屋顶漏水，楼上说是房屋质量问题（房龄17年）和他没有关系，拒绝赔偿，能不能打官司？ - 相关问题 - 110网法律咨询
有法律问题想请你们帮忙，情况如下：
我家住2楼，屋顶现在有3处漏水，墙表面已被渗水破坏，并且发霉变黑，请物业来看过之后，他们初步判断：
1、客厅墙面渗水可能是洗手间管道问题。
2、书房墙面漏水可能是因为前段时间台风下雨天楼上没有关窗导致雨水大量进入3楼从地面往下渗透到我家。
3、书房屋顶漏水无法判断原因，但现象的确是楼上漏水渗透所致。
和3楼的邻居沟通情况如下：
3楼邻居并不居住在此，而是出租给别人，我通过租客找到房东，房东前后2次来现场看过，他表示3处漏水和他没有任何关系，因为房屋买来之后，他们从来没有装修过。
1、客厅屋顶漏水，是房屋质量原因，因为同一位置4楼也往他家渗水。
2、书房墙面漏水跟他没有关系，应该是雨太大或者我们自己忘记关窗所致。
3、书房屋顶漏水，也是房屋质量问题，和他没有关系。
他给我的最终答复是：让我自己找人动用房屋维修基金去维修，他个人因为没有责任，所以不可能作出任何赔偿，最多他花点钱把自家的洗手间疑似漏水点用胶水补一下。
因为观念差异太大，所以我们双方无法继续沟通下去，其实损失并不大，只是他的态度让我无法接受，如果他不彻底解决防水问题，即使我现在自己花钱修复了，以后还是会被渗水，这让我很担心。
请问律师，在无法继续调解沟通的情况下，我能请相关单位来对渗水原因进行责任鉴定后起诉他们吗？什么样的鉴定机构有这样的资质？
我的诉求也很简单
1、楼上需要把自己洗手间的防水全部重做，以防继续渗水。
2、根据责任对目前我存在的损失进行赔偿（损失不大，重刷墙面、去除霉斑可能1000有就足够了）
3、对期间我产生的其他费用，例如鉴定责任费用、因重新装修无法居住而产生的费用进行适当赔偿。
我担心官司未必能赢，即使赢了，算上律师费，我可能损失更多，所以很是犹豫，请指导！
我家房屋因楼上渗水已四年有余，造成天花板墙壁脱落。一个木质拉式墙壁柜也发毛腐烂。曾多次找物管商量协商，但物管说楼上不理不睬，因此物管说他们也无能为力，总是推脱说楼上这两年应该会大装修，但以年多过去了，楼上还没有动静，而我家渗水越来越严重。如果我想向强制楼上进行整治并赔偿，我应该怎么办？
您好，我家卫生间由于楼上漏水造成吊棚木头湿腐，PVC板上锈，墙面瓷砖大片水痕水锈无法清除，距今已有20余天，楼上以各种理由推脱，拖延修理时间，致使我家损失越来越重，如果我想走法律程序索要损失赔偿，应该怎么办？
楼上住户装修房屋漏水，厨房下水管漏水问题，楼下住户不知怎样打官司
各位尊敬的大律师:
敬请万忙之中为我解决下心中疑虑.
原因:我住10楼,楼下9楼屋顶部分地方有漏水现象,
问题一:经表面检查我屋里都是干的,没有漏水现象,房子买来没有装修过,可能是管道漏水,那应该找谁赔?
问题二:若要彻底查,我屋里的动工,地板什么都要撬掉,严重影响我生活,并且原装修材料不好配.这应该如何处理？
问题三:若房产商找不到,物业不管怎么办?
楼上让装修队装修时降低暖管受损，导致供暖时楼下水来，造成我房屋内家具，墙体，被子等多方面受损。可是楼上光说让装修队赔偿，装修队头也答应修理，可就是迟迟不解决，你说应该怎么办？
新近买了套二手房，合同签订了首付给了但还没有过户，在这期间房屋水表总闸门漏水导致楼下被淹，请问需要我赔偿吗？ 经过询问，楼下去年曾因为此问题有过一次漏水
昨天台风的暴雨，五楼（顶楼）阳台有个大天窗坏了，导致大暴雨的时候，屋顶的雨水来不及到下水道，全部在天窗里象开了水闸一样淌下来，使整个房间都在淌水，这样导致我家（四楼）的家具都在水里。天花板，墙壁都在滴水，电灯也开不了，过一段时间，估计地板，家具，天花板都会腐烂，这样引起的财产损失，我因该叫五楼户主赔偿吗？
我购买一新房（顶楼），合同规定日交房，但因天花板6处渗水而一直未收房。维修三次，直至2012年6月才维修好。
目前渗水问题已经修好准备收房。
请问，像这类房屋质量违约，如果向开发商提出赔偿，该按何种方式赔偿？是按逾期交房赔偿，还是按房子月租出去赔偿？
我家住小高层502（新房），因停水忘记关闭水管致使漏水。但当日下午401住户就报告物业，物业关闭501水管，但发现明显漏水迹象，约定次日九点再说，次日早四点多打电话说是我家，此时已过去十二小时。导致跑水问题加重。请问物业有没有责任
本人09年购买的商品房，今年装修时发现严重质量问题，与开发商协商后，要求进行房屋鉴定，对方不肯，于是本人单方委托进行了鉴定，有比较大的质量问题，鉴定评定为“一般损坏房”。
现在我主张赔偿有以下两个方案
一是要求恢复原状（对房屋进行修复加固）
1.和开发商共同委托请专业的房屋加固公司进行修复加固，费用开发商支付，业主监 工；
二是要求开发商赔偿。
1．赔偿方案一：
根据合同法的违约责任来索取赔偿，09年4月收楼，当时开发商向自己交付的房屋...屋顶漏水，物业一直未修复，拒交物业费，物业起诉我，如何处理。 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家多层住宅楼，我是六楼顶楼，2006年8月交房，领钥匙时房顶漏水，于当年报修物业公司，修了，未修好，已好几年了，至今，我每年夏季报修。物业一直拖不管，期间，我自费维修了两次房顶，找物业说出维保期，找住建局，称房屋交房时已申报屋顶漏水，不能属于动用物业基金范畴，我与2014年未交物业管理费。现在物业准备起诉我。我应该怎么办？
我家楼顶漏水，而且不止一处，开始出发漏物管来修了，过了又是厕所漏物管又来修了，后来次卧发现漏水痕迹找到物管，他说看不出漏水情况，让我再观察一下了来，然后我就好多天没在家，再回家时墙体已经起壳、损坏，物业才来补了防水，但不愿承担墙体修复，所以我就拒交了物管费，至今年6月已欠2000元，我就在七月去交物管费，准备从七月就开始交了，但物业不收取，说要全部交才可以，不能单独只从七月开始交，八月又去交了一次还是不收，之后就收到了他们发的律师函要起诉我，这种情...
房屋漏雨,多次找物业维修未果,后来漏的更厉害了.再后来一直没人来给维修,我拒交物业费.由于急于结婚找到物业,他们说排队的人太多得等着,没办法婚期已到,我自己出钱进行维修,物业起诉我们,我们说他给报销维修费用,我们就给他补齐物业费,这样对吗?
我们买房的时候公司强迫我们签物业合同，如果不签就不买给你房子，之后发现物业公司服务态度不好，而且处理事情特忙，有次一个人被困电梯内通知物业后过了两个小时才来人处理此问题，还有物业公司收费不给开发票，服务态度极差。我们准备起诉物业公司需要准备哪些证据，有什么好律师可以给介绍个吗？
房屋漏水，多次向物业反映，都未有人来维修，故未交物业费，现在被物业起诉，我该怎么办，能主动找物业和解吗
房屋漏水，多次向物业反映，都未有人来维修，故未交物业费，现在别物业起诉，我该怎么办，能主动找物业和解吗
事情经过是：从2009年入住到今共五年时间。我们是共六层楼的楼房。刚好我们六层。从一入住开始房屋阳台跟主卧墙角就存在漏水问题，开始两年物业费如数交上。可漏水问题物业一直未能解决。也去找过很多次。他们就一直应付了事。直到第三年开始。我们物业费就没有交上。因为随后两年时间里。物业没修好，自己花钱刷过两次过年的时候，所以我认为物业费不能交付。这个费用必须由物业承担。中间也找过物业很多次。他们倒是也找人修理过。不过修完之后下雨继续漏水。夏天下雨漏。冬天下...
从2006年由于房子漏雨，窗户漏风等一些其他原因而没有交物业费至今，曾多次找物业公司未果。如今被物业起诉，传票已到。请问这样的官司能赢么
1.对于小区内经常丢东西，家里被盗，物业不管
2.私家车被划的面目全非，物业也不管
3、家里晒被子，被楼上扔烟头烧了个洞，他们也不管
请问我们一年交那么多的物业费是干嘛的
您好，因为房子是顶层，一下雨就漏水，找物业，物业不管，物业说是房子到年限了，该动用维修基金维修了。我就一直没给他交物业费，结果物业起诉，法院结果判我败诉，说房子漏水这个问题与物业服务没有因果关系，我该怎么办呢？
我在乌鲁木齐，我想咨询一下，因我家屋顶漏水五六年，找物业公司他们一直没有解决我家漏水问题，所以我们拒交了物业费，现物业公把我家告上法庭，我们不服，马上开庭，做为被告我们该采取什么样的措施。谢谢您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
屋面防水的使用年限根据施工保修协议的规定为5年，按照现有的技术参数，屋面防水可以安全使用20～30年，但是这与施工的工艺及工人的施工水平有很大的关系。你的购房维...
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display: 'inlay-fix'顶楼漏水谁花钱修理 - 相关问题 - 110网法律咨询
顶楼漏水谁花钱修理
我住顶楼，屋顶漏水，现在物业已经把外墙修理好了，由于漏水造成的房内屋顶涂层脱落，污迹斑斑，物业就不肯进行内部房顶的粉刷。请问一下，这个应该由谁承担。
我家是沿街带门面的商品房，我住在1.2楼，3楼住的是一位老师，房子的原本设计是三层楼平面屋顶，最近3楼的住户说她家漏水，防水做了没有用要求加做屋脊，我家不同意，因为考虑到房子的整体承重结构问题，她家现在居然说她家住在3楼，楼顶就是她家的，请问我有权利去阻止楼上做这个屋脊吗？如果她家硬要做的话是不是违法的
你好。想咨询下我在七楼住，六楼的住户水管顶位漏水，他们装了天花板，要求我们帮他把天花板拆除后修补水管再重装天花板。请问我们应不应修补水管，和重装天花板。
新近买了二手房，发现楼上的浴缸下水道漏水，水滴漏到我家的天花板，业主不愿意修理，但只是口头保证不再使用（有二个卫生间），不愿意写书面保证书，物业和他们交涉后也没有解决。我该怎么办？
我家是顶楼，房顶漏水了，我应该找谁修？（已经过来保修期）如果走房屋基金，应该走什么程序？
顶楼漏水，顶楼的要求我们各个楼层都拿钱修理，应不应该
我家是顶层屋顶漏水，开始面积很小，多次找到物业，物业以各种理由拖延，拖至一年多才修理，而且只进行了部分补修，很多地方以材料有限为由，说等在下雨看看，并且说以后还会漏，漏了也是补一补
如今屋内墙皮已脱落没了，已经开始渗沙子了，根本不堪入目
请问屋内装修的损失由谁承担
从本月开始楼上的卫生间开始漏水！期间多次协商，也没有准确的答案！楼上业主说因为我家窗外的护栏太大，怕进入小偷，所以一直拖着不给修理。只要护栏拆了，他们才修！所以一直拖到现在没有修理，现在卫生间的顶棚全部湿透！我想起诉
1： 这属什么类型（是民事吗）
2： 起诉需要什么材料（现场有拍照,同物业己确认过）
3： 起诉要多长时间（在未修好之前不敢在家住）
4： 如果法院省理要不要我一定到场
5： 总共起诉大概需要多少钱 那就是我...
我在七宝有一套房子，属于顶楼，现出租给两年轻人。由于8月4日的暴雨，总雨水管排水不畅，造成家里大面积渗水，衣橱里面，墙面，地面都是水。衣服被褥家电被水浸泡。找物业理赔，他们说墙面、家电可以帮你修修，浸泡的衣服被褥洗洗好了，不能赔的。不服可以去打官司。衣服被褥的损失是租客的，家电、地板、墙面的损失是我的。现在我该怎么办？
日买的商品房，买的是现房，当时售楼小姐说房子没有质量问题，由于没有经验也没有想到会有漏水的问题。由于刚结婚争于用房我于日就到小区物业办理交房手续。2011年的2月份下了几场雨，这才发现有漏水问题。主卧室，侧卧室的墙面有多处水渍，窗台了有水渍，我立即到物业管理处进行登记反映问题，答复是：他们需向开商反映，让他们来修。修过之后，我已开始装修，经过几个月的装修，装修工程全面完工。6月份下雨时，房子仍然漏水，主侧卧室靠外墙一面全部浸...关于房屋漏水纠纷的法律咨询 - 相关问题 - 110网法律咨询
我是河西区友谊东里小区的居民，我们楼上的邻居常年将房屋出租，但是他们家房屋经常漏水（人为因素），虽然每次都靠经济赔偿解决问题，但是我总觉得这不是常事，他们家房屋一漏水我们家就跟着倒霉，我跟房东多次交涉，他们不能拿出来另我满意的解决方案，而且还明确的告诉我不能保证以后不漏水，我想咨询一下在法律上有没有更好的解决办法。
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楼上房屋漏水已经严重影响我们家的正常生活，我就想知道怎么依靠法律手段，让我们过上安心的生活，不用总提心吊胆的害怕他们家今天漏明天漏的
一码通达(北京)科技有限公司关于房屋产权法律咨询
一个楼盘，当初买房的时候证书齐全，本来说的修28层，结果开发商修了30层，结果验收不合格。这种情况拿得到房产证不?是增加的2层拿不到还是30层都拿不到，如果都拿不到会怎么处理啊？退钱还是怎么？
我家住顶楼，由于天沟堵塞，造成家里厨房天花板积水，吊橱发霉，有照片为证。我把厨房扣板全部换了这个损失可以让物业赔偿？
我家买房子，钱都交了，在银行贷的款，现在银行利率听人家说能打7折，我们也申请了，我们没拖欠过还贷，可是他们说好像得要房产证，我们房产证的钱已经交了，房产不给办，说还欠他1万元，我们记得都交了，可他们拿不出欠条，房子我们都住了好几年了，律师你说该怎么办，要不要起诉 ，起诉谁？
山东华元建设集团被内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区招商，由于招商方（政府）未达到招商合同的约定条件，造成被招商方华元集团无法继续开展经营业务，被迫停止建设清算后撤回。被告华元集团与各承包方已经进行清算兑付完毕，唯有原告李培功（自然人无营业和资质）承包的院墙拒绝清算兑付，诉至法院；由于华元集团路途遥远不便，当地法院实施当地保护行为，程序违法，偏听偏信的判决，并已经执行完毕，正在申诉当中；华元集团不为钱多少，见此网上的案例，感觉十分不公、它践踏了法律...
我家在装修新房地面找平时，楼下告诉有渗漏，后我们同物业查看确实在每个房间及客厅有（楼下之前已经装修好），但仅为轻微漏水；在我们装修进行到一半时，我楼上又开始装修，也出现了同样的渗漏，后我等楼上找平完毕才开始处理墙面顶面的（有照片留存）。现装修完毕又已经过了3个月了，想退回装修押金，但物业回复要楼下签字才能退，我该怎么处理？？急
我家8年前经邻居同意后(口头同意)把铁门向前移动了1米左右,使得邻居的一扇卫生间小窗户处在了铁门之内,该铁门的整个上半部分均为镂空状态并不影响邻居卫生间的空气流通.此后数年与邻居相安无事,现邻居与我家发生矛盾,提出要我家拆除铁门恢复原有状态并诉诸法院,邻居现矢口否认当年同意我们安装的事实,请问邻居的做法是否超过了诉讼时效?法院将会怎样裁定?
我是于09年10月与他人协议购买了一套住房，这套房子有点特殊，属于国有企业内部的经济适用房，办理房产证目前只能由单位内部的房产所办理。由于别的原因房产证办理暂时冻结（已经冻结两年了），由于暂时无法办理过户，所以我和卖房者签写了一份购房合同，并且购房款已经全部交付，他也给我打了收条，协议上有一条是此房所有权自办理过户之后，产权才属于我。现在问题是1：我要求他给我进行房产公证，他有没有理由拒绝。2：如果此房长期不能办理过户手续，我能否通过法律...
我爷爷留下了一处老宅子，农村的房子（有一九六几年的一个分家单为证）当时是我爷爷和他兄弟分家，当时分到了三间房子院子是公用的，还有房子边上的一块大约有100平米的一块土地中的一半。当时分家的时候该土地上没有房子，所以不属于宅基地。后该土地被村里认定为自留地。现我爷爷的兄弟的后人在此自留地上私自建了一处院子，请问我可以对该土地的属于我爷爷的那部分主张我的权利么？ 要经过一个什么流程？
注：1该处房产在农村，属于宅基地性质无房产证。
2我家有分家单（一九...
高律师您好，我有一处青岛市城阳区的住房，在我发现漏水把家里全泡了后，多次通过物业排查证实是二楼所致。但二楼拒不承认，我们发现一开她家总阀我家就漏水，一关就不漏，考虑都是邻居我们也相信她不至于抵赖，因为当时物业，房屋施工方都在场看到的，我还拍了试验的录像（用手机拍摄，清晰度一般）。而二楼的，物业给她打电话，她说没空要下午5点半才回来，她回来后物业已下班，但当时她也没要求我们试验给她看，结果第二天二楼自己的工人凿开墙后才找我们去看，结果就是不漏水了...
我母亲去世前留了一份遗嘱，内容大意是房子由我母亲与再婚的老伴居住，房子在我母亲名下但是是老伴掏钱买下的，我母亲过世后由她老伴居住直至去世，之后将全部房产全归属于我，而我姐姐没有任何继承权，但遗书未经公证，是见证遗嘱，目前我母亲已去世而老伴仍健在，老伴同意将房子转至我名下，但我姐姐不同意，我该怎么办？打官司的话我打赢的几率是多大？