我租的铺面（4个门面）已经有几年 想减轻一下房租负担 想租两个出去 需要怎么操作_百度知道
我租的铺面（4个门面）已经有几年 想减轻一下房租负担 想租两个出去 需要怎么操作
我有更好的答案
转租，还有几年转几年
差不多还有三年
这个需要和房东商议吗。
转租三年了，到期再说吧
这个麻烦吗？想这种情况房东一般会有什么要求吗？
只要不动他的房子里面的墙体什么的应该没有问题
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出门在外也不愁&&问题详情
重庆大学城富力城一带门面房租大概是多少(80左右平米的门面吧)
感激不尽，做批发，针对于学生，还请各位提提意见，或者说建议一下做其他的行业本人想在重庆大学城富力城一带做一个超市，富力城一带门面房租大概是多少（80左右平米的门面吧）
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做饮食不错，课参考一下
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：转让费，我收了合法吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
请问；我把店面转让给第三方承租人，我带承租人和房东重新签合同，我收取她转让费（转让费经双方同意得），20天后，她说；我诈骗。请问我，我这个转让合同构成诈骗吗？
我2007年 在不知道房东是谁的情况下 高价租下了一个门面. 我租的是1300/月 （但门面说明了 不得转让）所以没转让费！ 过后才知道租给我们门面的不是原房东！他（租给我门面的人）租了两间一样大小的门面两间租金总共1500/月!一间高价租给了我们每月1300/月！我拿到门面后两年内对门面进行了 2次大的装修！花了3万多！两年后 他说要把门面转让给我 叫我给他15000元！还给他写了转让协议！（转让费15000元 房租每月按1500元算！先给了2000元定金等合同签定后,剩余的全部付清！） 房东...
尊敬的律师你好，我花钱从别人手中转让了一个饭店，也签了转让合同，房东也签字的，但是这里没有营业执照，当时说可以办理的，但是后来我才知道这里没有商用下水，环保是永远都不会批准的，营业执照也办不下来，现在我觉得上当了，我可以起诉转让给我的人和房东吗？他们是知情的啊？我该怎么办？
承租人B在两年前由承租人A手里接下店面，在签订合同之时，B没有跟房东重新拟定合同，而是继续按照A的合同承租，但是B跟房东把A之前的合同更换了承租人姓名，B当时还给了A一万六千元的门面转让费将门面转下来的。现在合同到期，房东想加房租的同时，还要求B付给他一万五千元的转让费才能将其店面继续转租给B，请问律师，房东是否有权收取转让费？
我接了门面 ，当时接的转让费是1万八，接的时候又通过她了的，他同意了，但是只是口头答应说能让我做5年到10年不收房子，我接手后又装修2次，现在我想转出去她不让，她说她自己要做，我这个装让费向谁要。
我祖了个门面，当时转让费花4万，+上装修8-9万，合同当时只签了一年，，（合同上著名，合同到期，我有优先租聘权，，，第2年房租按周边市场价增涨，合同到期之后，我有权将装修，设施进行转让）在我做了半年的时候，房东给我说涨房租，然后我每个月给他加了300（原合同1200，每3个月教房租）教了半年，过一个月他说要给我涨到3200多每月，，不然就叫我搬走，房租高了，我也没有办法转给2家，就这样拖到现在，刚好一年，合同到期了，，房东就停了我门面的水电，叫我搬走，，请问，我...
你好, 我先前有一铺面,是在二手房东手中租来的,现已经转让给他人,并也已经装修了, 但是现在原房东突然要求不出租了, 现在的铺面店主要求我退还他的租金和转让费用, 并让我赔偿他的装修费用,请问我该怎么办?
2年前我们把店转给了一个长兴人，转让费1万元，后来那人做了4天不做了然后又转给了我们的亲戚，后来那人做了4天又不做了然后转给他侄儿。现在菜场在整改！我们又要去做了，然后菜场也同意我们去做，然后他的侄儿却要我们给他1万转让费，请问我们是否要给
服装市场的店铺在转租的时候要给前一个租客转让费，以此类推，现在我从别人那里转进一家店铺，向前一个租客交了转让费，另外我还要付租金给房东。等到下一个租客来租这个店铺时，我也可以收取转让费，问题是：假如这房子遇到了拆迁，我的转让费可否问房东要回？
我想请问一下租赁门面要交转让费的时候我应该注意哪些问题才能保证自己的权益能受到法律的保护，或者说我需要与房东签定哪些合同与协议之类的，以保证自己的转让费不会在以后房东不认帐的时候白白给了他而收不回来？租个铺面一般最少要几个月交一次房租_百度知道
租个铺面一般最少要几个月交一次房租
　租房签合同，可以选择、年、季、月、具体可以与房东协商。　　签订租房合同应注意下列事项：　　1、双方当事人的情况　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。　　2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。　　3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。　　4、租赁期限　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。　　6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。　　7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。　　8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。　　9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。　　10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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提问者采纳
一般季付，三个月
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他5条回答
正常都是签半年，然后付三个月并交一个月定金
第一次就算付了4个月吧
这个重在商量
一般都是一年一交，看房主了
这你可以跟房东商量
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出门在外也不愁我先收到商铺租赁合同通知书，去交房租甲方要却收回一间铺面转租，该怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我5月12日收到商铺租赁续租通知书，6月4日去交房租却被通知要减少一间店铺，我该怎么办？但是合同到期是8月31日。急急急，跪求帮助，谢谢。
我于2012年10月份续租五年合同，现在还有三年零5个月才到期，甲方要强行收回店铺，理由是自己使用，实际是高价转租他人，威胁我要走法律程序强行解除合同，可以适当赔偿我损失，但我想继续履行合同，不要解除合同。不知成功机率多少，我该怎样办
我于2012年10月份续租五年合同，现在还有三年零5个月才到期，甲方要强行收回店铺，理由是自己使用，实际是高价转租他人，威胁我要走法律程序强行解除合同，可以适当赔偿我损失，但我想继续履行合同，不要解除合同。不知成功机率多少，我该怎样办。
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我花了3万多从X那转租了一间门面，转的时候我就要求跟房东签合同，但X一再强调说，这样的话房东要涨房租，你何必嘛，这个房东是绝对不会收回门面的，等合同期到了我再来帮你签就是，我一看她确实在房东手头租了5年了，就相信了，随便写了写是个意思，可是现在合同快到期了，房东却要收回门面，而且房东去年跟X签合同的时候就说好了的，最后在租一年给X，而且合同上清楚的写者承租方不得将门面转租，我这种情况是不是被骗了呢，合同上写的不得转租，可是她却在房东不知情的情况下将..
商铺租赁合同到期，甲方要收回铺面转租，我该怎么办？
商铺租赁合同每两年一签，合同即将到期，甲方要收回铺面转租，我也想租的话，在同等条件下，我有优先租赁权吗？
商铺租赁合同到期,甲方突然说要收回铺面要进场费，以前是没有的，这样合法吗？
我是去年5月份租的商铺，当时签的合同期是三年，但是过了一年甲方就要求收回铺位，态度强硬。当时合同的违约金写着是一个月的租金5500元，但是我装修话了8万多，甲方说就赔个违约金5500元，其他不管？
今年5月 租了一个小铺面 3000/年 一次性付清了 由于是朋友 就没有签合同 也没有开收据 现在才7月 房东强制断电 收回房子 并且还不退还剩余房租 现在我该怎么办？能要回剩余的房租嘛？ 而且刚租没多久 就发现铺面严重漏水 一下雨我就没法正常开门 租房子的时候完全没有说过这个问题
找房东解决 房东要求维修费各付一半
我该不该给这个钱？
我几年前花3万余元在上家转让得商铺1间，当时转让时上家把我带到房主家商谈这事经得房主口头同意，并于当年与房主直接签订租赁合同至今有三年多了，今年租期将满，房主(甲方)要收回商铺，此事没有提前书面通知我，请问我怎么办。