想加盟瘦丽专业减肥靠谱吗利润怎么样?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-11 18:44 标签： 瘦丽国际
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建SPA馆的规划投
一、市场调查：
水疗养生馆起源在德国，发展在日本，这两年在中国台湾很快传播开来。目前虽然在全国一些大中城市兴建了一批洗浴中心，但其功能及特点远不能与水疗养生馆相提并论，因此，我们开发和引进国外这一新技术、新概念，其市场是庞大的，其投资是可行的、其收益是可观的。
收费方式：可采用会员制及门票制: (以渡家村为例)
1 会员制可按月、季、年等分段。收费标 准为元/月、元/季、6元/年不等。门票一般为：80--150元左右。门票出售量：每月900—2300人次；平时1人/4m2×400m2=100人/天；高峰期：4人/10m2×400 m2=160人/天。 以上参考中山大学游泳场(室内泳池50×25m）：平时：1人/3m2（4小时内） 一天共1250人（12小时内） 周末：2人/5m2（4小时内）一天共1500人（12小时内）门票：18元/张
三、设计思想及运作方式：
A）技术设计：参考现有设计图纸，
B）也可根据场地特点及投资者的要求设计。
C）水疗养生馆及附加功能包括：深区、浅区、逆流泳区、休闲浮浴、珍珠气泡池、珍珠富氧按
摩床、水中健步池、旋涡池、穴道按摩泉、瀑布泉、水吧及休闲观景台
D）小卖部及咖啡吧、音响配套系统、通风系统、空调系统、蒸气浴、桑拿浴等。⑶消费：酒水、快餐、用品（毛巾、泳衣等）
E) 租赁：泳具。
F)营业时间：24小时服务
G）实施步骤：选址、筹资、设计、立项报批、施工、开办运营等。
四、投资概算(以渡家村为例)
1. 土建部分按建筑设计园规划标准和当地地形与地质情况计
2. 装修投资(含水、电、空调)(豪华型)（餐饮部分、按摩房部分、小卖部及水疗区部分、宾馆部分、运动部分等）
室内约: 元/平方米
室外约: (含SPA部分、园林部分等) 约: 元/平方米
SPA馆设备及安装：(按SPA浴种计) (不含土建)
水中按摩浴种约:
元/浴种(不含土建)
普通桑拿板类约:
220元/平方米
高档桑拿板类约: 450元/平方米
五、经营收入预测:（以一年计算）(以室内SPA馆计)
(以室内为1000平方米计每年的 收入)
1、会员卡： 360元/月×1000
张=360,000.00 元
900元/季×6000
张=540,000.00 元
3500元/年×3000 张=1,050,000.00元小计：
1,950,000元
2、门票：平均计40元/张 周一--四 3人/12m2×400m2=100人/天（保守计算）
周五--日 4人/10m2×400m2=160人/天（保守计算）
人次:(100×4+160×3)×4周/月×12个月=42240人次/年
小计：42240人次×40元/张=1,689,600元
3、其他消费利润：人均10元/人×42240人次=422,400.00元 一年共计收入：
4,062,000元
4、说明：若每天以4小时为1时间段，按每天经营时间为16小时计算，则门票收 入可翻两番。
六、运行成本及利润（以一年计算）
1、 税后利润：4,062,000.00元 - 1,803.498.00元=2,258,502.00元
2、 投资回收期:不足一年
七、发展方向：
目前，国务院加强对娱乐场所的管理力度，下决心杜绝黄赌毒，提倡健康、文明的休闲时尚。而水疗养生馆属纯健康的休闲场所，故前景十分看好。立项、报批、办照简易快捷。但一定要完善硬件设施，加强软件服务，最好开办连锁店。
八、社会效益：
1） 提高生活水准，
2） 美化生活质量，
3） 引导健康休闲新时尚。
4） 增加税收。
5） 增加就业良机。
九、建议：
如条件许可，还可增加“美食广场”、“休闲影院”、“休闲KTV”、“精神保养室”等项目，效益更为可观。
十、总结：
以上分析及本公司对全国诸多省分的调查，“水疗养生馆”投资少，见效快，回报稳，而且特别迎 合东方人的运动习惯及休闲情趣。实则是一种低投资、低风险、高回报的新兴事业。
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