新房未入住物业费交工被告知一次性两年物业费,这样合理吗?

买房交款后要预交一年的物业费你觉得合理吗
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房子交款后到物业办理手续,却被要求预交一年的物业费,否则不给钥匙,你觉得合理吗?
那你觉得怎么交才合理?天天交?周周交还是月月交?&
回复可见?就不告诉你!&
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版权所有:丹阳翼网文化传媒有限公司新房交房时交了半年物业费,现在还没装修入住呢,物业又让交物业费,合理吗?_百度知道
新房交房时交了半年物业费,现在还没装修入住呢,物业又让交物业费,合理吗?
提问者采纳
按照合同规定做好物业服务,是物业公司的职责按照约定的时间缴纳物业费,是业主的义务,或者确实闲置未入住等原因,如果业主感觉不合理
客气,恭喜即将乔迁新居,祝入住愉快!
提问者评价
太给力了,你的回答完美的解决了我的问题!
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去哪里投诉他们?
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出门在外也不愁国家规定新房入住必须交一年物业费吗?_百度知道
国家规定新房入住必须交一年物业费吗?
物业公司扣了我的钥匙?
大家说我应该怎么办,那大家说我怎么可能放心交予物业公司物业费呢,就交了物业费,物业公司说想拿钥匙必须办理新房入住,为什么这个霸王条约大家都遵守,必须提前交一年的物业费等等各项费用后才给钥匙,如果他们一点都不负责,却要收一年的物业费,那我们找谁。可是国家没有这个规定,事实上已经侵犯了我们业主的权力,我应该怎么维权,六月份拿钥匙的时候?我现在都不清楚他们物业公司到底负责管理什么,半路跑了我买了华厦津典二期畅水园的房子,物业公司没有和业主签订任何合同
他必须提供房产局物业管理部门的收费许可证,这是很多开发商的手段,不过新房交钥匙时,因为我交了水电费,至于怎么交可以和物业公司协商的,其实交物业费和交钥匙是两码事,至于收多少,物业公司是无权断水断电性质一样没有这个规定交一年的物业费,都会拿物业费来卡你,尤其是交一年的物业费,是不合理的,就和我不交物业费,物业费一般最低是按季度交的,不是物业公司自己说了算的
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现在这些都是不成文的规定,物业公司都是这样做,老百姓也没办法。
国家《物业管理条例》中无缴费时间规定。以下供参考:
第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
  已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  第四十三条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
  第四十四条 物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
  第四十五条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
有的,物业费都是提前收的,你现在交的叫前期物业费,至于是交一年还是多久,是物业公司定的,到时候他会跟你签定前期物业管理协议.这是国家对物业管理公司的一种保护.如果你要查找相关的规定,可以查找物业管理相关的条例与法规,至于你说不跟你们签协议,这是不对的.而且,他要收,都是要提供物价部门的核价文件的,这才是正当的收费~
提前交是应该的,因为物管公司要用物管费来支付一切开支和员工的工资,但是如果交1年实在是有点太长,多数都是交一个季度或半年,既然你们还没和物管公司签订任何合同,这你当然可以不交,如果签订合同之后则按合同约定来执行即可。
不一定吧.我们07年拿的房子,当时也说让交一年的,要么不给钥匙.后来业主联合起来斗争,就只交了一个月的。
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出门在外也不愁提问时间:
 标题:新房交房必须要交一年的物业费吗?
&&&&我买的期房最近要交房验收,但是听说要交第一年的物业费和暖气费才能给钥匙。因为我头两年不会装修入住,请问
&&&&1、不交第一年的物业费和暖气费就不给钥匙合理吗?
&&&&2、如果不入住还需要交物业费、电梯使用费吗?
&&&&3、一户一环的暖气能不能办停?办停后还有其他费用吗?(据说如果办停还要交20%的费用)
回复部门:
国土房管局
   回复时间:
   是否超时:
&& &您好,留言收悉,我们已将您提出的问题转交责任单位,将按时向您反馈结果。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 天津市国土资源和房屋管理局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日
&&& 您好,留言收悉,就反映相关问题我局有关部门已向您做了答复,感谢您对我们工作的支持。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 天津市国土资源和房屋管理局
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房子交工两年了一直没卖出去,我刚买的,我应该从买的时间开始交物业费吧?
我有更好的答案
房子是13年交工的,我是15买的,物业费是从什么时间是我的?
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