甲公司是乙公司的控股股东，是丙公司的非控股股东，为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。20×2年有以下相关资料：
资料一、甲公司的业务
(1)甲公司出于长期战略考虑，20×2年1月1日以1000万欧元购买了在境外注册的A公司发行在外的80%股份，并自当日起能够控制A公司的财务和经营政策。甲公司以人民币作为记账本位币，A公司以欧元作为记账本位币。20×2年1月1日，A公司可辨认净资产公允价值为1100万欧元；欧元与人民币之间的即期汇率为1欧元=8．2元人民币。20×2年度，A公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础计算发生的净亏损为100万欧
元，除净亏损外没有其他所有者权益变化。A公司的利润表在折算为母公司记账本位币时，按照平均汇率折算。其他相关汇率信息如下：20×2年12月31日，1欧元=8.0元人民币；20×2年度平均汇率1欧元=8．10元人民币。
甲公司有确凿证据表明对A公司的投资没有减值迹象。
(2)甲公司为实现生产转型需要进行融资，但是由于其负债率已经高达80%，取得银行贷款十分困难，在此情况下，甲公司与北方信托公司签订协议，将一栋办公楼出售给北方信托公司后再租回自用，甲公司与北方信托公司20×2年1月1日达成出售并租回协议且立即生效。该办公楼账面价值2400万元(其中原价为3000万元，累计折旧为600万元)，甲公司当日以公允价值2600万元出售给北方信托公司后立即租回，租期为该办公
楼的尚可使用年限10年，折旧率为10%，净残值为0，甲公司最低租赁付款额为3600万元(其现值为2600万元)。自20×2年起每年年末支付租金360万元，北方信托公司年利息率6．4%。甲公司在协议生效当日确认了办公楼销售实现营业外收入200万元，会计处理是：
借：固定资产清理2400
　　累计折旧600
　贷：固定资产3000
借：银行存款2600
　贷：固定资产清理2400
　　　营业外收入——处置非流动资产利得200
(3)甲公司于20×2年12月18 13与丁公司签订一项产品销售合同，销售总额为6500万元，该项产品成本为4800万元，货物已发出，款项尚未收到，但已开具增值税专用发票。根据与丁公司签订的销售合同，丁公司从甲公司购买的产品自购买之日起3个月内可以无条件退货。根据以往的经验，甲公司估计该批商品的退货率为10%。截止201X 2年12月31日尚无退货发生，甲公司的会计处理是：因为尚未达到退货截止日期，没有确认该项销售收入的实现。
资料二、甲公司与乙公司业务
(1)20×2年1月1日，甲公司将一栋办公楼出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，年租金为140万元，租赁期为6年。乙公司将租赁的资产作为自用办公楼使用，甲公司将该栋出租办公楼作为投资性房地产核算，并按公允价值进行后续计量。该办公楼租赁期开始13的公允价值为2050万元，20×2年12月31日的公允价值为2200万元。该办公楼于20×0年6月30日达到预定可使用状态并交付使用，其建造成本为2000万元，预计使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。20×2年12月31日甲公司在个别财务报表和合并财务报表上将该办公楼作为投资性房地产列示。
(2)乙公司于20×2年1月1日为其重要客户W公司从银行取得的1000万元贷款提供担保。20×2年12月31日W公司因财务困难，未能按期履行还款付息义务，导致该贷款及担保形成诉讼事项。 20×2年12月31日，乙公司预计很可能承担此项担保导致的还款付息义务，确认了1200万元的预计负债和相应的损失。
20×3年3月20日法院作出判决，乙公司需要履行该项还款付息义务。20×3年3月25日甲公司针对上述诉讼事项出具承诺函，承诺甲公司将全部承担乙公司因该项贷款担保所发生的损失，承担1200万元的还款付息义务。
上述业务发生时，甲公司和乙公司20×2年度的财务报告尚未批准报出。甲公司和乙公司针对该事项所做的处理是：
①甲公司将承担该还款付息事项作为20×2年度资产负债表日后调整事项；
②乙公司在甲公司作出承诺后冲减了20×2年上述1200万元的预计负债和相应的损失，但未进行相应披露。
资料三、甲公司与丙公司业务
甲公司持有30%丙公司股份，由于丙公司经营不善申请破产，20×2年10月法院批准了丙公司的破产重整计划，根据该计划甲公司需要让渡丙公司10%的股权给丙公司债权人，用以抵偿丙公司300万元债务。甲公司持有丙公司30%股权在让渡之日的公允价值为250万元，账面价值为280万元，甲公司将让渡10%股权账面价值和公允价值的差确认了30万元的投资损失。后续甲公司仍然对丙公司有重大影响继续采用权益法核算。．
该项破产重整计划使得丙公司全部控股股东和非控股股东共让渡35%的股份给丙公司的债权人，该35%股份的公允价值为875万元，由此抵偿了丙公司1050万元债务。丙公司据此在20×2年确认了1050万元债务重组利得计入当期损益。
假定本题不考虑相关税收影响。
要求一：根据资料一
(1)计算甲公司购买A公司股权的成本；计算甲公司购买A公司股权产生的商誉；计算A公司20×2年度财务报表折算为甲公司记账本位币时的外币报表折算差额。
(2)说明甲公司与北方信托公司售后租回业务的会计处理是否正确及其理由；如不正确，作出甲公司售后租回业务在20 X2年相关会计处理分录(按照1年计提折旧)。
(3)说明甲公司与丁公司产品销售的会计处理是否正确及其理由，如不正确作出正确分录。
要求二：根据资料二
(1)说明甲公司在个别财务报表和合并财务报表上将该办公楼作为投资性房地产列示是否正确，如不正确作出更正；
(2)说明甲公司将承担该还款付息事项作为20×2年度资产负债表日后调整事项是否正确及其理由；说明乙公司该项还款付息事项业务的会计处理是否正确及其理由，如不正确做出更正会计分录。
要求三：根据资料三
分别说明甲公司和丙公司有关债务重组所做的会计处理是否正确，并说明理由。> 深圳村官被曝有80栋房 坐拥20亿资产
深圳村官被曝有80栋房 坐拥20亿资产
日前，一则《深圳南联社区干部周伟思坐拥20亿资产》的帖子在网上传播得沸沸扬扬，帖子称周伟思拥有私家住宅、别墅、厂房、大厦超过80栋，豪车超过20辆，据初步统计资产最少超过20亿元人民币。日，10多位举报的居民聚集深圳南联社区居委会办公楼一间会议室，与周伟思以及社区其他干部面对面对话。周伟思称“这是人身攻击，欢迎纪委来调查，不怕”。周伟思现任龙岗街道南联社区工作站常务副站长、南联社区股份合作公司副董事长。据了解，龙岗区监察局已关注此事，将根据调查核实情况处理。#连载三十一#数据是一种资产_大数据栋察-爱微帮
&& &&& 【连载三十一】数据是一种资产
【产业互联网】连载&&&&&&&&大数据是产业联网的纽带&&&&&&&&大数据是衔接生产性服务业与产业生态的纽带,包括供应链数据、企业经营数据、物流数据,还有其他的市场交易数据等。这些数据不但构成了生态内企业信用评估的基础,还可以提前预测生态的健康指数。在产业互联网中,数据流统御物流、资金流,谁掌握了数据谁就掌握了产业生态。&&&&&&&&从数据是资产到数据是资源&&&&&&&&o&从企业战略角度来看,数据是一种资产&&&&&&&&o&从产业生态角度来看,数据是一种资源&&&&&&&&数据是一种资产&&&&&&&&我们在2012年提出了数字资产的概念。当时的出发点是什么?就是从企业战略的角度,让企业把数据作为一种资产,重视数据,着眼于推动公司的战略转型。以此延伸出了三种不同的商业模式,即租售数据模式、租售信息模式和数据空间出租模式。&&&&&&&&租售数据模式比较容易理解,它和销售普通的商品没有太大的区别。但是调研发现,有的公司仅仅通过卖数据就可以获得数亿元的销售收入,有些则勉强度日。仔细研究发现,营业收入的高低,与数据采集的技术含量和销售渠道的垄断性紧密相关。真正通过租售数据获利的,要么在数据的完整性、及时性、颗粒度上下功夫,要么在数据推送渠道上做文章。前者的代表是四维图新和高德软件,后者的代表是广联达(具体案例见《大数据时代的历史机遇》一书)。&&&&&&&&租售信息模式和租售数据模式相比,更加强调数据的广泛性、精确性和及时性,同时附加更多的行业特性,并且需要提供可以从多个角度、多种维度解读数据的工具。这种模式的典型代表是彭博、路透等金融信息服务公司(具体案例见《大数据时代的历史机遇》一书)。&&&&&&&&数据空间出租模式。2012年6月前后,百度网盘、新浪微盘纷纷升级到100GB的免费存储空间。京东商城也悄无声息地推了出网盘服务,用于注册用户保存在京东购买的电子书等产品,也可以保存个人的文档。腾讯早已通过文件中转站提供了临时的文件存储服务,现在也有网络硬盘,用QQ账号即可登录。百度百科上列出的国内的网盘提供商有40多家,海外的互联网巨头无一缺席,纷纷开展类似的服务。互联网公司推出网盘服务无可厚非,但联想、华为等传统设备提供商也开始进军网盘市场,意味着什么呢?&&&&&&&&如果联想到“拥有数据的规模和活性”这句话,那么这种模式可不仅仅是租了一个虚拟空间,保存几个不常用的文件那么简单。它的演进逻辑是从简单的文件存储,逐步扩展到数据聚合平台。谷歌的商业模式,完全可能在空间存储领域重演。提供网盘服务的公司完全可能利用其中大量的数据,开发增值服务。&&&&&&&&下面这张图讲了三个大的趋势。第一,数据成为资产。公司价值与其拥有的数据规模、活性以及其解释、运用数据的能力成正比。数据资产演绎精彩的商业模式,推动公司变革。第二,行业垂直整合。越靠近最终用户和消费者的公司,在产业链中就拥有越来越大的发言权。第三,泛互联网化。网络功能内生为应用的API(应用程序编程接口)。终端的价值与其数据流量、活性成正比。这是数据成为资产的事情。
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34四川国栋建设股份有限公司公告（系列）|公司|资产|国栋建设_新浪财经_新浪网
　　证券代码：600321 股票简称：编号：
　　四川国栋建设股份有限公司
　　第八届董事会第十九次会议决议公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
　　四川国栋建设股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第十九次会议于日以通讯方式召开，会议应到董事9名，实到董事9名，会议由董事长王春鸣先生主持，符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议审议并以书面投票表决方式通过了如下议案：
　　一、《关于向控股股东四川国栋建设集团有限公司转让资产的关联交易议案》。
　　为了盘活资产，改善资产结构，提高资产运营效率，公司拟将位于成都市青羊区西御街77号国信大厦大楼内，公司持有的地下负三层、地上一层、七至十五层约占该大楼65%的产权面积的房屋资产转让给控股股东四川国栋建设集团有限公司。该房屋资产地上一层和七至十五层合计建筑面积为13，071.68平方米，地下负三层合计建筑面积为2，150平方米，分摊的土地使用权总面积为1，462.41平方米。根据上海东洲资产评估有限公司出具的沪东洲资评报字（2016）第0593255号评估报告，截止 2016年 5月 31 日，上述资产的账面价值为4，071.05万元，评估价值为12，084.51万元。转让价格以评估值为基础，经双方协商，最终确认本次转让的房屋资产总价款：￥12，100.00万元人民币（大写：人民币壹亿贰仟壹佰万元整）。合同生效后，公司将以上述房屋资产投资设立全资子公司，以转让子公司股权的方式完成转让资产的交付（全资子公司设立的相关税费由受让方承担，股权交易的相关税费按规定由双方各自承担）。
　　表决结果：同意8票，反对0票，弃权0票。
　　因王春鸣董事系国栋集团的法定代表人和实际控制人，因此本次交易构成了关联交易，王春鸣董事对本议案的表决予以了回避。
　　独立董事王渊宝先生、陈维亮先生和梁长彬先生事前认可了此项议案，并对此项议案发表独立意见如下：
　　（1）公司本次转让部分房屋资产事项，有利于盘活现有资产，有效回笼资金，优化资产结构，我们同意公司转让该房屋资产；
　　（2）转让价格以评估值为基础，经双方协商确定，交易定价公平公正，不存在损害公司全体股东、特别是中小股东利益的情形；
　　（3）公司聘请的评估机构具备专业能力和独立性，评估假设前提合理，评估定价公允；
　　（4）公司本次转让房屋资产的表决程序符合有关法律法规和《公司章程》的规定。
　　（5）同意公司以人民币壹亿贰仟壹佰万元的价格向控股股东国栋集团转让位于成都市青羊区西御街77号国信大厦内公司持有的房屋资产。
　　授权公司经营层办理转让上述房屋资产相关事宜及签署相关文件。
　　关于本议案的具体内容详见公司于日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》和网站.cn 刊登的《四川国栋建设股份有限公司关于向控股股东转让资产的关联交易公告》。
　　上述议案尚需提请本公司 2016年第一次临时股东大会审议，关联股东四川国栋建设集团有限公司和王春鸣先生将在 2016 年第一次临时股东大会上对此议案的表决予以回避。
　　二、关于召开公司2016年第一次临时股东大会的议案；
　　拟定于日（星期三）上午9：30在成都市金盾路52号国栋中央商务大厦28楼会议室召开公司2016年第一次临时股东大会。通知全文刊载于《中国证券报》、《上海证券时报》、《证券时报》和上海证券交易所网站.cn。
　　表决结果：同意9票，反对0 票，弃权0票。
　　特此公告。
　　四川国栋建设股份有限公司
　　董事会
　　证券代码：600321 股票简称：国栋建设编号：
　　四川国栋建设股份有限公司
　　第八届监事会第十一次会议决议公告
　　本公司及监事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
　　四川国栋建设股份有限公司第八届监事会第十一次会议于日以通讯方式召开，公司5名监事参加了会议；会议由监事长王世林先生主持。会议审议并一致通过了《关于向控股股东四川国栋建设集团有限公司转让资产的关联交易议案》。
　　为了盘活资产，改善资产结构，提高资产运营效率，公司拟将位于成都市青羊区西御街77号国信大厦大楼内，公司持有的地下负三层、地上一层、七至十五层约占该大楼65%的产权面积的房屋资产转让给控股股东四川国栋建设集团有限公司。该房屋资产地上一层和七至十五层合计建筑面积为13，071.68平方米，地下负三层合计建筑面积为2，150平方米，分摊的土地使用权总面积为1，462.41平方米。根据上海东洲资产评估有限公司出具的沪东洲资评报字（2016）第0593255号评估报告，截止 2016年 5月 31 日，上述资产的账面价值为4，071.05万元，评估价值为12，084.51万元。转让价格以评估值为基础，经双方协商，最终确认本次转让的房屋资产总价款：￥12，100.00万元人民币（大写：人民币壹亿贰仟壹佰万元整）。合同生效后，公司将以上述房屋资产投资设立全资子公司，以转让子公司股权的方式完成转让资产的交付（全资子公司设立的相关税费由受让方承担，股权交易的相关税费按规定由双方各自承担）。
　　表决结果：同意5票，反对0票，弃权0票。
　　本议案尚需提交公司2016年第一次临时股东大会审议。
　　特此公告。
　　四川国栋建设股份有限公司
　　监事会
　　证券代码：600321 股票简称：国栋建设编号：
　　四川国栋建设股份有限公司关于向
　　控股股东转让资产的关联交易公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
　　重要内容提示：
　　公司拟将位于成都市青羊区西御街77号的国信大厦内公司持有的房屋资产转让给控股股东四川国栋建设集团有限公司（以下简称“国栋集团”）（拟采用以该房屋资产作为出资设立全资子公司，并转让该公司股权的形式）。该房屋资产地上一层、七至十五层合计建筑面积为13，071.68平方米，地下负三层合计建筑面积为2，150平方米，建筑分摊的土地使用权总面积为1，462.41平方米，合同总价￥12，100.00万元（全资子公司设立的相关税费由受让方承担，股权交易的相关税费按规定由双方各自承担），付款方式为合同签订生效之日起十个工作日内先期支付60%，余款在6个月内全部付清。合同自公司股东大会批准之日起生效。
　　交易完成后对上市公司的影响：本次交易转让的房屋资产属于公司存量资产，交易完成后将缓解公司原材料采购的资金压力，增加本年度净利润，改善公司现金流状况，对公司本年度财务状况产生积极影响。
　　过去12个月发生的与同一关联人的交易：2015年度，公司为控股股东国栋集团开发建设的“国栋.南园二号”房地产项目提供工程施工管理和工程施工总承包服务，该关联交易为公司实现了7，325.59万元工程施工管理费和工程施工总承包收入。
　　一、关联交易概述
　　为了盘活资产，改善资产结构，提高资产运营效率，公司拟将位于成都市青羊区西御街77号国信大厦内公司持有的房屋资产转让给国栋集团。根据上海东洲资产评估有限公司出具的沪东洲资评报字（2016）第0593255号评估报告，公司位于成都市青羊区西御街77号的房屋资产地上合计建筑面积为13，071.68平方米，地下合计建筑面积为2，150平方米，分摊的土地使用权总面积为1，462.41平方米，截止 2016年5月 31日，该房屋资产的账面价值为4，071.05万元，评估价值为12，084.51万元。
　　参照《资产评估报告书》，经与国栋集团协商，公司拟转让位于成都市青羊区西御街77号国信大厦内公司持有的房屋资产合同总价为￥12，100.00万元人民币（大写：人民币壹亿贰仟壹佰万元整），合同自公司股东大会批准之日起生效。
　　因本次房屋资产受让方国栋集团为本公司控股股东，根据上海证券交易所《股票上市规则》第10.1.3条第（一）项的规定，本次交易构成关联交易，本次关联交易总金额大于3，000万元但未超过公司最近一期经审计净资产绝对值的5%，未构成重大关联交易。本次关联交易尚需提交公司股东大会审议通过。本次关联交易无需经过有关部门批准。
　　本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
　　二、关联方介绍
　　公司名称：四川国栋建设集团有限公司
　　注册地址：四川省双流县黄水镇板桥
　　法定代表人：王春鸣；
　　注册资本：18，918.8万元；
　　经营范围：房地产开发、经营；驾驶培训；餐饮娱乐服务；生产、销售金属材料(不含稀贵金属)、化工产品(不含危险品)、建筑材料、五金交电、百货。
　　财务状况：截止日，国栋集团按新会计准则未经审计的总资产为50.16亿元，净资产为28.23亿元，2015年度净利润为300.48万元。
　　三、关联交易标的基本情况
　　（一）交易标的
　　本次公司出售的标的为拟以坐落在成都市青羊区西御街77号的房屋资产（国信大厦）出资设立的全资子公司的股权。本次公司转让的房屋资产坐落在成都市青羊区西御街77号的国信大厦内，该房屋资产地上一层、七至十五层合计建筑面积为13，071.68平方米，地下负三层合计建筑面积为2，150平方米，分摊的土地使用权总面积为1，462.41平方米，规划用途为办公，公司拟将该房屋资产地上10层（一层、七至十五层），地下负3层整体打包转让给国栋集团。
　　（二）定价政策
　　根据上海东洲资产评估有限公司出具的沪东洲资评报字（2016）第0593255号评估报告，评估价值为￥12，084.51万元（大写：壹亿贰仟零捌拾肆万伍仟壹佰元整）。双方确认本次转让的房屋资产总价款：￥12，100.00万元人民币（大写：人民币壹亿贰仟壹佰万元整）。公司拟采用以该房屋资产作为出资设立全资子公司，并转让该公司股权的形式完成转让，全资子公司设立的相关税费由受让方承担，股权交易的相关税费按规定由双方各自承担。
　　四、关联交易的主要内容
　　本次公司出售的标的为拟以坐落在成都市青羊区西御街77号的房屋资产（国信大厦）出资设立的全资子公司的股权，公司将在董事会、股东大会审议通过后启动实施。
　　（一）转让的房屋资产基本情况
　　1、资产位置、名称及份额：成都市青羊区西御街77号国信大厦内公司持有的房屋资产（约占整栋大楼的65%）。
　　2、该房屋资产的规划用途为办公。
　　3、该房屋资产所在建筑物的主体结构为框架，地上十五层，地下三层。
　　4、该房屋资产的测绘机构为成都市房管局，本次转让的房屋资产地上一层、七至十五层合计建筑面积为13，071.68平方米，地下负三层合计建筑面积为2，150平方米。
　　（二）计价方式与价款
　　根据上海东洲资产评估有限公司出具的沪东洲资评报字（2016）第0593255号评估报告，双方确认本次转让的房屋资产总价款为：￥12，100.00万元人民币（大写：人民币壹亿贰仟壹佰万元整）。公司拟采用以该房屋资产作为出资设立全资子公司，并转让该公司股权的形式完成转让，全资子公司设立的相关税费由受让方承担，股权交易的相关税费按规定由双方各自承担。
　　（三）付款方式及期限
　　国栋集团采取下列方式付款：
　　合同签订生效之日起十个工作日先期支付60%，余款在6个月内一次性付清。
　　（四）抵押情况
　　1、该房屋资产已设立抵押，抵押权人为河北省金融租赁有限公司，抵押债权数额为1.8亿元（包括国栋集团及公司实际控制人王春鸣个人提供的连带责任担保），截至本公告披露日，债权余额为1.35亿元。
　　2、公司已征得抵押权人同意公司将本关联交易相关的房屋资产转让给控股股东国栋集团。
　　3、合同生效并办理产权过户手续后，控股股东国栋集团同意以该房屋资产继续为公司办理抵押。公司承诺最迟于日之前清偿全部抵押债权，解除该房屋资产之全部抵押。
　　（五）转让资产交付
　　经与控股股东国栋集团协商，合同生效后，公司将以上述房屋资产投资设立全资子公司，以转让子公司股权的方式完成转让资产的交付。
　　（六）合同生效条件
　　自双方签字或盖章之日起成立，自公司股东大会审议通过后生效。
　　五、进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
　　公司为解决原材料收购的资金压力，盘活存量资产，提升资产流动性，提高资产运营效率，拟以市场评估价转让公司位于成都市青羊区西御街77号国信大厦内的房屋资产；国栋集团因自身经营发展需要，拟受让该资产。本次交易将增加本年度的净利润，改善公司现金流状况，对公司本年度财务状况将产生积极的影响；该交易价格公允，并将按照相关规定履行批准程序，不存在损害公司和股东利益的情形。
　　六、该关联交易应当履行的审议程序
　　公司于日召开的第八届董事会第十九次会议对《关于向控股股东转让资产的关联交易议案》进行了审议，关联董事王春鸣先生回避了对该议案的表决，独立董事发表了事前认可和表示同意的独立意见，全体非关联董事以8票赞成的表决结果通过了本次关联交易。
　　独立董事就本次关联交易发表的独立意见如下：
　　1、公司本次向控股股东转让的房屋资产事项，有利于盘活现有存量资产，有效回笼资金，优化资产结构，我们同意公司转让房屋资产；
　　2、转让价格以评估值为基础，经双方协商确定，交易定价公平公正，不存在损害公司全体股东、特别是中小股东利益的情形；
　　3、公司聘请的评估机构具备专业能力和独立性，评估假设前提合理，评估定价公允；
　　4、公司本次转让房屋资产的表决程序符合有关法律法规和《公司章程》的规定。
　　5、同意公司以人民币壹亿贰仟壹佰万元的价格向控股股东国栋集团转让位于成都市青羊区西御街77号国信大厦内公司持有的房屋资产。
　　公司董事会提请股东大会授权董事会，并同意董事会授权王效明副总经理为本次关联交易的董事会授权人士，根据股东大会决议及董事会的授权具体处理与本次关联交易有关的签约等事务。
　　本次关联交易议案尚须获得股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人将放弃行使在股东大会上对该议案的投票权。
　　七、需要特别说明的历史关联交易（日常关联交易除外）情况
　　除日常关联交易外，公司第七届董事会第二十七次会议和2013年年度股东大会审议通过了关于调整公司为控股股东国栋集团工程施工合作方式的关联交易议案，将公司为控股股东国栋集团开发建设的“国栋.南园二号”项目（原项目名为“国栋.静园一号”）由原来的清包（即包工不包料）合作方式转变为由公司为国栋集团房地产项目进行现场工程施工管理，施工管理服务费按工程施工总投入的11.5%的收取，公司与控股股东国栋集团就该合作方式变更另行签署了施工管理服务合同。日，公司第八届董事会第五次会议和公司2014年第四次临时股东大会审议通过了公司为控股股东国栋集团“国栋·南园贰号”项目进行的工程施工管理调整为由公司进行施工总承包的关联交易议案。公司第八届董事会第七次会议和2014年年度股东大会审议通过了关于将公司为控股股东国栋集团“国栋?南园贰号”房地产开发项目进行施工总承包调整为由公司和成都市第四建筑工程公司联合承包的关联交易议案。2015年度，上述工程施工管理和工程施工总承包关联交易为公司实现了7，325.59万元工程施工管理费和工程施工总承包收入。
　　八、备查文件
　　1、四川国栋建设股份有限公司第八届董事会第十九次会议决议；
　　2、四川国栋建设股份有限公司第八届监事会第十一次会议决议；
　　3、经独立董事签字确认的事前认可函及独立董事意见；
　　4、上海东洲资产评估有限公司出具的沪东洲资评报字（2016）第0593255号评估报告；
　　5、四川国栋建设股份有限公司董事会审计委员会对关联交易的书面审核意见。
　　特此公告。
　　四川国栋建设股份有限公司
　　董事会
　　证券代码：600321 证券简称：国栋建设公告编号：
　　四川国栋建设股份有限公司关于召开2016年第一次临时股东大会的通知
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
　　重要内容提示：
　　●股东大会召开日期：日
　　●本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
　　一、召开会议的基本情况
　　(一)股东大会类型和届次
　　2016年第一次临时股东大会
　　(二)股东大会召集人：董事会
　　(三)投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式
　　(四)现场会议召开的日期、时间和地点
　　召开的日期时间：日09点30 分
　　召开地点：成都市金盾路52号国栋中央商务大厦28楼会议室
　　(五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。
　　网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
　　网络投票起止时间：自日
　　采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交易时间段，即9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的9:15-15:00。
　　(六)融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
　　涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票，应按照《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等有关规定执行。
　　二、会议审议事项
　　本次股东大会审议议案及投票股东类型
　　1、各议案已披露的时间和披露媒体
　　上述议案已经公司第八届董事会第十九次会议审议通过，相关决议公告刊登于日的《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》及上海证券交易所网站 .cn。
　　2、涉及关联股东回避表决的议案：关于向控股股东四川国栋建设集团有限公司转让资产的关联交易议案
　　应回避表决的关联股东名称：四川国栋建设集团有限公司、王春鸣
　　三、股东大会投票注意事项
　　(一)本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权的，既可以登陆交易系统投票平台（通过指定交易的证券公司交易终端）进行投票，也可以登陆互联网投票平台（网址：）进行投票。首次登陆互联网投票平台进行投票的，投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见互联网投票平台网站说明。
　　(二)股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权，如果其拥有多个股东账户，可以使用持有公司股票的任一股东账户参加网络投票。投票后，视为其全部股东账户下的相同类别普通股或相同品种优先股均已分别投出同一意见的表决票。
　　(三)同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的，以第一次投票结果为准。
　　(四)股东对所有议案均表决完毕才能提交。
　　四、会议出席对象
　　(一)股权登记日收市后在中国登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会（具体情况详见下表），并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。
　　(二)公司董事、监事和高级管理人员。
　　(三)公司聘请的律师。
　　(四)其他人员
　　五、会议登记方法
　　1、登记手续：出席会议的个人股东持本人身份证（代理人需委托人的授权委托书及本人身份证）、证券账户卡、持股凭证；法人股东持营业执照复印件（盖章）、授权委托书、出席人身份证、股东账户卡和持股凭证办理登记手续；可以传真或信函方式登记，信函方式登记以邮戳时间为准。
　　2、登记地点：四川省成都市金盾路52号国栋中央商务大厦29楼公司证券部。
　　3、登记时间：日—19日上午9:00-12:00、下午14:00-17:00。
　　六、其他事项
　　（1）本次现场会议会期半天，出席会议者食宿、交通费用自理；
　　（2）现场会议结束后，公司将组织所有出席会议股东及股东代表前往公司各子（分）公司进行参观、考察。
　　（3）联系电话：028- 传真：028-
　　（4）联系人：贾雪
　　特此公告。
　　四川国栋建设股份有限公司董事会
　　附件1：授权委托书
　　●报备文件
　　四川国栋建设股份有限公司第八届董事会第十九会议决议
　　附件1：授权委托书
　　授权委托书
　　四川国栋建设股份有限公司：
　　兹委托先生（女士）代表本单位（或本人）出席日召开的贵公司2016年第一次临时股东大会，并代为行使表决权。
　　委托人持普通股数：
　　委托人持优先股数：
　　委托人股东帐户号：
　　委托人签名（盖章）：受托人签名：
　　委托人身份证号：受托人身份证号：
　　委托日期：年 月 日
　　备注：
　　委托人应在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√”，对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的，受托人有权按自己的意愿进行表决。
　　证券代码：600321 股票简称：国栋建设编号：
　　四川国栋建设股份有限公司
　　重大资产重组进展公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
　　因本公司正在筹划收购资产的重大事项，公司已发布《重大事项停牌公告》，公司股票于日起停牌（公告编号：）。日，经与有关方论证和协商，上述重大事项构成了重大资产重组，根据《上市公司重大资产重组管理办法》，公司于日披露了《重大资产重组停牌公告》（公告编号：），公司股票自日起预计停牌时间不超过一个月。同时，公司于日、5月27日、6月3日发布了《重大资产重组进展公告》（公告编号：8、019），于 2016 年 6 月14 日发布了《重大资产重组继续停牌公告》公告编号：），根据上海证券交易所最新实施的《上市公司筹划重大事项停复牌业务指引》的相关规定，公司申请重大资产重组继续停牌的时间为日至日。日、6月25日发布了《重大资产重组进展公告》（公告编号：6）。
　　截止本公告日，公司、重组方及相关中介机构正积极进行尽职调查、审计、评估等相关工作，本次资产重组的具体方案仍在商讨、论证、完善过程中。因相关事项尚存在不确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益，本公司股票将继续停牌。停牌期间公司将根据重大资产重组的进展情况，及时履行信息披露义务，每五个交易日发布一次有关事项的进展情况。
　　特此公告。
　　四川国栋建设股份有限公司
　　董 事 会
　　2016 年7月 2日
前有安邦举牌民生银行，后有宝能举牌万科企业，这些案例一而再再二三告诉我们，股权分散的优质资产（一定要是民营啊，国企有主管单位，有党委，你搞不定），尤其是市值较大的金融地产，是大资本追逐的目标。
各地政府从土地出让金上获得收入，炒高地价房价，先买入的或者炒房地居民成了中产阶层，相当多的中产家庭不是投资兴办实业形成的；炒地炒房利润高，搞实体经济利润低，甚至亏损，高地价和高房价实际上是摧毁中国制造业的一个重要方面。
英国脱欧将终结伦敦作为欧洲金融中心的地位——欧盟已明确表示，英国脱离欧盟单一市场将终结伦敦在欧盟经营金融业务的自动权利。这些事实，足以令全球金融市场陷入混乱。
楼市在上半年疯狂后下半年将陷入调整期，从时间的角度来看，2016年下半年开始新一轮的房地产市场调整极有可能会来临，去年下半年以来的“日光盘”频现的现象也会就此而止。