武汉市江汉区社保局公租房母子过户多少钱一个平方

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-11 11:43 标签： 武汉市江汉区社保局
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武汉公租房在全国不贵 只是房型偏大还没得选
据了解，目前，北京远洋沁山水公租房的租金标准确定为每月每平方米41元。一居室的租金约为1927元，两居室的租金约为2788元。上海徐汇区两处公租房项目的租金每月每平方米在50元左右。粗略估算，一套一室户房型一个月的月租金也要2000多元。重庆的水平与武汉相当，公租房的租金根据地段差别，分别为每平方米9元至11元不等。惠州公租房租金对特殊人群优惠最多。昨日，记者走访了南湖新城周边的新楼盘，许多新装修的房子、带家具的每月租金均在1200元至1500元之间。“其实，不是租金高了，是房型没得挑。因为三个人住65平方米，只用掏483元(减240元)还蛮划算。但对于一个人住的得掏643元(减80元)，房子大了不划算。若有40平方米一室一厅选的话，只花300多元租金，就不会觉得租金贵了。”选房现场，一位申请者说道。据市房管局表示，以后公租房会考虑多房型、多面积，供不同收入的申请者选择。本次没选房的申请人，在两年内都可以再申请中意的公租房。
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武汉15个小区在建公租房1.7万套
后湖新春村保障房小区效果图江岸区后湖新春村、洪山区青菱街白沙四路，今年各开建一个公租房小区，向住房困难家庭提供1228套公租房。昨天起，这两个项目在武汉市规划局网站公示。后湖新春村保障房小区，是江岸区城中村改造项目，位于三环线以南，塔子湖东路以东，总建筑面积4.8万平方米。共建8栋保障房，其中公租房500套，经适房600套，廉租房500套。并配套建设一座幼儿园，165个停车位，一座可停2400辆车的非机动车停车棚。该项目是武汉市房管局6月公布的全市14个在建公租房项目之一，但实际是一个综合性保障房小区。此前，该项目对外公布的公租房房源为386套。洪山区青菱街白沙四路是一个纯公租房项目，共建设728套公租房。其中建筑面积50-59平方米的户型168套，40-49平方米的户型280套，30-39平方米的户型也是280套。小区内配建停车位127个。该项目此前未纳入14个在建公租房项目。这两处公租房年内动工后，武汉在建公租房项目达到15个，在建公租房房源达17486套。附：全市15个在建公租房项目江岸区●后湖公租房(惠民居)地址：江岸区幸福大道与建设渠路交会处(已竣工)●天兴花园二期一组团 地址：江岸区谌家矶乡朱家河村●新春村公租房(同心雅庭)地址：江岸区新春村●跃进村公租房 地址：江岸区塔子湖街跃进村江汉区●中城时代四期 地址：盘龙城经济开发区下集村●中城时代五期 地址：盘龙城经济开发区下集村硚口区●邻里中心 地址：硚口区长丰乡●汉口城市广场四期 地址：硚口区长丰乡东风村汉阳区●华立苑 地址：汉阳区夹河路20号●桃花岛安居苑 地址：汉阳区永丰乡汉桥村●黄金口岸二期 地址：汉阳区黄金口村特1号●惠民苑三期 地址：汉阳区永丰街黄金口四砖瓦厂武昌区●余家湖村还建用地6号、7号地块 地址：欢乐大道余家湖村青山区●青山工人村9村、12村公租房 地址：青山区工人村洪山区●洪山区青菱街白沙四路公租房小区(福临居)地址：青菱街白沙四路
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武汉最大公租房小区将交付 6000多家庭可入住
今年我市进入公租房集中配租高峰期，继汉阳区、硚口区、江汉区配租公租房后，青山区也将迎来公租房首次配租。记者昨日获悉，我市规模最大公租房小区青和居将交付使用。我市公租房经过3年建设，今年进入集中交付期。今年上半年有3个区实现首次公租房配租。其中，汉阳区配租880套公租房，硚口区上市1847套房源，江汉区为850套。今年下半年，全市配租的公租房主要集中在青山区，据悉，位于青山区工人村青和居公租房小区将交付使用，由此，青山区公租房持证家庭也将首次住上公租房。至此，全市除了武昌区，其他6个中心城区均实现公租房首次配租。青和居公租房小区房源达到5235套，占到了全市23个公租房项目总房源的两成多。目前该区有资格证的家庭为6000多户，这意味这些持证家庭中多数可以住上公租房。作为我市规模最大公租房小区，青和居配套建设了一些生活设施，建设了一批社区商业用房，确保满足租户各种日常生活需求。另外，小区旁边还有武钢二中等学校。在今年上市8812套公租房后，接下来一两年时间内我市大概还有1万多套公租房配租。
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武汉公租房25日登记 每平方米月租最高15元
本月25日—29日，武汉首个公租房项目——后湖惠民居（如图）2145套房源正式登记配租。据武汉市房管局介绍，截至昨日中午，共有10294户申请公租房资格证，其中6008户领证，而江岸区领证户达4700户，已超过惠民居房源数量，按照“属地优先”原则，首批房源将全部配租给江岸区居民，每平方米租金分为14元/月、15元/月两个档次。不用集中申请 就在社区登记本月25日—29日，江岸区持有《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》的家庭和个人，可登记配租惠民居房源。与经适房登记不同，公租房申请人不用集中到房源所在地排队登记，而是在户籍所在的社区登记；属于新就业职工的申请人，则在单位注册地街道登记。若申请人因故不能在指定时间登记，可委托家庭成员持本人、申请人、家庭成员身份证以及家庭成员共同签字确认的委托书登记。由于江岸区持证户达4700户，多于房源数量，因此登记完成后，相关部门将组织摇号，确定承租资格和选房顺序，再进行现场选房。意向房源确定后，即可签约、支付费用入住。武汉市房管局介绍，上述程序预计需要2个月左右。为确保分配公平，摇号过程将全程录像，并邀请申请人现场监督。租金分为两档 需缴纳保证金惠民居位于建设渠路和兴业路交会处，共有5栋、2145套房源，分为12种房型。其中，39平方米—48平方米1264套，50平方米—61平方米881套。房源中包括残疾人房型138套，面积为52平方米—61平方米。该项目周边学校、生活配套齐全，同时紧邻建设中的地铁3号线，堪称武汉在建的最优政府类公租房项目。其租金分为14元/平/月、15元/平/月两个档次（前者针对500多套未通天然气房源），物业费为1.4元/平/月。租户首次签约需缴纳三部分费用：首期租金、保证金（2个月租金）、1000元押金。当租约期满或终止后，若租户无违约行为，保证金和押金将退还；若有房屋设施损坏或欠租，将扣除相关费用。租户凭卡交费 补贴下季发放公租房作为保障房，租户在入住前缴纳全额市场化租金后，相关部门将在下季度初按照补贴标准，向符合要求的租户发放补贴。租户家庭人均月收入2000元以下的，都可享受补贴，补贴额=待补贴面积×人均月补贴标准×保障人数。今年武汉市公租房补贴面积标准为14平方米，人均月补贴标准分为4个档次，从4.5元—12元不等。以三口之家无房户承租50平方米公租房、每平方米月租金15元为例，市场租金为750元/月，补贴额最高为14×12×3=504元/月，实际支出为246元/月。各区保障房运营机构，将为租户办理银行卡，公租房承租户需凭卡按时到银行缴纳当季租金和物业费，补贴款也将直接打到卡上。万余后续房源 明年陆续上市截至昨日中午，武汉共有6008户公租房持证户。由于江岸区房源上市最快，该区居民申请最为积极。根据武汉市房管局公示的情况，目前共有政府类公租房在建项目14个，总房源16772套。那么其他城区的公租房项目什么时候可以上市？据介绍，汉阳区黄金口岸二期公租房项目，预计明年初即可上市，成为武汉市第二个上市配租的公租房项目。而青山区公租房项目，可提供房源5000多套。考虑到部分城区房源比较紧张，未来不排除打破“属地优先”原则，实行跨区配租。
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