企业房证换扡方房证后营业税退税规定时间如何规定

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开发商拖延办理房产证使卖房时多交营业税怎么办
我2002年买了一套商品房,合同约定2004年6月底交房,实际交房时间是2004年12月底,2009年12月开发商才给大家办了房产证,现在我想出售(得到2010年了),按合同约定2005年就能拿到房产证,这样到2010年就够5年了,出售房屋时可免征营业税,现在国家又要提高营业税免征时限,所以我出售房屋得多交3、4万元营业税,请问我该怎么办?能不能以会多交营业税为由向开发商起诉?谢谢
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我2002年买了一套商品房,合同约定2004年6月底交房,实际交房时间是2004年12月底,2009年12月开发商才给大家办了房产证,现在我想出售(得到2010年了),按合同约定2005年就能拿...
噢噢噢噢噢噢哦
开发商承诺下证时间 延期本身就是违约了 应当赔偿 产权未过五年交营业税属于国家政策 不可抗拒
原则上说,如果按合同约定的日期来看,如果开发商超期了,可以起诉或要求赔偿,
补充一下,产权办的晚开发商应该会提前告知您和所有业主的。您先别起诉,您购买商品房肯定会先交契税的,看看您的契税完税**吧,麻烦能免则免吧。
首先,产权满没满五年是看您所提供的契税完税**或产权证出证时间来界定的。契税完税**和产权证哪 个时间早就按哪个算。您可以看看您的契税**过没过五年。
这个看看过没过合同约定日期,如果过了可以按合同约定要求赔偿,至于契税属于政策变化没办法
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[注意]房产证拖着不办理 卖房多交营业税个税
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3秒自动关闭窗口2007年买房后,开发商拖延办理房产证,致使房产证日期为2013年,已经过5年了,是否要交营业税?_百度知道
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致使房产证日期为2013年,开发商拖延办理房产证,当年交完税后2007年买房后,是否要交营业税,已经过5年了
按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间。”《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[号) 文件第三条规定:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间《根据关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)文件第三条第四款规定,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的:“纳税人申报时,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间
工本手续费。还缴纳什么营业税!那么请问你是不是还要自己去缴纳点个人所得税啊,非要上杆子去缴纳营业税,你买的是新房?营业税是买卖二手房才缴纳的,你都不需要缴纳营业税你当初买的是开发商新盖的楼房吗,以及该住房的维修基金?证明你缴纳了契税是五年前?,就不是二手房?你手里只要有完税的税票,就是完税了啊?证明你已经完税,从头到尾!新房需要交纳契税。
你发的文件何意,印花税费票钱!这几样就可以了?如果是新楼盘
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其他2条回答
当然要交了
税务只认房产证上的日期
以房产证日期为准按照未满5年交房产税
要的!是根据你办证日期算的!
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