前郭尔罗斯蒙古族自治县宏远水果蔬菜超市
预包装食品、散装食品、乳制品（不含婴糼儿配方乳粉）、蔬菜、水果零售
同名法人企业
同注册地企业我要开一个水果蔬菜小型超市，顺便可以卖点干果，希望大神给点意见，门面38平方，110块钱一个平方！_百度知道
我要开一个水果蔬菜小型超市，顺便可以卖点干果，希望大神给点意见，门面38平方，110块钱一个平方！
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地理环境不错，110的便宜
问题要持久
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出门在外也不愁隆化县人间百味超市,主营:预包装食品,散装食品,烟,蔬菜水果,生鲜肉
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隆化县人间百味超市位于河北省承德市隆化县郭家屯镇东屯村，主要经营预包装食品、散装食品、烟、蔬菜水果、生鲜肉、日用百货、五金日杂（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营）***，联系电话为，总经理王强，欢迎您前来参观指导 []
公司名称：
隆化县人间百味超市
公司类型：
企业单位 (制造商)
所 在 地：
公司规模：
注册资本：
注册年份：
保 证 金：
已缴纳 0.00 元
经营模式：
经营范围：
预包装食品、散装食品、烟、蔬菜水果、生鲜肉、日用百货、五金日杂（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营）***
公司行业：
下图中的红点是隆化县人间百味超市在承德百度地图中的具体位置，您可以用鼠标放大缩小
&2016 隆化县人间百味超市 版权所有&&
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技术支持：&&
访问量:2&&　　　　请楼主帮忙看一下，我图上标的有店铺位置。我的qq是，谢谢楼主了
　　顶　　
　　再顶一下　　
　　我也很想去做这个行业，可不知道怎么从头开始？　　
　　@lisongqian09 　　楼主，能不能谈谈什么会导致小超市亏损、倒闭、转让？
　　　　这个我们叫他A图。　　这个小区有28栋楼盘，1000户以上。新小区，他四周都是铁栅栏围绕，东门以及东门外面没有动工，所以没有东门，西门北门南门口都没有商底，北门是一条不怎么宽的公路，公路的对面斜东北部有一家100平的超市，小区里面的幼儿园处有一家180平的超市，转让，我去看了，如图所画，超市面积还行就是口部缩到里面去，而且口部很小。大肚子。　　而且，小区中间有人工湖，西北部想过来买东西很是不便。转让费15万。到9月份到期，房租一年5万。楼主大哥，给参谋参谋如何？这个小区在县城。　　　　　　这个我们叫B图。　　这个小区也是新小区，1000户不到。高层，9栋。门口第一家，2层180平。年租金7万他的对面就是图上看到的，也是在建小区。这个小区在3线弱的城市　　楼主，你给比较一下，哪个较好些呢？想听听你的建议与分析
　　留爪　　
　　关注　　
　　请教楼主。本人最近也在着手开个小超市，在乡下自己家的门店，六十平米，在大马路上，附近有小区在建，大概几百户的样子，目前在打桩，十来米处有个幼儿园。烟草证已经办下来了，现在还在纠结是要卖烟草酒水副食百货呢还是就烟草酒水饮料专卖又或是批零兼营？楼主有没有好的建议？　　
　　楼主你好！同行！　　
　　面临拆迁中，正在找店面，头痛！　　
　　好点的地方几千平，吃不下，面积小了开发商谈都没的谈，头痛　　
　　楼主你好,我有两件事想请教你,1.我现在看中一个门面,就是在我原来给你讲的想开超巿的那个小区后门未成熟的商业街二楼,我想开一个室内儿童乐园,大约两百个平方,那里有三个大型小区,差不多五六千户,旁边还一个在建楼盘,小区内有两个幼儿园,最主要是只有商铺对面的小区入住率达百分之九十,其他住的人不多,又是还建房,担心入住率,不知是否可行?　　2.还有一个在修的大型卖场共八层,四楼正在招商儿童乐园,那个地方人流量特大,是这个区人流最集中的地方,我想先交订金拿下那个位置,已打电话联系过,招商部说已记下了,但暂不收订金定,说要等十天后会打电话通知我,我怕这个位置会被有关系的人抢先拿到,我也不清楚这些关系套路之类的,不知道楼主有什么高见?怎样打通关系拿到这个位置?
　　@lisongqian09 学习了兄弟，你人真好。
　　好帖，留用　　
　　呵呵 我也是同行，我在成都，现在房租太高了呀，利润也没有以前好了，不好搞了。自己的生意刚刚搞起来呢，人家又剂来了，大型的超市也多，大型超市经常搞活动。 你们看呢？？？、
　　本店位于天河区东圃黄村大观南路中海康城小区内正中心位置，本高档小区已建成10多年，是成熟的高档小区入住率已达100%，有三千多住户一万多人口。本店五年合同租期，现还剩三年多时间，到期可续租。本店证照齐全，日均营业额在5000以上（因本人一直都是独自经营本店，雇不到合适的人手，最高日营业额只做到10500。如果有3个人经营的话，每天的营业额必保可以过万。），本店利润在25%以上，月纯收入30000以上（除去所有费用）。　　本店房证面积90㎡，实际使用面积130㎡，有40㎡自建花园也用做营业店面。除去70㎡店面外，还有厨房、卫生间、住房一间、仓库一间，生活设施一应俱全，拎包即可入住营业，当天即可见到收益。　　店内设施有：监控设备（5个摄像头）、收银机、拉卡拉、全自动切片机、双开门低温水柜2台、单门低温奶柜1台、冷冻冰柜2台、西门子双开门冰箱1台、美的微波炉一台、九阳豆浆机（全新还没用过）1台、电饼铛1台、全自动豆芽机1台、海尔32寸3D液晶电视机1台、联想电脑1台、全自动洗衣机1台、全新智能保险柜1台、LED电子显示屏（2㎡）1块、货架若干组，以及不低于十万元的货。　　本店主要经营粮、油、副食、冷冻食品、酒水饮料、生活日杂、日化以及东北特产等。营业时间早8:30-晚24:00。　　----------------------------------------------------------------------------　　楼主觉得这个店如何，他开的转让费事50万
　　本店位于天河区东圃黄村大观南路中海康城小区内正中心位置，本高档小区已建成10多年，是成熟的高档小区入住率已达100%，有三千多住户一万多人口。本店五年合同租期，现还剩三年多时间，到期可续租。本店证照齐全，日均营业额在5000以上（因本人一直都是独自经营本店，雇不到合适的人手，最高日营业额只做到10500。如果有3个人经营的话，每天的营业额必保可以过万。），本店利润在25%以上，月纯收入30000以上（除去所有费用）。　　本店房证面积90㎡，实际使用面积130㎡，有40㎡自建花园也用做营业店面。除去70㎡店面外，还有厨房、卫生间、住房一间、仓库一间，生活设施一应俱全，拎包即可入住营业，当天即可见到收益。　　店内设施有：监控设备（5个摄像头）、收银机、拉卡拉、全自动切片机、双开门低温水柜2台、单门低温奶柜1台、冷冻冰柜2台、西门子双开门冰箱1台、美的微波炉一台、九阳豆浆机（全新还没用过）1台、电饼铛1台、全自动豆芽机1台、海尔32寸3D液晶电视机1台、联想电脑1台、全自动洗衣机1台、全新智能保险柜1台、LED电子显示屏（2㎡）1块、货架若干组，以及不低于十万元的货。　　本店主要经营粮、油、副食、冷冻食品、酒水饮料、生活日杂、日化以及东北特产等。营业时间早8:30-晚24:00。　　----------------------------------------------------------------------------　　@开始腐烂 1914楼
22:13:01　　楼主觉得这个店如何，他开的转让费事50万　　-----------------------------　　如果这点每日收入那么高的话，店主何不雇个人帮忙打理？
　　本店位于天河区东圃黄村大观南路中海康城小区内正中心位置，本高档小区已建成10多年，是成熟的高档小区入住率已达100%，有三千多住户一万多人口。本店五年合同租期，现还剩三年多时间，到期可续租。本店证照齐全，日均营业额在5000以上（因本人一直都是独自经营本店，雇不到合适的人手，最高日营业额只做到10500。如果有3个人经营的话，每天的营业额必保可以过万。），本店利润在25%以上，月纯收入30000以上（除去所有费用）。　　本店房证面积90㎡，实际使用面积130㎡，有40㎡自建花园也用做营业店面。除去70㎡店面外，还有厨房、卫生间、住房一间、仓库一间，生活设施一应俱全，拎包即可入住营业，当天即可见到收益。　　店内设施有：监控设备（5个摄像头）、收银机、拉卡拉、全自动切片机、双开门低温水柜2台、单门低温奶柜1台、冷冻冰柜2台、西门子双开门冰箱1台、美的微波炉一台、九阳豆浆机（全新还没用过）1台、电饼铛1台、全自动豆芽机1台、海尔32寸3D液晶电视机1台、联想电脑1台、全自动洗衣机1台、全新智能保险柜1台、LED电子显示屏（2㎡）1块、货架若干组，以及不低于十万元的货。　　本店主要经营粮、油、副食、冷冻食品、酒水饮料、生活日杂、日化以及东北特产等。营业时间早8:30-晚24:00。　　----------------------------------------------------------------------------　　@开始腐烂
22:13:01　　楼主觉得这个店如何，他开的转让费事50万　　-----------------------------　　@DTW_ture楼
22:53:54　　如果这点每日收入那么高的话，店主何不雇个人帮忙打理？　　-----------------------------　　我准备明天去了解一下，电话里面他说这个说不清楚，也不是太肯说为什么转让
　　本店位于天河区东圃黄村大观南路中海康城小区内正中心位置，本高档小区已建成10多年，是成熟的高档小区入住率已达100%，有三千多住户一万多人口。本店五年合同租期，现还剩三年多时间，到期可续租。本店证照齐全，日均营业额在5000以上（因本人一直都是独自经营本店，雇不到合适的人手，最高日营业额只做到10500。如果有3个人经营的话，每天的营业额必保可以过万。），本店利润在25%以上，月纯收入30000以上（除去所有费用）。　　本店房证面积90㎡，实际使用面积130㎡，有40㎡自建花园也用做营业店面。除去70㎡店面外，还有厨房、卫生间、住房一间、仓库一间，生活设施一应俱全，拎包即可入住营业，当天即可见到收益。　　店内设施有：监控设备（5个摄像头）、收银机、拉卡拉、全自动切片机、双开门低温水柜2台、单门低温奶柜1台、冷冻冰柜2台、西门子双开门冰箱1台、美的微波炉一台、九阳豆浆机（全新还没用过）1台、电饼铛1台、全自动豆芽机1台、海尔32寸3D液晶电视机1台、联想电脑1台、全自动洗衣机1台、全新智能保险柜1台、LED电子显示屏（2㎡）1块、货架若干组，以及不低于十万元的货。　　本店主要经营粮、油、副食、冷冻食品、酒水饮料、生活日杂、日化以及东北特产等。营业时间早8:30-晚24:00。　　----------------------------------------------------------------------------　　@开始腐烂
22:13:01　　楼主觉得这个店如何，他开的转让费事50万　　-----------------------------　　@DTW_ture2013
22:53:54　　如果这点每日收入那么高的话，店主何不雇个人帮忙打理？　　-----------------------------　　@开始腐烂 1916楼
22:58:13　　我准备明天去了解一下，电话里面他说这个说不清楚，也不是太肯说为什么转让　　-----------------------------　　1，蹲点，在外看每天的人流量，连续看几天。　　2，找机会问问那个小区的人，看他们日常是否都去那店买东西，我担心那店销售商品质量有问题，消费者能说实话。
　　本店位于天河区东圃黄村大观南路中海康城小区内正中心位置，本高档小区已建成10多年，是成熟的高档小区入住率已达100%，有三千多住户一万多人口。本店五年合同租期，现还剩三年多时间，到期可续租。本店证照齐全，日均营业额在5000以上（因本人一直都是独自经营本店，雇不到合适的人手，最高日营业额只做到10500。如果有3个人经营的话，每天的营业额必保可以过万。），本店利润在25%以上，月纯收入30000以上（除去所有费用）。　　本店房证面积90㎡，实际使用面积130㎡，有40㎡自建花园也用做营业店面。除去70㎡店面外，还有厨房、卫生间、住房一间、仓库一间，生活设施一应俱全，拎包即可入住营业，当天即可见到收益。　　店内设施有：监控设备（5个摄像头）、收银机、拉卡拉、全自动切片机、双开门低温水柜2台、单门低温奶柜1台、冷冻冰柜2台、西门子双开门冰箱1台、美的微波炉一台、九阳豆浆机（全新还没用过）1台、电饼铛1台、全自动豆芽机1台、海尔32寸3D液晶电视机1台、联想电脑1台、全自动洗衣机1台、全新智能保险柜1台、LED电子显示屏（2㎡）1块、货架若干组，以及不低于十万元的货。　　本店主要经营粮、油、副食、冷冻食品、酒水饮料、生活日杂、日化以及东北特产等。营业时间早8:30-晚24:00。　　----------------------------------------------------------------------------　　@开始腐烂 1914楼
22:13:01　　楼主觉得这个店如何，他开的转让费事50万　　-----------------------------　　@DTW_ture楼
22:53:54　　如果这点每日收入那么高的话，店主何不雇个人帮忙打理？　　-----------------------------　　@开始腐烂 1916楼
22:58:13　　我准备明天去了解一下，电话里面他说这个说不清楚，也不是太肯说为什么转让　　------------------------　　那店现在不是正缺少人手,你可先不告诉他你真实意图，先去打工，打工一段时间都摸清楚了。
　　本店位于天河区东圃黄村大观南路中海康城小区内正中心位置，本高档小区已建成10多年，是成熟的高档小区入住率已达100%，有三千多住户一万多人口。本店五年合同租期，现还剩三年多时间，到期可续租。本店证照齐全，日均营业额在5000以上（因本人一直都是独自经营本店，雇不到合适的人手，最高日营业额只做到10500。如果有3个人经营的话，每天的营业额必保可以过万。），本店利润在25%以上，月纯收入30000以上（除去所有费用）。　　本店房证面积90㎡，实际使用面积130㎡，有40㎡自建花园也用做营业店面。除去70㎡店面外，还有厨房、卫生间、住房一间、仓库一间，生活设施一应俱全，拎包即可入住营业，当天即可见到收益。　　店内设施有：监控设备（5个摄像头）、收银机、拉卡拉、全自动切片机、双开门低温水柜2台、单门低温奶柜1台、冷冻冰柜2台、西门子双开门冰箱1台、美的微波炉一台、九阳豆浆机（全新还没用过）1台、电饼铛1台、全自动豆芽机1台、海尔32寸3D液晶电视机1台、联想电脑1台、全自动洗衣机1台、全新智能保险柜1台、LED电子显示屏（2㎡）1块、货架若干组，以及不低于十万元的货。　　本店主要经营粮、油、副食、冷冻食品、酒水饮料、生活日杂、日化以及东北特产等。营业时间早8:30-晚24:00。　　----------------------------------------------------------------------------　　@开始腐烂
22:13:01　　楼主觉得这个店如何，他开的转让费事50万　　-----------------------------　　@DTW_ture2013
22:53:54　　如果这点每日收入那么高的话，店主何不雇个人帮忙打理？　　-----------------------------　　@开始腐烂
22:58:13　　我准备明天去了解一下，电话里面他说这个说不清楚，也不是太肯说为什么转让　　-----------------------------　　@DTW_ture楼
23:04:08　　1，蹲点，在外看每天的人流量，连续看几天。　　2，找机会问问那个小区的人，看他们日常是否都去那店买东西，我担心那店销售商品质量有问题，消费者能说实话。　　-----------------------------　　好的，谢谢楼主的指导
　　@开始腐烂 1916楼
22:58:13　　我准备明天去了解一下，电话里面他说这个说不清楚，也不是太肯说为什么转让　　--------------------------　　转让有以下几种可能　　1，不赚钱，每日顾客消费少，人流太少-----地脚因素。　　2，确实个人需要资金或是家里有事，------意外因素　　3，也赚钱，但是成本太高，最大的是房租，年年上涨，吃不消，-----成本因素。　　4，店主得罪人了，呆不下去了，------意外因素　　5，店里销售假冒或是劣质产品，把声誉做坏了，----经营因素。　　6，周边竞争太厉害，同行太多，----竞争因素。　　欢迎高手补充、
　　楼主 码字辛苦了
　　写得好，学习赞　　
　　@没文化的书生 1885楼
19:41:31　　@lisongqian09　　货架这块我想买点二手的，合适吗？一般哪里有卖？100平米的店大概需要多少？　　-----------------------------　　买二手货架的性价比还是很高的，买八成新的，价格才原价的一半，一点都不影响使用，100平的店货架这样的话能省6000以上。　　100平的店买新货架的话可能要15000，我不清楚具体的行情了，几年都没注意货架的价格了。58同城上有信息可以去关注，还可以经同行介绍也能联系到卖家。
　　@ABC 1887楼
00:00:46　　兄弟，F点应该是可以的，2个超市对你没有一点影响，，如果房子好，没有墙，100平可以上15--20万的货，小区你可以做1000元，医院做300元，你看下每天9--11点，3--5点门前有多少人经过，一小时200人就OK，赶快下手，伙同多签几年，这个很重要，要把灯光打亮，
一点，人流量不够就不行
对面超市要3--5年才能开捏，　　-----------------------------　　这位朋友说的很对，一般大超市附近并不是说都不能做小超市，关键是地方要有足够的人流量。而且，有生意的话，做一年就回本，做两年就赚些了，能做多久算多久，不用做太长远的打算。
　　@真诚Y 1892楼
12:54:15　　楼主你好，我是湖北房县人，现住开了一个酒水批发部，自己代理的有泸州老窖的一个简装酒，但是现住的店位置不是太好，而且面积太小，只有12平方，所以想找一个新店开一个批发超市。现住看了一个店，店内面积有20平方左右，里面还有一小间和一个阁楼。阁楼上可以当临时仓库。房租28000一年，转让费20000，这个店原来是烟酒店，老板代理的有品牌，这两年发了，现住店里的零售生意不是太好，可能现住店里的零售连保房租和工资都......　　-----------------------------　　是个鸡肋店面。　　尽量选个好店址，时间也是有机会成本的！　　磨刀不误砍柴工，不要心急，再找找，好店面的话，房租再贵都值。
　　@屌丝一枚mmm 1901楼
09:08:00　　我也很想去做这个行业，可不知道怎么从头开始？　　-----------------------------　　如果有同行的亲戚朋友帮带一阵子，这样入手很快，一两个月就上手了，不建议自己边做边学，　　我们这边为什么我们村上的那么多开超市，都是以老带新，新手在老手店里学习，老手帮新手找店址，找到店址了，新手就可以独立运作了，风险小了很多。
　　@没文化的书生 1902楼
19:03:08　　@lisongqian09　　楼主，能不能谈谈什么会导致小超市亏损、倒闭、转让？　　-----------------------------　　比如，一个房租及各项成本月支出得8000，那你日营业额1500才能勉强保本，但如果再算上资金成本，机会成本，各项折旧，及退出后的损失，这也等于亏了。所以一般这个支出的小超市，日平均营业额没有2000，并没有提升的潜力的话，一般就选择转让，如果营业额在1200以内，是亏损的，他就倒闭搬走了，不会转让，因为没人转。　　对于小超市来说，导致亏损的原因几乎都不是经营不善，　　一般都是选址不对造成的先天不足和大超市的挤入或大量小超市的恶性竞争导致日营业额急剧下降而亏损。
　　@zbfg564 1903楼
23:06:56　　　　这个我们叫他A图。　　这个小区有28栋楼盘，1000户以上。新小区，他四周都是铁栅栏围绕，东门以及东门外面没有动工，所以没有东门，西门北门南门口都没有商底，北门是一条不怎么宽的公路，公路的对面斜东北部有一家100平的超市，小区里面的幼儿园处有一家180平的超市，转让，我去看了，如图所画，超市面积还行就是口部缩到里面去，而且口部很小。大肚子。　　而且，小......　　-----------------------------　　A图，　　这样的地方，一般如果大门外没有底商的话，小区里的高层的一楼会被住户改成门面房，到时候就不是你了解的整个小区就只有你一家店了，你要去物业了解下可以让一楼改做经营性质的店不。这个很重要，如果你能确定整个小区只有你一家店，且大家去其他地方购物更不方便的话，你这个店还是比较有前途的，可以入手，不过有一点，因为入住率的不确定性及较高的转让费，有一定的风险性，关于入住率也应主要考察下。口部小，肚子大，这虽然不好但不是决定性因素。　　B图，　　年租金不大，又是第一家，如果入住率不低，且一公里内没特大超市的话，可以入手，这个靠谱点。小区的第一家，新小区做为刚需房，刚开始几年都有大量的小孩子，门口放几个摇摇车一天都有50-100的收入。
　　@xiaoelva77 1906楼
23:02:20　　请教楼主。本人最近也在着手开个小超市，在乡下自己家的门店，六十平米，在大马路上，附近有小区在建，大概几百户的样子，目前在打桩，十来米处有个幼儿园。烟草证已经办下来了，现在还在纠结是要卖烟草酒水副食百货呢还是就烟草酒水饮料专卖又或是批零兼营？楼主有没有好的建议？　　-----------------------------　　办烟草酒水副食百货比较好点，劳保用品，五金工具多进点，工地的工人将是你最重要的客户。
　　@禾河的风 1908楼
00:34:09　　面临拆迁中，正在找店面，头痛！　　-----------------------------　　做超市就最怕拆迁了。　　兄弟，加油。　　去城郊和开发区转转~~
　　@梦寒mh 1910楼
14:26:12　　楼主你好,我有两件事想请教你,1.我现在看中一个门面,就是在我原来给你讲的想开超巿的那个小区后门未成熟的商业街二楼,我想开一个室内儿童乐园,大约两百个平方,那里有三个大型小区,差不多五六千户,旁边还一个在建楼盘,小区内有两个幼儿园,最主要是只有商铺对面的小区入住率达百分之九十,其他住的人不多,又是还建房,担心入住率,不知是否可行?　　2.还有一个在修的大型卖场共八层,四楼正在招商儿童乐园,那个地方人流量特大,是......　　-----------------------------　　商业街二楼做儿童乐园，不大好做，我旁边就有家儿童乐园做倒闭了，位置没选好，在角落里，而市场里的两家儿童乐园倒是生意红火。原因大概是 这样的：小孩子先看到店面，父母在小孩的要求下要玩，还有一部分是父母主动带小孩子来玩。所以开在角落里的生意差，因为小孩看不到，大人也不主动带小孩来玩。　　你说的大卖场的四楼，这地方比较靠谱，能搞的到，比较有前途。　　儿童乐园，这是很赚钱的一个行业，很多人并没注意到，竞争不是很激烈。　　关于怎么拿下这地方，你多套套负责人的话吧，这样有线索。
　　@lisongqian09 1927楼
09:46:15　　比如，一个房租及各项成本月支出得8000，那你日营业额1500才能勉强保本，但如果再算上资金成本，机会成本，各项折旧，及退出后的损失，这也等于亏了。所以一般这个支出的小超市，日平均营业额没有2000，并没有提升的潜力的话，一般就选择转让，如果营业额在1200以内，是亏损的，他就倒闭搬走了，不会转让，因为没人转。　　对于小超市来说，导致亏损的原因几乎都不是经营不善，　　一般都是选址不对造成的先天不足和大超......　　-----------------------------　　最近一直在找店面，但好的店面几乎没有了，要么就是房子还没放出来。在网站上看到有些超市在发布转让的信息，那这种超市可以接手吗？
　　本店位于天河区东圃黄村大观南路中海康城小区内正中心位置，本高档小区已建成10多年，是成熟的高档小区入住率已达100%，有三千多住户一万多人口。本店五年合同租期，现还剩三年多时间，到期可续租。本店证照齐全，日均营业额在5000以上（因本人一直都是独自经营本店，雇不到合适的人手，最高日营业额只做到10500。如果有3个人经营的话，每天的营业额必保可以过万。），本店利润在25%以上，月纯收入30000以上（除去所有费用）。　　本店房证面积90㎡，实际使用面积130㎡，有40㎡自建花园也用做营业店面。除去70㎡店面外，还有厨房、卫生间、住房一间、仓库一间，生活设施一应俱全，拎包即可入住营业，当天即可见到收益。　　店内设施有：监控设备（5个摄像头）、收银机、拉卡拉、全自动切片机、双开门低温水柜2台、单门低温奶柜1台、冷冻冰柜2台、西门子双开门冰箱1台、美的微波炉一台、九阳豆浆机（全新还没用过）1台、电饼铛1台、全自动豆芽机1台、海尔32寸3D液晶电视机1台、联想电脑1台、全自动洗衣机1台、全新智能保险柜1台、LED电子显示屏（2㎡）1块、货架若干组，以及不低于十万元的货。　　本店主要经营粮、油、副食、冷冻食品、酒水饮料、生活日杂、日化以及东北特产等。营业时间早8:30-晚24:00。　　----------------------------------------------------------------------------　　@开始腐烂 1914楼
22:13:01　　楼主觉得这个店如何，他开的转让费事50万　　-----------------------------　　1.不知道为什么会“（因本人一直都是独自经营本店，雇不到合适的人手，最高日营业额只做到10500。如果有3个人经营的话，每天的营业额必保可以过万。）”，他本人的意思应该是如果人手够的话，增设蔬菜水果类项目会增加营业额。个人认为就算增加人手，营业额也不会过万，提升有限。　　2.这个店应该是高层的一楼住户拿来做超市的，商住两用，对店主而言确实不错，住的不像一般的小超市那么苦逼。100来平的店要做到5000以上的营业额需要较大的有效人流量。　　3.日营业额全年平均都有5000以上，毛利25％，那他说的一月纯收入30000，这是可信的。　　4.他的设备单列的倒是详细，可是这些都不值钱，这些都不是重点，这些设备2万块到顶了。他说他的货物值10万，除非他的烟有5万左右。　　5.另外转让费也贵，如果能确定能经营3年以上且没有不可知风险，且日营业额都有5000以上，这样的价钱倒是也能接受。但关键是：你确定？　　6.最重要的一点，你应该设法知道他为什么转让，店主肯定会找一个可信的理由来说服你，但那不是真实的理由。个人认为，这样盈利非常好的店，可以说各项指标都是堪称完美的店，却要转让？非常的不理解！真实的原因估计是：小区内要开一家大型购物中心，或者小区口要开一家大超市，他预先收到消息，赶紧转让。或者收到消息，一楼住户不能把住房做为营业性质的店铺要整改。　　总之，个人认为，这是一个大坑。天上不会掉馅饼的。
　　@开始腐烂
22:58:13　　我准备明天去了解一下，电话里面他说这个说不清楚，也不是太肯说为什么转让　　--------------------------　　@DTW_ture楼
23:20:52　　转让有以下几种可能　　1，不赚钱，每日顾客消费少，人流太少-----地脚因素。　　2，确实个人需要资金或是家里有事，------意外因素　　3，也赚钱，但是成本太高，最大的是房租，年年上涨，吃不消，-----成本因素。　　4，店主得罪人了，呆不下去了，------意外因素　　5，店里销售假冒或是劣质产品，把声誉做坏了，----经营因素。　　6，周边竞争太厉害，同行太多，----竞争因素。　　欢迎高手补充、　　-----------------------------　　7.有一种选址高手，专门去选店，然后进二手货架，进假货和山寨货进超市，然后以高额转让费转出去，因为他选的店位置较好，营业额也不错，所以好转。他本人赚不低的转让费，及货架和设备他是按新货的价转给你，山寨货和假货甚至是假烟当真货的价格转给你，他赚这些东西的高额差价。　　8.拆迁，及各种不可控因素。总之是店主预先收到消息，赶紧出手。这是最经常见的。　　9.钱赚够了，嫌累，不想干了。这种店才值得转，但是是少数，我有几个老乡就有这种好运。　　暂时补充到这，大家多补充和交流。。。
　　回复第1926楼(作者:@lisongqian09 于
09:38)　　@屌丝一枚mmm 1901楼
09:08:00　　我也很想去做这个行业，……　　==========　　很高兴楼主终于看到我了，我可是跟了楼主很久，楼主是个热心人，说说我自己的情况吧！我属狗的，九九年就岀来打工到现在，在外面搞了这么多年，很惭愧根本就没搞到什么钱，目前在一家工厂里上班，月薪大概六k（基本上固定的，没其它收入），小孩子今年下半年要上小学了，现在很纠结到底要不要回去，在外面一年忙到头基本都没什么钱余，关键是工作又没有发展前途，家里又没有人从事做生意这块的，除了在厂里学点技术外，觉得自己已经跟外界脱节了，想做其他事情都不知道该怎么下手？自己本钱又不多，可能能拿十万的样子吧！　　
　　看到楼主对每个人的回复都非常耐心诚恳,着实让我很感动,祝愿楼主这样的好人一生平安,一年四季发大财!
　　祝流转生意兴隆！好人好报！
　　表哥008的生意精刚刚看了，感觉到后面就有点乱了，不怎么涉及实质问题了。还是楼主写的真实，学习意义更大些。
　　楼主千万别弃楼，刚开超市的，一直在贴子里学习。现在我附近90米处有家5000平方的大超市要开张了，头痛中
　　今天说一说，小超市定价　　新手开店，2.6进价的东西，卖3块还是3.5还是5块呢要不卖8块？大家都知道不能随便卖，有什么技巧呢：　　1.可以去大超市看，用手机记下大超市里你要了解的商品的价格，可以用录像的形式，这样快。超市的价格，只作为大致参考，因为小超市跟大超市的定位不一样。还有你用手机扫价格的软件扫商品条码也能知道大致价格。　　2.小超市的对手主要是你隔壁商店的或者离你很近的小超市，怎么了解他们的价格呢，一般同行之间认识的，又不好意思进人家店看人家价格啊，多找几个对方不认识的亲戚或朋友去吧，不用全部都记下人家的商品，主要记住这几类|：1）饮料类，康师傅茶和水；2）日化类，主要是洗洁精和洗衣粉肥皂的价格。3）调料类，盐及牌子的味精鸡精，海天加加的酱油醋，4）火腿肠牛奶的大致价格，特别是牛奶的整箱价。5）方便面类，主要是了解康师傅和统一的袋面的价格，是卖2.3还是2.5元，6）卫生巾类，主要看看护舒宝，七度空间，苏菲系列的价格。7）食品类，主要看看达利园系列卡夫系列和好丽友、旺旺系列的价格。　　你隔壁同行间的价格是你的重要参考价格，了解价格之后怎么做呢，他卖6.5我卖6，不要这样子，引起价格战没必要，咱们在店址上经营上赢他就可以了，不要在价格上赢他！依葫芦画瓢即可。　　3.其他类的价格怎么定呢？1）食品类一般杂牌的百分之30的毛利就可以，名牌类的参考大小超市起先了解到的价格。2）其他类别的就不具体说了跟食品类差不多，都是以大小超市的价格作为参考。、　　3）重点说说百货类的定价，百货类价格大家的区别较大，因为百货类的单个的品种生产厂家都较多，价格无从比较。如，一个毛巾，批发市场里就有同款式的就有十几个厂家在生产，而且百货类基本没有名牌和杂牌的区别，有的只是外观上质量上的区别，所以一个毛巾你卖6块能卖，卖7块能卖，卖9块也是能卖的，那就得掌握一个度了，比如，百货类一般毛利都是百分之80左右，比如你进4.5元的一般卖到7.5元到9元都可以。定价时遵循一个原则，就是便宜的更便宜，贵的更贵。以毛巾为例，毛巾肯定有质量上的区别，批发的时候上百个品种供你选择，比如你进了2.5的，2.8的，3.5的，6的，8元的这几种，卖多钱呢，2.5的卖3.5,2.8的卖4.5，这是便宜的更便宜，3.5的卖7,3.8的可以卖8.5或9，这是贵的更贵。这么做呢，主要是用低价格的吸引住重实惠的顾客以促进成交，用高价格的吸引住重质量不怎么在乎价格的顾客以提高利润，这是因为顾客的消费心理。　　回复　　楼主：lisongqian09 时间： 10:08:42　　再说说，怎么处理跟隔壁超市老板的关系　　1.隔壁老板是咱的竞争对手，如果是他先做超市，你后做的话，一般的他对你心理是忌恨的，反过来也一样。　　2.但是，有个破冰之旅嘛，不管谁先做的超市，你只要上人家店里，有点修养的都不会拉着脸的，这时跟人家聊聊天聊聊小孩子聊聊奇葩顾客等等什么的、建立初步关系。　　3.这样几次后他对你没那么戒备了，他也会来你店里逛逛了，然后呢，咱们做生意的是来赚钱的对不，可以跟他提提价格方面的事情了。1）统一价格，不打价格战，不恶性竞争。比如之前的达利园蛋黄派他调低了价格，4.5进的他只卖5因为你这个竞争对手的加入了嘛，现在可以把价格调回来了，卖5.5或6了，正常的价格还是要的，不打价格战嘛~　　2)该提价的提价嘛，这才赚钱对不？比如，康师傅茶，别卖2.5呀，卖3元啊！亲，多的是纯利润啊！　　4.一般影响一个村子或小区的就那么两三个小超市，这两三个同行间一定要处理好关系，这样才能避免的了恶性竞争。　　5.与同行间的肯定只有口头约定，人家也不一定会遵守，但是统一价格人家肯定也是乐意的，因为他也有好处。他可能会明升按降也是有可能的，但是不要紧嘛。　　6.小商店不用理，因为小商店品种有限，跟小超市又是不一样性质的，小超市也不用理大超市，大小超市间的客户群不一样。只要搞好方圆100米内的其他小超市的关系就可以了。　　我的店跟我隔壁的小超市就有约定，原先康师傅茶卖2.5元，这两年都卖3元，夏天一天要卖60多瓶吧，多收30块哦~这只是康师傅茶这个单品呢。我跟隔壁的关系就挺好~呵呵，对隔壁超市的老板也得赞一个~
　　楼主辛苦了。　　
　　@共同进步楼
22:31　　楼主辛苦了。　　------------------------------　　顶楼主
　　@lisongqian09
09:46:15　　比如，一个房租及各项成本月支出得8000，那你日营业额1500才能勉强保本，但如果再算上资金成本，机会成本，各项折旧，及退出后的损失，这也等于亏了。所以一般这个支出的小超市，日平均营业额没有2000，并没有提升的潜力的话，一般就选择转让，如果营业额在1200以内，是亏损的，他就倒闭搬走了，不会转让，因为没人转。　　对于小超市来说，导致亏损的原因几乎都不是经营不善，　　一般都是选址不对造成的先天不足和大超......　　-----------------------------　　@没文化的书生 1932楼
10:40:38　　最近一直在找店面，但好的店面几乎没有了，要么就是房子还没放出来。在网站上看到有些超市在发布转让的信息，那这种超市可以接手吗？　　-----------------------------　　对转让的店，我一直持谨慎态度，要么被坑要么鸡肋虽然赔钱的也不多，但是资金如果算成本时间如果算成本，好多人转来的店是没赚什么钱的，真赚钱的，十有三四吧。　　反正要小心些。
　　@事前孔明 1939楼
22:07:36　　楼主千万别弃楼，刚开超市的，一直在贴子里学习。现在我附近90米处有家5000平方的大超市要开张了，头痛中　　-----------------------------　　1.低价。消费者还是重实惠的。重服务，人性化个性化的营销，也能培养一批忠实用户。　　2.批零兼营，这是差异化的一种，就是市场细分了，会做的话，也有一定的前途。　　3.还是差异化，做大超市做不到的，比如来个送货上门。　　4.改行，大超市只有90米，也能有不错的人流量，及时改行也不错。　　总之，面对强大的对手，就扬长避短，发挥自己的长处。小超市面对大超市，主要是 便利性和人性化，比不了产品和价格，但可以比服务。　　离我不到100米也是一家几千平方的大超市，同样苦逼中。。。　　一起加油~~~
　　楼主你好，帮我看看这个店可以接手吗？小区一期共有500户已经交房，大概有100户入住，目前还有正在装修的。2期也快交房了。小店在小区进门第一家2个车库改成的副食店，大概50平。转让费3万，包括7个月房租，1万元货架，冰柜之类设备钱，1万元货物。年租2万，烟证都有，合同签的6年。现在店主老婆要生小孩了，没人看店，所以转让。我个人 认为转让还可能是生意不怎么好，因为是新小区，没什么住户。周围没超市，小区外围底商也没开卖。我想问问楼主这个店可以接手吗？这个小区能养活这个小店吗？
　　留名　　
　　@lisongqian09 1945楼
22:11:40　　1.低价。消费者还是重实惠的。重服务，人性化个性化的营销，也能培养一批忠实用户。　　2.批零兼营，这是差异化的一种，就是市场细分了，会做的话，也有一定的前途。　　3.还是差异化，做大超市做不到的，比如来个送货上门。　　4.改行，大超市只有90米，也能有不错的人流量，及时改行也不错。　　总之，面对强大的对手，就扬长避短，发挥自己的长处。小超市面对大超市，主要是 便利性和人性化，比不了产品和价格，但可......　　-----------------------------　　谢谢楼主一直对我们提问的认真回复，真的很感谢。　　你刚才提到送货上门的事，我也非常想做，这样可以培养一批忠实顾客。但是有几个问题一直在困扰着我。一是送货上门的区域有多大？如果只是针对本小区的业主，临近小区的客户怎么办？二是送货上门要不要收取费用？收吧，价格就高了，不收吧，送货上门是要请人的，尤其是有的小区没电梯，爬楼真的很累。
　　楼主，我家30平的店空着，不开便利店，不做吃的，简单卖货，卖什么好，辛苦您帮忙推荐下，承受都是上下班的白领　　
　　@lisongqian09 　　今天去看了一个店面，个人感觉非常不错。这个地方在市区，小区外面大马路就是市里数一数二的街道。这个小区建的比较早，1996年建成的，总共有20幢的样子，在靠马路的河北边，有四个小高层，10层。沿着主干道往里，有一个40平左右的小烟酒店，也卖百货，主干道最里边有个100平的超市，过了小区往南有条小路，那里有个城中村，现在还有几十家住户，也有外地打工的，收废品的，住的人还是不少的。看中的那家店铺原来是厂家卖油和高级白酒的，现在准备出租给别人，200平，年租金14万的样子。不知道楼主觉得怎样？　　
　　记号　　
　　回复第1楼(作者:@lisongqian09 于
12:55)　　来八一八这个话题：人流量多不等于营业额高！　　我亲戚朋友开了好多店，大概不少于100个，我没详……　　==========　　请教下楼主
如何看待开在小区里的小超市?非夫妻店 是加盟连锁超市 营业面积三四十平 租金2000多点每月 经营烟酒副食米面粮油这些。对于这样的小超市
有些什么经验和方法能做得好一些呢?　　
　　楼主，请教下，我在深圳，店铺30平方，店铺位置不好不坏，附近的人群主要是公司上班白领为主，地铁口附近的城中村，附近全是做吃的，便利店也好多家了，这些都没法做，原来做的行业受网络冲击大，基本没生意，相当于闲置，有没好的行业介绍，感谢，
　　马克　　
　　@lisongqian09 66楼
21:29:42　　关于骗　　超市被骗的比较小，换种说法是坑吧~　　比如，有人以低于市场价来推销他的白酒，及日化类主要是这两类，人家是打一枪换一个地方，以后再也不到你那了，骗了这个城市还有另外的城市，人家也给你看他的发票本（虚开的），给你看质检报告（假的），给你各种承诺（不会兑现），他给的东西要么是次品要么是仿品。但千万不要谈业务员变色以为都是骗子，骗子是很少很少的，很难遇见，只要自己多份防备，别......　　-----------------------------　　顶楼主，后面说的这种坑人的手法，我遇到过，做生意，确实要多长心眼，不能贪便宜
　　@lisongqian09
22:11:40　　1.低价。消费者还是重实惠的。重服务，人性化个性化的营销，也能培养一批忠实用户。　　2.批零兼营，这是差异化的一种，就是市场细分了，会做的话，也有一定的前途。　　3.还是差异化，做大超市做不到的，比如来个送货上门。　　4.改行，大超市只有90米，也能有不错的人流量，及时改行也不错。　　总之，面对强大的对手，就扬长避短，发挥自己的长处。小超市面对大超市，主要是 便利性和人性化，比不了产品和价格，但可......　　-----------------------------　　@没文化的书生 1948楼
23:13:44　　谢谢楼主一直对我们提问的认真回复，真的很感谢。　　你刚才提到送货上门的事，我也非常想做，这样可以培养一批忠实顾客。但是有几个问题一直在困扰着我。一是送货上门的区域有多大？如果只是针对本小区的业主，临近小区的客户怎么办？二是送货上门要不要收取费用？收吧，价格就高了，不收吧，送货上门是要请人的，尤其是有的小区没电梯，爬楼真的很累。　　-----------------------------　　1.范围大概就控制在骑电动车用时不超过10分钟的路程内的。　　2.适当提高零售价，每单控制在2-10元。既然要送货上门了，不用在乎他们是否在乎你的价格是不是高了。一般也不在乎价格的。　　3.刚开始自己送吧或让店里的服务员送，等要送货的多了再雇人。
　　@没文化的书生 1950楼
15:10:01　　@lisongqian09　　今天去看了一个店面，个人感觉非常不错。这个地方在市区，小区外面大马路就是市里数一数二的街道。这个小区建的比较早，1996年建成的，总共有20幢的样子，在靠马路的河北边，有四个小高层，10层。沿着主干道往里，有一个40平左右的小烟酒店，也卖百货，主干道最里边有个100平的超市，过了小区往南有条小路，那里有个城中村，现在还有几十家住户，也有外地打工的，收废品的，住的人还是不少的。看中的那家......　　-----------------------------　　1.人多不多？这考虑的是方圆百米内的居民量，从你的图中看出你的店处于小区中间，貌似在小区的包围中，居民挺多，但你得算算，一栋高层的住户能顶4—8栋小高层的住户，所以有时候人会被一片小高层所蒙蔽。　　2.能不能经过门口？这主要考虑的是你店址是不是人家的必经之地，这就是你门口的人流量了，得分析下有多少人会走过。　　3.会不会到店里？会不会进来买东西？有很多人流量的地方，不一定生意都好，你的店址的位置还行，人流量应该不错的，如果附近没什么大超市的话，这应该有不错的人流量。　　4.200平的房租14万也不算贵，如果各项指标都比较满意的话就果断入手。
　　顶　　
　　@liaor楼
17:03:03　　回复第1楼(作者:
@lisongqian09
12:55)　　来八一八这个话题：人流量多不等于营业额高！　　我亲戚朋友开了好多店，大概不少于100个，我没详……　　==========　　请教下楼主
如何看待开在小区里的小超市?非夫妻店 是加盟连锁超市 营业面积三四十平 租金2000多点每月 经营烟酒副食米面粮油这些。对于这样的小超市
有些什么经验和方法能做得好一些呢?　　-----------------------------　　个人加盟连锁超市适合开在人流量大的大街上，主要客户群是：上班族，现在连锁店一般都有卖烤肠玉米丸子东东包等等的小食品，过路客，主要是买零食 饮料为主，百货类的很少，仅有少量的牙刷毛巾之类的。面积一般在50平内，营业额一般都有4000以上，雇三个人以上，标准化运作，利润还是不错的。适合复制黏贴遍地开花。。　　而开在小区里的，连锁便利的优点就发挥不出来了，还得忍受连锁批发的盘剥。除非你的面积过80平以上，你的缺点是面积太小，你这样面积的连锁店在人流量大的大街上一般营业额都有4000以上，开在小区里因为附近的竞争，且满足不了小区的多样化需求，所以营业额做不高。　　连锁便利店，没有什么好的提高方法了，因为连锁的一般无论店面设计还是物品陈列都是挺好的，基本无可挑剔。只能从服务上下功夫了。
　　@联手 1953楼
17:22:28　　楼主，请教下，我在深圳，店铺30平方，店铺位置不好不坏，附近的人群主要是公司上班白领为主，地铁口附近的城中村，附近全是做吃的，便利店也好多家了，这些都没法做，原来做的行业受网络冲击大，基本没生意，相当于闲置，有没好的行业介绍，感谢，　　-----------------------------　　在大街上适合开什么店，如果不做便利店和饮食的话，　　你上大街多走走，看人家都经营的是哪些店，一般能生存2年以上的老店，说明他们的项目利润都是不错的，你可以考虑他们的项目，然后必须结合你店的具体情况做个选择。　　我没法提供具体的项目，因为我也不怎么懂。
　　@jingboshuiyue 1946楼
22:41:42　　楼主你好，帮我看看这个店可以接手吗？小区一期共有500户已经交房，大概有100户入住，目前还有正在装修的。2期也快交房了。小店在小区进门第一家2个车库改成的副食店，大概50平。转让费3万，包括7个月房租，1万元货架，冰柜之类设备钱，1万元货物。年租2万，烟证都有，合同签的6年。现在店主老婆要生小孩了，没人看店，所以转让。我个人 认为转让还可能是生意不怎么好，因为是新小区，没什么住户。周围没超市，小区外围底商......　　-----------------------------　　目前养活这个店是没问题的，因为成本本就不高，但也没什么钱赚，因为小区没人，而且这个店址是在小区里，这说明这个店的顾客群只是小区住户。　　小区住户多了的话，当然会有很多小超市了，但也是有个时间段，　　总的来讲，这样的小店要赚钱的话，还是在小区都没兴旺的时候能赚点钱，因为那时候没什么竞争，小区一兴旺就彻底没戏了。　　现在要做这个店的话也是个不错的介入时期。如果你没什么更好的项目的话，可以试试。。大概这一两年能赚点，但是也不多，应该能比上班强。
　　回复第1960楼(作者:@lisongqian09 于
09:08)　　@liaor楼
17:03:03　　回复第1楼(作者:……　　==========　　加盟的这个连锁超市运作理念就是专做小区 而且最好是自己的房子 一部分经营 一部分自己住。特色是米面粮油以及各种调味品 宣传语"放心粮油进社区" 下一步准备进福彩 粮油调味品批销(针对小区外面的餐馆) 个人还准备做机麻出租。以前没做过 一点经验都没
现在也才起步阶段 两个月了利润也就等于各种成本 感觉心里很没底
请教下LZ我这种小超市是否有前景
是否可一直做下去?(目前小区入住率一半左右)　　
　　回复第1961楼(作者:@lisongqian09 于
09:11)　　@联手 1953楼
17:22:28　　楼主，请教下，我在深圳，店铺30……　　==========　　谢谢，观察过，对面小区自助洗衣店生存的时间久，我这边没有同类型的，多了解段时间再决定，　　
　　刚看完，第一次发帖。现在好迷茫啊，20岁，打工2年一直在服装市场看档口，在广州干过一年，现在在老家服装市场打工。没有门路，下班就在家呆着，。楼主求指导　　
　　@小霸王C5 1965楼
13:37:11　　刚看完，第一次发帖。现在好迷茫啊，20岁，打工2年一直在服装市场看档口，在广州干过一年，现在在老家服装市场打工。没有门路，下班就在家呆着，。楼主求指导　　-----------------------------　　20岁，还年轻，年轻要有拼劲但也忌急躁。　　首要还是要充电，多学点东西充实自己，仔细观察自己的行业，一通百通。　　想创业的话，可用闲暇时间摆摆地摊，主要是练练手，另外一个摆地摊也是一门大学问，做的好，赚的也不少。
　　　　楼主看了你的帖子收益很多。看了两天看完了。我现在一直在找店，准备开超市，经验不是很足。怕转店过来亏，现在看中了一个店图中红色的标记那个A点是我看中的铺子。有40个平方，现在主要是卖烟酒和水，就是烟酒店。他转让费要8万空转，可以连货一起转。我准备转下来做超市，开24小时的。铺子开间有4米宽。在这个铺子对面就是一个小区，然后锦华雅居也是一个小区，蓝色标记那里也是一个小型的副食店，很小，估计有10个平方，但是蓝色副食店晚上1点过都差不多还没关门的。装修什么的也不好，舞东风超市的话晚上10点左右就关门了吧。互惠超市也是，这两个超市都是连锁超市。，但是A点旁边都是火锅和鱼这些，在往下廖老四鲜鹅汤火锅那里也有个小区出口，但是门口也是很小的副食店那种就是相当于小卖部。主要是有了舞东风和互惠超市在那里，我不知道我开起了还能不能保证生意，那里还有个公交站台。楼主帮忙分析下 谢谢了
　　门面租金的话一个月2500
　　楼主，我来帮你冲到100页。楼主辛苦！对了，你给你女儿吃什么奶粉呢？我有朋友澳洲直邮的可瑞康爱他美，需不需要，我家两个孩子一直吃的，需要就联系我。我们家超市目前有点好转了，不知道天气的原因还是货品或者有些老客户的原因，这一个多月来已经平均日营业额超过3000了，3月份的目标是销售额突破十万。一点一点在进步就好，认准目标，永往直前。下次有机会出差到西安去你那里参观一下，希望和你聊聊。　　
　　@K148 1967楼
16:49:54　　　　楼主看了你的帖子收益很多。看了两天看完了。我现在一直在找店，准备开超市，经验不是很足。怕转店过来亏，现在看中了一个店图中红色的标记那个A点是我看中的铺子。有40个平方，现在主要是卖烟酒和水，就是烟酒店。他转让费要8万空转，可以连货一起转。我准备转下来做超市，开24小时的。铺子开间有4米宽。在这个铺子对面就是一个小区，然后锦华雅居也是一个小区，蓝色标......　　-----------------------------　　1.目测你这图是在二线城市。二线城市的二环边，40平的年租30000，确实是良心价。不过转让费有点贵，不过如果店铺位置好，你退出时也能以这个价转出去。房租，利好~　　2.你的位置在公交站旁，旁边都是饮食火锅店等，这能带来不错的人流量，利好~　　3.不在小区口，不好。这点其实挺关键的，如果不在小区口，你的很多客流会被截住，一般小区口的店，在小区住户看来是咱小区的店，或者楼下的店，或者认为是门口的店，有个归属感。。你这个店刚好在绿岸东苑小区的大门口的对面，这是利好，不过对面有个舞东升店，不知道人家店的面积怎么样，你的店相比有优势没？　　4.你得分析下舞东升和互惠的经营情况，他们将是你的最重要的对手，一定要摸清他们的销售额，怎么摸清销售额我前面有说过，简单来讲，如果对方是用电脑收钱，有出收银小票的话，你就早早的买个东西看下小票上的流水号，等他关门的时候再买个东西看看他的流水号，这样就知道他一天一共有多少流水了，比如有300个，然后随机抽取三个时间段大概估算一下平均每笔的购买额，比如是10元，那他的日营业额就是3000了。　　如果这两家的日营业额都有3000以上的话，你可以介入~~　　5.你这个位置个人认为还是不错的，美中不足的是不是在小区口且面积不够大，面积80-120的话拿来开小超市是比较好的。不过你这样大的面积可以加盟当地比较有口碑的连锁便利店，就比较有前途，如果对面两家超市都是夫妻店的话，你加盟连锁店那就有相对的竞争优势的，连锁店在门店布置，商品陈列，品牌上相比夫妻店有很大优势。
　　@悉尼桥 1969楼
17:55:31　　楼主，我来帮你冲到100页。楼主辛苦！对了，你给你女儿吃什么奶粉呢？我有朋友澳洲直邮的可瑞康爱他美，需不需要，我家两个孩子一直吃的，需要就联系我。我们家超市目前有点好转了，不知道天气的原因还是货品或者有些老客户的原因，这一个多月来已经平均日营业额超过3000了，3月份的目标是销售额突破十万。一点一点在进步就好，认准目标，永往直前。下次有机会出差到西安去你那里参观一下，希望和你聊聊。　　-----------------------------　　先谢了，另外欢迎你来西安~西安也挺多好玩的地方的。　　这个帖子里，我对你的印象最深了。恭喜你，经过你的努力，提高了营业额。！继续加油~一起进步!　　我娃一直吃的是贝婴美的冠军宝贝，我家宝贝挺可爱的，我想秀一下，哈哈，顺便附上我宝贝的照片。。大家点赞哈~　　
　　mykukl　　
　　学习下　　
　　楼主的小孩子好漂亮呀
　　@横扫落叶 1974楼
21:02:17　　楼主的小孩子好漂亮呀　　-----------------------------　　嘿嘿，我就喜欢大家这么说我娃。听的比什么都爽~~~O(∩_∩)O~~~~~
16:49:54　　　　楼主看了你的帖子收益很多。看了两天看完了。我现在一直在找店，准备开超市，经验不是很足。怕转店过来亏，现在看中了一个店图中红色的标记那个A点是我看中的铺子。有40个平方，现在主要是卖烟酒和水，就是烟酒店。他转让费要8万空转，可以连货一起转。我准备转下来做超市，开24小时的。铺子开间有4米宽。在这个铺子对面就是一个小区，然后锦华雅居也是一个小区，蓝色标......　　-----------------------------　　@lisongqian09 1970楼
18:21:37　　1.目测你这图是在二线城市。二线城市的二环边，40平的年租30000，确实是良心价。不过转让费有点贵，不过如果店铺位置好，你退出时也能以这个价转出去。房租，利好~　　2.你的位置在公交站旁，旁边都是饮食火锅店等，这能带来不错的人流量，利好~　　3.不在小区口，不好。这点其实挺关键的，如果不在小区口，你的很多客流会被截住，一般小区口的店，在小区住户看来是咱小区的店，或者楼下的店，或者认为是门口的店，有个归......　　-----------------------------　　楼主这是在成都不算二线城市吧？房租却是比较便宜的，小区门口的店是相当于夫妻店，我想做那个相当于连锁超市那种自主品牌，早上和晚上的话还可以卖关东煮。关键是现在是烟酒店，而且这个位置离小区比较远的，位置再近点就好了。感觉一家人做这个还是比较幸福的赶脚。
　　楼主，又来麻烦你了，一家店面100平，在小区的门口一侧第一家。在中心路上，房租是十万一年，小区是高层楼盘，只有这一个出口，900户左右。入住率80%.另一侧是家药店占了。隔壁一家大型银行正在装修。楼主，这样的一家店面房租是否贵了呢？还有就是他的里面有一堵半截墙横着感觉很是不爽。感觉一挡，像一块鱼刺卡在了喉咙里。
　　@lisongqian09
12:11:00　　来西安十年了，开小超市(大都100平左右)有六年历史了，先后开了三个， 　　头绪太多，想到什么就八什么吧，有没有人看没关系，就算是我对这行业的回忆和总结吧，当然呢欢迎大家一起探讨。 　　1.店址， 　　这是经营成败的第一要素！有人说过“做正确的事比正确的做事重要”，也是这个意思。好的店面哪怕经营者是个新手都能赚钱。什么才是好店面？当然是 低租金、好地段、低概率拆迁的地方最好了，但事实上这样的店面可遇不可求，现在几乎没有了，05年到10年这样的好店面在西安还是非常的多的，但现在随着拆迁和高房价以及这几年个体零售的活跃及大超市的冲击，这样的好店面还是不苛求了。 　　今天就具体八一八店址的选择： 　　第一点：租金，店租呢是相对的，一般跟地段、面积成正比，但是咱们做店的都是尽量选择低店租好地段的店铺，一般选哪些呢，根据我从业几年做小超市的经验，一般是流动人口和工人上班族及农...　　—————————————————　　顶　　
　　@悉尼桥
17:55:31　　楼主，我来帮你冲到100页。楼主辛苦！对了，你给你女儿吃什么奶粉呢？我有朋友澳洲直邮的可瑞康爱他美，需不需要，我家两个孩子一直吃的，需要就联系我。我们家超市目前有点好转了，不知道天气的原因还是货品或者有些老客户的原因，这一个多月来已经平均日营业额超过3000了，3月份的目标是销售额突破十万。一点一点在进步就好，认准目标，永往直前。下次有机会出差到西安去你那里参观一下，希望和你聊聊。　　-----------------------------　　@lisongqian09 1971楼
18:33:07　　先谢了，另外欢迎你来西安~西安也挺多好玩的地方的。　　这个帖子里，我对你的印象最深了。恭喜你，经过你的努力，提高了营业额。！继续加油~一起进步!　　我娃一直吃的是贝婴美的冠军宝贝，我家宝贝挺可爱的，我想秀一下，哈哈，顺便附上我宝贝的照片。。大家点赞哈~　　　　-----------------------------　　娃的样子真俊！
　　@悉尼桥 1969楼
17:55:31　　楼主，我来帮你冲到100页。楼主辛苦！对了，你给你女儿吃什么奶粉呢？我有朋友澳洲直邮的可瑞康爱他美，需不需要，我家两个孩子一直吃的，需要就联系我。我们家超市目前有点好转了，不知道天气的原因还是货品或者有些老客户的原因，这一个多月来已经平均日营业额超过3000了，3月份的目标是销售额突破十万。一点一点在进步就好，认准目标，永往直前。下次有机会出差到西安去你那里参观一下，希望和你聊聊。　　-----------------------------　　@lisongqian09 1971楼
18:33　　先谢了，另外欢迎你来西安~西安也挺多好玩的地方的。　　这个帖子里，我对你的印象最深了。恭喜你，经过你的努力，提高了营业额。！继续加油~一起进步!　　我娃一直吃的是贝婴美的冠军宝贝，我家宝贝挺可爱的，我想秀一下，哈哈，顺便附上我宝贝的照片。。大家点赞哈~　　　　------------------------------　　??，宝宝可爱哦，祝楼主宝宝健康快乐，孩子的快乐是家里的快乐源泉。建议楼主不要老喝一个牌子的奶粉，可以大牌一点的换着喝，有条件和渠道喝喝国外的奶粉，国内的我不是太放心，毕竟奶粉是主食，半岁以后就可以换奶了。我去过西安很多次啦，吃的玩的都不错，不过印象更深刻的是小偷，哈哈。
　　娃的样子真俊！认识叔不！
　　回复第1971楼，@lisongqian09　　@悉尼桥 1969楼
17:55:31 　　楼主，我来帮你冲到100页。楼主辛苦！对了，你给你女儿吃什么奶粉呢？我有朋友澳洲直邮的可瑞康爱他美，需不需要，我家两个孩子一直吃的，需要就联系我。我们家超市目前有点好转了，不知道天气的原因还是货品或者有些老客户的原因，这一个多月来已经平均日营业额超过3000了，3月份的目标是销售额突破十万。一点一点在进步就好，认准目标，永往直前。下次有机会出差到西安去你那里参观一下，希望和你聊聊。 　　----------------------------- 　　先谢了，另外欢迎你来西安~西安也挺多好玩的地方的。 　　这个帖子里，我对你的印象最深了。恭喜你，经过你的努力，提高了营业额。！继续加油~一起进步! 　　我娃一直吃的是贝婴美的冠军宝贝，我家宝贝挺可爱的，我想秀一下，哈哈，顺便附上我宝贝的照片。。大家点赞哈~ 　　...　　--------------------------　　小可爱，果然遗传了楼主精灵的天性！追了楼主的超市经有半个月了，还没看到一半。感觉楼主的贴子很质朴，接地气！个人也是感同身受啊，我经营小超市也快5个年头了，希望能跟楼主交流学习，争取更大的进步。　　
16:49:54　　　　楼主看了你的帖子收益很多。看了两天看完了。我现在一直在找店，准备开超市，经验不是很足。怕转店过来亏，现在看中了一个店图中红色的标记那个A点是我看中的铺子。有40个平方，现在主要是卖烟酒和水，就是烟酒店。他转让费要8万空转，可以连货一起转。我准备转下来做超市，开24小时的。铺子开间有4米宽。在这个铺子对面就是一个小区，然后锦华雅居也是一个小区，蓝色标......　　-----------------------------　　@lisongqian09
18:21:37　　1.目测你这图是在二线城市。二线城市的二环边，40平的年租30000，确实是良心价。不过转让费有点贵，不过如果店铺位置好，你退出时也能以这个价转出去。房租，利好~　　2.你的位置在公交站旁，旁边都是饮食火锅店等，这能带来不错的人流量，利好~　　3.不在小区口，不好。这点其实挺关键的，如果不在小区口，你的很多客流会被截住，一般小区口的店，在小区住户看来是咱小区的店，或者楼下的店，或者认为是门口的店，有个归......　　-----------------------------　　@K148 1976楼
21:42:28　　楼主这是在成都不算二线城市吧？房租却是比较便宜的，小区门口的店是相当于夫妻店，我想做那个相当于连锁超市那种自主品牌，早上和晚上的话还可以卖关东煮。关键是现在是烟酒店，而且这个位置离小区比较远的，位置再近点就好了。感觉一家人做这个还是比较幸福的赶脚。　　-----------------------------　　所谓的商机先要会判断，接下来要会迅速取舍。　　祝你成功~！　　如果是一家人做便利店的话，还是挺轻松的，会是挺幸福的赶脚。
　　@zbfg564 1977楼
22:06:50　　楼主，又来麻烦你了，一家店面100平，在小区的门口一侧第一家。在中心路上，房租是十万一年，小区是高层楼盘，只有这一个出口，900户左右。入住率80%.另一侧是家药店占了。隔壁一家大型银行正在装修。楼主，这样的一家店面房租是否贵了呢？还有就是他的里面有一堵半截墙横着感觉很是不爽。感觉一挡，像一块鱼刺卡在了喉咙里。　　-----------------------------　　1.如果方圆200米内没有大超市的话，果断下手。房租十万每年目前感觉有点贵，不过不是不能接受，房租合同如果能订个三年以上这个租金不变，倒是很合适了。　　2.店面能做到十全十美的很少，有一些不是核心缺陷的可以接受并改变，比如你说的那堵墙。　　3.一个银行的选址也是苛刻的，能做银行的地方，位置不会差，放心做。　　经营一个店，经营比的不是似是而非的大方面比如货源了什么的，经营比的是细节，要用心，经营永远都有提升不完的空间，细节永远都可以做的更好，细节好才是真的好。
　　@悉尼桥
17:55:31　　楼主，我来帮你冲到100页。楼主辛苦！对了，你给你女儿吃什么奶粉呢？我有朋友澳洲直邮的可瑞康爱他美，需不需要，我家两个孩子一直吃的，需要就联系我。我们家超市目前有点好转了，不知道天气的原因还是货品或者有些老客户的原因，这一个多月来已经平均日营业额超过3000了，3月份的目标是销售额突破十万。一点一点在进步就好，认准目标，永往直前。下次有机会出差到西安去你那里参观一下，希望和你聊聊。　　-----------------------------　　@lisongqian09
18:33　　先谢了，另外欢迎你来西安~西安也挺多好玩的地方的。　　这个帖子里，我对你的印象最深了。恭喜你，经过你的努力，提高了营业额。！继续加油~一起进步!　　我娃一直吃的是贝婴美的冠军宝贝，我家宝贝挺可爱的，我想秀一下，哈哈，顺便附上我宝贝的照片。。大家点赞哈~　　　　------------------------------　　@悉尼桥 1980楼
10:17:25　　??，宝宝可爱哦，祝楼主宝宝健康快乐，孩子的快乐是家里的快乐源泉。建议楼主不要老喝一个牌子的奶粉，可以大牌一点的换着喝，有条件和渠道喝喝国外的奶粉，国内的我不是太放心，毕竟奶粉是主食，半岁以后就可以换奶了。我去过西安很多次啦，吃的玩的都不错，不过印象更深刻的是小偷，哈哈。　　-----------------------------　　每天看着宝宝一点点的变化，是最快乐的事。。。我一直以为不能随便换奶粉，所以就没换奶粉了，贝婴美还行吧，宝宝吃的挺好的。　　西安就火车站和几路特别挤的公交车上的小偷会多，这几年西安的治安还不错，西安就是雾霾严重，跟华北平原差不多了。
　　回复第1971楼，
@lisongqian09　　@悉尼桥
17:55:31　　楼主，我来帮你冲到100页。楼主辛苦！对了，你给你女儿吃什么奶粉呢？我有朋友澳洲直邮的可瑞康爱他美，需不需要，我家两个孩子一直吃的，需要就联系我。我们家超市目前有点好转了，不知道天气的原因还是货品或者有些老客户的原因，这一个多月来已经平均日营业额超过3000了，3月份的目标是销售额突破十万。一点一点在进步就好，认准目标，永往直前。下次有机会出差到西安去你那里参观一下，希望和你聊聊。　　-----------------------------　　先谢了，另外欢迎你来西安~西安也挺多好玩的地方的。　　这个帖子里，我对你的印象最深了。恭喜你，经过你的努力，提高了营业额。！继续加油~一起进步!　　我娃一直吃的是贝婴美的冠军宝贝，我家宝贝挺可爱的，我想秀一下，哈哈，顺便附上我宝贝的照片。。大家点赞哈~　　...　　--------------------------　　@huangyuesheng82 1982楼
23:28:23　　小可爱，果然遗传了楼主精灵的天性！追了楼主的超市经有半个月了，还没看到一半。感觉楼主的贴子很质朴，接地气！个人也是感同身受啊，我经营小超市也快5个年头了，希望能跟楼主交流学习，争取更大的进步。　　-----------------------------　　呵呵，我宝宝确实有点精灵的感觉，我估计长大了也挺淘气的，现在才8个多月就挺好动了，一刻都闲不下来。　　小超市没什么大诀窍，只要人细心勤快，一般没有什么难题。加油，一起进步。！
　　@zbfg564
22:06:50　　楼主，又来麻烦你了，一家店面100平，在小区的门口一侧第一家。在中心路上，房租是十万一年，小区是高层楼盘，只有这一个出口，900户左右。入住率80%.另一侧是家药店占了。隔壁一家大型银行正在装修。楼主，这样的一家店面房租是否贵了呢？还有就是他的里面有一堵半截墙横着感觉很是不爽。感觉一挡，像一块鱼刺卡在了喉咙里。　　-----------------------------　　@lisongqian09 1984楼
09:50:44　　1.如果方圆200米内没有大超市的话，果断下手。房租十万每年目前感觉有点贵，不过不是不能接受，房租合同如果能订个三年以上这个租金不变，倒是很合适了。　　2.店面能做到十全十美的很少，有一些不是核心缺陷的可以接受并改变，比如你说的那堵墙。　　3.一个银行的选址也是苛刻的，能做银行的地方，位置不会差，放心做。　　经营一个店，经营比的不是似是而非的大方面比如货源了什么的，经营比的是细节......　　-----------------------------　　可惜了。人家不租给我
　　楼主好人，好人有好报
　　楼主真是好人
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