿、适龄儿童出生医学证明、监护人身份证、房产证、疫苗接种部门开具的《济南济南市儿童预防接种查验证明》(或《济南济南市儿童预防接种补种通知单》),以上材料需提供原件及复印件。外来务工人员子女外来务工人员随迁子女报名可到12个登记点进行现场登记报名,除了济南市中区外来务工人员综合服务中心登记点提前一天开始外,其他11个登记点报名时间为5月31日到6月2日,外来务工人员子女家长可就近进行报名。登记报名信息后能否入学将取决于登记的人数以及材料的赋分情况,济南市中区将根据学校空余学位情况,按照赋分的高低,优先保障赋分较高的外来务工人员随迁子女相对就近入学。家长需要注意的是,已配建学校的招生范围不包括学区内单位、商业用房及插建住宅。期房业主因还未实际居住的,也不属于新建小区配建学校招生范畴。因此,未能在当年招生报名前实际入住的期房业主子女,应在户籍所在地按照当地招生规定解决子女入学问题。外地户籍适龄儿童可按照外来务工人员随迁子女入学条件入学。待原期房业主实际入住后,可向学校提出转学申请,在班额不满的情况下可办理转学(学校仅为一年级新生提前预留学位)。 二、重点学校学区划分:创建于1948年,是一所有着丰富底蕴,在社会上享有较高声誉的省级规范化学校。学校占地10580平方米,校舍建筑面积9190平方米,操场面积5990平方米,生均占地面积4平方米。学校着力从五个方面进行宽基教育特色文化建设。&人文、开放、精致、和谐&,以人为本的管理文化&责任、宽容、激情、智慧&,自主发展的教师文化;&民主、交流、合作、探究&,多元创生的课程文化;&乐学、会学、自律、自主&,宽识博见的学生文化;&生态、雅致、温馨、童趣&,优美和谐的环境文化。:济南市经五路小学位于经五纬三路95号,建于1946年,前身为济南市第一中正小学。占地8334平方米,校舍建筑面积15268平方米,教学班49个,在校生2795人,教职工154人,其中大专以上学历占90%以上。确立&用责任和智慧奠基未来&的办学理念,以科研促教师专业化发展,形成一支学习型、研究型和创新型的教师队伍。济南市民生大街小学:(原济南铁路职工子弟第四小学)始建于1952年,2004年由济南铁路局交给济南市教育局管理。济南市民生大街小学先后被命名为&全国现代教育技术实验学校&&国家教育部学科&四结合&教学改革试验先进学校&&全国&十五&课题&综合实践活动课程资源整合实验研究&先进学校& &全国少先队红旗大队&&山东省规范化学校&等荣誉称号。:济南市纬二路小学,位于繁华的大纬二路,是我区的一座窗口学校。济南市纬二路小学济南市纬二路小学2002年被评为&省级规范化学校&,从1986年起连续12年被评为&市文明单位&;学校党支部连续16 年被评为&市区先进党支部&;连续12年被评为&区教书育人先进单位&;连续5年被评为&市卫生先进单位&,是&市中区科技示范学校&、&山东省电教规范化学校&、&山东省小学自然计算机辅助教学和软件开发课题实验学校&。:舜耕小学是一所英汉双语特色学校,始建于1992年,现有40个教学班、2085多名学生、87名教职工。其中,中学高级教师1人,小学高级教师35人,教师学历达标率为100%。学校占地面积15650平方米,建筑面积10457平方米,操场面积6800平方米。三、热门楼盘学区400-890-0000 转 670391
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  调查:从来不缺前来栖身的“蚁族”
  “我们村里都这样,每家都盖着四五层……你不定马上就有人来,从来不缺租房子的。”  
  济南城的西南角,有着一个与济南大学西校区仅有一路之隔的城中村,名曰后龙窝庄。作为如今济南所剩不多的城中村,后龙窝庄还有着一个响亮的称号——济南最大的蚁族聚集区。
  虽然只是一个城中村,但后龙窝庄却从来不缺热闹。从位于南辛庄西路一侧竖立的“后龙窝庄”大牌坊开始,一直向南大约有200米的地方,便是村中最繁华的一条商业街,熙熙攘攘的人群让这条商业街在这个周末显得格外热闹。
  过了商业街,几位中年妇女正聚集在一门头店前聊天。看到记者的到来,一位姓张的女士立刻走到记者面前询问是否需要租房子。随后,记者以大学毕业生的身份在张女士的带领下前去看房子。“我们这里的房子便宜,基本都在200多,而且这里交通便利,102多的跟蚂蚁似的,最适合你们这些刚毕业的大学生。”张女士边走边说。
  张女士的家是一座四层小楼房,除大门依旧像农村人家普遍有的高大大门外,院子早已消失。张女士带着记者来到三层的一个小单间,大约有10平米左右,房间比较干净。“左边这个是个老师,另外两个都是刚毕业大学生,我选人比较严格。”当问完记者基本个人信息外,张女士开出了价格,“除电费自己交外,剩余的都包了,一个月230块,洗澡可以去公共厕所,取暖可以用‘小太阳’。”随后记者以房间不向阳为由表示再考虑一下。而刚出了张女士家门,另一位同样姓张的村民便立即上来询问记者是否需要租房子。这位姓张的女士家中共有5层,当记者表示需要向阳时,张女士带着记者来到了5层一个板房搭建的房间。“这个向阳,有着独立卫生间,你给300就行。”这位并不在意租房者信息的张女士说。而记者发现,虽然这间房向阳,但因对面楼房明显高出张女士家的5层,并且间距很窄,所以看不到阳光的直射,屋中也因此有着一股发霉的味道。
  当记者表示了疑问后,张女士向记者表示,“我们村里都这样,每家都盖着四五层,这就算是已经向阳的了,我们家只有不到20个房间,每层楼都有公共厕所,条件算不错的了,现在就剩下这一间了,你不定马上就有人来,从来不缺租房子的。”
  居民说:“我们就靠租房子生活”
  “我们这里是有拆迁计划,但一直都只说不做,我们这里不好拆,这么多人呢,我们就靠这个挣钱呢。”
  “你在城里住一晚,可以在这里住一个月了,而且这个地方有个102路,到哪里都方便,最适合你们这样刚工作的人了。”记者连续看了数家房子,几乎每位当地村民都会如此对记者表示。
  而当记者提出“看新闻说这里要拆迁”的问题时,这里的村民大多数表示不可能,“都喊了五六年了,拆不了,放心吧,你在这里至少租两年是没问题的。”
  对于即将要拆迁的说法,也有村民表现的“上心”。“你听谁说的?我们这里是有拆迁计划,但一直都只说不做,我们这里不好拆,这么多人呢,我们就靠这个挣钱呢!”第二位带记者看房子的张女士表示。
  而当记者从这位张女士家中出门的时候,发现在张女士大门过道中有一辆三轮车,里面装有货架等物品。“这是干嘛的,您还做小生意吗?”记者询问道。对此,张女士告诉记者平时白天都是没事做,晚上就出去摆个地摊,卖点东西。“我们这里都这样,平时主要靠租房子,没事做,晚上就出去卖点东西,我就卖点衣服,在济南大学那里。”
  在与村民聊天过程中,记者发现,这里的村民对于即将进行的城中村改造并不“感冒”,大多数也并不相信这里即将进行拆迁。“前两天拆迁办的一工作人员还说两年内是绝对拆不了的。”第三位带记者看房子的一年轻女士表示,“你说的新闻我也看了,还说在我们这里要建个高中,但前些日子新闻也说要建多少多少个高中,我比对了一下,压根就没有我们这里。”
  不过,当记者询问这位女士家中租房的情况时,这位女士则显得比较谨慎,“你拍照干嘛?你们是来调查的吗?”而面对记者的否认,这位女士也表示,“不调查的拍照干嘛?你说拆迁了之后我们能去干嘛?我们现在就靠租房子生活呢!”
  租房者说:“真拆了我们该怎么办?”
  “这里虽然没有阳光,没有暖气,环境嘈杂,但最起码是一个安身之地,让我不用承担那么贵的房租,让我不用没房子住,我不希望这里被拆,这是让我能够留在这里的好地方。”
  相对于这里的村民,当记者聊到后龙窝庄将会进行城中村改造时,在这里的租房者则有点“担忧”。目前已在这里租了一年半房子的小刘,在经七路上一家公司上班,刚毕业一年半的他,如今工资也仅有2000多。“从毕业我就在这里租房子,对我来说这里很合适,便宜,一个月也就220块钱,上班又方便。”平时周末只喜欢宅在家里的小刘告诉记者,“这里虽然没有阳光,没有暖气,环境嘈杂,但最起码是一个安身之地,让我不用承担那么贵的房租,让我不用没房子住,我不希望这里被拆,这是让我能够留在这里的好地方。”
  相对于小刘,老家是齐河的陈大娘如今已经在后龙窝庄租住了近10年。“我在这里住的时候,这条路还没有呢,那时候哪有这么多楼房,大部分还是平房呢。”目前正在后龙窝庄做“烤地瓜”生意的陈大娘说。
  除陈大娘外,陈大娘一家7口人也全都租住在后龙窝庄。“我老头,我闺女,我女婿,我外甥都住在这里,三个房间一共是400多块钱,每个房间有10来平。我们住的一楼,一年不见太阳,你说贵不贵?以前才200多呢!”
  陈大娘的生意相对不错,“我一天能卖200多元,我老头现在也烤地瓜,今天没出来。”但陈大娘却依旧对生活表示了担忧,“冬季要好一些,夏天呢?夏天就不能烤地瓜了吧?我闺女也摆摊卖衣服,到夏天我就只能去帮我闺女卖衣服了。”
  而说到后龙窝庄要进行拆迁改造时,陈大娘明显表示了吃惊,“这准吗?以前也都是说要拆的,真要拆的话那我们可坏事了,别的地方房租太贵啦!”
责任编辑:罗燕
新闻关键词:后龙窝;拆迁
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