中兴和园在售
南昌中兴和园?尚品 中兴和园三期最后更新时间：
200人报名看房
6056条购房评论
中兴和园详细信息
高新区艾溪湖北路668号（艾溪湖湿地公园旁）
高新区艾溪湖北路668号（艾溪湖湿地公园旁）
多层，小高层，高层
普通住宅，洋房，别墅，商铺
物业管理费
158.00平米, 4室2厅
156.00平米, 4室2厅
150.00平米, 4室2厅
131.00平米, 4室2厅
129.00平米, 4室2厅
126.00平米, 3室2厅
119.00平米, 3室2厅
118.00平米, 3室2厅
113.00平米, 3室2厅
101.00平米, 2室2厅
82.00平米, 5室2厅
185.00平米, 5室2厅
181.00平米, 3室2厅
135.00平米, 3室2厅
140.00平米, 3室2厅
137.00平米, 3室2厅
138.00平米, 3室2厅
126.00平米, 3室2厅
139.00平米, 3室2厅
125.00平米, 5室3厅
246.00平米, 5室3厅
236.00平米, 2室2厅
88.00平米, 3室2厅
122.00平米, 2室2厅
南昌中兴发展有限公司
南昌中兴物业有限公司
中国建筑第六工程局
深圳奥斯汀园林景观设计有限公司
上海泛太建筑设计有限公司
户外抄表，一、二层市政供水，三层及以上二次加压供水，排水管拟用UPVC管，每户按设计要求布置；供水主管入
电话、电视、宽带网线均入户至弱电箱，户内均预埋电管。
140,000平方米
62,000平方米
框架、框剪结构
外墙涂料、部分面砖装饰、局部重点部位根据立面需要考虑少量石材。（以最终设计图纸为准）；预留空调机位及
防盗钢化玻璃门、铝合金窗，双层中空玻璃
地面、墙面水泥砂浆抹面，混凝土预制成品烟道，给、排水接口到位。
卫生间说明
下沉式卫生间，地面、墙面水泥砂浆抹面，预留给、排水接口，防水到位。
中兴和园销售信息
起价：待定&&均价：14000 元/㎡&&
中兴和园楼盘配套
8000 ㎡商业街，主要引进高档餐饮、商务酒店、超市、24h 便利店、银行、美容美发、洗衣店、居委会等生活必备设施、
1,2000,健身房、室内球类、瑜伽等形体训练、棋牌茶座等运动休闲项目
会所、幼儿园、30000 ㎡商业街、艾溪湖湿地公园、高档餐饮、商务酒店、超市、24h便利店、银行、美容美发、洗衣店、居委会等生活必备设施
武警二队医院（已规划，将建）高新医院、社康中心
8000 ㎡商业街，主要引进高档餐饮、商务酒店、超市、24h 便利店、银行、美容美发、洗衣店、居委会等生活必备设施
918 地下停车位：918个
社区幼儿园
高新外国语学校，少春中学
瑶湖大学城；江西师大、蓝天学院等院校
中兴和园周边配套
社区幼儿园
京东天虹、沃尔玛( 引进中）
工商银行、中国银行、中信银行
艾溪湖湿地公园
高新医院，武警水电医院，社康中心，南昌一附医院高新分院（待建）
①公交：乘803路、811路、243路直达项目至“艾溪湖东路口”下即可；
②自驾：距离八一广场约8公里；距离火车站约8公里，车程约13分钟；距离机场约35公里，车程约30分钟；
③规划中有地铁四号线直达项目
台湾大地幼儿园，南昌二十八中小学、二十八中初中，南昌三中，南昌高新外国语学校、江西师大、蓝天学院等院校
中兴和园项目介绍
　　中兴和园坐落于高新区艾溪湖湿地公园内，用地面积23万㎡，总建筑面积约30万㎡，超低总容积率1.29，是南昌仅有的低密度零距离公园高端楼盘。项目分四期开发，其中一、二期已经交房入住。三期现已启动，是继一、二期之上的全新力作，用地6.2万㎡，总建筑面积14万㎡，容积率仅为1.67，三期产品主要为4F叠拼别墅、5F退台式电梯洋房、11F小高层、18F高层共20栋，及部分沿街商业组成。三期总户数906套，其中80-120㎡两房、三房，150-180㎡四房;项目不仅是低容积率的舒适性居住，更享2500亩艾溪湖国家级湿地公园，同时配有台湾大地双语幼儿园，二十八中学高新实验学校(小学、初中部)重点中小学，是南昌唯一零距离享有湿地公园和九年制学区房的高档楼盘。　　项目八大核心价值点：　　1.最原生态——2500亩艾溪湖湿地公园+内部水系+荷兰风格园林设计　　a、零距离2500亩艾溪湖湿地公园，城市天然氧吧　　b、横贯东西向的内部水系景观，与小区主入口景观及横向绿化景观带形成中央水系景观轴　　c、小区荷兰风格的园林设计，把项目分成若干个“岛型组团”，每个组团上又有1-2个中心景观节点，使得内部园林和外部的艾溪湖湿地公园形成呼应，真正体现了“湿地生活”的规划理念　　2.最“零距离”——名校一站式教育， 一步到位　　a、项目规划内部幼儿园，小区住户“自家”的幼儿园，安全学习有保障　　b、南昌二十八中高新实验学校小学部、初中部，与项目仅一墙之隔，名校教育一步到位　　3.最醇熟——周边配套齐全，生活、休闲、购物、娱乐全不误　　a、生活、休闲配套：南大一附医院、二附医院门诊、中国工商银行ATM、湿地公园、格兰云天酒店等　　b、商业、休闲配套：华联超市、沃尔玛、恒大影城、特色风情商业街、红星美凯龙商业体等　　4.最便捷——立体交通路网，连线全南昌　　a、地铁4号线站口物业，自由穿梭全城　　b、艾溪湖大桥的通车以及规划中的艾溪湖隧道的开通，将八一广场、火车站、西客站等统纳入半小时生活圈　　c、项目路口公交803、811、243，为出行更添一份便利　　5.最稀缺——市场稀缺产品汇聚，满足多种置业需求　　a、项目超低容积率1.67、超高绿化率42.8%，加上2500亩的后花园-艾溪湖湿地公园，绝对的独一无二稀缺产品　　b、项目涵盖退台式花园洋房、别墅、小高层、高层多种物业形态，满足客户多样置业需求　　c、户型设计精雕细琢，南北通透，大开间，小进深、洋房赠送面积大，多景观露台，静享生活之美　　6.最核心——高新CBD中心区，升值潜力不言而喻　　a、高新区西起青山湖东岸，东至瑶湖，是具有强大的综合实力和创新能力的国家级开发区　　b、随着政府在高新区引入航空城等大批企业入驻，区域高素质人才集中、人文信息浓，且项目处于高新区核心位置，未来升值潜力不言而喻　　7.最智能——中兴旗下物管公司，超智能化物业服务　　a、小区物业管理是由中兴发展集团旗下，专门从事物业管理业务、具有独立法人资格的南昌中兴物业管理公司承担，服务有保障;　　b、小区外围设有“对射式红外防盗探头”，1-2F设有“居家安防系统”，入住安全有保障;　　c、在物业管理服务上，中兴可充分发挥在通讯科技方面的特长，将小区建设为超智能化小区，实现服务最好、安全性能最高、居住舒适度最好的目标。　　8.最强实力——开发商雄厚资金实力，购房无后顾之忧　　a、中兴通讯，是中国最大的通讯设备上市公司，项目开发商中兴发展有限公司是中兴集团旗下公司，资金实力不言而喻，超强实力护航，购房有保障　　b、中兴在全国各地都有成功开发项目，如杭州、重庆、燕郊等，在通讯业，中兴是全国的龙头企业，在房地产开发方面，中兴也是具有雄厚实力的开发商。& & 整体项目诠释：& &&精致岛居规划理念诠释品质生活& &&中兴和园共分四期开发，以“岛居”生活理念为设计主题贯穿社区：房屋在环绕中央大面积绿地与水面的衬托中，各区域自然划分开的线条有秩地开合起伏，形成了变化多趣的“岛居”水面系统，并以“1轴多核4组团”为基点进行围合，形成多层次、半开放式的组团空间，将水的自然情调与空间巧妙融合。二期园林景观延续一期特点，景观水系由北至南贯穿整个小区，在中部形成景观湖，旁依跌水泳池，多点设置风车，瞭望塔等，特色植物掩映其中，形成水系和主入口道路两条景观，打造精致荷兰风情小镇。整个社区呈长岛型镶嵌于艾溪湖湿地公园之中，西低东高的建筑分布最大限度的扩大了观湖视线，使居住在业主即能观赏小区内的人文景观又能远眺广阔的艾溪湖景和“绿色海洋”般的湿地公园。& &&传承区域文化底蕴与城市历史文脉的人文理念& &&以荷兰风情为载体，传播南昌品质人文生活。在文化方面，中兴o和园做的不是简单的克隆，简单的欧陆化，而是立足于本地的特色文化，“中学为体，西学为用”， “兼收并蓄、融会贯通”。在自然条件方面，立足于南昌气候、树种和地质水文特征。创造出有鲜明本土特色的人居模式，强化本土的自豪感与归属感。注重社区造血功能，可持续成长的发展理念新时期的人居模式，不仅仅关注住户的身心健康，创造一个良好的舒适的生活空间，让住户充分享受人生。更关注人们的工作情况，注重社区的造造血机能，注重其他产业的空间，使人们在安居的同时，也能乐业。不仅是居住的空间，也是发展空间，成长的空间。使得社区不在是一个大卧城，而是一个可以自我循环、自我成长的新型生活空间。& &&注重邻里关系、多元沟通的社区文化理念 & &&在邻里关系的营造上，一方面要保证必要的私密性，如：房间的窗户不能离人行道太近，避免近距离窗户对窗户，门对门等，另一方面鼓励人们增加交往。注重沟通空间、公共空间的营造，增强邻里关系，营造一个具有中国特色的具有人情味的文化氛围。 在社区的文化氛围方面，一方面注重社区的归属感，营造社区的精神中心。另一方面也注重多元文化和多层次人群的协调和统一，使得多种文化能够并存，并且使得老人、儿童都能各得其所。&& &&注重多样性、满足个性需求的新建筑理念 & &&在建筑形式上，注重多种建筑形式的结合；在户型设计观念上，更加理性和实用。住宅的多样化还体现在住宅消费者对住宅设计的参与上，部分住宅可以试行饮食业的“先点菜单后炒菜”的建造方式，先建几种类型样板房，根据下订金的订单来决定各种类型的比例，并根据意见来修改设计。 重视绿色、生态的新建材的环保理念 在建材的选择上，注重环保、绿色以及节能的原则，构建“绿色住宅”。绿色住宅是一项全方位的、立体环保工程，它将随着社会的进步、技术的发展而日臻完美，如：使用高科技环保型建材 、推广污水处理再利用技术、充分利用自然光资源 、对小区垃圾实行无公害处理等。&& &&更加尊重自然、注重生态的景观理念& &&在新的景观理念中，包含两个层面的含义： 一方面是景观要“以人为本”。在植被的选择，立体绿化的考虑以及各种空间的营造上，都要以人为核心，有宜人的尺度；另一方面更要突出人与自然和谐共生的关系，营造“绿色生态社区”。注重生态保护和环境保护；尽量保护原生态和湿地系统。在舒适居住的同时，创造可成长的、持续性的生态环境系统，也包括建材、设计都要十分注重生态模式。
中兴和园 楼盘对比
10000元/㎡
10500元/㎡
13500元/㎡
13000元/㎡
答：免费的呀，不要钱。通过爱房网免费报名，7/8号会有车免费送过去的呀
答：不太清楚，应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
答：需要参加看房团的，可以打电话给我们的客服（400-）进行报名咨询，如果集中报名人数达到一定数量，我们会考虑组织安排哦。...
答：关于万达主题乐园，目前正在进行首届海洋文化节体验活动哦，爱房网前期已经派出了第一批和第二批次体验门票。现在官方微信上正在进行第三批次...旅游地产快报
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京公海网安备号中兴系商业帝国：欲效仿华为“医治”大企业病（4）
管窥中兴系
长飞投资目前由中兴通讯持股75.3838%、自然人诸为民持股16.2162%、利持股8.4%。
中兴通讯发布的公告称，公司将首先收购刘伟利持有的长飞投资5.6162%股份，收购完成后，上市公司将拥有长飞投资81%股权。随后，中兴通讯将向建银国际(深圳)投资有限公司转让其中30%股权、向广东全通诺特通信技术有限公司转让剩余的51%股权。公司表示，出售股权所得将用于补充营运资金，满足战略发展的需要。
11月16日，中兴通讯曾召开董事会，审议相关议案。
在《关于出售深圳市长飞投资有限公司51%股权的议案》和《关于中兴通讯(香港)有限公司认购中国全通(控股)有限公司股份及可换股债券的议案》时，殷一民均投出了弃权票。&根据目前的信息，公司出售长飞投资51%股权及中兴通讯 (香港)有限公司认购中国全通(控股)有限公司股份的未来综合收益存在不确定性。&殷一民认为。
长飞投资目前的业务架构中，除上述提及的4家控股企业外，公司还参股了聚飞光电、深圳市富德康电子有限公司、深圳思码特电子有限公司、深圳市中兴新宇软电路有限公司、上海泰捷通信技术有限公司和深圳市微高半导体科技有限公司。此外，公司还在惠州投资10亿元，建设了占地1100亩的长飞惠州手机工业园。&投资业务覆盖手机及上游配套产品的各领域&，长飞投资网站介绍道。
在长飞投资控股的企业中，兴飞科技成立于2005年，公司2011年产值12.3亿元，已拥有10余条现代化终端产品组装线和包装线。今年8月，兴飞投资曾发生股东变更，由原长飞投资持股80%、自然人陈峰持股20%的结构，变更为长飞投资持股80%、中兴通讯持股12%、陈峰持股8%。
长飞投资的另一控股企业立德通讯的其余股东，则包括持股22.5%的中兴新和持股15%的自然人诸为民。立德通讯的业务涉及研发、生产及销售TFT、LCD、OLED、CSTN等液晶显示模块产品。日的一则公告称，中兴通讯将向立德通讯采购液晶显示模组的最高累计交易金额上限增加至8亿元人民币。
此外，中兴维先通则参股了康铨机电，并持有27.5%的股权。康铨机电的主营业务为手机、数码相机、MP3等高档电子产品的精密塑件的制造。
而睿德电子的其余股东，则包括中兴新地和自然人冯锡章。中兴新地的股东则为中兴新、聚贤投资和自然人高建彬。
今年7月17日，中兴通讯曾发布公告，公司5家控股子公司中兴康讯、中兴微电子、中兴软件和长飞投资将分别对聚贤投资进行定向减资，减资完成后，聚贤投资将不再持有上述公司股权。同时，中兴通讯还将收购聚贤投资持有的广东新支点10%股权。
聚飞光电上市时披露的文件显示，由中兴中高层管理人员持股的聚贤投资控股或参股的企业，当时共有13家。如持股70%的深圳市中兴管理咨询有限公司(以下简称中兴管理咨询)、持股45%的深圳中兴发展有限公司、持股20%的深圳市中兴国际投资有限公司等。
深圳市中兴国际投资有限公司则由自然人于涌持股40%，聚贤投资、中兴维先通和中兴发展分别持股20%。于涌原任中兴通讯副总裁，在2008年离职。
目前，中兴管理咨询的股权结构已变更为聚贤投资持股10%、深圳市智维通达科技有限公司持股90%。
深圳中兴发展有限公司则已更名为中兴发展有限公司(以下简称中兴发展)，除聚贤投资持股45%之外，中兴维先通持股36%、中兴新持股9%，两名自然人洪波和彭燕分别持股4.25%和5.75%。
中兴发展近年已成为一个房地产发展平台，已形成科技园开发运营、房地产开发建设及管理、软件技术、生物医药、物业管理等领域多板块业务核心，并在中国多个重要城市及海外设立分支机构，开发运营中兴产业园及产业投资。亲自担任了中兴发展董事长。
2012年3月，有报道称中兴通讯将在枣阳投资30亿元开工建设绿色技术产业园。2012年4月，广东省河源市市委书记何忠友会见中兴通讯人士，中兴通讯表示河源基地力争于明年6月投产。10月12日，重庆市经信委则与中兴通讯签署了 &共同推进产教融合发展&合作协议，中兴通讯将在重庆建设辐射西南地区的产教融合示范基地。10月19日，河南省省长郭庚茂在郑州会见了侯为贵，同日，中兴(郑州)产业园举行了开工奠基仪式。
在江西省南昌市，中兴发展与中兴通讯、南昌大学合资成立了中兴软件技术(南昌)有限公司。该公司随后投资建设了&中兴南昌软件产业园&。公司在南昌开发的另一个项目，则是南昌中兴和园，楼盘紧邻艾溪湖国家湿地公园，占地约23万平方米。以&中兴&和园&命名的品牌地产项目，已在重庆、杭州、北京燕郊、沈阳等地推出。
清理还是保留?
事实上，中兴系的子公司或关联企业远不止上述几家。在原中兴通讯员工刘洋看来，这些子公司及关联企业主要是由公司原股东和前任高管创立，部分则由中兴新设立。在中兴国有民营的体制下，这些子公司或关联企业，成为解决这批人退出问题的路径之一。
在1993年的重组中，侯为贵首创了&国有民营&的产权体制。&但这和个人控股的股权结构不同，民营企业上市后，股东抛掉股票就能套现。但对侯为贵而言，中兴新一旦减持，会导致国有股东和中兴维先通丧失对上市公司的控股权。侯为贵们必须在这儿干，另外，他也要为中高层们寻找利益分配的路径。在这一点上，其实真正谋取了多少利益倒也未必，关键是容易影响公司风气。&吴华说。
&实际金额不大，主要影响的是士气。比如，有人抹黑，你没法分辨，因为确实可能存在问题，但问题没那么大。&原中兴通讯员工刘洋说。
&史立荣上任后，开始减成本，原先我们在国内出差的住宿标准是一线城市250元，此后被内部压缩到200元。可是，之后却要求我们来上海出差时，要入住和泰，这家酒店的房费是多少?238元!&周强有些不满意。
周强所说的和泰酒店系深圳市中兴和泰酒店投资管理有限公司(下简称中兴和泰)名下资产。日，中兴通讯曾发布公告，称公司将以2517.4万元的价格，向中兴发展出售所持中兴和泰82%的股权。交易完成后，中兴发展持有中兴和泰82%股份，中兴通讯则持有剩余的18%股权。&这又是向谁输送利益?&周强问。
在德国电信咨询公司中国区高级顾问谭炎明看来，相比华为纯粹民营的机制，中兴在国有民营的体制下，必然实行截然不同的激励机制。&按照通常的理解，大家自然会认为华为全员持股的模式对员工的吸引相当大。这样的情况下，怎么可能拿着国有企业的工资去对抗?中兴的经营者必须考虑既符合法律法规的要求，同时又能起到很好激励作用的模式，这一模式必须足以和华为的激励匹配或抗衡，来保证公司对于核心员工的激励和挽留。&谭炎明说。
效果似乎很明显，截至今年，中兴还未出现过核心技术人员、员工大规模出走的现象。&对于核心人才、专家和拥有市场资源的人来说，他们的竞争是非常市场化的，必须有匹配的、对等的激励手段。一个掌握了某个区域或市场的客户关系的员工，他所受到的诱惑会非常大，这种情况下，如果拿不到足够激励，肯定会辞职，而没有离开的原因，说明他在内部受到的激励是足以和对手抗衡的。&谭炎明认为。
中兴曾试图激励更多员工。日，中兴通讯曾发布公告称，公司控股股东中兴新以25.88元/股的均价，减持4849.5万股。当时，即有媒体报道称，接盘方为中兴通讯内部员工委托的第三方信托公司。
在地方分公司任职的吴华买到了这批股票，&这事我都不想多说，接盘的价格是20多元，当时我就知道扔水里了。&　
&这是管理层压力最大的地方。&刘洋告诉记者。
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