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目前买房贷款时还要给银行收入证明，工资流水和社保吗？
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如题，求解啊。买房像银行贷款还要给银行提供社保，收入证明，工资流水吗？还有，夫妻双方有其中一个信用卡逾期了也不能贷款吗？
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商业贷款需要薪资证明，银行流水，还有征信报告！公积金贷款这几个都不要
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信用卡逾期，卡的比较严
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信用卡逾期不好办，很可能被拒
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版权所有 增值电信业务经营许可证：苏B2- 苏ICP备号昆山市住房公积金贷款条件额度政策及办理流程
发布日期： 09:30:49
《昆山市住房公积金贷款条件额度政策及办理流程》是由智坤教育（）为你整理收集：
　　本文《昆山市住房公积金贷款条件额度政策及办理流程》是由小编为您精心整理，由于该政策还未正式更新，所以沿用以下2015年的最新版政策：
　　为确保国家对房地产市场平稳健康发展有关文件精神的落实， 进一步促进苏州市房地产市场平稳健康发展，今天，苏州市住房公积金对外发布，将调整公积金贷款政策!
　　具体政策调整内容
　　提高贷款最高限额：家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房(二手房，下同)35万元统一调整至70万元，分别提高了40%和100%。
　　个人贷款最高限额从原来的新建住房30万元、存量成套住房21万元统一调整至45万元，分别提高了50%和114%。
　　增加贷款额度计算公式：除继续执行按个人账户余额10倍计算贷款额度的公式外，增加按职工还款能力计算贷款额度的公式，由职工自主选择。
　　按职工还款能力计算贷款额度的公式为：借款申请人(含符合计算贷款额度条件的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数之和&35%&12(月)&贷款年限。
　　降低首付款比例：职工首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。即将原来首付款比例不低于住房总价20%的适用对象，从购买90平方米以下新建住房，扩大至购买所有自主住房。
　　(注：第二次使用公积金贷款首付款比例不低于住房总价30%的规定，苏州市已于日起执行。)
　　取消第二次使用公积金贷款利率上浮：取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定，即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。
　　什么?看不太懂是吗，没事，小编帮你解读!看看政策调整后对我们昆山老百姓究竟有啥影响?
　　简单来说，就是职工得到的购房资金支持更大，住房公积金保障作用发挥更加明显。
　　解读公积金贷款新政
　　提高了贷款最高限额：对于申请贷款的职工来说，只要满足计算条件，获得的公积金贷款额度将大幅度提高，直接增强了职工购房融资能力。
　　职工可以根据自己的公积金缴存情况，选择贷款额度计算公式。缴存基数不高但个人账户余额较多的职工，可选择个人账户余额倍数法计算贷款额度;个人账户余额不多但缴存基数较高的职工，尤其是新参加工作准备买房结婚的刚需族，可选择还款能力公式法计算贷款额度。
　　降低了公积金贷款门槛：职工只需满足20%的首付款比例要求，即可申请首次使用公积金贷款。
　　取消了第二次公积金贷款利率上浮规定，使购买改善型住房的职工减轻了利息负担。
　　如职工申请第二次公积金贷款70万元20年，按等额本息方式还款，在不提前还款的前提下，新政使职工减少利息支出3.58万元。
　　还是举个例让大家看看吧：
　　以职工小王和小徐夫妇为例，两人均为新入职的职工，首次使用公积金贷款购买了一套二手房，房屋总价154万元。小王的缴存工资基数7000元，个人账户余额2.5万元，小徐的缴存工资基数6600元，个人账户余额1.5万元。
　　按原有政策，首付30%，即46.2万元，剩余107.8万元办理组合贷款。由于小王和小徐公积金账户余额之和超过3.5万元，按目前10倍的余额倍数法计算，可以取得公积金贷款35万元，商业贷款72.8万元。
　　按贷款20年，等额本息法计算，需偿还本息合计175.07万元。按新政策，虽然小徐和小王账户余额只有3.5万，但是由于他们公积金缴存基数较高，按公式法计算，可以申请到70万元公积金贷款,商业贷款部分只有37.8万元。按贷款20年，等额本息法计算，需偿还本息合计166.27万元。两者相比，新政比原有政策减少利息支出8.8万元。
　　《温州市住房公积金贷款条件额度政策及办理流程》是小编为大家提供的一篇最新温州市住房公积金贷款条件额度政策及办理流程说明，文章向大家展示了最新的失业保险金领取条件等等，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。
　　感谢访问《潍坊市住房公积金贷款条件额度政策及办理流程》，如下是最新潍坊市住房公积金贷款条件额度政策及办理流程，里面有我们的公积金贷款条件，暂定2016年继续沿用这份说明。如有变动，请以官网公布为准。
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???????????在昆山买房社保交不满一年，补税单的话贷款过户会不会有问题？
问题来自：昆山
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昆山商业贷款银行流水没有薪资证明的钱多会不会影响贷款
我有更好的答案
要银行流水的，银行会在上面盖章确认银行流水账应该是考核你的偿债能力的一个依据,你可以百度，流入流出的金额也是根据你自己的实际情况确认的，这个应该是要到银行柜台打印的，红鹤流水账单 ，所以不一定要在银行卡里存入那么多钱,我上个月贷款买房子就在他那里弄的挺好。银行流水账应该指的是你的银行存款收支明细
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出门在外也不愁在昆山和女友两人月收入，想买房怎么贷款、理财合理？
在昆山和女友两人月收入，想买房怎么贷款、理财合理？
15-12-8 下午9:24
在昆山和女友两人月收入，想买房怎么贷款、理财合理？因为你们要结婚，房价暂时也不跌，更何况你是用来住的又不是炒房子的，建议直接买房，不知道你们希望在哪买？陆家东景苑的房子也就40W多点（小户，你们两人住够了，买顶楼还多点，便宜），启发开盘是6500，所以还不是很贵的，你在昆山买的话就贵点，其他都还好，前段时间首付20%（第一套房子），40W就是8W，估计也不会差太多的，贷款的话卖房的人会跟你说的，你不想太大压力，就还的长点，我男朋友贷的都是还10年的，不是贷款可以提前还的。你打算长期在昆山的话，还要结婚总要买的，我家楼下就是小夫妻俩结婚买的，也是外地的，跟我们家还是一起装修的。在昆山和女友两人月收入，想买房怎么贷款、理财合理？建议不要买房~~现在中国的房价由于国家政策的干预一路直下...好多房地产的都破产了
你们现在也不大
所以建议等两年看看市场
等房价稳定的差不多了可以考虑再去买房
适当的可以让家里父母赞助点
贷款买房实在不是个好的想法
甚至可以说是不智的
贷款买房了就等于半辈子为了房子活了
不过夫妻需要的家的心情是可以理解的 谁不想有自己的房子呢
如果真的要买
而且你们的收入也不错
买房子还是可以的
不过十年之内就要为房子活了...而且都快够你们又买一套房子的了
房子首付要根据购房人在银行的信用记录，是否本地户口等等，地域不同、银行不同，都会影响首付成数。以及该物业的价格，是否高于或低于同户型价格很多，也会影响首付的成数。正常来说大概10-20万。具体的以后的分期付款怎么算,你可以到这个网页去看看:/jsp/comp.htm这个按揭贷款计算器,可以很方便的给你算出你想要的结果.每个地区都是一样的,这个只和银行的房屋贷款利率有关.交易费用和一些手续费用可能会有一些差别,但是这些是很小的.哎，这个价格还买房，买都比他强。建议买80平以下的，可以首付20%，买了还要装修，所以，首付不能超过5万可以在昆山市中心周边的乡镇找找看房源你们收入可以，我的建议也是买房，陆家花桥都蛮好啊，个人认为这两个地方的房价随着上海地铁以及轻轨的通车 不会跌到哪里去啊在昆山和女友两人月收入，想买房怎么贷款、理财合理？
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