有哪位朋友买过万科房子怎么样G40的房子吗,怎么样?

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& 香港路8号万科的房子怎么样啊?
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有没有知道香港路万科怎么样啊?包括房屋质量,采光,户型结构好不好,利用率高不高,物业怎么样?现在貌似是1万大几百元的价格,还有下降空间吗? 它旁边的君悦尚品好像价格跟万科差不多,哪个好些呢?
我是想买给家里人住的,但对这个房子不了解,知道的都来说说哈!
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这个好象是二手房吧。
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本帖最后由 jefferyjie 于
22:25 编辑
香港路一万块一平方,居然还有人在光古哪鸟不拉屎的地方买8000多,南湖哪鬼地方买1000的房子。想不开呀。
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兄弟,俺年初买了一套,跟你唠哈子
1、算下手续费啥的,11500元/平米左右,50平,单间,57W多,05、06年的房子,70年产权,民用水电费标准
2、公摊巨大,说是50平米,但算下来好像只有35平米的使用面积,你算算公摊
3、周围配套还行,医院、超市、银行啥都有,出门就是车站,好像还有3个地铁站,具体你可以查哈网上的地铁设计图
4、物业很不错,基本上把业主还当回事,好像是2.25元/平米
5、非常好租,一周之内来看房的有4-5波,但租金不高,目前1700元/月,年收益蛮惨,和存银行一年定期差不多。当时买的冲动啊,和买菜差不多...
6、朋友看过说这房子质量非常好,虽然是涂料外墙,但是确实他唯一见过涂料外墙却没有脱皮的
7、房型不咋地,没有花园,但有个游泳池和一些健身、休闲之内的,里面还有些商业住户,一层有N户,容积率还是蛮高。所以不是蛮适合老人自主,不过对于未婚的年轻人还不错
8、后期投入非常小,都是精装修,基本上拎包入住,
9、车位都在地下,当时好像是16W,现在还有卖的
1、不太适合家人一起住,这个价在附近好好找找,肯定能找到好的
2、投资的话,慎重,上面说了,现实收益蛮惨,只能期待房子升值,但你看现在的行情...
3、年轻人小资情调的,自住还行,里面有这吧那吧的
4、如果要买,一是最好在15楼以上,没啥噪音,二是要南面的,万科8号有些房子一年都见不到阳光
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因为我是住香港路上,想给公公婆婆以后来武汉住,所以肯定得考虑香港路周边的房子。另外我还是想买个质量好的房子,也好出租的那种,所以先想到的就是万科。。香港路还有什么比较好的二手小户型呢?必须是5年以上的,不然税高了。 我知道阳光公寓,但价格跟万科貌似差不多了,那我肯定还是选万科啊。其他的我就真不知道了。你知道什么好的推荐吗
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没研究过,不过我感觉香港路上和一些岔路上的房子都好租,一定要多实地看,有些小区虽然时间稍长,但环境、价位啥的很不错
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8号的户型满差,自住的话不适合,投资的话也不合适,呵呵
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是怎么个差法呢?能具体说说吗,另外香港路上有什么好的小户型二手房推荐呢
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其实4楼说的很详细了。
1.万科的服务(物业及后续)是其他开发商不能比的,就是说你买的除了房子还有售后和服务。
2.点式高层就注定不会有好户型,不通风,日晒差,得房率、容积率就不谈了
3.路边,噪音灰层都是问题,估计长期不能开窗的
如自住,可考虑周边的二手房,优点是性价比高,但要花时间去淘
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最近一直都在看房子,朋友推荐了万科金域缇香,大家觉得这个楼盘怎么
我有更好的答案
再加上今年万科创新型的户型,以前没住过万科的小区不知道,不管是投资还是自住都是非常不错的选择,万科的物业也是杠杠的,周边配套设施成熟首先是地段好,现在很庆幸自己当初选择万科的
地理位置很不错,前几天我和朋友去看位置,从南山过去才40分钟,下高速就到了,网上了解了一下门口还有个地铁口,大岭山东站,我和几位朋友都在关注这个楼盘
万科金域缇香种户型看户型图觉算比较终要看您选择
大岭山第一个万科,值得期待
有好多朋友都住过万科的房子,都说物业管理特别好。
万科的房子,物业管理和质量比较好,值得购买
反正我觉得近地铁站肯定是不错的,而且又是万科👍
万科的房子物业没得说
投资自住均可,万科大品牌,值得信赖
万科的品牌
有朋友也去看了,说还不错,3房到4房,适合住家。
还不错,黎地铁口进
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有没有在青岛万科城买房子的业主。。传授一下经验。。。精装修房子怎么样。。跟样板间有差距么。。。
多少层比较合适
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我也是业主,还没拿到钥匙,已经开始上火了。后悔死了
差的相当大
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怪不得总说大万科呢,63座城市,那得有多少楼盘啊!
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